ERIKOISAIKAKAUSLEHTI ESPANJASTA Kakkosasunto Espanjassa. MUISTA VEROILMOITUS Arki rullaa ESPANJASSA Henry Aflecht MILJONÄÄRIN VERI VETI YRITTÄMÄÄN AURINGOSSA suomalaiset esittelevät asuinalueensa ELÄKELÄINEN PYÖRÄILI 7 500 KM ESPANJAAN Marbellan & Esteponan Suomalaisnais ten SEESTEISTÄ SAARI ELÄMÄÄ Atlantilla ELÄMÄ JATKUU koronasta huolimatta ERIKOISAIKAKAUSLEHTI ESPANJASTA M A R R A SK U U 20 20 LA R EV IS TA FI N LA N D ES A ELÄMINEN T YÖ KULT TUURI VAPAA AIKA MATKAILU GASTRONOMIA ESPAÑA 7 € / SUOMI 9 € 11 /2020
S T R A N D P R O P E R T I E S .CO M E X C E P T I O N A L S E R V I C E F R O M U S T O Y O U . Strand AV. Soita tai lähetä viestiä ja voit myös tulla käymään toimistollamme Marbellan Puerto Banuksessa. Strand Properties tarjoaa poikkeuksellisen laadukasta kiinteistönvälitystä Aurinkorannikolla. T E L : + 3 4 6 76 9 1 5 1 9 I N F O @ S T R A N D P R O P E R T I E S .CO M W W W. Voit tutustua ainutlaatuiseen valikoimaamme osoitteessa www.strandproperties.com. P L AYA S D E L D U Q U E , E D I F. 2 9 6 6 P U E R TO B A N Ú S , M A R B E L L A . M Á L AG A 1 C . Anna kokeneiden suomalaisten välittäjiemme löytää sinulle unelmien asunto tuhansien kohteiden joukosta. Palvelumme on ostajille maksuton
T E L : + 3 4 6 76 9 1 5 1 9 I N F O @ S T R A N D P R O P E R T I E S .CO M W W W. S T R A N D P R O P E R T I E S .CO M E X C E P T I O N A L S E R V I C E F R O M U S T O Y O U . PORTAALISSA ON MYÖS LASKURI, JOKA KERTOO KUINKA PALJON KAUPPAHINNAN LISÄKSI TULEE MUITA KULUJA.. Properties AV. Palvelumme on ostajille maksuton. 2 9 6 6 P U E R TO B A N Ú S , M A R B E L L A . Strand Properties tarjoaa poikkeuksellisen laadukasta kiinteistönvälitystä Aurinkorannikolla. P L AYA S D E L D U Q U E , E D I F. FIND. SPAINFORSALE.COM ON ASUNTOPORTAALI, JOSTA LÖYTYY YLI 30 000 MYYTÄVÄÄ KOHDETTA SADOILTA ERI VÄLITTÄJILTÄ AURINKORANNIKOLTA. Anna kokeneiden suomalaisten välittäjiemme löytää sinulle unelmien asunto tuhansien kohteiden joukosta. Soita tai lähetä viestiä ja voit myös tulla käymään toimistollamme Marbellan Puerto Banuksessa. LOVE. Voit tutustua ainutlaatuiseen valikoimaamme osoitteessa www.strandproperties.com SEARCH. M Á L AG A 1 C
Nerja Puh: 952 521 045 C/ San Andrés, 23 Torre del Mar Puh: 952 543 744 Avda. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 · Sairaalat palveluksessanne. JOULUKUUTA 2020 asti Tarjous voimassa 27.08. de los Argonautas, s/n Benalmádena Puh: 952 367 190 Vithas Salud Rincón Medical Centre C/ Hoyo, 15 Torremolinos Puh: 952 058 860 Vithas Xanit Fuengirola Avda. Vakuutus tulee maksaa suoraveloituksena. Edut koskevat vain uusia auto-, koti-, henkija hautausvakuutuksia. Pintor Sorolla, 2 Málaga Puh: 952 121 100 Vithas Salud Rincón Paseo Martiricos, s/n Málaga Puh: 952 399 974 C/ Antonio Ferrandis. Edut eivät koske jo voimassaolevia vakuutuksia tai niiden uusintaa. jokaisesta uudesta vakuutussopimuksesta 60€ CASHBACK OLETKO UUSI ASIAKAS. Kaikissa tapauksissa sovelletaan ehtoja ja vähimmäishintoja. Kaikki erikoislääkärien ja kirurgiset palvelut uusimmalla teknologialla · Ensiapuja lastenlääkärin päivystys 24h/vrk · Työskentelemme kansainvälisten sekä kansallisten vakuutusyhtiöiden kanssa 900 200 116 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Vithas Xanit Internacional Avda. Ramón y Cajal, s/n Edi?cio Beroe Fuengirola Puh: 952 477 310 Suomenkielinen yhteyshenkilö: Marita Ekman Puh: +(34) 696 981 372 Ambulanssija lääkäripäivystys 24h/vrk, puh: 900 200 116 Ajanvaraukset suomen kielellä, puh: ( +34) 616 241 290 Itärannikko Vithas Málaga Avda. 23.12.2020. Ole Lehti HP (126mmx190mm) November. de la Torre, 24 Rincón de la Victoria Puh: 952 403 574 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Aurinkorannikko Suomenkielisiä lääkäreitä ja henkilökuntaa Sinun täytyy vain ottaa uusi auto-, koti-, henkitai hautausvakuutus päästäksesi nauttimaan Cashback-maksunpalautustarjouksestamme koska vaikeina aikoina tarvitsee vähän hemmottelua! Vakuutusmäärissä, kuten myöskään maksunpalautuksissa, ei ole ylärajaa! #1 Expatriaattien valinta LIBERTYCASHBACK Kysy lisää vakuutusagentiltasi tai katso www.libertyexpatriates.es SINÄ sitä eniten Kun tarvitset OLETKO JO ASIAKAS. Lisätietoa verkkosivuillamme ja vakuutusagentiltasi. ensimmäisestä vakuutussopimuksesta & 60€ siitä eteenpäin 30€ CASHBACK 23
Miljonääri rakastui ajokulttuuriin ja ilmastoon 42 Tunnetut espanjalaiset: Amancio Ortega on julkisuutta kartteleva multimiljardööri 46 Francon jälkeinen Espanja KOTI ESPANJASSA 51 Etäilijä tarvitsee myös estetiikkaa 56 KANNESSA Málagan länsirannikon kaupunkikaksikko henkii luksusta ja rauhaa 61 Espanjan asuntopörssi 69 Galician rannikon jylhä lumo 74 Gran Canarian saarikierrosta ei tehdä kiireessä 78 Rabo de toro on alkavan talven lämmittäjä 80 Perhe on paras: Vaikeudet saavat yrittämään enemmän ja yhdessä 83 Kolumni: Demokratiaa ei voi erottaa laillisuudesta 84 Aprende español 86 Palveluhakemisto 88 Papin porinat 89 Ristikko 90 Osallistu 91 Club Olé SYKSYINEN SUKLAAHERKKU – Resepti yhdistää mielenkiintoisesti suklaata ja oliiviöljyä, perinteitä ja innovaatiota. 6 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA KUUKAUDEN SITAATTI ”Kyllä se on niin, että ihminen on tehty tämmöiseen ympäristöön. – Juttu alkaa sivulta 40. Kuva HENRY AFLECHT 4 Pääkirjoitus: Nopeat syövät hitaat 8 Palopuhe: Iván Redondo 10 Oleellista 16 Lukijoilta 18 KANNESSA Muista Espanjan loma-asunnosta tehtävä vuotuinen veroilmoitus 21 Kolumni: Espanjan surkea maabrändi 22 Etätyö on tullut jäädäkseen 24 KANNESSA Elämä jatkuu Espanjassa 28 KANNESSA Eläkeläismies polki Euroopan halki 31 Kolumni: Oikea espanjalainen 32 Oliiviöljy on kokin sydänystävä 36 KANNESSA Uusia alkuja Atlantin ympäröimänä 40 KANNESSA ¿Qué tal. 74 PÄIVÄN KOITOS – 68-vuotias Reijo Grönfors pyöräili yksin Euroopan pohjoisimmista pisteestä eteläisimpään. 28 KANARIANSAARET ZARAGOZA BILBAO SANTIAGO DE COMPOSTELA MADRID GRAN CANARIA / sivu 74 FUERTEVENTURA / sivu 36 BARCELONA EL HIERRO / sivu 38 VALENCIA SEVILLA MARBELLA & ESTEPONA / sivu 56 GALICIAN RANNIKKO / sivu 69 MÁLAGA. Juttu alkaa sivulta 40. TÄSSÄ NUMER OSSA 32 KANNESSA – Henry Afl echt lähti vapaaherraksi Espanjaan, mutta päätyi taas yrittäjäksi
