Beckham-laki UUSI URA & UNELMAKOTI ESPANJASSA PARISKUNTA FRIGILIANASSA EI RESIDENTIN VERO Selkeät ohjeet Espanjan asunnon veroilmoitukseen ASTROTURISMI Espanjan observatorioissa näkee tähtiä, joita Suomessa ei voi havaita M A R R A SK U U 20 24 LA R EV IS TA FI N LA N D ES A N º 11 /2 02 4 SU O M I 11 ,9 € ES PA Ñ A 8, 50 € E L Ä M I N E N T Y Ö K U LT T U U R I V A PA A A I K A M AT K A I L U G A S T R O N O M I A. Valencia Kiinnostavien kontrastien metropoli KIEHTOVAN ESPANJAN ASIANTUNTIJA Kuka hyötyy ulkomaalaisille räätälöidystä veroedusta
Kokeneet välittäjät, korkealuokkaista palvelua ostajille ja myyjille. 29660 PUERTO BANÚS. T U L E M U K A A N S T R A N D . Me olemme Strand Properties, kansainvälisesti menestynyt suomalaisomisteinen kiinteistönvälitysyritys. Laajensimme nyt Suomeen avaamalla upeat toimistot Helsingin ja Turun keskustaan. +34 686 01 28 72 DESIGNSTRAND.COM Drop-altaiden ja Drop Fire -ulkotulen rinnalle nousee suomalaisella sydämellä suunnitellut ja Suomessa valmistetut Drop-ulkosaunat sekä Drop Lodge -vierasmökit. Vuoden lopulla aloitamme toiminnan myös Tampereella. Laaja kansainvälinen verkosto ja taustatiimi, jossa yhdistyvät huippuosaaminen kiinteistönvälityksessä, teknologiassa ja designissa. F I Rantautui Suomeen VIERAILE SHOWROOMEISSAMME ESPANJASSA: AV. +34 676 90 15 19 CARRER DE CAN VERI 6, 07001 PALMA DE MALLORCA. D R O P S A U N A & D R O P L O D G E. PLAYAS DEL DUQUE 1C
D R O P S A U N A & D R O P L O D G E. Laaja kansainvälinen verkosto ja taustatiimi, jossa yhdistyvät huippuosaaminen kiinteistönvälityksessä, teknologiassa ja designissa. T U L E M U K A A N S T R A N D . PLAYAS DEL DUQUE 1C. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 3 Kokeneet välittäjät, korkealuokkaista palvelua ostajille ja myyjille. Vuoden lopulla aloitamme toiminnan myös Tampereella. +34 676 90 15 19 CARRER DE CAN VERI 6, 07001 PALMA DE MALLORCA. Me olemme Strand Properties, kansainvälisesti menestynyt suomalaisomisteinen kiinteistönvälitysyritys. F I Rantautui Suomeen VIERAILE SHOWROOMEISSAMME ESPANJASSA: AV. 29660 PUERTO BANÚS. +34 686 01 28 72 DESIGNSTRAND.COM Drop-altaiden ja Drop Fire -ulkotulen rinnalle nousee suomalaisella sydämellä suunnitellut ja Suomessa valmistetut Drop-ulkosaunat sekä Drop Lodge -vierasmökit. Laajensimme nyt Suomeen avaamalla upeat toimistot Helsingin ja Turun keskustaan
Edut koskevat vain uusia auto-, kotija henkivakuutuksia. Työllistämme noin 1500 henkilöä yli 60 paikkakunnalla Suomessa sekä Espanjan Torreviejassa. Haemme myyntitöihin (B2C ja B2B) sekä asiakaspalveluun uusia työkavereita. Edut eivät koske jo voimassaolevia vakuutuksia tai niiden uusintaa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 Olé Lehti_HP_126x190mm_Generali Expatriates_Promo Cashback 2_November Käy osoitteessa generaliexpatriates.es ja pyydä tarjous Cashback-tarjous vakuutuksille, jotka tehdään ja astuvat voimaan 27.08.25.11.2024. Vakuutus tulee maksaa suoraveloituksena. Soita tai laita viestiä niin katsotaan, oletko sinä etsimämme uusi sateentekijä. Osittainen etätyömahdollisuus! Ps. (ALV-numerolla A48037642, toimipiste in Paseo de las Doce Estrellas, 4, 28042, Madrid, Espanja) on vastuussa tästä tarjouksesta. www.rainmaker.fi espanja@rainmaker.fi Ma-Pe 8-16 +358 40 714 7996. Expatriaattien vakuutusyhtiö #1 Ja nyt saat 50 € cashbackin jokaisesta uudesta auto-, kotitai henkivakuutuksesta! EXPATRIAATIN VAKUUTUSTURVA HELPOSTI 50€ CASH BACK 25.11.2024 ASTI +200 omistautunutta välittäjää ja vakuutusagenttia, jotka puhuvat useita kieliä kasvotusten tai etänä +150 000 kansainvälistä asiakasta ympäri Espanjaa Laaja valikoima tuotteita, joita voidaan mukauttaa omiin tarpeisiisi Tule mukaan kasvavaan, reilun 100 hengen mukavaan ja rentoon joukkoomme Torreviejassa! Rainmaker on Suomen suurin myynnin ja asiakastyön palveluyritys. Torreviejan asumiskustannukset ovat vähintään 30% edullisemmat kuin Aurinkorannikolla ja aurinkoa riittää 330 päivää vuodessa! Tarjoamme työpaikkoja, jotka sopivat erilaisiin elämäntilanteisiin, niin nuorille vasta-alkajille kuin enemmän elämänkokemusta omaaville alanvaihtajillekin. Kaikissa tapauksissa sovelletaan ehtoja ja vähimmäishintoja. Lisätietoa verkkosivuillamme ja vakuutusagentiltasi. Et tarvitse alan kokemusta, sillä saat hyvän koulutuksen ja perehdytyksen tehtäviin. Generali Seguros y Reaseguros, S.A.U
