KIEHTOVAN ESPANJAN ASIANTUNTIJA VINKIT ESPANJAN ASUNNON OSTAJALLE KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ NEUVOO HARRASTA ESPANJASSA Ulkoilu, liikunta ja luova tekeminen tukevat terveyttä PERHEYRITYS 1881 perustettu Chocolates Valor haastaa suklaajätit Kolmen kylän kierros vie paratiisimaisemiin VALENCIAN KOMEAT VESIPUTOUKSET Espanjan vuokrat ennätyskorkealla VINAGRE DE JEREZ Sherryviinietikalla on yli tuhatvuotinen perinne LO K A K U U 20 25 LA R EV IS TA FI N LA N D ES A N º 10 /2 02 5 SU O M I 11 ,9 € ES PA Ñ A 8, 50 € E L Ä M I N E N T Y Ö K U LT T U U R I V A PA A A I K A M AT K A I L U G A S T R O N O M I A
187 M² | 6 H | SPCRM3700 | 614 000 € Fuengirola, Torreblanca. Upea kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta. E S A I N U T L A AT U I S I A K O H T E I TA M M E Marbella, Nueva Andalucía. E S | + 3 4 6 7 6 9 1 5 1 9 | I N F O @ S T R A N D . 84 M² | 3 H | SPCRM1394 | 479 000 €. 247 M² | 4 H | SPCRM3418 | 2 780 000 € Fuengirola. Kattohuoneisto panoraamanäköalalla. Ainutlaatuinen villa, joka ylittää kaikki odotukset ja tarjoaa upeat merinäköalat. Kaupunkitalo vain 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Mijas Pueblo. 366 M² | 5 H | SPCRM1313 | 1 245 000 € S T R A N D
Strand Properties Rentals tarjoaa loma-asuntojen omistajille erinomaiset mahdollisuudet ansaita vuokratuloja. Harkitsetko loma-asuntosi vuokrausta. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 3 Parhaat vuokra-asunnot niin lomakuin pitkäaikaiseen vuokraukseen. Asunnon omistaja maksaa välityspalkkiomme, joten palvelumme on sinulle vuokralaisena täysin maksuton. Kun et itse käytä asuntoasi, voit antaa sen meidän kauttamme tuottamaan. Jätä yhteystietosi – autamme sinua löytämään täydellisen loma-asunnon tai pidempiaikaisen vuokrakohteen. Etsitkö vuokrattavaa asuntoa. E S | + 3 4 6 4 2 8 6 3 6 4 4. R E N T A L S @ S T R A N D
Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 Löydät laadukkaat, kotimaiset Timberwise lankkuja kuvioparketit Bespoke Nordic showroomilta, osoitteesta Calle de Ramón Gómez de la Serna 23, local 11, 29602 Marbella. Matias Lehto +34 660 505 352 matias@bespokenordic.com Lue lisää www.timberwise.fi Tunne kotimainen lattia jokaisella askeleella. jokaisella askeleella.
Kustantaja ei vastaa avustajien mielipiteistä. Lukijan tulee varmistaa tietojen oikeellisuus omalla kohdallaan ennen päätösten tekemistä. Lehti no. Kaukasia – havaintoja matkalta 72 Väkevää fi ktiota ja elämän tarkkaa havainnointia – Montero Glez 76 Palveluhakemisto 78 Aprende español 80 Ristikko 81 Olé-klubi 82 Osallistu Päätoimittaja / Directora Katja Enarvi, katja@olenet.es AD / Dirección de arte Alma Ulvelin, alma@olenet.es Tekijät / Colaboradores Yolanda Dominiguez, Laila Escartín-Sorjonen, Carita Gustafsson-Tuhkunen, Tomi Hinkkanen, Mikko Immonen, Karel Kekkonen, Taina Liekari, Patrick Mattsson, Jani Paasikoski, Jyrki Palo, Arto Ryynänen, Anne Alica Saarikangas, Mirva Seppälä, Anna Venejärvi Mainosgraafi kko / Diseño de publicidad Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Mediamyynti ja yritysyhteistyöt / Publicidad y colaboraciones Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Maria Larjasto, maria@olenet.es Kati Rasku, kati.rasku@strand.fi Toimitus Avoinna: ma–pe kello 10–15 Puhelin: (+34) 952 47 07 94 Kännykkä: (+34) 617 30 00 86 Whatsapp: (+34) 670 85 28 34 Tilaajapalvelu Maria Larjasto tilaajapalvelu@olekustannus.com Kustantaja / Editor Ole Kustannus Osoite / Dirección Olé-lehti Avenida de los Boliches 48, Fuengirola, Espanja olelehti.fi Painotuote 4041 0820 YM PÄ RISTÖMERK KI MIL JÖMÄRK T PEFC/19-3-3 PEFC-sertifioitu Tähän tuotteeseen käytetty puu on kestävästi hoidetuista metsistä tai kontrolloitua alkuperää www.pefc.fi. Aineiston ja muutosten tulee olla lehden toimituksessa viimeistään kaksi viikkoa ennen seuraavan lehden ilmestymistä. 