GALICIAN RANNIKKO – Espanjan luoteiskulma tarjoaa nautintoja etenkin viinija ruokamatkailijalle. 69 Me teemme lehtesi Lehti no. Aineiston ja muutosten tulee olla lehden toimituksessa viimeistään kaksi viikkoa ennen seuraavan lehden ilmestymistä. Media S.L.) Osoite / Dirección C/ Santa Gema, 15, 29640 Fuengirola (Málaga) España Internet www.olekustannus.com Depósito Legal MA 547/85 ISSN 0214 6355 Olé-lehti ilmestyy kuukausittain joka kuukauden alussa heinäkuuta lukuunottamatta (11 numeroa vuodessa). 46 56 TÄSSÄ NUMER OSSA MARBELLA JA ESTEPONA ASUINPAIKKOINA – Suomalaiset kertovat, millainen on oma asuinalue Málagan maakunnan läntisissä kaupungeissa. Olé-lehden antama tieto perustuu niihin lähteisiin ja faktoihin, jotka toimituksella on käytettävissä lehden painoon mennessä. Lehden antamat neuvot ja ohjeet ovat yleisluontoisia ja asiat saattavat muuttua huomattavastikin riippuen tapauksesta ja kunkin henkilön tilanteesta ja olosuhteista. 321 Päätoimittaja / Directora Katia Westerdahl, katia@olekustannus.com Toimittaja / Redactora Eeva-Maria Hooli, eeva@olekustannus.com Graafi nen osasto / Diseño gráfi co Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com Avustajat / Colaboradores Yolanda Domínguez Trujillo, Mikko Immonen, Karel Kekkonen, Jukka Laurimo, Johanna Moisander-Mattila, Jani Paasikoski, Jyrki Palo, Riiko Sakkinen, Juha Sarkkinen, Ahti Syrjälä, Alma Ulvelin (lehden ulkoasu), Liisa Väisänen Tilaajapalvelu Maria Larjasto tilaajapalvelu@olekustannus.com Avoinna ma–pe kello 9–15 Puhelin: (+34) 952 47 07 94 Whatsapp: (+34) 670 85 28 34 Lukijamatkat Maria Larjasto, Antonio de la Torre lukijamatkat@olekustannus.com Hallinto / Administración Antonio de la Torre, administracion@olenet.es Ilmoitusmyynti / Publicidad Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com, Antonio de la Torre Hidalgo (esp./eng.), adelatorre@olenet.es Ilmoitusmateriaali / Material publicitario Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Kustantaja / Editor Olé-kustannus (S.I. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7 FRANCON KUOLEMASTA 45 VUOTTA – Päivä on piirtynyt espanjalaisten mieleen – muistot murroksesta ovat kuitenkin moninaisia. Kustantaja ei vastaa avustajien mielipiteistä. Lukijan tulee varmistaa tietojen paikkansapitävyys omalla kohdallaan ennen tärkeiden päätösten tekemistä.
Espanjan politiikan todellinen vahva mies ei ole tällä hetkellä poliitikko, vaan nuori mediakonsultti. Iván Redondo, 39-vuotias poliitikkojen konsultti Baskimaasta, on mies, jonka ansiosta Espanjan pääministerinä on tänään Pedro Sánchez – ja varapääministerinä Pablo Iglesias. Hallituspalatsissa asiakkaalla on rajaton maksukyky veronmaksajien kukkarosta – ihan laillisesti. Sánchez on nyt ollut todellinen jättipotti konsultille. Niitä ei valitse vaimo Begoña Gómez, vaan mies nimeltä Iván Redondo. 8 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PALOPUHE Iván Redondo Jos joku on kironnut poliitikkoja viime aikoina, niin on ehkä tullut haukkuneeksi väärää puuta. PSOE kuitenkin on riippuvainen Pedro Sánchezista – ja Sánchez Iván Redondosta.. ”Hän on enemmän kuin neuvonantaja. Rodríguezin mukaan Redondo käy hallituspalatsissa jatkuvaa vaalikampanjaa varmistaakseen joka hetki Sánchezin uudelleenvalinnan. Kuitenkin juuri Redondo järjesti syksyn 2019 vaalien jälkeen hallitussopimuksen Sánchezin ja Podemos-johtaja Pablo Iglesiasin välillä. Hänen kerrotaan käytännössä päättäneen jopa Sánchezin hallituksen kokoonpanosta. Sánchez nimitti mediakonsulttinsa tammikuussa paitsi kansliapäälliköksi, myös koko Moncloan hallituskompleksin johtajaksi – virkaan, jota aiemmin ei ole ollut. Tiedonsaannin vaikeudet jatkuvat, mutta sen verran on päästy kurkistamaan Moncloan hallituspalatsiin Madridissa, että on nähty millaisen valtakunnan Iván Redondo on sinne pystyttänyt itselleen ja satapäiselle omalle avustajajoukolleen. Redondo ei ole minkään puolueen jäsen. Redondo pyöritti silloin pientä politiikan konsulttifirmaa puolisonsa Sandra Rudyn kanssa. Redondo valvoo hallituksen turvajärjestelyitäkin. Iván Redondo vastaa Pedro Sánchezin julkisuuskuvasta ja vaalikampanjoista ja laatii hänen puheensa – mutta vähitellen on alettu käsittää, että Redondo tekee poliittisen vallan huipulla myös paljon, paljon muuta. Redondon sanotaan myös olleen aivot sen operaation takana, jolla Sánchez kaatoi Mariano Rajoyn oikeistohallituksen kesäkuussa 2018. Epäillään jopa, että konsultti olisi alun perin tutustunut Podemos-johtajaan, ja sitten vasta tavannut Sánchezin. Monago jäi rannalle seuraavissa vaaleissa. Aika näyttää, kiittävätkö historiankirjat Redondoa siitä. El Paísin mukaan Redondo on päivittäin yhteydessä myös Iglesiasiin. Konsultilla on nyt käsissään kaikki langat parin tuhannen työntekijän suljetulla virastoalueella, jossa on valtakunnan pääministerin virka-asunto ja hallituksen kokoustilat. Sosialistipuolue PSOE:n piirissä tiettävästi aiheuttaa ärtymystä, että ulkopuolisen konsultin valta ulottuu puolueeseenkin. Se on tapahtunut ehkä vuoden 2018 alussa, koska tuolloin Sánchezin julkisuuskuva ja puheiden tyyli selvästi muuttuivat. Hallituspalatsissa asiakkaalla on rajaton maksukyky veronmaksajien kukkarosta – ihan laillisesti. Extremadurassa Redondon luotsaama