Olé-lehden antama tieto perustuu niihin lähteisiin ja faktoihin, jotka toimituksella on käytettävissä lehden painoon mennessä. Lehden antamat neuvot ovat yleisluontoisia. Lukijan tulee varmistaa tietojen oikeellisuus omalla kohdallaan ennen päätösten tekemistä. Kustantaja ei vastaa avustajien mielipiteistä. Aineiston ja muutosten tulee olla lehden toimituksessa viimeistään kaksi viikkoa ennen seuraavan lehden ilmestymistä. Kuva EVELIINA GUTIERREZ KANARIANSAARET ZARAGOZA SEVILLA FUENGROLA MADRID TORREVIEJA VALENCIA / sivu 24 FRIGILIANA / sivu 51 GIRONA / sivu 48 SENDA DEL OSO / sivu 66 CIUDAD REAL / sivu 64 BARCELONA SANTIAGO DE COMPOSTELA 4 Pääkirjoitus: Pimeneviä iltoja 8 Palopuhe: Kuninkaan kohtalo 10 Oleellista 14 ¡Vamos! 16 KANNESSA Veroa kakkosasunnosta 20 KANNESSA Espanjan Beckham-laki on houkutin hyvätuloisille 24 KANNESSA Kiinnostavien kontrastien kaupunki Valencia 31 Kolumni: Filigraania ja tukki 32 KANNESSA Näe tähtiä Espanjassa 36 Syksyn satoa lautaselle 40 Riistakausi alkaa 44 Aristokraattien viihdyttäjä Bertín Osborne 48 Kallis kielitaito 50 Hyvinvointia lämpöön KOTI ESPANJASSA 51 KANNESSA Unelma todeksi Frigilianassa 61 Espanjan asuntopörssi 63 Tainan matkassa: Ranskaan suomalaisten avuin 64 Don Quijoten ja tuulimyllyjen Ciudad Real 66 Karhujen kotikonnuilla 72 Kuvanveistäjä Eduardo Chillidan töissä rytmi syntyy tyhjän ja täyden vaihtelusta 76 Palveluhakemisto 78 Aprende español 80 Papin porinat: Sovinnon ja toisten hyväksymisen haasteista 81 Ristikko 82 Olé-klubi 83 Osallistu Päätoimittaja / Directora Katja Enarvi, katja@olenet.es AD / Dirección de arte Alma Ulvelin, alma@olenet.es Tekijät / Colaboradores Yolanda Domínguez, Eveliina Gutierrez, Laila Escartín-Sorjonen, Mikko Immonen, Karel Kekkonen, Anmari Korpinen, Jukka Laurimo, Taina Liekari, Patrick Mattsson, Jani Paasikoski, Jyrki Palo, Tuuli Turtola, Arto Ryynänen, Mirva Seppälä, Rolf Steff ansson, Emilia Voltti, Liisa Väisänen Mainosgraafi kko / Diseño de publicidad Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Mediamyynti ja yritysyhteistyöt / Publicidad y colaboraciones Kati Rasku, kati.rasku@strand.fi Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Toimitus Avoinna: ma–pe kello 10–15 Puhelin: (+34) 952 47 07 94 Kännykkä: (+34) 617 30 00 86 Whatsapp: (+34) 670 85 28 34 Tilaajapalvelu Maria Larjasto tilaajapalvelu@olekustannus.com Lukijamatkat lukijamatkat@olekustannus.com Kustantaja / Editor Strand Digital Oy, 3439835-2 Osoite / Dirección Strand Plaza, Calle España, 1, Fuengirola (Spain) Internet olekustannus.com Painotuote 4041 0820 YM PÄ RISTÖMERK KI MIL JÖMÄRK T PEFC/19-3-3 PEFC-sertifioitu Tähän tuotteeseen käytetty puu on kestävästi hoidetuista metsistä tai kontrolloitua alkuperää www.pefc.fi. 365 TÄSSÄ NUMER OSSA KANNESSA – Maarit ja Hannu Mattinen löysivät pitkän ja perusteellisen etsinnän tuloksena kauniista Frigilianasta helmen – huoneistohotellin, jota he ovat pyörittäneet nyt reilun puolen vuoden ajan. 6 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ME TEEMME LEHTESI Depósito Legal MA 547/85 ISSN 0214 6355 Olé-lehti ilmestyy 11 kertaa vuodessa. Juttu alkaa sivulta 51. Lehti no
KIINNOSTAVIEN KONTRASTIEN KAUPUNKI Espanjan Pariisiksikin kutsutussa Valenciassa on nähtävää ja koettavaa taiteesta tomaattisotaan. 24 32 SYYSATERIAN VÄRIKKÄÄT KASVIKSET Kurpitsat ja bataatit ovat näyttävän annoksen tähtiä, mutta nyt on oikea aika poimia ostoskoriin myös granaattiomenaa. ASTURIAN KARHUN POLKU Huikeissa maisemissa kulkeva ulkoilureitti on saanut nimensä alueella elävien karhujen mukaan.. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7 TÄSSÄ NUMER OSSA KUUKAUDEN SITAATTI ”Espanjassa verotettavaa tuloa kertyy, mikäli omistaa maassa sijaitsevan kakkosasunnon.” JUTTU ALKAA SIVULTA 16 36 66 NÄE TÄHTIÄ ESPANJASSA Espanjassa voi nähdä tähtiä, joita Suomessa ei näe