375 TÄSSÄ NUMER OSSA KANNESSA – Lue kiinteistönvälittäjän vinkit, jotka auttavat sinua kulkemaan asunnon unelmasta kaupantekoon asti. Olé-lehden antama tieto perustuu niihin lähteisiin ja faktoihin, jotka toimituksella on käytettävissä lehden painoon mennessä. Näin matkasi kohti omaa kotia Espanjassa sujuu mahdollisimman turvallisesti ja onnistuneesti. Juttu alkaa sivulta 45. Kuva SHUTTERSTOCK KANARIANSAARET ZARAGOZA CEUTA MELILLA TORREVIEJA SEVILLA MÁLAGA VALENCIA / sivu 20, 34 MADRID / sivu 18 LA CORUÑA / sivu 62 JEREZ / sivu 38 L’ESPLUGA DE FRANCOLÍ / sivu 50 BARCELONA SANTIAGO DE COMPOSTELA 4 Pääkirjoitus: Oma vai vuokra – kumpi on sinun Espanjasi. 6 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA ME TEEMME LEHTESI Depósito Legal MA 547/85 ISSN 0214 6355 Olé-lehti ilmestyy 11 kertaa vuodessa. 8 Palopuhe: Väestö muuttuu 10 Oleellista 14 ¡Vamos! 16 K ANNESSA Vuokra syö yli puolet espanjalaisten tuloista 20 K ANNESSA Kolmen kylän kierros – Vesiputouksilla Valenciassa 27 Kulttuurisilta: Julmurit ja takiaiset 28 K ANNESSA Liikettä, iloa ja yhteisöllisyyttä harrastuksista 33 Hetki itselle, hyöty hyvinvoinnille 34 K ANNESSA Suklaanautinnon mestari Alicantesta 38 K ANNESSA Espanjan keittiön aarre vinagre de Jerez 42 Auringonkukan siemeniä popsivat kaikki KOTI ESPANJASSA 45 K ANNESSA Vinkit asunnon ostoon Espanjassa 50 Arjen inspiraationa Pradesin vuoret 56 Olé Asunnot 62 Pyhiinvaelluksen päättävä La Coruña 64 Espanjasta muutetaan takaisin Suomeen monista syistä – Paluu takaisin 70 Tainan matkassa: Espanja vs. Lehden antamat neuvot ovat yleisluontoisia
50 28 UUSI HARRASTUS Espanjassa harrastuksen aloittaminen on poikkeuksellisen helppoa. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7 KUUKAUDEN SITAATTI Jerezin viinialue Andalusiassa on kuuluisa ainutlaatuisista sherryistään, ja siellä missä on viiniä, on aina myös viinietikkaa. JUTTU ALKAA SIVULTA 38 TÄSSÄ NUMER OSSA HULLUT VUOKRAHINNAT Madridissa kuusi vuotta asuneen Anna Mertasen perheen suuri unelma on oma asunto Madridista. Ne tarjoavat hänelle inspiroivan ja onnellisen arjen. Korkeat vuokrahinnat kuitenkin vaikeuttavat asuntosäästämistä. 20 16 JOOGANAINEN Tarragonan maakunnassa viisi vuotta asunut Minna Tukiainen nauttii historiallisen kylän rauhasta ja upeasta luonnosta. VESIPUTOUSTEN LUMOSSA Valencian sisämaan kolme kylää – Anna, Chella ja Bolbaite – tarjoavat virkistävän kierroksen vesiputousten, luonnonaltaiden ja historian äärelle. Lämmin ilmasto, monipuoliset mahdollisuudet ja yhteisöllisyys tukevat hyvinvointia kokonaisvaltaisesti.
Tilastoihin voi halutessaan sukeltaa, mutta lopultakin niistä saa selville saman, minkä näkee katsomalla ympärilleen madridilaisessa baarissa – väestö muuttuu. Espanjassa syntyvyys laski jo 1990-luvulla niin alas, ettei se ylläpidä väestönkasvua. Jos katsoisi keittiöön, siellä näkisi ehkä marokkolaisia, kolumbialaisia tai ecuadorilaisia. Meitä ulkomaalaisia vilisee tänään joka puolella, ja moni on myös muuttunut espanjalaiseksi saatuaan kansalaisuuden. Ulkomailla syntyneitä asukkaita on kaikkiaan 9,7 miljoonaa (liki 20 % väestöstä), mutta heistä useampi kuin joka neljäs on saanut Espanjan kansalaisuuden, INE:n seuranta kertoo. Sana ”ulkomaalainen” tarkoitti täällä varakasta länsimaalaista, joka oli maassa yrityksen lähettämänä, liikemiehenä tai turistina. Mutta kun nyt liki 30 vuotta myöhemmin istun ulkomaisten tuttujeni kanssa perusmadridilaisessa baarissa, en näekään paikassa ketään espanjalaista. Pysäyttävä tieto kuitenkin on, että Espanjassa syntyneitä on väestöstä edelleen alle 40 miljoonaa kuten 1990-luvun lopulla. Ulkomaalaisia asui kirjoilla Espanjassa vain 637 000 vuonna 1998, jolloin maahanmuutto oli käynnistymässä. SUOMESSA käydään jatkuvaa kalabaliikkia maahanmuutosta. Asukkaista 38,7 miljoonaa oli syntynyt Espanjassa. Muuttoliike on kuitenkin voimakasta kautta Euroopan, ja syntyvyys on monissa mantereen maissa yhtä alhaista kuin Suomessa. Madrid oli miltei läpikotaisin vain espanjalainen. Espanjassa syntynyt saa maan kansalaisuuden, jos vanhemmat sitä hakevat, vaikka he itse eivät olisi Espanjan kansalaisia. Tarjoilijat ovat Venezuelasta, baarimikko näyttää aasialaiselta. Asukkaita on nyt 10 miljoonaa enemmän – ja kaikki väestönkasvu on tullut maahanmuutosta. Pitkästi yli kaksi miljoonaa maahanmuuttajaa on muuttunut espanjalaisiksi tällä vuosituhannella. Heikoimpina vuosina on syntynyt 1,1–1,2 lasta naista kohden. Espanjan väkiluku on kasvanut hulppeasti 49,3 miljoonaan. Näkökulma on yleensä Suomi-keskeinen. Käytännössä kaikki Espanjan väestönkasvu vuoden 1998 jälkeen on peräisin maahanmuutosta. 