Pientaloasukkaan erikoislehti NRO 5/2018 7,20€ Kaarina ja Jukka valitsivat tällä kertaa valmiin talon Aurinkosähkö kiinnostaa omakotitaloasukkaita Kuiva kesä kuivatti kaivoja Kevyet takat tämän päivän suosikkeja Rakentaja tarvitsee avukseen osaavat ammattilaiset 42 000 taloa odottaa pakollista jätevesiremonttia
Suomen laajin mallivalikoima! 19 persoonallista talomallistoa, jokaisessa useita erikokoisia talomalleja valittavaksi joko sellaisenaan tai suunnittelun pohjaksi. AITIO CITY CUBIC AIKA HELSINKI PIENTALO HOVIHERRA KAARNA ECONOMY LEVEL MODERNI PLAY KARTANO READY SKAALA VALKAMA PLAZIA VERSO VIVA VALOKAARI AITIO CITY CUBIC AIKA HELSINKI PIENTALO HOVIHERRA KAARNA ECONOMY LEVEL MODERNI PLAY KARTANO READY SKAALA VALKAMA PLAZIA VERSO VIVA VALOKAARI Tutustu ja ihastu: kastelli.fi. Toimitusvaihtoehdot peruspaketista muuttovalmiiseen
Lämpöä asumiseen oljylammitys.. Vaihda vanha öljylämmitys uuteen öljylämmitykseen Pienet päästöt Energiatehokas ja turvallinen Edullisin asentaa, taloudellinen käyttää Lisätietoa ja säästöneuvoja: www.oljylammitys.?
16 NUMMELAN Sepänpihasta tulee ainutlaatuinen pienten kotien alue lähelle keskustan palveluja. 4 I TALOMESTARI Rakentamisurakkaan emme halua enää ryhtyä, totesivat Kaarina Käiväräinen ja Jukka Vappula ja valitsivat valmiin talon. Krista Taipalvesi perheineen odottaa innoissaan pääsyä uuteen kotiin Sepänpihaan. 46 ARJEN PIENILLÄ valinnoilla voi vaikuttaa omaan energiankulutukseensa. 68 TALOPAKETTI räätälöidään perheen omiin tarpeisiin. 96 OMA sato talteen. Alueelle nousee kompakteja taloja pienille tonteille. 94 UUSIA lajeja saa pihalle helposti. 78 AURINKOSÄHKÖ kiinnostaa omakotiasukkaita. 26 VASTAAVA työnjohtaja ajaa rakentajan asiaa. 30 LEVOLLISET unet hirsitalossa, halusi Kosken perhe. 22 OMAN TYÖN osuuden väärin arviointi suurin rakentamisen sudenkuoppa. 86 PALO-, murtoja vesivahinkohälytys samaan järjestelmään. Nyt halutaan keveyttä. 34 TALON paloturvallisuudesta huolehditaan jo suunnittelupöydällä. 16. 74 PIIPUNHATTU on hormille välttämättömyys, sanoo piippumestari Miika Niemikorpi. 58 HUOLIMATTOMUUS usein sähköpalon syynä. 42 ASUMISMENOT kasvavat yhä. 90 PIENI paratiisi täynnä yllätyksiä. 12 HELLEKESÄ kuivatti pihakaivot. 82 RADON, hajuton ja mauton myrkky. 54 KODIN turvallisuuteen kannattaa satsata. Monella on edessä porakaivon kaivauttaminen. 50 JÄTEVESIREMONTTI on vielä edessä arvion mukaan noin 42 000 kiinteistössä. 38 VARAAVIEN takkojen määrä on laskussa. 60 YKSILÖLLISET hirsitalot pienrakentajien suosiossa. 64 KIVITALON vahvuus kestävyys ja huoltovapaus. Pientaloasukkaan hyötylehti 5-2018 sisältö 6 6 VALMIIN TALON valitsivat Kaarina Käiväräinen ja Jukka Vappula tällä kertaa
Syyssateet uhkaavat puolta miljoonaa omakotitaloa Suomessa on yli puoli miljoonaa omakotitaloa, jotka ovat vailla toimivaa salaojitusta. Yleisin ongelma aikataulu Reilu kolmasosa vastaajista sanoo, että viimeksi tehdyssä remontissa kaikki sujui täysin kuten piti. • Veden pinta kaivossa saa olla korkeintaan alimman salaojaputken alareunan korkeudella. Joko keväisin lumien sulattua tai syksyllä sademäärien kasvaessa. vuosikerta, 6 numeroa vuodessa, joista yksi on Meidän saunateemanumero www.talomestari-lehti.fi Toimituksen osoite: Talomestari Vanha Turuntie 371, 03150 Huhmari Puh. Nyt suurin osa rakentajista haluaa kohtuullisen kokoisen, 100-140-neliöisen talon. Muista, että salaojakaivot ja sadevesikaivot ovat aina erillään. Kestävät salaojat vasta 2000-luvulla Ennen 2000-lukua asennetuissa salaojissa on usein puutteita, sillä vasta vuosituhannen vaihteessa salaojituksen rakennusmääräykset tiukentuivat, kertoo Ympäristöministeriön alaisuudessa toimivan Hometalkoot-projektin selvitys. Liiallinen kosteus aiheuttaa myös sokkelin hilseilyä ja värimuutoksia sen pinnassa. Jos vedenpinta on tätä korkeammalla, putkistossa on jokin vialla. • Tyhjennä kaivojen lietepesät, jos ne ovat täynnä. Talon salaojituksen tarkastus • Käy läpi taloa ympäröivät salaojien tarkastuskaivot. 09-413 97300 talomestari@karprint.fi Päätoimittaja: Mari Ahola-Aalto 09-413 97369 mari.ahola-aalto@karprint.fi Toimittajat: Soili Kaivosoja, Juhani Karvonen, Matti Kuoppala, Tarja Pitkänen, Jouni Suolanen, Kati Wikström. Heistä vain 22 prosenttia kertoo, että kilpailutti lainan. Siis silloin, kun salaoja on koetuksella. Vesi ei saisi kerääntyä mihinkään tiettyyn paikkaan lähellä taloa vaan sen pitäisi aina valua poispäin talosta. TALOMESTARI I 5 Pääkirjoitus 40. Kosteat perustukset rappeutuvat talon rakenteita ja aiheuttavat homeongelmia. Yli 65-vuotiaista, jotka myös käyttävät eniten palveluja remontin toteuttamiseen, joka toinen on täysin tyytyväinen viimeksi tekemäänsä tai teettämäänsä remonttiin. Tavallisimmin tyytymättömyys tulee esiin märkätilojen remonteissa. Talon on hyvä olla myös sellainen, että se on muunneltavissa perhetilanteen muuttuessa. Myös urakoitsijan löytäminen, kustannusten hallinta ja työn laatu aiheuttavat pulmia. Mari Ahola-Aalto. Kustantaja ja paino: Karprint Oy, 03150 Huhmari