oikeiston kansanpuolueen José Antonio Monago oli noussut aluejohtajaksi vuonna 2011. Uusi hallitus sai kauan järjestäytyä ja toimia piilossa normaalilta tiedonvälitykseltä. Hän ”pelaa poliittista shakkia miettien seuraavia siirtoja”. Hän on Espanjan politiikan vahvin taustavaikuttaja, vaikka pysyttelee mieluiten kulisseissa, joita rakentelee. KUN virusepidemia iski Espanjaan maaliskuussa, oli sosialistien ja radikaalipuolue Podemosin vasemmistokoalitio istunut vallassa alle kaksi kuukautta. JYRKI PALO on Madridissa asuva vapaa toimittaja KESÄLLÄ ELETTY VIRUSKRIISIN väljempi kausi toi viimein tietoomme kuka valitsee pääministeri Pedro Sánchezin kravatit. REDONDON työhuone on vain 50 metrin päässä Sánchezista. EI nimittäin ole julkisesti tiedossa, miten Sánchezin ja Redondon symbioosi alkoi. Hän on Sánchezin pää, suu ja korvat”, luonnehtii El País -lehden veteraanitoimittaja Jesús Rodríguez kesällä julkaistussa reportaasissa. Redondo toimi hänen kansliapäällikkönään 2012–2015, mutta epäonnistui aseman varmistamisessa. Poikkeustila haittasi vapaata tiedonsaantia kesään asti. Redondo itse sanoo olevansa pelkkä konsultti, ja että kaikesta päättää Sánchez. Redondo on mediakonsultti, jonka pääministeri on nostanut kansliapäälliköksi ja nykyisin peräti koko hallituspalatsin valtiaaksi
Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 Meiltä sohvat, sängyt, ruokailuhuoneja puutarhakalustot
– Pidämme yllä talvikaudella Suomelle kriittisiä yhteyksiä, sanoo Finnairin kaupallinen johtaja Ole Orvér yhtiön tiedotteessa. Suomen uudet säädökset ovat voimassa siirtymävaiheen ajan ja niiden on tarkoitus päättyä 22. Matkaajan on esitettävä koodi joko tulostettuna tai matkapuhelimen näytöltä päästäkseen maahan. Karanteenia voi lyhentää entisestään kolmeen päivään tekemällä kaksi koronatestiä. – Toivomme tietysti matkustusrajoitusten ja koronan siihen mennessä hellittävän, jotta pääsisimme vähitellen lentämään hieman enemmän, Orvér sanoo. Asiakkaat voivat myös saada lipun hinnan takaisin. Kaksi negatiivista PCR-testiä vapauttavat 10 vuorokauden karanteenista.. Finnair lentää vain Málagaan FINNAIR on karsinut talvikauden reittejään ja lentomääriään. Nyt Suomeen saapuvat Suomen kansalaiset tai Suomessa pysyvästi asuvat voivat lyhentää karanteeniaan tekemällä ensimmäisen testin heti Suomeen saavuttaessa lentokentällä ja toisen aikaisintaan 72 tunnin päästä edellisestä. Sosiaalija terveysministeriö nimittäin havaitsi syyskuussa tehdyssä terveysturEspanja vaatii matkustajalomakkeen ESPANJA ei ole asettanut maahantulorajoituksia tai suosittele saapuville matkustajille karanteenia, mutta kaikkien matkustajien on täytettävä terveysministeriön kaavake. Lentoyhtiö viestii perutuista lennoista suoraan varauksen tehneille asiakkaille ja tarjoaa heille mahdollisuuksien mukaan korvaavan lennon. SUOMI OTTI LOKAKUUSSA käyttöön uusia maahantuloon liittyviä terveysturvatoimia. – Emme kuitenkaan voi lentää kaikkia alun perin suunnitelmassamme olleita lentoja, sillä matkustusrajoitukset ja koronatilanne ovat vaikuttaneet voimakkaasti lentojen kysyntään. – Valmistelu on edennyt, ja joiltain osin matkustamiseen ja terveysturvallisuuteen jo tehtyjä linjauksia on näkemyksemme mukaan tarkasteltava uudelleen. 10 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA KARANTEENIA MAHDOLLISTA LYHENTÄÄ KOLMEEN VUOROKAUTEEN vallisuusmallissa kehittämistarpeita. marraskuuta. Espanja kuuluu korkean riskin maihin, joten uudet säädökset koskevat sieltä Suomeen matkustavia. Tämän lehden painoon mennessä ei ollut varmaa, millainen uusi malli on. lokakuuta alkaen vain 51 kohteeseen, joista ainut Espanjan kohde on Málaga. Tulemme esittämään valtioneuvostolle muutoksia periaatepäätökseen, totesi ministeri Krista Kiuru lokakuussa. huhtikuuta 2021. Se vaatii lakimuutoksia. Kaavakkeen voi täyttää aikaisintaan 48 tuntia ennen matkaa verkkosivulla spth.gob.es, jonka kautta se lähetetään Espanjan terveysviranomaisille. Kaksi negatiivista testitulosta vapauttaa karanteenista. Liikenneohjelma saattaa vielä päivittyä joidenkin kohteiden osalta, mutta Finnair on ilmoittanut, ettei lennä ennen huhtikuuta ollenkaan Madridiin, Barcelonaan, Alicanteen, Palma de Mallorcalle ja Fuerteventuralle. Sen tietoja käytetään esimerkiksi henkilön paikantamiseen mahdollisissa altistustilanteissa. Finnair on päivittänyt jo alustavan liikenneohjelmansa kesäkaudelle, joka alkaa 1. Sen jälkeen Suomen maahantulosäädösten on ilmoitettu perustuvan kokonaan testaukseen. – Talvikaudella lennämme Málagaan, esimerkiksi marraskuussa kahdesti viikossa keskiviikkoisin ja lauantaisin, kertoo Mari Rouvi Finnairin viestinnästä. Se lentää 25. Kaikille 25 koronatapauksen raja-arvon ylittävästä maasta tuleville suositeltu karanteeni lyheni 14 vuorokaudesta 10 vuorokauteen. Vastauksena matkaaja saa sähköpostiinsa QR-koodin, joka tarvitaan lentokentällä Espanjassa. Kaikki lokakuussa päivitetyn liikenneohjelman ulkopuolelle jäävät lennot on peruttu. Jos matka kestää alle 72 tuntia ja matkustajalla on esittää korkeintaan 72 tuntia vanha todistus negatiivisesta koronatestistä, karanteenia ei tarvita