8 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA PALOPUHE Väestö muuttuu Espanjan väestö on muuttunut kovasti 30 vuodessa. Heidän keskuudessaan syntyvyys on kantaväestöä korkeampi, joten pieni kasvu Espanjassa syntyneen väestön määrässä on todennäköisesti sekin maahanmuuton seurausta. Ulkomaan passilla maassa asuu arviolta runsas miljoona marokkolaista, 850 000 kolumbialaista, 600 000 romanialaista ja 400 000 venezuelalaista. JYRKI PALO on Madridissa asuva vapaa toimittaja. KUN itse muutin Wienistä Madridiin vuonna 1996, ei siirtolaisten maahantulo ollut vielä alkanut. Tänä vuonna ulkomaiden kansalaisia asuu Espanjassa jo yli kymmenkertainen määrä, noin 7 miljoonaa. Katsotaan millaista väestökehitys Espanjassa on ollut. ESPANJASSA syntyneitä asukkaita on nyt 39,6 miljoonaa, eli vain runsaat kaksi prosenttia enemmän kuin 27 vuotta sitten, kun taas ulkomailla syntyneitä on moninkertaisesti. Yksin vuonna 2024 Espanjan kansalaisuuden ja passin sai 250 000 hakijaa. Kutsutaan sitä sitten maahanmuutoksi, väestön vaihtumiseksi tai avautumiseksi, niin joka tapauksessa muutos on ollut valtava vain alle kolmessa vuosikymmenessä. Heistä puolet oli syntynyt EU-maassa tai muualla Euroopassa ja monilla oli Espanjan kansalaisuus. Tilastoinnissa käytetään yhä tarkempia muuttujia: Espanjan kansalaiset luokiteltuina vanhempien synnyinmaiden ja kansalaisuuksien mukaan, tai ulkomaan kansalaisten syntyvyys suhteessa syntyperäisten Espanjan kansalaisten lapsilukuun, ja niin edespäin. Asiakkaina on ranskalaisia opiskelijoita ja turistipariskuntia. Väestönkasvu näyttää taatulta. Myös Espanjassa syntyneistä moni on tietysti maahanmuuttajien lapsia. Ulkomailla syntyneitä oli vajaat 1,2 miljoonaa. ESPANJAN tilastokeskus INE:n mukaan vuonna 1998 maan väkiluku oli lähes 39,9 miljoonaa. Sivummalta kuuluu argentiinalainen aksentti. Espanjassa syntynyt saa maan kansalaisuuden, jos vanhemmat sitä hakevat, vaikka he itse eivät olisi Espanjan kansalaisia.. Keski-Euroopan kielten ja kansallisuuksien kirjon jälkeen se tuntui syrjäiseltä, provinsiaaliselta. Olutkuormaa tuo perulainen kuski
Lisätietoja ensimmäisellä käynillä. Lisätietoa verkkosivuillamme ja vakuutusagentiltasi. Fuengirola fuengirola@grupodentalclinics.es OLEMME ERIKOISTUNEET HAMMASIMPLANTTEIHIN UUDISTA HYMYSI 5 990 € * HYMYSI * KIINTEÄ PROTEESI 24 TUNNISSA 5 990 € SUOMENKIELINEN PALVELU ARKISIN 9.30-14.00 / Petra * Hinnat alk. Vakuutukset tulee maksaa suoraveloituksella. elokuuta ja 24. Ehtoja ja vähimmäismaksuja sovelletaan kaikissa tapauksissa. implanttejen määrä. Tarjous koskee vain uusia autoja kotivakuutuksia. 5990 € proteesi 4 implantiin. Generali Seguros y Reaseguros, S.A.U. 11. +34 673 29 25 86 +358 41 319 5025 / suomeksi. marraskuuta 2025 välisenä aikana myönnetyille ja voimassa oleville vakuutuksille. (ALV-numerolla A48037642, toimipiste Paseo de las Doce Estrellas, 4, 28042, Madrid, Espanja) vastaa tästä tarjouksesta. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 Olé Lehti_HP_126x190mm_Generali Expatriates_October 2025 Vieraile generaliexpatriates.es-sivustolla ja pyydä tarjous Cashback-promootio on voimassa 26. 2025 ASTI CASHBACK SUOMENKIELINEN PALVELU ARKISIN 9.30-14.00 / Petra Avenida de las Salinas, 5. Hintaan vaikuttaa mm. Expatriaattien vakuutusyhtiö #1 Ota uusi kaskotai kotivakuutus, saat jokaisesta 10% maksunpalautusta tapamme kiittää, että valitsit meidät! +200 välittäjää ja vakuutusagenttia, jotka puhuvat kieltäsi Luotettu: yli 150 000 kansainvälistä asiakasta Espanjassa Laaja valikoima tuotteita, jotka on räätälöity tarpeidesi mukaan! ASIANTUNTIJAT, JOTKA VÄLITTÄVÄT SINUSTA 24. Edut eivät koske jo voimassa olevia vakuutuksia tai niiden uusintaa. Enintään 75 € takaisinmaksu vakuutusta kohden