ISSN 0785-6318 (painettu) ISSN 2489-8708 (verkkojulkaisu) Kannen kuva: Tarja Pitkänen Viimeksi tehdyssä remontissa kaikki sujui täysin kuten piti, sanoo liki 40 prosenttia remonttia tehneistä. Tunkkainen ja kostea ilma kielivät kosteista perustuksista. Pohjaratkaisuissa haetaan nyt avaria, valoisia sisätiloja. Salaojan ongelmat huomaa esimerkiksi kellarin hajusta. Kustannussäästön lisäksi halutaan elää aikaisempaa ekologisemmin. Lämmitysjärjestelmissä painottuvat uusiutuvaa energiaa käyttävät laitteistot. Ilmoitusmyynti: Kari Ylönen 09-413 97387 kari.ylonen@karprint.fi Tilaukset ja tilaukset@karprint.fi osoitteenmuutokset: ma-pe klo 9–15 p. 09-413 97300 Tilaushinnat: Ilmestyy viisi energiapainotteista numeroa vuodessa. Salaojan tehtävä on suojata talon perustuksia kosteudelta. Syyssateiden aikaan kannattaa kiinnittää huomiota pihan muotoihin. Myös omatoimiset tarkistukset tulisi tehdä kerran vuodessa. Kodin remontit kasautuvat lapsiperheiden ruuhkavuosiin – mutta tyytyväisimpiä remonttien lopputuloksiin ovat yli 65-vuotiaat, jotka käyttävät remonttiin muita enemmän palveluja. Kohtuullisen kokoinen talo pienellä tontilla kiinnostaa niin paljon, että Sepänpihan alueen tontit Vihdin Nummelassa on kaikki varattu, ja halukkaita tulijoita olisi ollut enemmänkin. • Tarkista samalla, että sadevesi ohjautuu oikeaan paikkaan joko syöksytorvia pitkin sadevesikaivoon tai pintakouruja pitkin vähintää kolmen metrin etäisyydelle talosta. Lainaa ottaa keskimäärin joka viides remonttia tekevä kotitalous. Älä siis sekoita niitä keskenään. Määräaikaistilaus 41 euroa, kestotilaus 36 euroa. 80 prosenttia vastaajista kertoo tekevänsä tai teettävänsä remonttia seuraavan kahden vuoden aikana. Remonttia varten säästetään ja lainataan Tutkimuksen mukaan yleisintä on tehdä pienempiä remontteja, joiden kustannusarvio on alle 5 000 euroa. Tavallisimmin suomalaiset remontoivat kodin pintoja, pihaa ja keittiötä. Ongelma koskee erityisesti ennen 90-lukua rakennettuja omakotitaloja. Kun ongelmia on, yleisin syy on aikataulun pitäminen. Ikkunapinnat ovat isoja. Ennen 2000-lukua asennetuissa salaojissa on usein puutteita, sillä salaojituksen määräykset tiukentuivat vuosituhannen vaihteessa. Työn laatuun on pettynyt noin joka kuudes vastaaja. Tiedot selviävät A-lehtien asumisen verkkopalvelu Meilläkotona.fin, K-Raudan sekä Peruskorjaamisen ja rakentamisen kehittämiskeskuksen tekemästä tutkimuksesta. Myös erilaisten ekologisten ratkaisujen merkitys kasvaa. Kahdella kolmasosalla vastaajista remontin kustannusarvio on alle 15 000 euroa. Suomalaisten remontissa vaikeinta valita tekijät ja tarvikkeet Kohtuutaloja pienille tonteille M uutama vuosi sitten rakennettiin vielä lähes poikkeuksetta yli 200-neliöisiä omakotitaloja
Asian piti olla sillä selvä, mutta eipä se ollutkaan. Talo suvun vanhoille maille Kaarina Käiväräinen, 54, ja Jukka Vappula, 56, asuivat joitakin vuosia omakotitalossa toisella puolella Nummelaa. – Tämä oli myös kaavoitettu isolle talolle, jollaista emme enää halunneet. – Katselimme kyllä Jukan kanssa välillä jo talokirjojakin, mutta sitten lopulta tulimme siihen tulokseen, että rakentamisurakkaan emme halua ryhtyä, menköön tämäkin tontti myyntiin. Talo oli mukava ja alue kiva, mutta silti he päätyivät muuttamaan. Teksti ja kuvat: Tarja Pitkänen Järvimaisemassa palvelujen äärellä Tällä kertaa valittiin valmis V alkoinen paritalo Nummelan Enärannassa kylpee auringossa. Tontin osti rakentaja, joka suunnitteli siihen paritaloa.. – Tässä on kiva istua ja katsella järvimaisemaa. Kaarina Käiväräinen ja Jukka Vappula löysivät itselleen ihanteellisen asumisratkaisun melkeinpä vahingossa. Niin etukuin takapihakin ovat valmiit nurmikkoa, istutuksia ja asfalttia myöten, vaikka talossa on asuttu vasta vajaa vuosi. – Vain koira-aita laitettiin pihalle itse. 6 I TALOMESTARI Kaarinan lempituoli ison kellon alla. – Paritalomme talon hankinta on pitkä tarina. Talon maat ovat minun sukuni, Tuusan tilan vanhoja maita, joita on pikkuhiljaa myyty. Paritalo on järven rannalla, mutta vain kivenheiton päässä Nummelan keskustasta ja palveluista. Lähellä luontoa, mutta silti palvelut vieressä. Asuminen yhdessä tasossa, talossa kaikki tarpeellinen kahden hengen talouteen, mutta ei turhaa tilaa. Jossain vaiheessa suunniteltiin, että näistä jätetään tontit minulle ja serkuille, Kaarina kertoo. – Me olemme molemmat aikaisemmassa elämässämme rakentaneet yhden talon, eikä siihen haluttu enää ryhtyä, joten hankimme talon valmiina, pihoja myöten, Kaarina Käiväräinen kertoo. Talo ostettiin täysin valmiina, istutuksia ja asfalttia myöten
– Me olemme molemmat aikaisemmassa elämässämme rakentaneet yhden talon, eikä siihen haluttu enää ryhtyä. Piironki on Jukan suvun perintöä. TALOMESTARI I 7 Kirjastohuoneen sisustus on vähän kesken, kirjahylly on vielä olohuoneen puolella ja uuden hankinta ajankohtainen. Kaarinan seinäkyltti ei ole vielä päässyt suunniteltuun paikkaan oven viereen ulkoseinään, joten se odottelee nyt eteisen pikkupöydällä.