Lokakuussa hollantilaiselle lehdelle myytiin intiimikuvia kuninkaasta ja hänen 1990-luvun rakastajattarestaan Barbara Reystä. Kuningas oli lähtenyt salaa Botswanaan norsuja metsästämään keskellä talouskriisiä. Erikoisin oli Saudi-Arabian kuninkaalta saatu 65 miljoonan euron lahja sveitsiläisellä tilillä. Koko summa oli siirretty sieltä Corinna Larsenin veroparatiisitilille ilmeisesti piilotusmielessä – mutta nainen päättikin pitää rahat ja veti Juan Carlosin syytteeseen vainoamisesta. Kuningas menetti luottamuksen. Paljastaako kuningas kiristäjiään. Vielä ennen kuin silmukka kiristyi, Juan Carlos teki vuonna 2015 yksityiskoneella pikavisiitin Suomeen, missä hän osti Loviisasta klassikkopurjeveneen. Sittemmin hän on maksanut miljoonaluokan veromätkyt ja vapautunut myös kaikista häntä vastaan nostetuista syytteistä. Häneltä murtui lonkka, ja kaikki paljastui. Juan Carlos on kotimaassaan niin kiistelty, että julkaisee muistelmat mieluummin ulkomailla.. Silti hän on kotimaassaan niin kiistelty, että julkaisee muistelmat mieluummin ulkomailla. Abu Dhabissa Juan Carlos pääsi rauhaan medialta. Sen on kirjoittanut yhdessä 86-vuotiaan monarkin kanssa ranskalainen Laurence Debray. ”MINULLA on tunne, että elämäntarinaani ollaan varastamassa minulta”, Juan Carlos perustelee omien muistelmien julkaisua, vaikka ”yleensä kuninkailla ei ole tapana paljastaa salaisuuksiaan”. Hän lähti Espanjasta pandemiavuonna 2020 vapaaehtoiseen maanpakoon mediakohun saattelemana ja asettui asumaan Arabiemiraattien pääkaupunkiin Abu Dhabiin. On jo epäilty, löytyykö rahaja naissotkujen ryvettämälle monarkille enää edes paikkaa suvun hautakammiosta San Lorenzon luostarissa Madridin vuorilla. 8 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PALOPUHE Kuninkaan kohtalo Kylläpä elämä heittelee, voisi Abu Dhabiin muuttanut Espanjan entinen kuningas Juan Carlos I todeta. Espanjassa entinen kuningas käy toisinaan yksityisesti purjehtimassa, mutta ei aio palata Espanjaan asumaan. Todelliset syyt Juan Carlosin muistelmien julkaisulle naapurimaassa ovat kuitenkin toiset. Häneltä julkaistaan pian muistelmat. Kirja julkaistaan Ranskassa, ranskankielisenä – joskin sen espanjankielinen painos lienee valmiina jo samalla hetkellä. 1930-luvun sisällissodan osapuolet hautasivat vihollisuudet ja laativat demokraattisen perustuslain, joka määritti maan parlamentaariseksi monarkiaksi – ja palautti kruunun Borbón-suvulle. Silloin hän menetti myös immuniteetin, ja hänen raha-asioitaan alettiin penkoa. Harvoin Ranskassa julkaistava kirja nousee näin varmasti bestselleriksi Espanjassa. Kuka on nauhoittanut kuninkaan yksityispuheluita 30 vuotta sitten. Monarkilta löytyi omaisuutta, jonka alkuperä oli epäselvä. JYRKI PALO on Madridissa asuva vapaa toimittaja. Juan Carlos oli arvostettu. KUITENKIN Juan Carlos oli avainhahmoja maan siirtämisessä demokratiaan Francon diktatuurin jälkeen 1970-luvun lopulla ja 1980-luvulla. Monarkian piti olla yhdistävä tekijä, jotta ei palattaisi sisällissotaan vieneeseen tasavaltaan. Muistelmateos on nimeltään Reconciliación (Sovinnonteko). Espanjassa velloivat otsikoissa korruptioja veronkiertosyytteet ja paljastukset naisseikkailuista. Media vaikeni rakastajattarista ja konsulttipalkkioista, vaikka ne olivat hyvin tiedossa. Julkisivu romahti keväällä 2012. Juan Carlos oli sanonut, ettei saa unta miettiessään nuorisotyöttömyyttä, mutta selvisi, että Botswanassa häntä valvotti uusi rakastajatar, saksalainen Corinna Larsen. Kesällä 2014 hän luopui kruunusta poikansa Felipe VI:n hyväksi. MUISTELMIEN tulo hermostuttaa joitakin. Sen jälkeen tuli julki nauhoituksia heidän puheluistaan – uhkauksella, että ”näitä on lisää”. Valittu kieli ja julkaisupaikka selittyvät tavallaan sillä, että Espanjan Borbónit ovat alkujaan ranskalainen suku, joka nousi valtaistuimelle Espanjan perimyssodan tuloksena 1700-luvun alussa. ESPANJAN vanhalta kuninkaalta, vuosikymmen sitten kruunusta luopuneelta Juan Carlos I:ltä on tulossa omaelämäkerta, joka on määrä julkaista nyt marraskuun aikana. Silloin tehtiin kansallinen sovinto, johon muistelmien nimi viittaa
Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 Suomalainen lääkäriasema CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Lääkärin vastaanotto, kotija hotellikäynnit Hammaslääkärin vastaanotto Implanttihoidot Kalvo-oikomishoidot Esteettinen hammashoito CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. 679 44 08 51 Av. 952 461 107, 679 440 851 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri Psykologi psykiatri konsultoinnit CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri Suomalainen lääkäriasema CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri Psykologi psykiatri konsultoinnit CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. 679 44 08 51 Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 952 461 107, 679 440 851 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Hoidamme suoraveloituksen puolestanne! SUOMENKIELINEN PALVELU ARKISIN 9.30-14.00 / Petra Avenida de las Salinas, 5. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 Av. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesús Cautivo 2 Edif. Fuengirola fuengirola@grupodentalclinics.es 952 479 431 676 890 072 / Petra OLEMME ERIKOISTUNEET HAMMASIMPLANTTEIHIN UUDISTA HYMYSI 5 990 € HYMYSI 5 990 € KIINTEÄ PROTEESI 24 TUNNISSA 5 990 € 5 990 € SUOMENKIELINEN PALVELU ARKISIN 9.30-14.00 / Petra. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Suomalainen lääkäriasema Puh. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari hammaslääkäri Joel Sinervo hammaslääkäri Suomalainen lääkäriasema Meille käy kaikki matkavakuutukset. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. 679 44 08 51 Av. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri ja hammaslääkäri Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Joel Sinervo, hammaslääkari Puh. 952 461 107, 679 440 851 www.medicodentalsinervo.com Psykologi – psykiatri Jussi ja Anna-Liisa Tukiaisen vastaanotto Av. 679 44 08 51 Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif. Real Costa 1-B Los Boliches, Fuengirola Pekka Sinervo, lääkäri Joel Sinervo, hammaslääkäri (suukirurgiaan erikoistuva) Liisa Varjosaari, hammaslääkäri Rami Kääriäinen, fysioterapeutti Ajanvaraus myös online: www.medicodentalsinervo.com www.medicodentalsinervo.com Puh. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. Ntro Jesus Cautivo 2 Edif
Ofisol 2 o D, Fuengirola Puh. Niinpä monet ovat päättäneet laittaa kakkosasuntonsa matkailijoiden käyttöön Airbnbtai Booking-sivustoilla välttääkseen pitkäaikaisvuokraamisen päänvaivat. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 tuota tavoitetta ei päästä kaavoitusja lupa-asioiden hitauden sekä rakennusaikaviiveen takia. Jesús Santos Rein 2, Ed. – Vuokranantajilla pitäisi olla nykyistä selvästi parempi oikeusturva, jotta heidän kannattaisi luovuttaa kiinteistönsä vuokralle, hän huomautti viitaten Espanjan nykytilanteeseen, jolloin epärehellisten vuokralaisten ja muiden talonvaltaajien sallitaan pitää asuntoja hallussaan maksamatta vuokraa kuukausitai jopa vuositolkulla. Asociación de Expertos Inmobiliarios -kiinteisönvälittäjien liiton puheenjohtaja Óscar Martínez Solozábal totesi taannoin Onda Cero -radion haastattelussa, että ainoa kunnon tapa lisätä vuokra-asuntojen tarjontaa olisi paitsi runsas lisärakentaminen myös vuokralainsäädännön uudistaminen. Espanjan hallituksen omien laskelmien mukaan tarvitaan miljoona uutta asuntoa, jotta hintojen nousu saataisiin hillittyä. (+34) 952 46 78 53 priusabogados@priusabogados.es www.priusabogados.es Asuntokaupat Perintöasiat Yhtiön perustaminen kirjanpito Veroneuvonta veroilmoitukset Oikeudenkäynnit Muut käytännön asiat v Asianajotoimisto v v v v v Antonia ja Markku Pyykkö mpyykko@mopconsulting.com amillan@mopconsulting.com www.mopconsulting.com YKSITYISHENKILÖILLE: Oleskeluluvat, NIE-numerot, verotusten siirrot, veroilmoitukset, autojen rekisteröinnit, ajokortit, asuntokauppojen valvonnat, perunkirjoitukset ja paljon muuta PK-YRITYKSILLE: Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, liikehuoneistojen avausluvat, kirjanpidot, palkanlaskennat, veroilmoitukset ja kaikki muu VAKUUTUKSET: Kotiin, yritykseen ja autoon TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO • Since 1993 • Avenida de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, Fax +34-952 464 306, info@mopconsulting.com 1% 2017 Q1 2020 Q1 2018 Q1 2021 Q1 2019 Q1 2022 Q1 2023 Q1 2024 Q1 2017 Q3 2020 Q3 2018 Q3 2021 Q3 2019 Q3 2022 Q3 2023 Q3 3% 5% 7% 9% 2% 4% 6% 8% 10% Asuntojen myyntihintojen kehitys 2017–2024 Q = vuosineljännes Lä hd e: In st itu to N ac io na l de Es ta dí st ic a – IN E. Julkisen sektorin asuntopolitiikalla on ollut suuri vaikutus asuntomarkkinoihin. Neljän miljoonan asunnon arvioidaan olevan kokonaan käyttämättä. Espanjassa on tällä hetkellä 27 miljoonaa asuinkiinteistöä, joista pääasiallisia koteja on 19 miljoonaa. Loput ovat joko tyhjillään, omia viikonloppuja loma-asuntoja tai lyhytaikaiseen matkailukäyttöön tarkoitettuja huoneistoja, joilla on turistilisenssi. Vasemmistohallitus on tähän saakka tarjonnut reseptiksi lähinnä asuntojen lisärakentamista ja vuokrien hintasäännöstelyä. Monet kiinteistönomistajat ovat jättäneet kakkosasuntonsa vuokraamatta ja tyhjilleen peläten, etteivät pääse velallisista vuokralaisista millään eroon, koska laki on selkeästi vuokralaisten puolella. (AR) Palvelua suomen kielellä jo lähes 25 vuotta! Av. Martínez Solozábal toteaa, ettei vuokra-asuntojen saamiseksi markkinoille tarvittaisi läheskään niin paljon lisärakentamista, jos nykyistä useampi kakkosasuntojen omistaja päättäisi antaa kiinteistönsä vuokramarkkinoille. Martínez Solozábalin mukaan tarpeellisen määrän lisärakentaminen vie useita vuosia ja vuokrasäännöstely vain vauhdittaisi asuntojen vetämistä pois pitkäaikaisvuokramarkkinoilta, joten hallituksen resepti ei hänen mukaansa ratkaisisi asuntokriisiä, vaan saattaisi jopa pahentaa sitä. Tosin niistä melkoinen osa on huonokuntoisia tai ne sijaitsevat alueilla, joilla ei ole kysyntää. Häädön saaminen on vaikeaa ja onnistuessaankin vie vähintäänkin useita kuukausia, koska se on tehtävä oikeusteitse, mikä tunnetusti on toivottoman hidas tie
lokakuuta 2024 alkaen. – Hyvä esimerkki hienosta kulttuurisesta kanssakäymisestä ja toteutuksesta instituutin myötävaikutuksella oli 5.– 6. Jortikka-Laitisella on pitkä ura kansainvälisten suhteiden parissa. Instituutin edistämät ja järjestämät hankkeet näyttäytyvät suurelle yleisölle näyttelyinä, esityksinä ja yhteistöinä. Instituutissa jatkamme hyväksi todetulla peruslinjalla. Toki tuonen mukanani uusia painotuksia ja teemoja esimerkiksi keskustelutilaisuuksiin, joita järjestämme, hän arvioi omasta roolistaan uutena johtajana. Madridissa hänellä on jo ennestään laaja suhdeverkosto, joka antaa hyvän pohjan uusien kontaktien kohtaamiseen ja erilaisten teematapahtumien järjestämiseen. Välimeren alueen maihin, kulttuureihin ja yhteiskunnalliseen kehitykseen perehtymisen lisäksi hän on erikoistunut ympäristön, ilmaston ja kestävän kehityksen kysymyksiin. 12 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA TIINA JORTIKKA-LAITINEN ALOITTI SUOMEN MADRIDIN-INSTITUUTISSA SUOMEN Espanjan ex-suurlähettiläs, FK Tiina Jortikka-Laitinen on aloittanut Suomen Madridin-instituutin johtajana 1. Instituuttia ylläpitävän iberialais-amerikkalaisen säätiön tarkoituksena on edistää espanjalais-portugalilaisen kulttuuripiirin ja Suomen välistä vuorovaikutusta sekä näiden alueiden kulttuurin ja talouselämän molemminpuolista tuntemusta. Viimeisin toimi ulkoministeriössä ennen siirtymistä Suomen Madridin-instituutin johtoon oli työskentely UM:ssä ihmisoikeussuurlähettiläänä. lokakuuta mieskuoro Huutajien osallisJortikka-Laitinen sanoo tuntevansa, että on palannut vanhaan kotikaupunkiin.. Se järjestää kulttuurija tiedeohjelmaa yhdessä suomalaisten ja toiminta-alueensa paikallisten toimijoiden kanssa. Jortikka-Laitinen sanoo puhelinhaastattelussa tuntevansa, että on palannut vanhaan kotikaupunkiin. Hän on toiminut useiden asiantuntijaorganisaatioiden johdossa ja ollut Suomen suurlähettiläänä Tunisiassa ja Libyassa 2010– 2013 sekä Espanjassa 2017–2021, jolta ajalta monet espanjansuomalaiset hänet jo tuntevatkin. – Tuntuu helpolta palata tuttuun toimintaympäristöön. Puhelun aikana instituutin tiloissa olikin käynnissä keskustelutilaisuus aiheena Euroopan turvallisuus