Kaksikon ennustetaankin hallitsevan lähivuodet miesten tenniskenttiä, mikäli nuorukaisten pää ja kroppa kestävät kovan kilpailun maailman huipulla. Maasto on ollut rutikuivaa pitkän kesäisen kuivan jakson aikana. Murcialaisesta El Palmarin kylästä kotoisin oleva 22-vuotias Carlos Alcaraz voitti syyskuussa urallaan jo kuudennen Grand Slam -turnauksen ja nousi ATP-listan ykköseksi lyötyään Yhdysvaltain avoimen tennisturnauksen loppuottelussa italialaisen Jannik Sinnerin selvin numeroin 3–1. Ongelmaa pahentavat metsäalueiden hoitovaje, metsäpaloja ehkäisevien toimien puuttuminen, maaseudun autioituminen ja laiduntamisen vähentyminen. Alcaraz on ollut ikäluokassaan jopa hitusen parempi kuin Nadal aikanaan. Kuluvana vuonna syyskuun alkuun mennessä metsäja pensaspaloja on tilastoitu koko maassa yli 400 000 hehtaarilla, niistä suurin osa kesäkuukausina. 10 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA VALVONTA LISÄÄNTYY ESPANJAN LIIKENTEESSÄ ESPANJAN valtion liikennevirasto DGT:n (Dirección General de Tráfi co) julkistama uusi turvavälikameravalvonnasta varoittava liikennemerkki on kirvoittanut autoilevien kansalaisten kielenkannat sosiaalisessa mediassa. Espanjan tieliikenteessä kun ei yleensä harrasteta turvavälejä. Nadal oli ehtinyt voittaa samanikäisenä viisi Grand Slam -pokaalia – eli yhden vähemmän kuin maanmiehensä ja mahdollisen manttelinperijänsä. (AR) MAASTOPALOT riivasivat heinä-elokuussa erityisesti Espanjan luoteisja länsialueita Galician, Kastilia ja Leónin sekä Extramaduran itsehallintoalueilla. Esimerkiksi televisioyhtiö Rtve:n kyselyssä hänet rankkasi Espanjan urheiluhistorian ykköspaikalle 71 prosenttia vastanneista. Sen joutuu autoilija kokemaan päivittäin maanteillä. Syyssateiden toivotaan tuovan tilanteeseen parannusta. Isoveli siis valvoo aikaisempaa tehokkaammin liikennettä Espanjan moottoriteillä, maanteillä ja taajamissa. Wimbledonin nurmikentän hän on valloittanut kahdesti (2023 ja 2024) häviten 2025 loppuottelun juuri 24-vuotiaalle Sinnerille. Nadal näyttää nyt saaneen arvoisensa seuraajan, jonka otteet ovat nuoresta iästä huolimatta erittäin lupaavia. (AR) Espanjassa on lanseerattu uusi liikennemerkki, joka kertoo turvavälien valvonnasta.. Liikennekameroilla on ryhdytty nopeuksien lisäksi valvomaan paitsi turvavälejä myös liikennevalojen noudattamista taajamissa sekä turvavöiden ja matkapuhelimen käyttöä ajon aikana. (AR) Nuoresta tennistaiturista Nadalin manttelinperijä Espanjassa maastopaloja yli 400 000 hehtaarin alueella PITKÄN peliuran jälkeen tenniskentät vuoden 2024 lopulla jättänyt Rafael Nadal on useimpien espanjalaisten mielestä maan kaikkien aikojen paras urheilija. Liikenneviraston epäillään kehittäneen tehokkaan keinon täyttää valtion pohjatonta kassaa lisääntyvien sakkotulojen avulla. Tähän mennessä keskinäisistä viidestätoista ottelusta Alcaraz on voittanut kymmenen ja Sinner viisi, joten espanjalaisella on ainakin toistaiseksi yliote kamppailussa tennismaailman ykköspaikasta. Liikennesääntönä ne toki tunnetaan teoriassa, mutta ei käytännössä. Muun muassa tämän takia metsäja pensasalueet pusikoituvat ja kuivan biomassan määrä kasvaa maastossa. Takakontissa roikkuva kuljettaja on melkeinpä sääntö ja turvavälejä noudattava vain harvinainen poikkeus. Sakkokassa kilahtaakin varmuudella jatkossa tiheään, elleivät monet kuljettajat muuta tapojaan. Novak Djokovic ja Roger Federer olivat hieman yli 22-vuotiaina ainoastaan yhden Grand Slam -tittelin tennislupauksia. Myös varastetut, katsastamattomat ja vakuuttamattomat ajoneuvot ja niiden kuljettajat rekisteröityvät yhä useammalla paikkakunnalla automaattikameroihin. Alcaraz on myös kaikkien aikojen nuorin pelaaja, joka on voittanut Grand Slam -turnauksen kaikilla kolmella kenttätyypillä
Muun muassa näitä asioita suomalaiset toivovat Aurinkorannikon lomakodilta. Ammattilainen tuntee materiaalit ja osaa valita ne harkiten. Nyt Sol Eyesilla suomalaisten parissa hän nauttii työstään enemmän kuin koskaan. ”Ihmiset esimerkiksi huomaamattaan liu’uttavat kättä kalusteen selkänojaa pitkin ohi kävellessään. Tunnen olevani omieni kanssa.” ESPANJALAINEN SILMÄKIRURGI NÄKEE SUOMALAISIN SILMIN Antonio Soler on arvostettu ja kokenut silmäkirurgi, joka siirtyi suomalaisen Sol Eyes -klinikan johtoon muutama vuosi sitten. Välimeren rannikon olosuhteet, kuten polttava aurinko, kosteus ja hurjat tuulet, on huomioitava niin terassin kalusteiden ja aurinkovarjojen