– Kun tuli kerran rakentajan kanssa puheeksi, että suunnitellun paritalon puolikas on vielä vapaana, heitimme ensin vähän vitsinä, että mehän voisimme ostaa sen... Talon oleskelupihalta avautuu näkymä Enäjärvelle. Talo sijaitsee kuitenkin Nummelan keskustan tuntumassa – etupihalta näkyy Citymarket, ja muutkin palvelut ovat lähellä. – On kiva katsoa, kun puput hyppivät tuossa aamuisin, ja lintuja on niin monenlaisia, ettei ole tunnistettu niitä kaikkia. Sopivan kokoinen talo järvimaisemassa Suuri syy Kaarinan ja Jukan kiinnostukseen paritaloa kohtaan oli sen sijainti, ja lisäksi suunnitellun talon sopiva koko. Porintie kulkee melko lähellä, mutta liikenteen äänet eivät tiiviiseen taloon kuulu sisälle oikeastaan ollenkaan, eikä pihallekaan häiritsevästi. mutta ei se varmaan lopulta ollut suurin syy, Kaarina sanoo. Jukka on koko ikänsä asunut pääkaupunkiseudulla, kunnes muutti neljä vuotta sitten Nummelaan. Kaarina työskentelee myyntineuvottelijana OP Kiinteistökeskuksessa. Auringon nousut ja laskut ovat mahtavia, ja ihan vieressä on kivoja polkuja, joilla Hertta-koiran kanssa kuljetaan, Kaarina sanoo. mutta lähdimme kuitenkin siltä istumalta katsomaan piirustuksia. – Sekä se, että talo on sopivan kokoinen – kaksi ihmistä ei tarvitse kovin mahdottomasti tilaa. Asunto on avara ja valoisa. – Meitä molempia kiehtoi se, että talo sijaitsee järvimaisemassa ja silti palvelut ovat aivan vieressä. Samalla saatiin iso vaatehuone ja lisää tilaa kirjastohuoneeseen. Jukka oli töissä Helsingin telakalla, ja hän kävi ensimmäisen vuoden edelleen siellä töissä Nummelasta käsin. Sitten aukesi nykyinen työpaikka sisäkattoja valmistavassa Lautexissa Nummelassa, jossa Jukka työskentelee varatoimitusjohtajana. – Minulle nämä tietysti ovat lapsuuteni maisemia, joten jonkinlaista nostalgiaakin oli... Tontin ja järven välissä on vain puistoaluetta, jolla menee kävelytie. – Hyvää vauhtia tässä olen vihtiläistynyt. – Luonto on tässä ihan eri tavalla läsnä kuin aikaisemmissa kodeissani. Niinhän siinä sitten kävi, että Kaarina ja Jukka ostivat tuon paritaloasunnon. Olen viihtynyt Nummelassa todella hyvin. – Meitä molempia kiehtoi se, että talo sijaitsee järvimaisemassa ja silti palvelut ovat aivan vieressä. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa.. 8 I TALOMESTARI Makuuhuoneesta saatiin alkuperäistä suurempi, kun yksi huone jätettiin suunnitteluvaihessa pois. – No vähän hassultahan tämä kuulostaa, mutta näin se vain meni. – Kaarinan perässä tulin, Jukka nauraa
Liesituuletin on uudenlainen malli, jota ei juuri edes miellä liesituulettimeksi. Käiväräisen ja Vappulan paritalo • Asukkaat: Kaarina Käiväräinen ja Jukka Vappula • Paikka: Nummelan Enäranta Vihdin kunnassa • Huoneluku: Asuinkerroksessa yhdistetty keittiö-ruokailutila-olohuone, makuuhuone, kirjastohuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Lasitettu terassi, autokatos ja varasto. Yläkerrassa avoin käyttöullakko, jossa myös vaatehuone ja wc. TALOMESTARI I 9 Kaarina ja Jukka halusivat keittiöön myös kylmiön. • Talon koko: Alakerta 119 neliötä, käyttöullakko reilut 40 neliötä • Lämmitysjärjestelmä: Ilma-vesilämpöpumppu • Pintamateriaali: Kivi • Kattomateriaali: Pelti • Tontti: Paritalotontti hallinnanjakosopimuksella, osuus noin 500 neliötä • Kustannukset: Vajaat 400 000 euroa
Käyttöullakolla on hyvää tilaa vieraille. – Yläkerta on kuitenkin hyvä lisä, paitsi vierastilana, niin saan levittää sinne vaikkapa maalaustarvikkeeni, tai voin mennä rauhassa jumppaamaan. Niinpä asunto on alakerran osalta oikeastaan kolmio: olohuone-keittiö, makuuhuone ja kirjastohuone, sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Me muutimme suunnitelmaa niin, että yksi makuuhuone jätettiin pois, jotta saimme omasta makuuhuoneestamme tilavamman, ja lisäksi saatiin iso vaatehuone, Jukka kertoo. – Päätös ostosta tehtiin jo siinä vaiheessa, että pääsimme vaikuttamaan ratkaisuihin. 