Viimeiset kaksi kuukautta olen asunut palvelutalossa, mutta toiveissani on muuttaa lähikuukausina omaan vuokraasuntoon. Miten minun kannattaisi edetä, jotta löytäisin itselleni sopivan kodin. Se oli todella hieno ja ainutlaatuinen yhteistyö, johon saatiin EU-kulttuurirahoitusta, instituutin tuore johtaja kertoo. Asuntoja on etsiä myös idealista.comsivustolta, joka on hyvä sivusto pitkäaikaisvuokraukseen soveltuvien asuntojen löytämiseen. . Myös me pidämme nyt kollegoideni kanssa korvat ja silmät auki, josko meille tulee vastaan jotain mikä sopisi tarpeisiisi. Ryhmät toimivat erittäin tehokkaasti. SUOMI-KAUPPA LOS BOLICHES SUOMI-KAUPPA LOS PACOS Voit käyttää ruoanlaittoon, leivontaan, jälkiruokiin, smoothieen, puuron ja jogurtin sekaan, koristeluun yms. . – Tarvitsemme jatkuvasti hyviä hankkeita, joihin voi hakea ja saada ulkopuolista rahoitusta vaikkapa EU:lta ja myös yksityiseltä sektorilta, hän linjaa. – Eli onhan se laaja työsarka maantieteellisesti mukaan lukien noin 700 miljoonaa ihmistä. – Tehtävämme on myös luoda mahdollisimman hyvää ja näkyvää Suomi-kuvaa eli tehdä maakuvatyötä ja lisätä Suomen kanssakäymistä eri maissa toiminta-alueella, joka on todella suuri käsittäen Iberian niemimaan eli Espanjan ja Portugalin sekä koko Latinalaisen Amerikan. Hänen mukaansa instituutin perustoiminta on rahoituksen puolesta turvattu, mutta ulkopuolisen rahoituksen hankkiminen on jatkossakin tehokkaan ja näkyvän toiminnan ehdoton edellytys. Meidän on vaan mitoitettava toimintamme rajallisiin resursseihin ja tehtävä parhaamme, Jortikka-Laitinen summaa. Voisin tehdä vuokrasopimuksen joko vuodeksi tai jopa viideksi vuodeksi. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 Raitaniemen Marjatilan marjajauheet myynnissä seuraavissa Suomi-kaupoissa: Suomalaista Superfoodia Puolukka Tyrni Mansikka Mustaherukka Karpalo Lakka Vadelma Mustikka CENTRON PUOTI LA LEONA . Benalmádenassa sijaitsevassa Sensarassa on tarjolla täysin kalustettuja ja varusteltuja asuntoja, joita voi vuokrata joustavasti pidemmäksikin ajaksi. (AR) LUKIJAN KYNÄSTÄ LUKIJOILTA SENIORI KYSYY KODIN LÖYTÄMISESTÄ Olen 76-vuotias eläkeläinen ja asunut Espanjassa jo viisi vuotta. Onnea asunnon etsintään ja toivottavasti löydät pian itsellesi sopivan kodin! JOHANNA PESONEN, Strand Properties. . Nimimerkki MB ASIANTUNTIJA VASTAA Hei! Suosittelisin aloittamaan etsinnän tutustumalla Sensarapalvelukotien tarjontaan (sensara.fi /vuokraus/). Asunto voi olla joko senioritalossa tai vapaiden markkinoiden huoneisto. Jos Facebook on käytössäsi, voit liittyä ryhmiin, kuten Costan Suomalaiset tai Asunnot Aurinkorannikolla, joissa jaetaan usein tietoa vapaista vuokra-asunnoista. Kannattaa tiedustella vapaita vuokra-asuntoja osoitteesta info@sensara.fi . Yritysasiakas: Ota yhteyttä Espanjan edustajaan Puh: +358 45 211 8866 100% marjaa! NYT SUOMIKAUPOISSA! tuminen Carmenin uuden version maailman kantaesitykseen Sevillan Teatro de Maestranzassa. Toivon löytäväni kodin Fuengirolan ja Málagan väliltä
Vanhimpia hautoja koristavat meren simpukat. Vuonna 1831 avattu hautausmaa on nykyään rönsyilevä puutarha, jossa pidetään jopa konsertteja ja käsityömarkkinoita, joiden avulla saadaan varoja paikan ylläpitoon. Vanhimpia hautoja koristavat meren simpukat siitä muistona. Sitä ennen Málagassa kuolleet ei-katoliset haudattiin rannalle – katolisiin hautoihin ei ollut asiaa. Teksti ALMA ULVELIN Kuvat ALMA ULVELIN JA AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA Salattu puutarha Cementerio Inglés Málagan englantilainen hautausmaa on Espanjan vanhin protestanttinen hautausmaa. 14 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ¡VAMOS! AURINKORANNIKON MIELENKIINTOISIMMAT HAUTAUSMAAT Vanhat mausoleumit ja marmoriset hautakennot kutsuvat tutustumaan upeisiin hautausmaihin eri puolilla Málagaa. Hautausmaalla lepää myös suomalainen kirjailija Aarne Haapakoski. Condé Nast Traveller valitsi hautausmaan Espanjan 10 kauneimman hautausmaan joukkoon tämän vuoden helmikuussa. Cementerio Histórico de San Miguelin hautausmaalla lepää Málagan kaupungin kehitystä avokätisesti 1800ja 1900-luvuilla rahoittaneiden sukujen jäseniä.