valinnassa kuin myös sisätiloissa. Sen ajan voisi hyödyntää maalaamiseen tai kaakelointiin.” ”On tärkeä tehdä valintoja, myös karsia. Yhteys on syvä niin ammatillisella kuin henkilökohtaisellakin tasolla. ”On tärkeä tehdä valintoja, myös karsia. Kauneutta. Se on tunnettu luotettavuudesta ja laadukkuudesta. ”Useimmilla on kiire saada asunto nopeasti käyttökuntoon, eikä siihen vedoten pintaremontteja haluta tehdä. ”Toiset taas haluavat loma-asunnosta rauhallisen lepopaikan, jossa voi rentoutua ja unohtaa maailman murheet.” Kummassakin tapauksessa sisustuksen suunnittelun lähtökohtana on toimivuus. Verkkokalvokirurgia on aina ollut Antonion intohimo, josta hän on hankkinut 20 vuoden aikana valtavan määrän koulutusta ja kokemusta. ”Leikkaussalimme on yksi alueen parhaista ja edistyksellisimmistä. Ammattilainen osaa ottaa huomioon jokaisen yksityiskohdan – se voi tarkoittaa mittatilattua kiinteää säilytyskalustetta tai pistokkeiden siirtämistä kaapin kätköihin. Suurin hyöty avaimet käteen -sisustuspalvelun käytössä onkin se, ettei tarvitse itse ravata lomilla Aurinkorannikon liikkeissä, etsiä asentajia, reklamoida ja sovittaa aikatauluja. Silmäkirurgi kertoo olevansa otettu suomalaisten luottamuksesta, kun moni hakeutuu juuri hänen asiakkaaksensa. Ilman kokonaisvaltaista tilasuunnittelua huonekalut ja sisustuselementit eivät pääse oikeuksiinsa, jos silmiin pistävät johdot, tai keskellä olohuonetta töröttävä pyykkiteline. ”Itse olen tarkka ja hieman vakava, ja tunnen, että olen suomalainen espanjalaisessa kehossa”, hän jatkaa. Klinikan kulmakivet ovat edelleen samat. ”Monella on toive saada asuntoon tietty tunnelma, mutta pelkästään kalusteilla on vaikeaa saada kirkkaan valkoisten seinien kovuus piiloon”, Tiina muistuttaa. O n myös huomioitava, että korkealta porottava aurinko luo valkoisiin pintoihin kovan valon. Mutta esimerkiksi sohvan tai mittatilausverhojen saamiseen kuluu usein 8–12 viikkoa. Mikään asunto ei toimi, jos se on ahdas eikä siellä voi liikkua”, Tiina toppuuttelee. Haluamme olla aina aallonharjalla uudessa teknologiassa”, Antonio sanoo. Alcalde Clemente Díaz Ruiz 3, Fuengirola, info@soleyes.es +34 952 470 073 MAINOS M A I N O S AVAIMET UNELMIEN LOMAKOTIIN Sisustussuunnittelija Tiina Mäntylä Tila Designista tietää, kuinka luodaan toimiva ja kaunis loma-asunto Espanjaan. Rauhaa. Aurinko voi esimerkiksi vaalentaa tekstiilien sävyjä niihin kohtiin, minne auringonpaiste ulottuu. ”Antonio on kuin paikallinen Petri, erittäin haluttu osaaja ja alansa huippu”, kuvailee markkinointipäällikkö Minttu Bickerton. L oma-asunnon sisustaminen muistuttaa tuhannen palan palapeliä. +34 698 748 733 +358 449 177 680 tiina@tiladesign.es www.tiladesign.es T ilasuunnitteluun kuuluvat myös huonekalujen paikat ja kulkureitit. Tohtori tuntee olevansa suomalainen espanjalaisessa kehossa. Jopa grillin kaasupullo ja pihdit odottavat siististi hupun alla terassilla ensimmäistä grillausta”, kuvailee Tiina onnistuneen projektin tunnelmista.. Antonion mukaan mikään ei ole muuttunut. Mikään asunto ei toimi, jos siellä ei voi liikkua.” Tiina Mäntylä kertoo, että sisustussuunnittelijan työn paras puoli on asiakkaiden sydäntälämmittävät palautteet. Moni haluaa liikaa toiminnallisuuksia tai huonekaluja samaan tilaan. ”Suomalaisten huumorintaju on hyvin lähellä omaani. Arjen yläpuolella olemista. Se likaa ja kuluttaa nopeasti herkkää tai vaaleaa materiaalia”, Tiina täsmentää. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 ”S uomalaiset ovat täsmällisiä, kunnioittavia ja kuuntelevat tarkasti lääkäriä,” kuvailee Sol Eyes -klinikan johtava silmälääkäri Antonio Soler. On hallittava suuria kokonaisuuksia ja huolehdittava myös pienemmistä yksityiskohdista. Haluttuja tunnelmia saadaan aikaan parhaiten pintakäsittelyllä eli maalaamalla, tapetoimalla, paneloimalla ja laatoituksella. Ennen kuin hän osti Sol Eyes -klinikan Fuengirolasta muutama vuosi sitten, Antonio työskenteli Virgen de la Victorian julkisessa sairaalassa ja Quirón Salud -sairaalan verkkokalvokirurgian johtavana lääkärinä. Ne vaikuttavat myös materiaalivalintoihin. Sol Eyes on Petri ja Erja Oksmanin vuonna 2015 Fuengirolaan perustama