10 I TALOMESTARI Hyvissä ajoin päästiin vaikuttamaan Talo on HEVI-kivitalo, jossa on 119 neliötä alakerrassa, ja käyttöullakolla reilut 40 neliötä. Tontista on hallinnanjakosopimus, Kaarinan ja Jukan puolikkaan osuus on noin 500 neliötä. Käytiin täällä monta kertaa katsomassa, ja oli aikaa miettiä, mitä haluamme. Siinä on isot pariovet, joten se yhdistyy mukavasti olohuoneeseen vaikkapa silloin, kun on paljon vieraita.. – Kaikki, mitä arkisessa elämässämme tarvitsemme, on alakerrassa, ja näin juuri halusimme. Talo on siis periaatteessa yksikerroksinen, mutta käyttöullakko soveltuu silti muun muassa vierashuoneeksi. Olemme tulleet tähän sillä mielellä, ettei tästä tarvitse lähteä pois edes ikääntyessä. – Talon alakertaan oli suunniteltu yhdistetyn olohuone-keittiön lisäksi kolme huonetta. Käyttöullakko on korkeudeltaan 220 senttiä, joten sitä ei neliöissä lasketa asuintiloihin. Tai Jukka voi katsella siellä jääkiekko-ottelua. Yksi makuuhuone muutettiin kirjastohuoneeksi, josta tuli tavallaan olohuoneen jatke. Tilavaan olohuoneeseen valittiin harmoniset, rauhalliset värit. Yläkerran iso avoin tila toimii vierashuoneena, ja lisäksi siellä on vaatehuone ja wc. – Tämä on meille tuunattu talo, pääsimme vaikuttamaan hyvin paljon sekä huonetiloihin että materiaalivalintoihin
Jonkin verran lisähintaa tuli Kaarinan ja Jukan haluamista materiaaliratkaisuista, jotka olivat kalliimpia kuin taloon alunperin budjetoitu varustus. Kivitalossa on kuitenkin viihdytty hyvin. Ikkunasta näkyy Enäjärvi.. Keittiöön tehtiin joitakin lisähankintoja, kuten kaunis, vaikkakin hintava Savo-liesituuletin, joka on samalla valaisin erisävyisine valovaihtoehtoineen, sekä alkuperäistä kalliimpi kivitaso. Keittiöön haluttiin myös kylmiö ja pieni viinikaappi. – Huonejaon lisäksi teimme joitakin muita muutoksia, joista tuli lisähintaa yhteensä vajaan kymppitonnin verran. Sinne tulee uusi hylly kirjoille, joita nyt on keittiö-olohuoneen puolella hyllyssä, josta Kaarina haluaa päästä eroon. Takkavarauskin talossa on, mutta sitä ei ole ainakaan toistaiseksi hankittu. – Me molemmat pidämme lukemisesta, joten kirjoille meillä pitää olla paikka. Mutta ei tässä kiiVierastiloja käyttävät useimmiten perheen aikuiset lapset, Kaarinan tytär sekä Jukan poika ja tytär. Nurmikko tuotiin pihaan siirtonurmikkona. Valmiin talon hankinnassa yksi hyvä puoli on se, että kustannukset ovat selvillä, eikä yllätyksiä tule, kuten usein itse rakentaessa sattuu. Paritalo on osoittautunut kaikin puolin hyväksi ratkaisuksi. – Meillä on mukavat naapurit, joiden kanssa tulemme hyvin toimeen. Paritalo kaikin puolin hyvä ratkaisu Kun Kaarina ja Jukka muuttivat taloon viime vuoden loppupuolella, kaikki oli sisällä valmista. Sekä Kaarinan että Jukan aikaisemmat asunnot ovat olleet puutaloja. Pihat tehtiin keväällä. TALOMESTARI I 11 Luonto on lähellä, talosta avautuu näkymä puistoaluulle ja Enäjärvelle. Siihen sisältyi – Yläkerta on kuitenkin hyvä lisä, paitsi vierastilana, niin saan levittää sinne vaikkapa maalaustarvikkeeni, tai voin mennä rauhassa jumppaamaan. Kustannukset pysyivät kurissa Yksilöllisyyttä ja omia persoonallisia ratkaisuja saa valmistaloonkin aivan riittävästi, kun muutoksia on mahdollista tehdä. – Yhteistyö rakentajan kanssa sujui kaikissa vaiheissa todella hyvin. rettä ole, on ihan hyvä asua jonkin aikaa ja vasta sitten katsoa, mitä haluaa. Saunan kiuas on heti lämmin -malli, joten saunaan voi mennä spontaanisti milloin vain. Paritalon puolikkaan ja tonttiosuuden hinta oli 390 000 euroa. Talossa on sekä lasitettu terassi että tilava patio. Kirjastohuone on vielä sisustukseltaan vähän kesken. Maalattujen seinien sijaan valittiin tapetit. – Jotakin pientä vain tässä vielä laitellaan, muun muassa kodinhoitohuoneeseen haluan lisää säilytystilaa. Keittiö on Puustellin valikoimista, ja lattiamateriaaliksi valittiin tammiparketti. Yleensä minä olen sellainen hätähousu, että kaiken pitää tapahtua heti, mutta nyt yritän vähän malttaa, Kaarina nauraa. Mutta käytännössä tämä on hyvin omakotimaista asumista, ei tässä juuri muistakaan, että on naapurit seinän takana. – Kyllä tässäkin riitti valintoja tehtäväksi. – Sen eron huomaa, että äänet kuuluvat hiukan eri lailla. Siinä vaiheessa, kun myytiin entistä taloamme, tuntui, että on ihan tarpeeksi tekemistä, kun piti valita uuden talon ratkaisut, materiaalit ja värit. Ja kun minä mielelläni laitan ulko-oven läheisyyteen seinään terkaikki, muuttovalmiiden sisätilojen lisäksi myös nurmikko ja istutukset sekä etupihan asfaltointi, talon loppusiivousta myöten
