Uskallanko jo varata. Pandemia toi joustoa Espanjan vuokrakäytäntöihin Marbellassa arbellassa arbellassa LUKSUS JA LUONTO KOHTAAVAT Pysäyttävät reportaasit: Ihmiskauppa Espanjassa Totuus koiraadoptioista & TO U K O K U U 20 21 LA R EV IS TA FI N LA N D ES A ELÄMINEN T YÖ KULT TUURI VAPAA AIKA MATKAILU GASTRONOMIA ESPAÑA 7 € / SUOMI 9 € 5 /2021. ERIKOISAIKAKAUSLEHTI ESPANJASTA VIRTUAALIPANKKI – ratkaisu kahden maan välissä asuvalle
2 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA
LOVE. FIND. PORTAALISSA ON MYÖS LASKURI, JOKA KERTOO KUINKA PALJON KAUPPAHINNAN LISÄKSI TULEE MUITA KULUJA. SPAINFORSALE.COM ON ASUNTOPORTAALI, JOSTA LÖYTYY YLI 30 000 MYYTÄVÄÄ KOHDETTA SADOILTA ERI VÄLITTÄJILTÄ AURINKORANNIKOLTA. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 3 SEARCH
Grupo Dental Clinics Fuengirola Toukokuussa: Tule klinikallemme kysymään lisää kuukauden erikoistarjouksista! Uusinta hammasteknologian alalta! IMPLANTTI + HUIPPULAADUKAS ZIRKONI-KRUUNU 799 € Z FUENGIROLA LOS BOLICHES AVENIDA DE LAS SALINAS 5 952 479 431 642 795 366 / Petra suomenkielinen palvelu 9.30-13.30. Pintor Sorolla, 2 Málaga Puh: 952 121 100 Vithas Salud Rincón Paseo Martiricos, s/n Málaga Puh: 952 399 974 C/ Antonio Ferrandis. de la Torre, 24 Rincón de la Victoria Puh: 952 403 574 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Aurinkorannikko Suomenkielisiä lääkäreitä ja henkilökuntaa MUOTIT KRUUNUJA JA PROTEESEJA VARTEN NYT 3D-TEKNOLOGIALLA. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 · Sairaalat palveluksessanne. Ramón y Cajal, s/n Edi?cio Beroe Fuengirola Puh: 952 477 310 Suomenkielinen yhteyshenkilö: Marita Ekman Puh: +(34) 696 981 372 Ambulanssija lääkäripäivystys 24h/vrk, puh: 900 200 116 Ajanvaraukset suomen kielellä, puh: ( +34) 616 241 290 Itärannikko Vithas Málaga Avda. Kaikki erikoislääkärien ja kirurgiset palvelut uusimmalla teknologialla · Ensiapuja lastenlääkärin päivystys 24h/vrk · Työskentelemme kansainvälisten sekä kansallisten vakuutusyhtiöiden kanssa 900 200 116 Ambulanssija Lääkäripäivystys 24h/vrk: 900 200 116 Vithas Xanit Internacional Avda. Nerja Puh: 952 521 045 C/ San Andrés, 23 Torre del Mar Puh: 952 543 744 Avda. de los Argonautas, s/n Benalmádena Puh: 952 367 190 Vithas Salud Rincón Medical Centre C/ Hoyo, 15 Torremolinos Puh: 952 058 860 Vithas Xanit Fuengirola Avda. Helppoa ja puhdasta tarkalla lopputuloksella
54 KANARIANSAARET ZARAGOZA BILBAO MADRID BARCELONA VALENCIA SEVILLA TORREVIEJA MARBELLA / sivu 56 SANTIAGO DE COMPOSTELA MAKKARASTA ON MONEKSI – Tuhti ja mausteinen makkara sopii lisukkeeksi vaikka coca-piirakkaan. 6 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 32 TÄSSÄ NUMER OSSA KANNESSA – Marbella on monipuolinen kesäkohde, jossa loistaa sekä luonto että luksus. Juttu alkaa sivulta 64. Goyan teokset jättivät jäljen kulttuurijohtajaan 38 Tunnetut espanjalaiset: Formuloiden ylistetty ja kiistelty Fernando Alonso 42 Auringon lapset pohjolassa KOTI ESPANJASSA 47 Unelmien taloprojekti 53 Kolumni: Unelmien kauppias 54 Oma sato paras sato 57 Espanjan asuntopörssi 64 KANNESSA Vihreä ja viettelevä Marbella 69 Papin porinat: Elämän värit 70 Manchegosta on moneksi 72 