Rinteessä, matalien muurien ympäröimänä, hautausmaa näyttää kauempaa katsottuna pieneltä kaupungilta. Katolinen tapa haudata hautaseinämien kennoihin maan yläpuolelle on mielenkiintoista todeta omin silmin. Kaunis hautausmaa löytyy parin kilometrin päässä Málagan vanhastakaupungista. + Tutustu oman paikkakunnan hautausmaahan Oikeastaan minkä tahansa paikkakunnan hautausmaa on vierailun arvoinen. Lapset ja aikuisetkin pukeutuvat mielellään hurjiin asuihin ja valtaavat kadut pyhäinpäivän aattona, Noche de Todos los Santos. Hautakennoilla on kolmion muotoiset harjakatot, joiden päällä keikkuu pienet rautaiset ristit. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 Málagan San Miguelin hautausmaa Vuonna 1810 käyttöön otettu hautausmaa kätkee muuriensa sisäpuolelle Málagan kaupungin kulta-ajan mahtisukujen pompöösejä mausoleumeja. Reilun parin sadan mausoleumin ja hautakappelin joukosta viimeisen leposijansa ovat saaneet kaupungin teollisuussukujen rahakkaat edustajat aina Larioksen markiisiperheestä Heredioihin. Vuorella keikkuva Casaresin hautausmaa Vanhan arabilinnoituksen muurien sisäpuolella lepää Casaresin hautausmaa, joka hohtaa kirkkaan valkoisena jylhiä maisemia vasten. Umpeen muuratut hautakennot, läheisten tuomien kukkien runsaus ja monenlaiset patsaat ja koristeet tekevät vierailusta mielenkiintoisen! Espanjan villi halloween-yö eli Noche de Todos los Santos Espanjassa halloweenia juhlitaan nykyään antaumuksella. Monilla paikkakunnilla on runsaasti teeman mukaista ohjelmaa konserteista teatralisoituihin hautausmaakierroksiin. Casaresin soma ja ehdottomasti vierailun arvoinen kylä keikkuu yli 400 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, joten kylän yläosassa sijaitsevalta hautausmaalta avautuvat silmiä hivelevät maisemat sitä ympäröivään vuoristoon.. Yhä toiminnassa oleva Casabermejan hautausmaa palvelee lisäksi koko Aurinkorannikon juutalaista yhteisöä. Rannikkokaupungeissa esimerkiksi Marbellan 1800-luvun puolella avattu, yhä toiminnassa oleva San Bernabén hautausmaa tai Benalmádenan Arroyo de la Mielin kaupunginosan hautausmaa ovat erityisen kauniita esimerkkejä katolisesta hautaustyylistä. Hautausmaa kätkee muuriensa sisäpuolelle Málagan kulta-ajan mahtisukujen pompöösejä mausoleumeja. Hautakennojen muotoilun takia levisi aikoinaan huhu, että kuolleet haudattaisiin leposijoihinsa pystyasennossa. Casabermejan kaunis hautausmaa Upeita maisemia vasten valkoisena hohtava Cementerio de San Sebastián on yksi maakunnan erikoisimmista
Rajoitetusti verovelvollisella voi olla muutakin tuloa, josta paikallinen verottaja on kiinnostunut. Verotus ei edellytä mitään todellista, tilille tulevaa ansiotuloa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 17 Monilla Espanjassa osan vuodesta viettävillä suomalaisilla on oma loma-asunto, josta syntyy laskennallista asuntotuloa. Asunto tulkitaan tässä tapauksessa automaattiseksi kakkosasunnoksi, koska rajoitetusti verovelvollisen oletetaan asuvan vakituisesti jossakin muussa osoitteessa ja toisessa maassa. LASKENNALLINEN VEROLAJI Espanjassa verotettavaa tuloa kertyy, mikäli omistaa maassa sijaitsevan kakkosasunnon. Kansainvälisen verotuksen mukaan tiettyyn maahan, esimerkiksi Suomeen, yleisesti verovelvollinen ilmoittaa maailmanlaajuiset tulonsa tähän maahan. Esimerkiksi, jos loma-asunto tai muu kiinteistö on pysyvästi tai osan vuotta vuokralla, tulo on veronalaista vuokratuloa, joka ilmoitetaan erilaisella menettelyllä Espanjaan neljännesvuosittain. Tämä on yksi tapa ohjata asuntomarkkinoita verotuksellisin keinoin siihen suuntaan, että asuntoja ei pidettäisi tarpeettomasti tyhjillään. Mikäli asunto on omassa käytössä tai tyhjillään, kyse on asuntotulosta. Määräaika lähestyy, sillä veroilmoitus viime vuodelta tulee jättää Espanjan verottajalle tämän vuoden loppuun mennessä. VEROTETTAVA TULO LASKETAAN REKISTERITIEDOISTA Arvonnousuun liittyvän verotuksen lähteenä on Espanjan kiinteistörekisteri eli katasteri (catastro), jossa pidetään kirjaa maa-alueista ja kiinteistöistä, niiden omistussuhteista, sijainnista ja arvosta. Tämä vero tunnetaan Espanjassa nimellä renta imputada, ja sitä peritään kaikilta rajoitetusti verovelvollisilta, jotka omistavat Espanjassa asunnon sekä yleisesti verovelvollisten henkilöiden kakkosasunnoista. Jos henkilö on rajoitetusti verovelvollinen esimerkiksi Espanjaan, hän tekee tähän maahan ilmoituksen sieltä saaduista tuloista, tässä tapauksessa Espanjassa sijaitsevasta asunnosta. Teksti JUKKA LAURIMO Kuvat UNSPLASH Veroa kakkosasunnosta E spanjan verojärjestelmässä pelkkä asunnon omistaminen tuottaa verotettavaa tuloa sen oletetun arvonnousun perusteella. Mikäli asunnonomistaja viettää Espanjassa alle puolet vuodesta, tarkasti ottaen alle 183 vuorokautta, hän on kansainvälisen verotuksen termeillä rajoitetusti verovelvollinen Espanjaan. Tämä on yksi rajoitetusti verovelvollisten eli ei-residenttien maksama verolaji (Impuesto sobre la Renta de no-Residentes eli IRNR). Tässä rekisterissä kiinteistölle on määritelty katasteriarvo