– Niinhän se meilläkin oli, voidaan olla tässä vanhuuteen saakka, kun kaikki tarvittava on samassa tasossa. – Se on sitten valmiina, mitä ikinä sen päässä tulevaisuudessa sitten onkaan. Mutta kun opittiin, niin se oli todella hyvä. Heille tulee esimerkiksi valokuitu. – Toinen vaihtoehto olisi uv-säteilyä poispäin heijastava kalvo ikkunoihin, jos niistä löytyy täysin kirkas vaihtoehto. Kun muutimme, alussa oli joko liian kuuma tai liian kylmä, mutta nyt pikkuhiljaa on opittu. 12 I TALOMESTARI Alakerran wc:ssä on sekä kirkkaat valot että kaunis, tunnelmallinen riippuvalaisin. Omakotitalot ovat aiempaa pienempiä ja usein asunto-osakeyhtiömuodossa. – Illalla on sitten niin mukava katsella tuota maisemaa, jonka viimeiset auringonsäteet värittävät. – Tietysti ihmisten tarpeet ja elämäntilanteet ovat erilaisia, mutta pääsuuntaus on tämä. Säleverhoja voi kuumalla myös toki pitää kiinni, mutta Kaarina ja Jukka haluaisivat katsella järvimaisemaansa, kun sellainen kerran on saatu. – Tutkimukset osoittavat, että tulevaisuudessa nimenomaan pienet ja pienehköt kaupunkiasunnot palveluiden lähellä tulevat olemaan haluttuja.. . Menneenä kesänä ilmastointi oli kovilla. Kesällä oli mukavan viileä ja talvella sopivan lämmin. Tänä kesänä se ei päiväsaikaan aina onnistunut. – Kun ulkona on 30 astetta lämpöä ja aurinko paistaa etelästä suoraan sisään, pitäisi olla melkoiset laitteet, jos haluaisi sisälle 20 asteen lämpötilan, Jukka toteaa. Autokatokseen tehtiin myös valmius sähköauton latauspisteelle, joten se saadaan tarvittaessa helposti. Vesiputket kiertävät lattioiden alla. Kaikki kesät tuskin ovat samanlaisia kuin tämä, mutta silti Kaarina ja Jukka suunnittelevat olohuoneen isojen ikkunoiden eteen markiiseja, joilla pahinta paahdetta voisi vähän hillitä. – Lämmitysjärjestelmää on opeteltu käyttämään. vetulokylttejä tai kransseja, niin eipä niitä niin vain naputellakaan tuohon kiviseinään, Kaarina toteaa. – Kun asunto hankitaan, kannattaa ottaa huomioon sekin, että talo on helposti myytävissä ja sijoituksena hyvä. Lämmityskustannuksista on vielä vaikea sanoa mitään, kun ei ole ehditty asua kokonaista vuotta. Valmiuksia tuleviin tarpeisiin Kaarina ja Jukka halusivat varautua monin tavoin. Lisäksi tämä vuosi on ollut varsin poikkeuksellinen lämpötiloiltaan, joten vasta ajan kanssa näkee, mihin kustannukset asettuvat. – Tutkimukset osoittavat, että tulevaisuudessa nimenomaan pienet ja pienehköt kaupunkiasunnot palveluiden lähellä tulevat olemaan haluttuja. Kylpyhuoneessa on struktuuripintaista laattaa. Kaarina seuraa asumisen trendejä jo työnsäkin puolesta. Lämmityksen säätöä opetellaan Talo on matalaenergiatalo, jonka lämmitysjärjestelmä on Niben ilmavesilämpöpumppu. Yksikerroksisuus on myös suosittua. Mutta silti talo on ennen kaikkea koti, jossa viihdytään, eletään arkea ja juhlaa, yhdessä ja ystävien kanssa. – Meillä oli sama systeemi edellisessä kodissa, muistan, että sielläkin sitä ensin piti vähän harjoitella... Eteisestä yläkerran portaiden alta löytyi hyvä paikka lipastolle
044 977 3770 Yli 30 vuoden ja 3000 toimitetun hissin kokemuksella!. Seniorihissit.fi Lisätietoja – www.seniorihissit.fi – puh
Kesän vähäiset sateet ja helteet ovat aiheuttaneet rengaskaivojen kuivumisia ympäri maata. Ennusteen mukaan rannikoilla ja Moni rengaskaivon omistaja joutuu kuivan kesän jälkeen porauttamaan tontilleen porakaivon. Rengaskaivon tilalle porakaivo Hellekesä kuivatti pihakaivot Poikkeuksellisen kuuma kesä aiheutti harmaita hiuksia rengaskaivojen omistajille. 14 I TALOMESTARI H attulassa asuva rakennusmestari Jari Haapa-aho joutui kokemaan kuuman kesän nurjan puolen Keuruun mökillään, kun hänen vuodesta 2006 käytössä ollut rengaskaivonsa ei antanutkaan enää vettä. Toista kesää Jari Haapa-aho ei aio kuivasta kaivosta kärsiä. Tarkempi tarkastelu osoitti, että kaivon vedenpinta oli pudonnut normaalitasosta 2,5 metriä. – Mökillä tulee kuitenkin oltua aika paljon ja tämän päivän mukavuusvaatimukset ovat erilaiset kuin ennen, perustelee hankintaansa Jari Haapa-aho. Eteläja keskiosissa maata pahin tilanne Ympäristöhallinnon tilastot kertovat karua kieltään tämän kesän kuivuuden aiheuttamista vaikutuksista maamme pohjavesivarannoille. Kaupasta jouduimme kantamaan koko kesän juomaveden ja pesuveden järvestä, sanoo Jari Haapa-aho. Hän aikoo teettää rengaskaivon viereen porakaivon, josta vesijohto liitetään vanhaan kaivoon. Jollei pidempää sadekautta tule, voidaan Suomessa hätyytellä vuoden 2003 ennätyslukemia.. – Kyllähän siinä vaiheessa hieman harmitti. Ympäristökeskuksesta todetaan, että pohjavedet jatkavat luontaista laskuaan vielä syys-lokakuun ajan. Tämän saadakseen Haapa-aho joutuu raottamaan rahakukkaronsa nyörejä 10 00 eurolla