KANNESSA Yhden hylkiö on toisen aarre 76 Aprende español 78 Palveluhakemisto 80 Kuukauden yritys 81 Ristikko 82 Osallistu 83 Club Olé PARVEKEVILJELIJÄN TAIVAS – Espanjassa ruukuissakin kasvaa upea hedelmäja vihannessato. Kuva SHUTTERSTOCK 4 Pääkirjoitus: Vanhat tavat kunniaan 8 Palopuhe: Fyff eä piisaa 10 Oleellista 16 Lukijoilta 18 KANNESSA Pandemia on tuonut joustoa varauksiin ja peruutuksiin 21 Kolumni: Vuosia elämään vai elämää vuosiin. ADOPTIOKOIRAT ESPANJASSA – Hylättyjä lemmikkejä voi adoptoida monien luotettavien 72. ADOPTIOKOIRAT ESPANJASSA – Hylättyjä lemmikkejä voi adoptoida monien luotettavien toimijoiden kautta. 22 KANNESSA Virtuaalipankkien muuttuva maailma 25 Kolumni: Kuinka tuhota puolue yhdessä vaalikaudessa 26 KANNESSA Tyttötehtaat – näin ihmisiä kaupataan Espanjassa 31 Kolumni: Espanjan surkea itseluottamus ministeri-Audin takapenkillä 32 Makkaroiden luvattu maa 36 ¿Qué tal
KUUKAUDEN SITAATTI ”Käyn kerran viikossa tunnilla, että oppisin Espanjan espanjaa.” – Juttu alkaa sivulta 36. Olé-lehden antama tieto perustuu niihin lähteisiin ja faktoihin, jotka toimituksella on käytettävissä lehden painoon mennessä. 47 26 TÄSSÄ NUMER OSSA TYTTÖTEHTAAT – Aurinkorannikon prostituoitujen pariin soluttautunut suomalainen näki, miten seksikauppa ja ihmiskauppa kietoutuvat toisiinsa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7 BOHEEMI VILLA MIJASISSA – Maija Hapuoja ja Ari Kovero esittelevät omaperäisesti ja omin käsin remontoimansa maalaistalon. Kustantaja ei vastaa avustajien mielipiteistä. Me teemme lehtesi Lehti no. Lehden antamat neuvot ja ohjeet ovat yleisluontoisia ja asiat saattavat muuttua huomattavastikin riippuen tapauksesta ja kunkin henkilön tilanteesta ja olosuhteista. Lukijan tulee varmistaa tietojen paikkansapitävyys omalla kohdallaan ennen tärkeiden päätösten tekemistä.. Aineiston ja muutosten tulee olla lehden toimituksessa viimeistään kaksi viikkoa ennen seuraavan lehden ilmestymistä. Media S.L.) Osoite / Dirección C/ Santa Gema, 15, 29640 Fuengirola (Málaga) España Internet www.olekustannus.com Depósito Legal MA 547/85 ISSN 0214 6355 Olé-lehti ilmestyy kuukausittain joka kuukauden alussa heinäkuuta lukuunottamatta (11 numeroa vuodessa). 327 Päätoimittaja / Directora Katia Westerdahl, katia@olekustannus.com Toimituspäällikkö / Jefa de redacción Eeva-Maria Hooli, eeva@olekustannus.com Graafi nen osasto / Diseño gráfi co Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com Avustajat / Colaboradores Sari Arponen, Kaisa Beltran, Yolanda Domínguez Trujillo, Javier de la Guardia, Mikko Immonen, Jukka Laurimo, Johanna Moisander-Mattila, Jani Paasikoski, Jyrki Palo, Marco Peretto, Riiko Sakkinen, Juha Sarkkinen, Ahti Syrjälä, Alma Ulvelin (lehden ulkoasu), Liisa Väisänen, Satu Väisänen Tilaajapalvelu Maria Larjasto tilaajapalvelu@olekustannus.com Avoinna ma–pe kello 9–15 Puhelin: (+34) 952 47 07 94 Whatsapp: (+34) 670 85 28 34 Lukijamatkat Maria Larjasto, Antonio de la Torre lukijamatkat@olekustannus.com Hallinto / Administración Antonio de la Torre, administracion@olenet.es Ilmoitusmyynti / Publicidad Heidi Roikonen, heidi@olekustannus.com, Antonio de la Torre Hidalgo (esp./eng.), adelatorre@olenet.es Ilmoitusmateriaali / Material publicitario Heidi Roikonen, heidi@olenet.es Kustantaja / Editor Olé-kustannus (S.I