Alcalde Clemente Diaz Ruiz 3 & C/ Valencia, Fuengirola www.soleyes.es Sanna Garcia Perez Fysioterapeutti Antonio Soler Silmälääkäri, -kirurgi Lassi Tulonen Kaikki silmäongelmat 30 vuoden kokemuksella. tarkastuksen, röntgenkuvan, 3D-skannin ja hoitosuunnitelman FUENGIROLA LOS BOLICHES AVENIDA DE LAS SALINAS 5 952 479 431 642 795 366 / Petra suomenkielinen palvelu 9.30-13.30. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Käytössämme oleva tutkimuslaitteisto on vertaansa vailla, ja sekä kliinisessä työssä että hoidossa tarjoamme aina lämpimän vastaanoton ja täydellisen mielenrauhan. syystarjoukset Kiinteä proteesi 4 implantilla 5990 € ENSIMMÄINEN KÄYNTI ILMAISEKSI sis. SOL EYES TÄYDEN PALVELUN SILMÄKLINIKKA JA LÄÄKÄRIASEMA Varmista aukioloaikamme ja varaa aikasi puhelimitse 952 470 073 tai verkossa: timma.es/soleyesfuengirola Av. Uusi optikko CLÍNICA MEDICODENTAL SINERVO Suomalainen Terveysasema Hammaslääkäri Lääkäri Fysioterapia Puh. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 Huippumodernit tilat hyvien kulkuyhteyksien päässä. Ystävällinen hoitohenkilökuntamme huolehtii potilaista vuosikymmenien kokemuksella. tekniikka ei vaurioita omia hampaita. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. Real Costa 1-B Los Boliches Fuengirola 29640 Juha Mielikäinen Lääkäri Liisa Varjosaari Hammaslääkäri Pekka Sinervo Hammaslääkäri Lääkäri Suomalainen Lääkäriasema Grupo Dental Clinics Fuengirola Hanki itsellesi kaunis hymy FIRST FIT -tekniikalla. Ntro Jesus Cautivo 2 Edf. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av. 679 44 08 51 www.medicodentalsinervo.com Av
PCR-testien ja vasta-ainetestien lisäksi niissä on otettu käyttöön myös uudet pikatestit. EU SOPI LOKAKUUSSA uusista yhtenäisistä matkustuskriteereistä. Oranssi valo koskee alueita, joilla suhdeluku on alle 50, mutta positiivisia on yli neljä prosenttia. Suomessa on tällä hetkellä voimassa näitä tiukemmat rajat. Seuraavaan istuntoon oli ennen siirtoa ilmoittautunut 141 ulkosuomalaisyhteisöä ja sen käsiteltäväksi oli jätetty 69 aloitetta. 12 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA EUROOPPAAN YHTENÄISET MATKUSTUSSTANDARDIT Ulkosuomalaisparlamentin ensimmäinen digi-istunto ULKOSUOMALAISPARLAMENTTI kokoontuu ensimmäistä kertaa digitaalisesti kesäkuussa 2021. Sen luotettavuus on lähes sata prosenttia, jos testi otetaan viiden päivän aikana oireiden ilmaantumisesta. Antigeeneihin perustuvat pikatestit mahdollistavat covid-19-viruksen diagnosoinnin jopa 15 minuutissa. Niistä Espanjaa koskee muun muassa Aurinkorannikon suomalaisen koulun ja muiden alueen suomalaisyhteisöjen yhteinen aloite, jossa kehotetaan Suomen opetusja kulttuuriministeriötä turvaamaan Aurinkorannikon suomalaisen koulun olemassaolo myöntämällä oppilasja opiskelijakohtainen valtionosuus ilman aikarajoituksia. Mailla onkin oikeus soveltaa säädöksiä omien kansallisten päätösten mukaan. Maa luokitellaan punaiseksi myös pelkästään uusien tautitapausten mukaan, jos esiintymisluku on yli 150. Aurinkorannikon suomalaiselle koululle halutaan taata oppilaskohtainen valtionosuus ilman nykyisiä aikarajoituksia. Liikennevalomallilla pyritään ennen kaikkea erottamaan riskialueet ja toisaalta vihreät maat, joissa vapaata liikkuvuutta ei tulisi rajoittaa. Lisäksi testausja karanteenitoimia pyritään standardoimaan. Maa on punainen, jos tautitapausten määrä 100 000 asukasta kohti ylittää 50 ja positiivisten testitulosten määrä on yli neljä prosenttia. Testi antaa tuloksen kyllä tai ei. Kartta, joka antaa matkustajille värikoodien lisäksi maakohtaisia tietoja, löytyy sivulta reopen.europa.eu. Vihreillä mailla ilmaantuvuusluku on alle 25 ja positiivisten määrä testatuista alle neljä prosenttia. Pikatestit ovat käytössä ketjun Benalmádenan Vithas Xanit Internacionalja Vithas Málaga -sairaaloissa sekä Rincón de la Victorian, Torre del Marin, Torremolinosin ja Málagan Rosaledan terveysasemilla. Alue on oranssi myös, jos suhdeluku on 25–150 ja positiivisia testituloksista on alle neljä prosenttia. EU loi yhteisen ja päivittyvän tautikartan ja värikoodit, joihin maat jaetaan viimeisen 14 päivän ilmaantuvuusluvun ja testeissä löydettyjen positiivisten tapausten prosenttiosuuden mukaan. Benalmádenan Suomalaiset ry on puolestaan tehnyt aloitteen ennakkoäänestyspaikan perustamiseksi Benalmádenaan. Koska vapaa liikkuvuus on yksi unionin tärkeimmistä periaatteista, EU pitää tärkeänä mahdollistaa liikkuminen alueella terveysturvallisuuden sallimissa rajoissa. VITHAS-SAIRAALAT tekevät nyt entistä useampia koronatestejä. Aurinkorannikon Vithassairaaloissa käyttöön uudet testit. Suomessa on tällä hetkellä voimassa EU-maiden yhteisiä matkustuskriteerejä tiukemmat rajat. Tämä ulkosuomalaisparlamentin kymmenen istunto oli tarkoitus pitää kesäkuussa 2020, mutta se siirrettiin pandemian vuoksi vuodella. Myöhemmin tänä syksynä istunnon järjestystapa päätettiin muuttaa etäkokoukseksi. Suomi-Seuran alainen ulkosuomalaisparlamentti (USP) on ulkosuomalaisyhteisöjen yhteistyöfoorumi, jonka toiminta perustuu ulkosuomalaisyhteisöjen tekemiin aloitteisiin ja niiden edustajien istunnossa hyväksymiin päätöslauselmiin
Lokakuun alusta kirjan voi myös tilata nettikaupasta: www.sannamariprittinen.com/shop MYYNNISSÄ NYT Anneli Lillkvistin uutuuskirja Kun Espanjan aurinko pimeni Kirja kertoo päiväkirjan muodossa omakohtaisen kokemuksen Espaanjaan muutosta, unelmista sekä koronan koskettavasta ajasta, jolloin jokainen joutui tarkistamaan suhdettaan omaan elämäänsä. Varaa oma Puh. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 AURINKORANNIKON ÄÄNI Vuodesta 1990 Myynnissä Centro Finlandiassa ja Olé-lehden toimituksessa ja syksyn mittaa Suomen suurimmissa kirjakaupoissa. Vaihtuuko osoitteesi tai lomailetko. Hinta 37 € Suomalainen matkatoimistosi Espanjassa MEILTÄ SAAT ESIMERKIKSI: • Lentoliput • Hotellit • • Ryhmämatkat • Risteilyt • • Laivaliput • Autonvuokraukset • • Päiväretket • Vakuutukset • POSTILOKERO Centro Finlandiasta Hinta vain 10€/kk, 95€/vuosi Kysy lisää: Puh. nlandia.. +34 687 886 745 ja +34 687 886 746 email: info@meriatur.com Av/de Los Boliches 4, Fuengirola Meiltä myös lentokenttäku ljetukset ja suositut suomenkieliset päiväret ket. Syksyn retkikausi on käynnistynyt! Katso tiedot uutuuksista: www.meriatur.com. Löytääkö posti sinut. +34 646 111 203 info@centro