Mirjam Orvomaan mukaan Suomessa elää haja-asutusalueilla oman kaivonsa varassa tällä hetkellä noin puoli miljoonaa ihmistä. sekä maan eteläja keskiosissa pohjavedet ovat laskeneet pienissä pohjavesimuodostumissa monin paikoin 10-60 senttimetriä keskiarvoja alemmaksi. . Luonto tasapainottaa tilannetta. Pohjaveden pinnat jatkavat laskuaan luontaisessa vuodenaikaiskierrossa syys– lokakuun vaihteeseen asti, jolloin yleinen kasvukausi on jo loppunut. Tulossa paha routatalvi. Meidän pinnoittamamme säiliön uusintatarkastuksesta 10 v:n lisätakuu ÖLJYKOLMIO OY Puh. Viime viikkoina on jo tullut sateita, mikä on vaikuttanut maakerroksen ylimpien osien kosteuteen. Mutta se on monesta tekijästä riippuvainen, Orvomaa toppuuttelee. – Parin viikon sade alkaisi jo vaikuttaa. 010 286 6080, 040-512 7825 www.oljykolmio.?. Jos sadetta ei tule tämän syksyn aikana riittävästi, voivat pohjavedet laskea paikoitellen, etenkin maan lounaisosissa vuoden 2003 ennätyslukemien alle. – Jos tilanne ei korjaannu ja tulee nopeasti kylmä, maa routaantuu. Teksti: Matti Kuoppala ÖLJYKOLMIO OY 20 vuoden kokemuksella Vanhan metallisäiliön sisäpuoliselle lasikuitupinnoitukselle 10 v:n takuu. Enää ei myöskään yölämpötila haihduta kosteutta, mikä vaikuttaa positiivisesti asiaan, toteaa Mirjam Orvomaa. Silloin routa voi tunkeutua ennätyssyvälle. Mirjan Orvomaa toteaa, että luonto pyrkii onneksi yleensä tasapainottamaan tilanteen ja yhden kuukaudenkin aikana voi joskus sataa jopa koko vuoden sademäärä kerralla. Hydorogeologi Mirjam Orvomaa Suomen ympäristökeskuksesta kertoo, että nyt vaadittaisiin merkittävän pitkää sadekautta, jotta pohjavesien tilanne alkaisi korjaantua. Paikoin on mitattu ajankohdan alimpia havaittuja pohjavedenkorkeuksia. Maakosteuden vaje kun on koko maassa merkittävä. Yhden kuukauden aikana voi joskus sataa koko vuoden sademäärä. Ja tästä saattaa taas koitua ongelmia muun muassa roudan muodostumiselle. TALOMESTARI I 15 Pohjavedet lähentelevät paikoin ennätysalhaisia tasoja. Lähes sateettoman hellekesän aiheuttama maankosteuden vajaus näkyy pohjaveden pinnoissa, mutta elo-syyskuun kokonaissadanta ratkaisee, kuinka alas pinnat vielä laskevat
927-436-1-201 927-436-1-205 927-436-1-150 927-436-1-152 927-436-1-156 927-436-1-157 927-436-1-295 927-436-1-297 927-406-3-423 927-406-3-424 927-406-3-427 927-406-20-35 75 95 85 65 70 k 65 65 97 5 97 5 59 6 64 8 61 1 61 7 58 9 57 7 58 61 2218 67 50 2 55 55 90 12 19 12 1062 25 23 30 61 1 4 3 64 3 5 96 3 91 2 80 54 10 33 26 14 15 24 24 2 2 3223 27 160603 1 52 54 32 12 89 83 63 67 13 3 25 23 24 24 25 87 37 42 57 75 88 27 26 51 17 32 30 26 160606 17 57.778 84 78 36 21 36 81 19 VP AP AP AR AR AO AO AO AO p KO TI PE LL O NR EU NA Koti pello npo lku KO TIR IN TE EN TIE PAJUN IITYNT IE PIHTISIL LANTIE VA N H AN -S EP ÄN TI E RU UT ITY NN YR IN TIE 16 I TALOMESTARI
Alueen tontit varattiin löhes saman tien, kun ne tulivat tarjolle. Sekä luonto että palvelut ovat lähellä. Vihdin kunta kaavoittaa Sepänpihaa ajan henkeen Kompakteja taloja pienille tonteille Joitakin vuosia sitten näitä ei olisi halunnut juuri kukaan: sadan neliön omakotitaloja viidensadan neliön tonteille. Perhe on varannut Sepänpihalta tontin. Suuri kiinnostus Sepänpihan tontteihin johtanee siihen, että kunta kaavoittaa lisää vastaavantyyppisiä alueita. – Kunta on investoimassa uusia kaava-alueita etelä-Nummelaan. Sepänpiha Nummelassa on ensimmäinen Vihdissä näin tiheään kaavoitettu alue. TALOMESTARI I 17 P ieni koti, iso elämä. Alueen on tarkoitus olla valmis kesällä 2020, jolloin siellä järjestetään Kotinäyttely. – Olemme kiertäneet asuntonäyttelyitä, mutta sopivaa ei vain osunut kohdalle, joten päädyimme tähän ratkaisuun. Emme halua isoa taloa ja isoa pihaa, ei koti saa olla mikään työleiri. Tarvitsemme kompaktin talon, jossa on meille tarpeelliset asiat. Näin kiteyttää Vihdin kunta uuden omakotialueensa hengen. Niistä ei ole Sepänpiha on pienten tonttien muodostama kokonaisuus, jonne saa rakentaa sadan neliön taloja. – Ihan innoissamme odotamme, että sinne päästään, toteaa nummelalainen luokanopettaja Krista Taipalvesi. Nyt ne kiinnostavat niin paljon, että Sepänpihan tontit Vihdin Nummelassa on kaikki varattu, ja halukkaita tulijoita olisi ollut enemmänkin.. Sepänpihan alueen infran rakentaminen alkaa tänä syksynä, ja pohjatöisen tekoon rakentajat pääsevät keväällä