Hyväosaisiin epäilemättä lukeutuu madridilainen poliitikkopariskunta Pablo Iglesias ja Irene Montero. Koska EU:n velkakatot on koronan takia kumottu ja EKP:n piikki on auki, valtio saa markkinalainaa tänäkin vuonna sen minkä pyytää. Jos katsotaan vaikka tätä Espanjan tapausta, niin nähdään, että viime vuonna Espanjan hallituksen käyttöön virtasi noin 123 miljardia euroa uutta lainarahaa markkinaluottoina. He asuvat Madridin vuorilla hienossa puutarhahuvilassa, jonka isolla tontilla on luonnonmukainen uima-allas. Kuluja pari on pitänyt kurissa muun muassa käyttämällä lastenvahtina Monteron ystävää, joka nosti ministeriöstä tuhansien eurojen kuukausipalkkaa. Ministerit voivat vapaasti palkata avustajia. EKP:n alhaisten korkojen vuoksi Espanjan valtionlainojen korkotaso laski, vaikka maan velkaantuneisuus kasvoi rankasti. Ja onhan heillä. Podemos on kuten te. Nuoripari on tienannut mukavasti politiikalla, ja lisää on tulossa, jos luottoa riittää. Espanjan valtio saa markkinalainaa tänäkin vuonna sen minkä pyytää.. euroa) aletaan nyt laskea mukaan velkaantuneisuuslukuun. Pariskunnan yhteiset vuositulot politiikasta olivat pandemiavuonna ainakin 180 000 euroa bruttona. Espanjan velkaantuneisuus oli vajaat 96 prosenttia bruttokansantuotteesta (bkt) vuoden 2020 alkaessa. ”Millä oikeudella rikkaat tienaavat moninkertaisesti, kun tavallisilla ihmisillä ei ole millä elää. Tämän vuoden lisävelan tarpeeksi on valtion budjetissa arvioitu yli 80 miljardia euroa. Montero, 33, Iglesiasin avopuoliso, istuu hallituksessa edelleen tasa-arvoministerinä Podemosin mandaatilla. Vuoden päättyessä velkaantuneisuus oli 120 prosenttia bkt:sta. Se kutakuinkin vastasi koronakriisin tuoman talousromahduksen menetyksiä. 8 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA PALOPUHE Fyffeä piisaa Koronakriisi on tyhjentänyt monet kassat, mutta poliitikoilla luottoa riittää. JYRKI PALO on Madridissa asuva vapaa toimittaja HALLITUSPOLIITIKOT EUROOPASSA jakavat rahaa edelleen aivan kuin heillä olisi sitä. Madridin vaalikampanjassa Iglesias on tapansa mukaan esiintynyt tulisieluisena köyhäinkorttelien agitaattorina. Ne lainat osti markkinoilta taseeseensa Euroopan keskuspankki (EKP) ilmeisesti miltei kokonaan – joskin kuvio on mutkikas, koska EKP ei rahoita valtioita suoraan. Hän oli Espanjan hallituksessa sosiaalisista oikeuksista vastaava varapääministeri, mutta laihoin tuloksin. Italiassa taas julkistalouden velat lisääntyivät viime vuoden aikana 159 miljardia euroa, ja Suomessa 16,6 miljardia, kertoo talouslehti Expansiónin datosmacro.com-nettisivusto. JOKA tapauksessa Espanja siis sai yli 120 miljardia euroa uutta velkarahaa. Puolustamme oikeuksianne, emme vie rahojanne”, hän julistaa vihaisesti nyrkki pystyssä. Toistaiseksi. Ranska kasvatti hulppeaa velkasaldoaan 294 miljardin euron lisälainoilla viime vuonna jo lokakuuhun mennessä. Guardia Civil -poliisi valvoo talon turvallisuutta öin ja päivin. Lisäksi EU:n tilastokeskus Eurostat päätti, että taannoisen finanssikriisin aikana luodun valtion