klinikka. Teksti Eeva-Maria Hooli, kuva Sol Eyes Antonio Soler hoitaa ja korjaa potilaiden silmiä Fuengirolassa sijaitsevalla Sol Eyes -klinikallaan. Sisustussuunnittelija onkin tärkeä apu sopivien pintamateriaalien valinnassa. ”Osalle loma-asunto on niin sanottu edustusasunto, jossa kaikki tulisi näyttää täydelliseltä”, kertoo Tila Designin sisustussuunnittelija Tiina Mäntylä, joka on sisustanut asuntoja, taloja ja villoja Aurinkorannikolla yli viiden vuoden ajan. Teksti Eeva-Maria Hooli, kuvat Tila Design L uksusta. Klinikan omassa leikkaussalissa Antonio kollegoineen tekee etenkin kaihi-, ikänäköja laserleikkauksia sekä verkkokalvotoimenpiteitä. ”Hänen työmoraalinsa ja -tapansa ovat hyvin suomalaisia.” Antonio hoitaakin suomalaisasiakkaita sujuvasti Sol Eyesin suomenkielisen henkilökunnan avulla. Sol Eyes -silmälääkäriasema Av. ”Ja miten ihanalta tuntuu, kun sisään astuessa jokainen kokonaisuuteen sopiva peili, lamppu, haarukka ja tyyny on aseteltuna valmiiksi oikealle paikalleen
Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 PALVELUA SUOMEN KIELELLÄ JO LÄHES 25 VUOTTA! Av. (+34) 952 46 78 53 / priusabogados@priusabogados.es www.priusabogados.es Asuntokaupat / Perintöasiat / Oikeudenkäynnit Yhtiön perustaminen kirjanpito / Veroneuvonta veroilmoitukset / Muut käytännön asiat VALITSE SE KOKENEIN! TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO • Since 1993 • VEROASIAT AJAN TASALLE • Ei-residenttien 2024:n asuntoveroilmoitukset ennen 31.12.2025 • Vuokratoiminnan veroilmoitukset OLEMME AUKTORISOITU ANDALUSIAN VEROASIANTUNTIJAIN AMMATTIYHDISTYKSEN APTTA:N JÄSEN SUOMALAIS-ESPANJALAINEN ASIONTITOIMISTOSI Avenida de Los Boliches 62 2º-B, ES-29640 Fuengirola Puh: +34-952 470 884 – E-mail: info@mopconsulting.com www.mopconsulting.com TILIJA ASIOINTITOIMISTO ASESORÍA YKSITYISHENKILÖILLE Residenciat ja NIE-tunnukset, digivarmenteet, verokonsultoinnit, kaupanvalvonnat testamentit ja perunkirjoitukset, lahjakirjat, luovutusvoittoverot, autojen rekisteröinnit ja paljon muuta. Jesús Santos Rein 2, Ed. Ofisol 2 o D, Fuengirola Puh. PK-YRITYKSILLE Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, luvat toimitiloille, kirjanpidot, palkkalaskelmat, veroilmoitukset, digisertifikaatit, suomalaisten yhtiöiden veroedustukset.
lokakuuta niillä paikkakunnilla ja alueilla, joiden suojeluspyhimys se on. kaupungin läpi kulkee perinteinen romeríapyhiinvaellus. Virgen del Pilar -neitsythahmoa pidetään puolestaan koko espanjankielisen maailman suojelijana. Rosarion päivänä 7.10. Alueelta löytyy aamupäivästä aamun pikkutunneille asti ruokaa, juomaa, musiikkia ja esityksiä. Teksti ALMA ULVELIN Kuvat SHUTTERSTOCK JA AYUNTAMIENTO DE FUENGIROLA VIRGEN del Rosario on yksi Espanjan rakastetuimmista neitsyt Marian hahmoista. Fuengirolan ferioita juhlitaan Virgen del Rosarion kunniaksi 6.–12.10. Tarinan mukaan neitsyt ilmestyi Pyhälle Jaakobille Zaragozassa pilarin päällä ollen, ja tästä nimi myös tulee (pilar – pilari, tolppa). 14 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA ¡VAMOS! ROSARIO JA PILAR – LOKAKUUN JUHLITUT SUOJELIJAT Lokakuun suurimmat juhlat on omistettu Rosarion ja Pilarin neitsyille. Aurinkorannikon Fuengirola on yksi monista tällaisista kaupungeista. Rosarion päivänä 7.10. FUENGIROLAN FERIAT LOKAKUUN ALUSSA Rosarion päivää juhlitaan 7. Rosario-nimi tulee ruusukosta, joka tarkoittaa sekä sen nimistä rukousta että rukousnauhaa. Los Bolichesin feria-alueella.. Keitä he oikein ovat. kaupungin läpi kulkee perinteinen romería-pyhiinvaellus, mutta muuten viikko täyttyy andalusialaistyylisellä juhlinnalla kaupungin feria-alueella. Fuengirola hullaantuukin juhlimaan Feria del Rosariota 6.–12.10. Huomiota keräävät erityisesti koreat feria-mekot röyhelöineen ja ylväät andalusianhevoset, jotka on myös somistettu juhlaan sopiviksi