Espanjassa rajoitetusti verovelvollisen vuokratulosta peritään veroa 19 prosentin mukaan, kun taas Suomen pääomatulojen veroprosentti on 30 tai 34 prosenttia. Lukema on peräisin Espanjan verohallinnon tilastojulkaisusta, ja kyseessä on ennakkotieto. Tämän veron määrä vaihtelee paikkakunnittain, mutta yleensä se on 0,4–1,1 prosenttia rekisteriin merkitystä arvosta. Mahdollinen vuokratulo ja siitä vuokratulosta Espanjaan maksetut verot on ilmoitettava Suomen veroilmoituksessa. – Jos asunto on vain osan aikaa vuodesta vuokrattuna, ja henkilö on maksanut asuntotuloveroa siltä osin kuin asunto on ollut omassa käytössä tai tyhjillään, niin tätä asuntotuloveroa ei voida vähentää vuokratulosta tulonhankkimiskuluna. Tämä koskee sekä yleisesti että rajoitetusti verovelvollisia henkilöitä. Kannattaa huomata, että asuntotulo on eri asia kuin Espanjan kiinteistövero eli Impuesto sobre Bienes Inmuebles eli IBI. SUOMEN VEROTTAJA EI HYVITÄ MAKSETTUA ASUNTOTULOVEROA Yleinen verovelvollisuus Suomeen tarkoittaa sitä, että Suomen verotuksessa on ilmoitettava maailmanlaajuiset tulot. Verotus tapahtuu 30 prosentin mukaan 30 000 euron tuloon saakka ja 34 % mukaan sen yli menevistä tuloista. Veron peruste on sama eli katasterirekisteri ja joko 1,1 tai 2 prosenttia siellä olevasta kiinteistön arvosta. VEROSOPIMUS MÄÄRITTELEE VUOKRATULON VEROTUSTA Suomen ja Espanjan välisen verosopimuksen mukaan kiinteistöomaisuudesta saatua vuokratuloa verotetaan henkilön asuinvaltiossa, minkä lisäksi sitä verotetaan myös lähdevaltiossa, eli siinä maassa, jossa kiinteistö sijaitsee. Vain osa tästä kertymästä on niin sanotusta asuntotulosta maksettua veroa. 27 prosenttia on käytössä yli 200 000 euron pääomatuloilla, kun taas alin 19 prosenttia on käytössä ensimmäisten 6 000 euron osalta. Tuloveroja ei voi vähentää tulonhankkimiskuluina, lisäksi asuntotulovero kohdistuu eri aikaan kuin miltä vuokratuloa on saatu, kertoo Väänänen. huomioon, kun Suomessa toimitetaan esimerkiksi pääomatuloverotusta. Tämä kattaa myös Espanjassa sijaitsevasta asunnosta saadut vuokratulot. Asuinvaltion verotuksessa poistetaan kaksinkertainen verotus, eli hyvitetään kiinteistön sijaintivaltioon maksetut verot. Kiinteistövero on kunnallinen vero, jota kannetaan paikallishallinnon palveluiden kattamiseksi. Verotus määräytyy pääomatulojen progressiivisella veroasteikolla, jonka vaihteluväli on 19–27 prosenttia. Myös sen perusteena käytetään katasteriarvoa. Vuokratulosta voi ilmoittaa asiaankuuluvat vähennykset myös Suomen verotuksessa. Espanjaan maksettua asuntotuloveroa ei siis oteta Rajoitetusti verovelvollisilta kolme miljardia euroa verotuloja ESPANJASSA maahan rajoitetusti verovelvollisilta kerättyjen ei-residenttiverojen (IRNR) tuotto ylitti viime vuonna ensimmäistä kertaa kolmen miljardin euron rajan. Siksi siitä ei synny tarvetta kaksinkertaisen verotuksen poistamiselle. VEROTUS EI EDELLYTÄ MITÄÄN TODELLISTA, TILILLE TULEVAA ANSIOTULOA.. – Asuntotuloa ja siitä perittävää asuntotuloveroa ei ilmoiteta Suomen veroilmoituksella. Espanjalainen, loma-asuntojen asuntotulosta maksettava vero on kuitenkin poikkeus. ESPANJASSA YLEISESTI VEROVELVOLLISTEN KAKKOSASUNNOT Espanjassa yleisesti verovelvolliset henkilöt, kansalaisuudesta riippumatta, maksavat maassa sijaitsevista kakkosasunnoistaan samantyyppistä asuntotuloveroa. Edellisvuoteen verrattuna rajoitetusti verovelvollisten maksamien verojen määrä kasvoi 8,9 prosenttia. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 kuussa, mutta viimeinen ilmoituksen jättöpäivä on vuoden lopussa. Omassa käytössä tai tyhjillään olevasta asunnosta perittävään asuntotuloveroon ei hyväksytä Espanjassa minkäänlaisia asunnon omistamiseen liittyviä kuluja vähennykseksi. Espanjassa asuntoja vuokratuloa käsitellään molempia kiinteistön omistamisesta saatuna pääomatulona. Lisäksi Suomen veroilmoituksen varallisuustiedoissa on ilmoitettava myös ulkomailla sijaitseva varallisuus, esimerkiksi asunto Espanjassa. Tämä Espanjan laskennallinen asuntotulo ei ole Suomessa veronalaista tuloa. Rajoitetusti verovelvollisten maksamissa veroissa tilastoidaan yksityishenkilöiden lisäksi myös yrityksiä ja Espanjasta saatuja korko-, rojaltitai pääomatuloja. Tämä on kaikkia asunnonomistajia, myös ei-residenttejä, koskeva verolaji, ja sitä peritään riippumatta siitä, onko asunto vuokrattuna, omassa käytössä tai tyhjillään. Espanjan asuntotuloveroa ei siis hyvitetä Suomen veroista, sanoo Verohallinnon ohjausyksikön kansainvälisen henkilöverotuksen ylitarkastaja Iisa Väänänen. Se perustuu laskennalliseen tuloon, jollaista Suomessa ei tunneta