AVE-luotijunat saavat kilpailijan ESPANJAN valtion rautatieyhtiö Renfe on perunut AVLO-junien eli niin sanottujen low cost -luotijunien lanseerauksen. 14 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA ANDALUSIA VAKUUTTAA ULKOMAALAISET MATKUSTAJAT KORONAN VARALTA Espanjan koronatoimet aluekohtaisia ERI puolille Espanjaan määrättiin lokakuussa uusia rajoituksia. Alueelliset erot ovat huomattavia. Espanjan hallitus ei ole täysin poissulkenut valtakunnallisen hätätilan julistamista tilanteen vaatiessa, mutta sitä pidetään hyvin epätodennäköisenä. Junien oli tarkoitus aloittaa liikennöinti yhtiön AVE-luotijunien rinnalla viime huhtikuussa. Nyt kilpailijat eivät olekaan perääntyneet, vaan ranskalainen SNCF-yhtiö aikoo tuoda Ouigo-junat Espanjaan ensi maaliskuussa. Madridin itsehallintoalueelle julistettiin hätätila, joka sulki alueen rajat, mutta jätti asukkaille suhteellisen paljon liikkumavapautta. Aivan kuten Kanariansaarten itsehallintoalueella elokuussa alkaneessa pilottikokeilussa, myös Andalusiassa turistit vakuutetaan sekä matkan aikana tapahtuneen sairastumisen että mahdollisen karanteenin aiheuttamien kustannusten varalta. Espanjassa oli lokakuun puolessa välissä todettu edellisen kahden viikon aikana noin 260 tapausta jokaista 100 000 asukasta kohden. Andalusian sisällä rajoituksia on asetettu esimerkiksi Granadan kaupunkiin. Valencian itsehallintoalueella, jossa sijaitsee suomalaisten suosima Costa Blanca, suhdeluku oli 95. Ensiksi Ouigo-junien on tarkoitus aloittaa liikennöinti Madridin ja Barcelonan välillä. SNCF:n mukaan sen junaliput ovat noin puolet halvempia kuin AVE-junien. Koronaepidemiaa pyritään pitämää aisoissa paikallisin ja alueellisin toimin. ”Vakuutus kattaa paluun kotimaahan, karanteenin, sairaanhoidon sekä sairastumisen aiheuttamat maksut.”. Kanariansaarilla suhdeluku oli 88. – Tämä vakuutus mahdollistaa matkustamisen rauhallisin mielin. Andalusiassa ja etenkin matkailusta elävällä Aurinkorannikolla uutinen otettiin toiveikkaana vastaan. tammikuuta lähtien saapuvat ulkomaalaiset turistit koronaviruksen varalta. Alun perin AVLO-junat haluttiin tuoda raiteille, koska Espanjan rautatieliikenne on määrätty avattavaksi kilpailulle ja se tuo mukanaan muita halpajunia. Liikenneministeriö on kuitenkin ilmoittanut, että hanke on kokonaan jäissä koronakriisin vuoksi. ANDALUSIAN ALUEHALLITUKSEN varapuheenjohtaja Juan Marín on ilmoittanut, että alue vakuuttaa kaikki alueelle 1. Suurin luku oli Navarrassa, jossa se lähenteli 750:ta. Se kattaa paluun kotimaahan, karanteenin, sairaanhoidon sekä sairastumisen aiheuttamat maksut, jotka johtuvat covid-19-viruksesta, Marín sanoo. Andalusiassa luku oli 194. Myöhemmin Ouigot kulkevat myös Madridista Andalusiaan ja Valenciaan. Barcelona päätti sulkea kokonaan ravintolat ja baarit ainakin kahdeksi viikoksi
Estrella del Mar nº18A, CC. Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa... (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen. (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. 9 P. Tämä luo vankan pohjan saada kokonaisuus kuntoon riippumatta siitä, onko asiaa hoidettava Espanjassa, Suomessa vai molemmissa maissa. (+34) 633 13 02 41 29001 Málaga +358 (0)50 381 07 79 100 m Centro-Alamedan mlg@interlaki.es juna-asemalta Toimintamme painopistealueet: • veroasiat • kiinteistökaupat • perintöasiat • sopimusasiat • yhtiöoikeudelliset asiat Tarkempi kuvaus palveluistamme: www.interlaki.es Fuengirola: Av. 4 P. Nueva Torrequebrada, Of. Los Cipreses L. 4 P. de Condes de San Isidro 23, 1º. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es www.gestoriabravo.es. 9 P. P. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Fuengirola: Benalmádena: Av. ANNA MEIDÄN AUTTAA Puhumme samaa kieltä verottajan kanssa... España, CC. selvällä suomen kielellä!. P. Yhteydenotot (Marja-Leena Gutiérrez): Toimisto Calle Linaje nº 4, 7ºA Puh. Los Cipreses L. Estrella del Mar nº18A, CC. Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat. UUSI VEROVUOSI on alkanut Anna meidän auttaa. Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen. de Condes de San Isidro 23, 1º. Nueva Torrequebrada, Of. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat. España, CC. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Fuengirola Benalmádena: Av. selvällä suomen kielellä! Fuengirola: Av. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 Antonia ja Markku Pyykkö mpyykko@mopconsulting.com amillan@mopconsulting.com www.mopconsulting.com YKSITYISHENKILÖILLE: Oleskeluluvat, NIE-numerot, verotusten siirrot, veroilmoitukset, autojen rekisteröinnit, ajokortit, asuntokauppojen valvonnat, perunkirjoitukset ja paljon muuta PK-YRITYKSILLE: Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, liikehuoneistojen avausluvat, kirjanpidot, palkanlaskennat, veroilmoitukset ja kaikki muu VAKUUTUKSET: Kotiin, yritykseen ja autoon TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO • Since 1993 • Avenida de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, Fax +34-952 464 306, info@mopconsulting.com Varatuomari Marja-Leena Gutiérrez ja asianajaja José María González López hallitsevat sekä Espanjan että Suomen lainsäädännön