Suurin osa esityksistä on feria-alueen yli 30 casetassa eli feria-talossa. Päivää juhlitaan sen kunniaksi, että Kristo. Fiestas del Pilar lokakuussa on Zaragozan vuoden suurin juhla. Virgen del Pilarin päivä on puolestaan 12.10. Lisäksi Palacio de la Paz -auditoriossa järjestetään suurempia konsertteja, joista osaan on pääsymaksu. Pilarin neitsyt on paitsi Espanjan, myös Zaragozan ja Aragonian suojeluspyhimys. Tuolloin tuhannet ihmiset tuovat kukkia neitsyelle niin, että lopulta neitsytpatsaan alla oleva rakenne on kuin iso kukkavuori. lokakuuta juhlitaan Valencian itsehallintoalueen päivää. ZARAGOZA JA KOKO ESPANJA JUHLII 12.10. Aukiolla on muun muassa ilmaisia konsertteja ja muita esityksiä. Pilarin neitsyt kukitetaan kaupungin pääaukiolla. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 Painetun feria-ohjelman voi hakea kaupungin turistitoimistosta, se ilmestyy yleensä viikko tai pari ennen ferian alkua. on vapaa paikallisen tavan mukaan. Siitä näet konserttien ja muiden esitysten paikat ja kellonajat. ja se on pyhä koko Espanjassa. Päivä tunnetaan myös nimillä Fiesta Nacional de España tai Día de la Hispanidad. 9. er Kolumbus löysi vuonna 1492 uudelle mantereelle, joka nykyään tunnetaan Latinalaisena Amerikkana. Päivää juhlitaan sen kunniaksi, että Kristoffer Kolumbus löysi vuonna 1492 uudelle mantereelle. 12.10. Plaza del Pilar -aukiolle asetetaan Pilarin neitsyt korkean metallirakenteen päälle juhlaviikon lopussa eli Pilarin päivänä 12.10. Koska tänä vuonna Pilarin päivä osuu sunnuntaille, osassa Espanjaa, kuten vaikkapa Andalusiassa, Madridissa, Aragoniassa ja Asturiassa, myös maanantai 13.10. Se on arkipyhä kyseisellä itsehallintoalueella.. Fiestas del Pilar on kuin suuri kaupunkifestivaali, joka tarjoaa monipuolista nähtävää ja koettavaa aamusta myöhään yöhön. Juhla levittyy myös kaupungin eri osiin, ja viikon aikana nähdään teatteriesityksiä, kilpailuja, sirkusta, performansseja, isopäisten (cabezudos) kulkueita lasten iloksi ja paljon muuta. Zaragosassa juhlitaankin kuuluisaa Fiestas del Pilaria 4.–13.10. Muutenkin Plaza del Pilar on yksi juhlaviikon päänäyttämöistä. Juhla on taustaltaan katolinen. VALENCIAN PÄIVÄ 9.10. Fuengirolan feria on loistava tilaisuus tutustua andalusialaiseen juhlakulttuuriin suomalaisten rakastaman Los Bolichesin laidalla sijaitsevalla feria-alueella. Päivän aikana juhlitaan siis espanjalaisuutta ja koko espanjankielisen maailman yhtenäisyyttä
M30 erottaa Madridin kalliin ydinkaupunkialueen hieman edullisemmista asuinalueista. La Guindalera on lähellä ydinkeskustaa ja M30-kehätien sisällä. Muun muassa nämä ovat alueita, joille madridilaiset ovat muuttaneet edullisten asuntojen perässä. Kaupungin keskustassa asuminen on ollut jo pitkään monien madridilaisten ulottumattomissa, mutta nyt myös aiemmin edullisten alueiden hintataso on noussut radikaalisti. Esimerkiksi aiemmin halvalla Villaverden alueella hinnat nousivat edellisvuoteen verrattuna 29,5 %, neliöhinnan noustessa yli 21 euroon, Userassa 23,4 % ja Carabanchelissa 21,4 %. 18 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA ESPANJAN pääkaupunki Madrid on Barcelonan ohella yksi Espanjan kalleimmista kaupungeista vuokra-asujille. TUHANSIEN VUOKRAT JO STANDARDI Madridissa kuusi vuotta asunut Anna Mertanen asuu arvostetulla La GuindaleMadridin suomalainen: ”EDULLISIA ALUEITA EI ENÄÄ OLE” ran alueella, jossa hän maksaa perheensä kanssa 1 500 euron kuukausivuokraa. Madridissa kuusi vuotta asuneen Anna Mertasen perheen suuri unelma on ollut ostaa oma asunto Madridista, mutta korkeahko vuokra on vaikeuttanut asuntosäästämistä.. Madridin perinteisesti halpojen kaupunginosien hinnat nousivat kesällä 2025 keskimäärin yli 12 kertaa nopeammin kuin kalliimpien kaupunginosien. Hän pitää todennäköisenä, että asunnon omistaja haluaa katkaista sopimuksen ja korottaa vuokraa. 1500 euroa La Guindalerassa on edullinen vuokra, mutta vuoden kuluttua Mertasen pitkäaikainen vuokrasopimus on loppumassa