Keittiöstä ja olohuoneesta Taipalvedet haluavat yhtenäisen tilan. Energiaratkaisuksi on ajateltu poistoilmalämpöpumppua, jota monet talonvalmistajatkin ovat suositelleet. Joka tapauksessa haluamme puutalon. Kaikki tontit varattiin nopeasti, ja kiinnostuneita oli enemmän kuin oli tontteja tarjolla. Kun sitten vuosi sitten valmistunut Kuumakunta-tutkimus osoitti samaa, ryhdyimme toteuttamaan hanketta, kertoo elinvoimajohtaja Petra Ståhl Vihdin kunnasta. Trendissä mukana – Meillä oli Vihdissä jo aikaisemmin se käsitys, että pieniä tontteja ja pieniä taloja palveluiden lähelle tarvitaan. – Meidän haaveemme on pieni, kompakti, sopivan kokoinen tälle perheelle. Ei mitään työleiriä ison talon ja pihan kanssa! Yksitasoisuus oli tärkeää myös siksi, että isovanhemmat voisivat kyläillä esteettömästi. – Mutta siinä ei ole vielä pidemmälle edetty, ei ole vielä firmoista kyselty. – Meille itsellemme jäävät sitten maatyöt ja pihatyöt, kodin haluamme muuttovalmiina. – Tässä asemakaavassa on haluttu lähteä siitä, että rakentajille annetaan lähes vapaat kädet talojen ulkonäön suhteen. Kaikkien talojen ja pihojen tulee olla valmiina viimeistään juhannuksena 2020, jolloin alueella järjestetään Kotinäyttely. Talomalleja on toki katseltu, asuntomessuilla ja talonvalmistajien näyttelyissä käyty, mutta lopullinen päätös voidaan tehdä, kunhan kunnalta saadaan tontin tarkat mitat, sen pitäisi tapahtua ihan näinä päivinä. Isoa tonttia ja taloa Taipalveden perhe ei halunnut. Tavoite on, että rakentajat pääsevät tekemään pohjia ensi keväänä, toteaa Jami Harilainen. – Tietääkseni ainakin Lohjalla ja Järvenpäässä on käyty keskustelua vastaavantyyppisistä alueista, Ståhl sanoo. vielä tehty tarkkoja suunnitemia, mutta kyllähän Sepänpihasta saatu palaute osoittaa, mihin suuntaan tällä hetkellä asumisessa mennään, sanoo maankäyttöasiantuntija Jami Harilainen Vihdin kunnasta. Juuri nyt Kaapo-poika ihmettelee, miksi koti on mullin mallin. – Haluamme, että heidän on helppo tulla meille. Nyt ovat muutamat lähikunnat myös kiinnostuneita. Nykyisessä kodissa keittiö on hiukan erillään, se jää osittain seinäkkeen taakse. – On mukavampi seurustella vieraiden kanssa tai vaikka viettää juhlia, kun on avoin keittiö samassa tilassa olohuoneen kanssa. Taipalvedet asuvat muuttolaatikoiden keskellä, sillä nykyinen asunto on myyty, ja perhe muuttaa pian väliaikaiseen vuokra-asuntoon. Makuuhuoneiden määrää vielä mietitään: kolme vai neljä. – Lähinnä me halusimme nykyisestä pois yksitasoiseen kotiin. Krista Taipalvesi odottaa innoissaan pääsyä tulevaan taloon. Kaupan palvelut ovat kävelyetäisyyden – Odotamme todella innoissamme, että Sepänpihaan päästään.. Siksi ei ole tarkasti määritelty esimerkiksi talojen tai kattojen muotoja, vaan haetaan monipuolisuutta. Perheeseen kuuluu myös kaksivuotias Kaapo-poika. – Odotamme todella innoissamme, että Sepänpihaan päästään. – Kun sitten nämä Sepänpihan pienet tontit tylivat markkinointiin, ajattelimme heti, että nyt kuulostaa hyvältä ja innostuimme. Palvelut lähellä Sepänpihan valtteja ovat, paitsi nyt suurta kiinnostusta herättävät pienet talot ja tontit, myös luonnonläheinen ympäristö ja sijainti lähellä keskustan palveluja. On käyty asuntomarrkinoita läpi ja käyty asuntoesittelyissä, mutta sitä unelmien kotia ei vain tullut vastaan, Krista kertoo. – Kun on pieni tontti, pitää tietysti tarkasti miettiä, minkä mallinen talo siihen parhaiten sopii. Sepänpiha on ensimmäinen laatuaan Vihdissä, eikä naapurikunnissakaan ole vastaavia alueita ollut. – Infraa ryhdytään rakentamaan tänä syksynä, ihan tarkkoja aikatauluja ei vielä ole. Rakennusten pohjatöiden suhteen monilla tulevilla asukkailla on toiveena, että löytyisi yksi firma tekemään pohjatyöt kaikille. Tonttien saajat ratkaistiin arpomalla niiltä osin, kun samaan tonttiin kohdistuu useampi hakemus. Nykyinen asunto on kaksikerroksinen rivitaloasunto Nummelassa. – Meillä oli Vihdissä oli jo aikaisemmin se käsitys, että pieniä tontteja ja pieniä taloja palveluiden lähelle tarvitaan ja tartuimme asiaan, kertoo elinvoimajohtaja Petra Ståhl Vihdin kunnasta. Perhe on pitkään etsinyt sopivaa kotia, ja Sepänpihan pienistä tonteista kiinnostuttiin heti. 18 I TALOMESTARI Yksitasoiseen pieneen kotiin Luokanopettaja Krista Taipalvesi, 34, ja konsultti Petri Taipalvesi, 34, olivat jo pitkään etsiskelleet uutta kotia. – Ostamme valmiin talopaketin avaimet käteen -periaatteella. Kunta lähti ripeästi toimimaan: hanke käynnistettiin viime syksynä ja tontit tulivat haluun tänä keväänä