Onko Los Boliches aivan suljettu kaupunki ja liikkuuko siellä ihmisiä ollenkaan. Olemme olleet täällä kirjoilla 10 vuotta. FRANCISCO BRAVO, ekonomi, Gestoría Bravo. Tämä siis rajaa ei-residentit pois. Kysymykseni koskee tämän asunnon vaihtamista toiseen eli tämän omistusasunnon myymistä ja kalliimman ostamista. Mikäli Espanjaan on kaipuu, en näe ensimmäistäkään estettä tänne matkustamiseen. Jotta näistä veroeduista pääsisi nauttimaan, on oltava Espanjassa yleisesti verovelvollinen. Kiitos etukäteen vastauksesta, olen kyllä tehnyt nämä kysymykset asunnonvälittäjillekin, mutta saamani vastaukset ovat olleet kovin erilaisia. Kuusitoista talvea olemme Fuengirolassa viettäneet. MARJAANA KIVI PÄÄTOIMITTAJA VASTAA Tätä kirjoitettaessa (14.10.) Fuengirolan tautiesiintymä on 90 tapausta/100 000 asukasta viimeisten 14 päivän aikana. Nyt siellä onneksi on taas eloa. Kaiken kaikkiaan voi sanoa, että elämä täällä paikallisten kesken on ihan ennallaan. Fuengirolassa ei ole sairaaloita, mutta ympäröivissä Benalmádenan, Marbellan ja Málagan kaupungeissa kyllä. Mitään liikkumisrajoituksia ei ole. Ainakin Paseo näyttää autiolta. Se, kuinka paljon väkeä esimerkiksi sosiaalisen median kuvissa näkyy, riippuu paljon kuvanottohetkestä. KATIA WESTERDAHL, päätoimittaja LUKIJA KYSYY EI-RESIDENTIN MYYNTIVOITON VEROSTA Emme ole residenttejä, mutta siis 10 vuotta meillä on ollut omistusasunto Espanjassa. Yksityiset sairaalat ovat siellä älyttömän kalliita. Los Bolichesin, Fuengirolan ja Aurinkorannikon elämä on ennallaan. Sillä, että olette olleet kirjattuina kaupungin asukasrekisteriin, ei myyntivoiton kannalta ole merkitystä, sillä se ei tee teistä residenttejä. Tiedän, että vakuutusyhtiöt maksavat myös koronan sairaanhoitokuluja, mutta vain tiettyyn rajaan saakka. Tällaista juttua toivoisin ja varmaan moni muukin, jotka vielä harkitsevat koronasta huolimatta lähtemistä rakkaaseen toiseen kotimaahamme. Aurinkorannikolle ja Costa Blancalle talvea varten saapuneiden suomalaisten yleisin kommentti on, että heillä on täällä turvallisempi ja mukavampi olo kuin Suomessa juuri nyt. Ei-residentin myydessä asuntonsa, joka siis katsotaan aina niin sanotuksi kakkosasunnoksi, kauppahinnasta pidätetään ostajan toimesta 3%, joka tilitetään verottajalle kuukauden sisällä myyntipäivästä lomaketta 211 käyttäen. ASIANTUNTIJA VASTAA Myyntivoitotoveroon voi Espanjassa todella tehdä vähennyksiä, mutta ne koskevat vain sellaisia tapauksia, joissa myytävä kiinteistö on ollut henkilön pääasiallinen asuinpaikka. 16 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA LUKIJOILTA ole@olekustannus.com @olelehti www.olekustannus.com/osallistu facebook.com/ole-lehti POSTIA TOIMITUKSELLE ja 9% – alemmat. Voisitteko avata lehdessänne koronan sairaalahoidon tilaa. Tosiasiahan on, että pandemia on maailmanlaajuinen, ja suositukset kaikkialla samat. Eikö ole ihan sama, missä maassa käsihygieniastaan tai sosiaalisista etäisyyksistä pitää huolta. Toinen kysymys. Kuulin myös, että jos aikanaan on maksettu 8 % varainsiirtoveroa, sen voi vähentää uuden asunnon varainsiirtoverosta ja maksaa vain erotuksen. Voiko myös remonttiin menneet kulut vähentää. O.T. Käsilläni olevan tilaston mukaan tällä hetkellä Andalusiassa, itsehallintoalue, jolla Fuengirola sijaitsee, 8 % sairaalapaikoista ja 7 % tehohoitopaikoista on koronapotilaiden käytössä. Ihan kuin Uusikaupunki 90-luvulla autotehtaan lopettaessa toimintansa. Myyjä voi sitten tehdä ei-residentin veroilmoituksessa laskelmat todellisesta myyntivoitosta vähentäen kaupan kulut ja saada, jos niikseen on, osan tai koko pidätetyn summan takaisin. Luvut ovat huomattavasti Espanjan keskiarvoa – 18 jos omistusasunnon vaihtaa kalliimpaan, myyntivoittoveroa ei mene. Asuntokin siellä odottaa, mutta korona mietityttää, kun olemme jo yli 70-vuotiaita. Ja onko missään suomenkielistä hoitajaa. Koska esimerkiksi päivystykseen muutenkin nyt mennään korkeammalla kynnyksellä, palvelu on nopeaa. Olen ymmärtänyt, että LUKIJA MIETTII ESPANJAAN TULOA Ai että on taas iskenyt kova kaipuu Espanjaan. Ainoastaan totutut talvituristit puuttuvat kuvasta, vaikka heitäkin on jo alkanut saapua. En siis ole eläkelainen, statukseni on ei-residentti, mutta olen kirjoilla kaupungissa. Jotta myös Costa Blancalla talvehtivat lukijamme saisivat ajantasaista tietoa Valencian alueen tautitilanteesta, heille kerrottakoon, että vastaavat luvut Valencian itsehallintoalueella ovat 7 % sairaalaja 4% tehohoitopaikoista. Olemme olleet Espanjassa 80-luvun lopulla, ja silloin kaupunki oli autio ja ankea. Andalusiassa ei koko pandemian aikana ole ollut pulaa sairaalapaikoista. Benalmádenassa on yksityissairaala Xanit Vithas, jossa on suomenkielistä henkilökuntaa, Marbellassa ja Málagassa julkiset sairaalat, joihin voi tarvittaessa pyytää tulkin. Sää on erinoaminen, enkä ainakaan itse osaa kokea yleiskuvaa vähimmissäänkään määrin ankeana. Asiantuntijana kuitenkin neuvoisin, että kaupungin asukasrekisteriin kirjautuisivat vain residentit
f Tunnelmallisiin hetkiin Suomalaiset Kirami-kylpytynnyrit puutai sähkölämmitteisenä AURINKORANNIKON KOTIISI. Näyttäviä keittiöja terassivaihtoehtoja. UUTTA!! Myynnissä myös Kirami-kylpytynnyrit. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 17 B A R C E L O N A kiCH?n K O e v ä l i m e r e n G a s t r o s e i k k a i l u k o k k a u s t a pa h t u m a t j a s h o w c o o k i n g Huippu keittiömestari ja raaka-aineet. +34 687 487 273, +358 400 643 343 www.kichen.es Parasta ammattitaitoa ja laadukasta palvelua juuri sinulle parhaiden merkkien parissa. Asiantuntevaa palvelua myös kuulolaitteista. Myös räätälöityjä tilaisuuksia ryhmille. Tilaa sauna mittatilaustyönä parvekkeelle, terassille, altaan viereen tai muuta ylimääräinen kylpyhuone saunaksi. N.I.C.A. +34 662 533 659 pekka.rosholm@hotmail.com Kokemusta, taitoa ja näkemystä. 2946 Kaikissa liikkeissämme AINA asiantuntevaa palvelua! • Näöntarkastus • Näöntarkastus 3D • Piilolinssit • Kuulotestit ja -laitteet • Silmänpohjakuvaus • Näköterapia • Silmänpaineen mittaus • Glaukooman kontrollitutkimus • Kuivien silmien diagnosointi • Heikkonäköisyys • Silmäsairauksien geenitutkimus • Verenpaineen mittaus MIJAS COSTA Avda Los Boliches, 80, Fuengirola puh. (+34) 952 59 20 90 Avoinna ma-pe 10-14 ja 17-20.30, la 10-13.30 ÄKILLISISSÄ TAPAUKSISSA PALVELEMME +34 662 322 924 HANKI MEILTÄ NYT SUOMALAINEN SAUNA & KIRAMI KYLPYTYNNYRI PR-Reformas Pekka Rosholm • tel. Kysy lisää, p. (+34) 952 46 08 88 Avoinna ma-pe 9.30-20, la 10-13.30 FUENGIROLA Avda de Mijas, 6, Fuengirola puh. (+34) 952 47 57 88 Avoinna ma-pe 9.30-19.30, la 10-13.30 LOS BOLICHES Avda Las Margaritas, 65, Las Lagunas puh. Paikallista, suomalaista osaamista