–Madrid on yksi maailman vetovoimaisimmista pääkaupungeista sekä elämänlaadun että työmahdollisuuksien puolesta, hän jatkaa. Asuntojen hinnat eivät kuitenkaan heijastu niiden kunnossa. Elokuun 2025 tilastot kertovat alueen hintojen kallistuneen yli 26 % edellisvuoteen verrattuna. Tilanne on vaikea varsinkin yksin eläville ja yksinhuoltajille. Mertasen ystävät Madridissa ovat vuokranneet kahden makuuhuoneen asuntoja viime aikoina alkaen noin 2 000 euron hintaan. – Mitään paria tonnia halvempaa on vaikea löytää tai pitää lähteä todella kauas. – Suurin haaste täällä on, miten säästää omaan asuntoon, kun kulut ovat korkeat. aiempaa korkeampi vuokrahinta. Mertanen on jo varautunut siihen, että perheen on pian vaihdettava kaupunginosaa tai mahdollisesti muutettava kylään tai kaupunkiin Madridin ulkopuolelle. MUUTTO MADRIDIN ULKOPUOLELLE. Lisäksi turistivuokraus on nostanut hintoja, mutta turistiasuntolisenssejä on ryhdytty suitsimaan. Lisäksi lainsäädäntö tekee lapsiperheiden häätämisestä hidasta, mikä vaikeuttaa entisestään lasten kanssa vuokra-asuntoja etsivien tilannetta. Muuttoliike Madridia ympäröiviin kuntiin käykin vilkkaana. Meidän asunnostamme omistaja voisi saada jo noin 3 000 euroa, Mertanen kertoo. Kysyntä on niin kovaa, ettei vuokranantajia kannata edes pitää huolta asunnoista, Mertanen pohtii. FLIPPAUS JA SIJOITTAJAT MADRIDIN BARRIOISSA Ruizin mielestä syinä vuokratason nousuun ovat muun muassa ulkomaalaiset asuntosijoittajat, jotka tunnistivat markkinat keskustan ulkopuolella, ja espanjalaistenkin sijoittajien harrastama asuntofl ippaus. Kiinteistönvälittäjä Laura Ruiz tuntee Espanjan haastavat vuokramarkkinat.. Garcían mukaan jyrkkä nousu on vaikeuttanut asunnon löytämistä perinteisesti työväenluokkaisella alueella, jossa keskimääräinen tulotaso on melko matala. Vuonna 2020 kahden makuuhuoneen asuntojen vuokrataso alueella oli noin 700 eurossa, mutta viidessä vuodessa vuokrat ovat lähes tuplaantuneet. Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 – Kuudessa vuodessa vuokrat tällä alueella ovat tuplaantuneet. Latinassa sijaitsevassa Batánin kaupunginosassa vuodesta 2020 työskennellyt kiinteistönvälittäjä Laura Ruiz on huomannut jyrkän nousun asuntojen vuokrissa vuoden 2024 alusta alkaen. Varsinkin syksyisin vuokramarkkinoita kiihdyttävät myös kaupungin yliopistoihin opiskelemaan saapuvat nuoret. Edullisia alueita ei enää ole, varsinkaan M30-kehätien sisällä. Tilanne on vaikea varsinkin yksin eläville ja yksinhuoltajille. Uudistuksen jälkeen asunnoista pyydetään selvästi Perheen suuri unelma on ollut jo pitkään ostaa oma asunto Madridista, mutta korkeahko vuokra on vaikeuttanut asuntosäästämistä. Madrid on ulkomaalaisasukkaiden suosiossa, ja esimerkiksi yhdysvaltalaisia korkealla tulotasolla on virrannut kaupunkiin. Edullisempiakin koteja on, mutta ostajilla tulisi olla säästössä noin 30 prosenttia ostohinnasta. – Viime aikoina vuokrien nousua on kuitenkin kiihdyttänyt suuri kysyntä ja rajallinen tarjonta, Ruiz kiteyttää. Perheen suuri unelma on ollut jo pitkään ostaa oma asunto Madridista, mutta korkeahko vuokra on vaikeuttanut asuntosäästämistä. Espanjalaiset muuttavat Madridiin työmahdollisuuksien perässä, ja vuokra-asunto etsitään vaikka kiven alta. Myös myyntihinnat ovat Madridissa nousseet. Vuokranantajat vaativat, ettei vuokra saa ylittää 30 prosenttia vuokralaisen todistetuista tuloista. HALVANKIN ALUEEN VUOKRAT TUPLAANTUNEET Lounais-Madridissa sijaitseva Latina on yksi Madridin edullisimmista kaupunginosista, mutta myös siellä vuokrat ovat viime vuosina ampaisseet ylöspäin. Monet paikalliset asuvat pitkään vanhempiensa luona ja säästävät siten omaa asuntoa varten. Madridin ydinkeskustaan ei enää myönnetä turistilisenssejä, ja keskustan ulkopuolella loma-asuntolisenssin voivat nykyään saada vain ensimmäisen kerroksen tai katutason asunnot. Asuntofl ippaajat ostavat halvan asunnon, remontoivat sen läpikotaisin ja kohottavat näin sen arvoa. Kun muutimme, täältä sai 60 neliötä noin tonnilla, ja nyt saman asunnon vuokra olisi pari tonnia. Tällä hetkellä kaupungin keskimääräinen neliöhinta on Idealista-asuntosivuston mukaan noin 5 718 euroa, eli 90 neliön asuntojen hinnat ovat keskimäärin puolessa miljoonassa eurossa. Näin asuntojen arvoa on Batanin alueella jopa kaksinkertaistettu. Nyt asunnoista pyydetään yli 1 200 euron vuokria. Jos vuokrat ovat pientenkin asuntojen kohdalla yli tuhannessa eurossa, palkkatason on oltava korkea, ettei raja ylity. Mertanen on huomannut hintojen nousevan, mutta asuntojen pysyvän heikkotasoisina. – Minkä verran voi pyytää huonokuntoisesta vuokra-asunnosta
20 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA 20 Olé ESPANJAN ASIANTUNTIJA