TALOMESTARI I 19
Nimiehdotuksissa oli niin paljon hyviä vaihtoehtoja, että kunta päätti nimetä myös alueen kevyen liikenteen väyliä niitä mukaillen. Väylissä esiintyy sepän työhön liittyvä nimistö: Valssi, Meisti, Palje ja Ahjo. Tämä on monelle varmaan se ykkösvaihtoehto, ja mahdollisesti siihen liitettynä aurinkolämpö. Sepänpihan alueen koko on reilut 2,2 hehtaaria. Kaavasta on haluttu tehdä mahdollistava, jotta se antaisi tilaa erilaisille innovaatioille. Tällä rakentajalla tonttia ei tarvitse paaluttaa paljon, jos ollenkaan. – Teräspaaluista voidaan maalämpö ottaa kollektoriputkilla maalämpöpumpulle. Koska tontit on paalutettava, voidaan teräspaaluista ottaa lämpöä kollektoriputkilla maalämpöpumpulle. Asukaat mukana alusta alkaen Tulevat asukkaat ovat olleet alusta alkaen mukana jo suunnitteluja kaavoitusvaiheessa, sillä kunta on järjestänyt useita keskusteluja infotilaisuuksia Sepänpihan alueesta. – Ja jos taloon tulee tulisija, takka taikka puulämmitteinen sauna, niistä saadaan myös lämpöä energiavaraajaan ja sitä kautta lattialämmitykseen ja käyttöveteen. – Maalämmön ja aurinkolämmön yhdistelmä mahdollistaa sen, että kesän aikana voi ladata aurinkolämpöä niihin paaluihin. Balk on ollut mukana Sepänpihan infotilaisuuksissa, sillä useampi asukas on hankkimassa lämmitysjärjestelmäänsä Ekolämmöxistä. Nimitoimikunta valitsi ehdotuksista tonttikadulle nimeksi Alasinkaari. Teksti: Tarja Pitkänen Kuvat: Vihdin kunta, Kari Balk, Krista Taipalvesi Alueelle on kaavoitettu 18 omakotitonttia, kaksi rivitalotonttia ja kaksi asuinpientalotonttia.. Maalämpö teräspaaluihin Lämmitysjärjestelmäksi on myös kiinnostava uudenlainen vaihtoehto. Sepänpihan läheisyyteen on tulossa myös uusi kouluja päiväkotikeskus, jotka on tarkoitus saada käyttöön vuonna 2021, sekä liikuntapuisto palloiluhalleineen. Sepänpihan alue on maaperältään sen tyyppinen, että valtaosa taloista joudutaan paaluttamaan. – Useimmille tulee varmastikin jonkinlainen hybridijärjestelmä. Omakotitonteista kymmenen on hinnaltaan alle 30 000 euroa. 20 I TALOMESTARI Lämmitysjärjestelmät talokohtaisesti Lämmitysjärjestelmäksi on myös kiinnostava uudenlainen vaihtoehto. Myös kadunnimistöön ihmiset ovat päässeet vaikuttamaan: alueen tonttikadun nimestä järjestettiin yleisökilpailu, johon tuli yli sata ehdotusta. Rakennusoikeutta taloilla on 100 kerrosneliötä. – Mutta kaikki rakentajat eivät siellä tosiaan tee samanlaisia lämmitysjärjestelmiä, vaan ratkaisu sovelletaan tontin ja maaperän mukaan. Tilaisuuksissa on ollut mukana myös rakentamisen ammattilaisia, joiden kanssa tulevat asukkaat ovat voineet keskustella omista suunnitelmistaan ja toiveistaan. Alueelle on kaavoitettu 18 omakotitonttia, kaksi rivitalotonttia ja kaksi asuinpientalotonttia. Omakotitonttien hinnat ovat 27 900:n ja 36 600:n euron välillä. – Jokaisessa talossa räätälöidään lämmitysjärjestelmä talon lämmöntarpeen ja asukkaiden toiveiden ja käyttötottumusten mukaan, toteaa Kari Balk nummelalaisesta hybridilämmitysjärejestelmiin keskittyneestä Ekolämmöx Oy:stä. Kaikki omakotitontit ovat myös vuokrattavissa, jolloin vuosivuokra on viisi prosenttia käyvästä hinnasta. . – Tavoitteena on tietysti hyödyntää mahdollisimman paljon ilmaisenergiaa, kuten aurinkoenergiaa käyttöveden lämmityksessä, mahdollisesti aurinkosähkö toisena vaihtoehtona. – Myös vesitakka-aurinkokeräin -systeemistä on kyselty. Energiatehokkuutta ja ekologisuutta on tuettu kaavallisin ratkaisuin, ja esimerkiksi rakennusten sijoittelussa on otettu huomioon mahdollisuus aurinkoenergian hyödyntämiseen. Monet Sepänpihan tonteista vaativat noin 20 metriset paalut, ja jos niitä tarvitaan seitsemän tai kahdeksan, tulisi 140-160 paalumetriä, joita käytettäisiin kollektoreina. Omakotitonttien koot ovat viidensadan neliön molemmin puolin. päässä Nummelan keskustassa