Teksti JUKKA LAURIMO Kuva HEIDI ROIKONEN spanjassa olevista kiinteistöistä peritään monenlaisia veroja. Tällaisten espanjalaisten määrä kasvoi paljon erityisesti viime laman jälkeen. Ei-residentin asuntotuloveroa (Impuesto sobre renta de no-residentes – IRNR) maksavat ulkomaiden kansalaiset, jotka ovat hankkineet asunnon Espanjasta. Verokarhu käy kylässä riippumatta siitä, minkä maan kansalainen omistaja on, ja mihin hän maksaa veronsa. VAPAA-AJAN ASUNNON VEROLAJI Sillä ei ole väliä, onko Espanjan asunto kerrostalossa tai omakotitalossa, meren äärellä, kaupungin vilinässä tai maaMuista Espanjan loma-asunnosta tehtävä VUOTUINEN VEROILMOITUS Ei-residentin asuntotuloveroa maksavat ulkomaiden kansalaiset, jotka ovat hankkineet asunnon Espanjasta. Tämän takia se rinnaste. 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Espanjasta kiinteistön omistavan ja maahan rajoitetusti verovelvollisen eli ei-residentin tulee jättää veroilmoitus asuntotulosta vuoden loppuun mennessä. seudun rauhassa. Ilmoituksen voi tehdä milloin tahansa kuluvan vuoden aikana. Verottajan silmissä ei-residentin asunto on aina kakkosasunto, jossa käydään viettämässä vapaa-aikaa. Sen lisäksi veroa maksavat myös espanjalaiset asunnonomistajat, jotka ovat muuttaneet pysyvästi ulkomaille ja jotka ovat siirtäneet verotuksen mennessään
Tänä vuonna ilmoitetaan vuoden 2019 asuntotulosta. Monen suomalaisen Espanjan-asunto on korona-aikoina tyhjillään ja matkustaminen on muutenkin vaikeutunut. Modelo 210, C/ Lérida 32-34 [Registro General], 28020 Madrid. Suomessa verotuksellisesti asuva maksaa ensimmäisessä tapauksessa 19 prosenttia veroa 1 100 euron asuntotulosta eli 209 euroa. Sveitsissä verotuksellisesti asuva maksaa toisessa esimerkkitapauksessa 24 prosenttia veroa 2 000 euron asuntotulosta eli 480 euroa. Esimerkki Espanjassa sijaitsevasta asunnosta maksettavan veron laskennasta 100 000 € Loma-asunnon catastral-arvo 209 € EU-maan kansalainen maksaa veroa vähintään = 2 000 € (2,0 x 100 000 €) 100 = 1 100 € (1,1 x 100 000 €) 100 TAI Esimerkkiasunnon catastral-maarekisteriarvo on 100 000 euroa. 1) TÄYTÄ VERKKOLOMAKE Ei-residentti ilmoittaa asuntotulosta Agencia Tributarian lomakkella 210 (modelo 210), joka on saatavilla Espanjan virallisten kielien lisäksi nykyisin myös englanniksi. Maksu on 380, jos paikkakunnan maarekisteriarvoja ei ole päivitetty. 2) MAKSA OMASSA PANKISSASI Veron voi maksaa suomalaisen tai muun Espanjan ulkopuolisen pankin kautta pankkisiirtona. Mikäli asunto on vuokrattuna, vuokratulosta maksetaan erillinen vero neljännesvuosittain. Myös lomakkeen täyttöohjeet on saatavilla näillä kielillä. Mikäli asunto on vuokrattuna vain osan ajasta, tyhjillään oloajasta maksetaan asuntotulon perusteella. Verottaja olettaa, että tietyn arvoinen asunto tuottaa tietyn määrän tuloa, vaikka se olisi koko vuoden ilman käyttöä. Espanjan veroviranomaisen ohjeiden mukaan asuntoon liittyvien ei-residenttiverojen ilmoittaminen ja maksaminen onnistuu kotimaastakin käsin. Silloin lomake tulee täyttää verottajan omassa verkkopalvelussa ennen sen tulostamista. Mikäli sinulla on käytössä Espanjan hallinnon sähköisten palveluiden tunnistautuminen, voit lähettää ilmoituksen sähköisesti sen täyttämisen jälkeen. VEROTUSARVO OTETAAN MAAREKISTERISTÄ Asuntotulosta maksettavan veron määrityksessä käytetään perusteena asunnon maarekisteriarvoa, jonka espanjankielinen nimi on valor catastral. Valmiit maksulomakkeet ja tilinumeron maksua varten saa lomakeen 210 täyttämisen yhteydessä.. Veroedustajan nimeäminen ei tavalliselle yhden asunnon omistajalle ole pakollista. Asuntotulo on fi ktiivinen verolaji, koska sen periminen ei edellytä mitään tilille tullutta todellista rahallista tuloa. Veroilmoitukseen tulee täyttää pankin tiedot ja myös oma tilinumero on hyvä antaa veronpalautusten varalta. Ensisijainen omistusasunto on vapautettu tästä verosta, mutta kakkosasunnosta sitä maksetaan kansainvälisten omistajien tavoin. Maarekisteriin merkittävä arvo on yleensä noin puolet kiinteistön todellisesta arvosta markkinoilla. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 taan verotuksellisessa mielessä Espanjassa pysyvästi asuvan henkilön omistamaan kakkosasuntoon. Espanjalaiset omistajat tekevät ilmoituksen kakkosasunnostaan jokavuotisen tuloveroilmoituksensa yhteydessä, mutta ulkomaalaiset ei-residentit ilmoittavat asuntotulosta erillisellä lomakkeella (modelo 210), jonka jättöaika siis päättyy seuraavan vuoden lopussa. Lomaketta ei saa enää paperisena, vaan se on täytettävä internetpalvelun kautta, jonka jälkeen sen voi tulostaa. Mikäli näin ei ole, lomakkeen voi tulostaa ja postittaa tarvittavien liitteiden kanssa Espanjan verohallinnolle. Kuinka maksan veron, jos en pääse Espanjaan. Maarekisteriarvo on Espanjassa tärkeä luku, sillä sen perusteella peritään IRNR-veron lisäksi monia muitakin kiinteistöihin liittyviä veroja, tärkeimpänä kunnallinen kiinteistövero IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), mutta sillä on myös vaikutusta omaisuutta myytäessä tai sitä perittäessä. Osoite tätä veroa varten on: Agencia Tributaria, Departamento de Gestión Tributaria, Ofi cina Nacional de Gestión Tributaria, IRNR. Lomakkeen voi täyttää verottajan eli Agencia Tributarian internetpalvelussa, jota varten tarvitaan espanjalaiset verkkoasiointitunnukset eli sähköinen allekirjoitus tai Cl@ve-tunnukset. Asuntotulo on fi ktiivinen verolaji, koska sen periminen ei edellytä mitään tilille tullutta todellista tuloa. Lomakkeen voi palauttaa myös paperisena verotoimistoon. Tässä arvossa on mukana tontti sekä sille rakennettu rakennus. Mikäli arvoja ei ole päivitetty, verotettava tulo on 2,0 prosenttia maarekisteriarvosta: 1 2 1 2 Tästä verotettavasta tulosta peritään veroa 19 prosenttia (EU-maissa ja Norjassa ja Islannissa asuvat) tai 24 prosenttia (muissa maissa asuvat). Verotettavan tulon määrä on 1,1 prosenttia tästä arvosta, mikäli kaupungin maarekisteriarvot on päivitetty vuonna 2009 tai sen jälkeen. Ja mikäli asunto siirtyy omistukseen kesken vuoden, veroa maksetaan vain omistusajalta
Juuri tätä käytti esimerkiksi Fuengirola, kun sen maarekisteri edellisen kerran tarkistettiin. Yleinen suositus kaupungeille on tarkistukseen osallistuminen viimeistään kymmenen vuoden jälkeen, mutta hyvin monilta tämä jää kuitenkin tekemättä. Sitä edeltävät neljä vuotta verotulot kasvoivat keskimäärin noin 17 prosenttia vuodessa. Vuonna 2000 tai sitä ennen tehty päivitys nosti arvoja kolmella prosentilla, ja vuonna 2003 tai sitä ennen kahdella. Fuengirolasta ja miltä tahansa vastaavalta paikkakunnalta asunnon omistavan ei-residentin kannalta tarkistuksen puute on sikäli harmillista, että asuntotulovero lasketaan niissä 1,1 prosentin sijaan kahden prosentin mukaisesti. Potentiaalinen VEROPOMMI MAAREKISTERIeli catastral-arvojen tarkastus on monien kaupunkien päättäjille ongelma, koska se voi saada verot nousuun. Espanjassa pysyvästi asuvilta vastaava asuntotulovero peritään vain kakkosasunnosta, ei vakituisesta asunnosta. Sen sijaan vuosien 2005 ja 2011 välillä tehty päivitys laski arvoja kolmella prosentilla, ja vuosien 2012 ja 2013 välillä tehty peräti seitsemällä. Todellinen syy jättää maarekisteri päivittämättä on yleensä kunnallinen kiinteistövero, sillä tämän veron maksajat ovat myös niitä, jotka käyttävät äänestysoikeuttaan vaaleissa. Tavallisesti tähän käytetään lakia, mutta esimerkiksi viime vuoden lopulla kertoimet annettiin asetuksella, koska hallitus oli toimitusministeriön asemassa ilman täysiä valtuuksia. Toisaalta päivittämättömyys saattaa tarkoittaa pienempiä kiinteistöveroja. Keskimäärin se on maassa tällä hetkellä alle 0,6. Täysimääräisesti silloin tehty korotus tuli verojen perusteeksi vasta vuonna 2014, koska siihen siirryttiin portaittain. Tällä hetkellä yksi näistä paikkakunnista on suomalaisten suosima Fuengirola. Päivitys on osa talousarvioesitystä, joka sekin tehtiin jatkamalla edellisen vuoden talousarviota. Tätä menettelyä saa tosin käyttää vain kolme vuotta korotuksen jälkeen. Maarekisteriarvojen nousua seuraaville veronkorotuksille on Espanjassa kansanomainen nimi catastrazo. Ensinnäkin korotuksesta voidaan tehdä vähennys, joka ensimmäisen vuoden osalta on 90 prosenttia, ja joka vuosittain alenee kymmenellä prosentilla. Edellisten lisäksi kaupungit voivat asettaa korotukselle enimmäisprosentin, jonka yli menevä osuus hyvitetään asunnonomistajalle. Edellisen kerran se pyysi hallitukselta maarekisteriarvojen uusimista vuonna 2004, jolloin ne otettiin käyttöön seuraavana vuonna. VÄHENNYKSIÄ JA HYVITYKSIÄ Lopullinen kiinteistönomistajalle päätyvä veronkorotus maarekisterin arvon nostosta ei kuitenkaan tapahdu suoraviivaisesti. HALLITUS MÄÄRÄÄ KERTOIMET Maarekisteriarvot päivitetään kertoimilla, jotka Espanjan hallitus antaa vuoden lopussa. Nämä arvojen alennukset johtuivat laman laskemista asuntojen markkinahinnoista. 20 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Tärkeä verotulojen lähde valtiolle Espanjan laaja asuntokanta ja suuri kansainvälisten tai ulkomailla asuvien espanjalaisten asunnonomistajien määrä tuottaa vuosittain valtion kassaan huomattavan määrän verotuloja. Näin ollen myös yleisellä taloudellisella kehityksellä on merkitystä kertymään. Tuloksena oli, että suurimmalla osalla paikkakunnista arvot nousivat, mutta 90 kaupungissa ne laskivat. Maarekisteriarvojen päivitys saattaa tuoda suuriakin korotuksia asukkaiden maksamiin veroihin. Viime vuoden lopulla catastral-arvojen päivitystä haki 1 092 paikkakuntaa. Määrä tosin oli 11 prosenttia edellisvuotta pienempi. Sen lisäksi kaupungit voivat itsenäisesti päättää kiinteistöveroprosentista, jota usein käytetäänkin korotuksen eliminointiin. Arvonmuutokset koskivat siten tänä vuonna arviolta yli kahdeksaa miljoonaa asunnonomistajaa. Se tarkoittaa tilannetta, jossa tarkastus nostaa rekisteriin merkittyjä arvoja niin paljon, että siitä aiheutuu merkittäviä veronkorotuksia. Hyvityksiä voidaan myöntää myös jollekin ryhmälle, kuten eläkeläisille. Näin siis vero kasvaa kerralla vähemmän, mutta toisaalta nousua tapahtuu pidemmän jakson aikana toistuvasti. Ulkomaalaiset tai ulkomailla asuvat espanjalaiset ovat vain pieni pisara kiinteistönomistajien joukossa. NOUSUJA JA LASKUJA Kiinteistöjen arvoja tarkistetaan yleensä sen mukaan, minä vuonna edellinen päivitys oli tehty. Kaikki tämä tietysti riippuu kaupungin taloudellisesta tilanteesta, vaalien läheisyydestä ja kulloinkin vallitsevasta ideologiasta.. Asuntokantaan liitetty verotus on melko vakaa ja suhdanteista riippumaton tulonlähde, mutta EI-RESIDENTIN VEROLAJEJA ON MUITAKIN , kuten osingoista perittävät verot. Jos päivitys oli 1980-luvun lopulta, viime vuoden päätteeksi tehty korotus oli viisi prosenttia. Toisaalta kiinteistöverot eivät välttämättä liity lainkaan asukkaiden kykyyn maksaa verojaan. Kiinteistöveroprosenttia voi Espanjassa säätää 0,4–1,1 prosentin välillä. Esimerkiksi viime vuonna IRNR (Impuesto sobre renta de no-residentes) toi Espanjan valtiolle 2,37 MILJARDIA EUROA