roskapankin tappiot (noin 33 mrd. Ja muutkin euromaat lotraavat velalla. Hän erosi virasta äskettäin ja lähti Madridin aluevaaleihin kaatamaan oikeistovaltaa. ”Fyffeä” siis riittää julkisvallan taskuissa, vaikka monilta yksityisiltä sitä puuttuu. PANDEMIA on lisännyt eriarvoisuutta, sillä se vei leivän toisilta, mutta jätti toisille säästöjä. Lisäksi Espanjan vasemmistolainen, Katalonian separatistien tukema vähemmistöhallitus on saamassa EU:n komissiolta elvytysrahaa ainakin 72 miljardia euroa avustuksena ja noin 70 miljardia euroa lainana vuosille 2021–23. Iglesias, 42, johtaa äärivasemmiston Podemospuoluetta. Viranhaltijoiden omaisuustietojen mukaan Iglesiasin ja Monteron yhteinen netto-omaisuus – asuntoja muut velat vähennettyinä – ylittää jo puoli miljoonaa euroa. Velkasuhteen kasvuun vaikutti myös, että Espanjan bkt romahti viime vuonna noin 11 prosenttia. Matkailuja ravintola-alalla kassat ovat kuivuneet, mutta hyväosaisten pankkija sijoitustileille on kertynyt tuhdisti rahaa, jota ei ole päässyt kuluttamaan
myös ilmoitus sivulla 11. Myös räätälöityjä tilaisuuksia ryhmille. DFS on osa DFS Trading Ltd yhtiötä, rekisteröity Englannissa ja Walesissa nro 01735950. Redhouse Interchange, DN6 7 NA. dfsspain.com Vain rajoitetun ajan ESPANJAN ERIKOISTARJOUKSET Natasja 2-osainen kulmasohva 999 € Fellini 2-osainen kulmasohva 1999 € Axel 3 istuttava sohva 999 €. Näyttäviä keittiöja terassivaihtoehtoja. Ks. dfsspain.com Tarjous voimassa 31.5.21 asti. Redhouse Interchange, DN6 7 NA. B A R C E L O N A kiCH?n K O e v ä l i m e r e n G a s t r o s e i k k a i l u k o k k a u s t a pa h t u m a t j a s h o w c o o k i n g Huippu keittiömestari ja raaka-aineet. (+34) 633 13 02 41, +358 (0)50 381 07 79, mlg@interlaki.es United Tax Network Worldwide -verkoston Suomen yhteyshenkilö ESPANJAA JA SUOMEA KOSKEVAT VEROPALVELUT Veroilmoitukset ja veroedustukset Oikaisuvaatimukset ja valitukset Verohallinnolle tehtävät hakemukset Verovastineet Ennakkoratkaisut Avustaminen verotarkastuksissa -Verosuunnittelu Katsomme asioita kokonaisvaltaisesti ja hoidamme toimeksiannot sekä Espanjan että Suomen verotusnäkökohdat huomioiden. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 TIEDUSTELUT JA YHTEYDENOTOT: Marja-Leena Gutiérrez, Varatuomari, veroasiantuntija Puh. +34 687 487 273, +358 400 643 343 www.kichen.es Tarjous voimassa 31.5.21 asti. Kysy lisää, p. Pystymme myös hoitamaan asiasi kuntoon riippumatta asuinja olinpaikkakunnastasi Espanjassa tai Suomessa. DFS on osa DFS Trading Ltd yhtiötä, rekisteröity Englannissa ja Walesissa nro 01735950
Säilytämme tavarasi siistissä ja turvallisessa varastossa. +34 952 466 577 +34 640 199 604 info@jarisrentals.com LISÄTIETOA & VARAUKSET MÁLAGAN LENTOKENTÄLLÄ KORONATESTIPISTE – Travel COVID Test Center avattiin T2-terminaaliin maaliskuussa. Suomalainen autovuokraamo Suomenkielinen palvelu, uudet ja siistit automme ovat vuokrattavissa Fuengirolan toimistoltamme, olemme teitä vastassa Malagan lentokentällä tai majoituksellanne. TOUKOKUUTA ESPANJAN HALLITUS ON ilmoittanut viime lokakuussa julistetun valtakunnallisen hätätilan päättyvän 9. toukokuuta. EU:N KORONAPASSI KÄYTTÖÖN KESÄLLÄ – Maiden välistä matkustamista sujuvoittava niin sanottu vihreä todistus on saanut vihreää valoa Euroopan unionin jäsenmailta. Todistuksen QR-koodi kertoo, onko henkilö rokotettu, testattu tai parantunut koronasta. MATKUSTUSUUTISET. Pandemian aiheuttamat kansanterveydelliset kysymykset siirtyvät kuitenkin maan terveysneuvoston päätettäväksi. Terveysministeriön mukaan laumaimmuniteetista voidaan puhua, kun vähintään 70 prosenttia väestöstä on rokotettu. Aika on varattava etukäteen. Santa Rosa Local 3, Fuengirola Nopeasti ja luotettavasti kotiovellesi. Se kattaa hoidon, karanteenien ja kotiin palaamisen kulut koronatapauksissa. TAVARAN KULJETUS Suomi Espanja Suomi VARASTOINTIPALVELU P. 10 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA ESPANJAN HÄTÄTILA PÄÄTTYNEE 9. Terveysneuvosto päättää jatkossa maskipakosta, kuten myös kaupunkien sulkemisesta, mikäli kansanterveys näin vaatii, mutta tarvitsee siihen oikeuden hyväksynnän. Hätätilan päättyminen tarkoittaa öisen ulkonaliikkumiskiellon loppumista ja itsehallintoalueiden välisten rajojen avautumista. Itsehallintoalueilla ei ole valtaa määrätä esimerkiksi kokoontumisrajoituksia. Terveysneuvostoon, Consejo Interterritorial del Sistema Nacional de Salud, kuuluvat itsehallintoalueiden terveysneuvokset sekä maan terveysministeriö. C/ Santa Rosa nº20 , Edif. Espanjan terveysministeriö on kuitenkin kertonut, että hallitus yrittää saada ennen hätätilan loppumista voimaan lain, joka estäisi yli 250 hengen joukkotapahtumien järjestämisen siihen asti, että laumaimmuniteetti on muodostunut. Maksuton todistus ei ole edellytys matkustamiselle vaan vapaan liikkuvuuden helpottaja. Itsehallintoalueet saavat pääosin toimivaltansa takaisin. ANDALUSIAN MATKAVAKUUTUS AUTOMAATTINEN – Koronavakuutus on voimassa ilman erillistä aktivointia kaikille Andalusiaan vuonna 2021 saapuville ulkomaalaisturisteille, jotka yöpyvät virallisissa matkailumajoituksissa eli hotelleissa, rekisteröidyissä vuokra-asunnoissa, maataloissa tai leirintäalueilla. Selkeät hinnat, ei piilokuluja. Esimerkiksi Finnairin Suomeen suuntautuvien lentojen testivaatimukset täyttävän antigeenitestin saa alle 25 eurolla ja 20 minuutissa. Maan terveysneuvosto päättää jatkossa maskipakosta
Yhteydenotot (Marja-Leena Gutiérrez): Toimisto Calle Linaje nº 4, 7ºA Puh. de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, info@mopconsulting.com YKSITYISHENKILÖILLE: Oleskeluluvat, NIE-numerot, verotusten siirrot, sähköiset allekirjoitukset, veroilmoitukset, autojen rekisteröinnit, ajokortit, asuntokauppojen valvonnat, perunkirjoitukset ja paljon muuta PK-YRITYKSILLE: Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, liikehuoneistojen, avausluvat, kirjanpidot, palkanlaskennat, veroilmoitukset ja kaikki muu VAKUUTUKSET: Kotiin, yritykseen ja autoon RESIDENTTI, ota yhteyttä! Nyt on meneillään henkilökohtaisen tuloveroilmoituksen tekoaika, hinta alkaen 45 €.. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 Varatuomari Marja-Leena Gutiérrez ja asianajaja José María González López hallitsevat sekä Espanjan että Suomen lainsäädännön. Tämä luo vankan pohjan saada kokonaisuus kuntoon riippumatta siitä, onko asiaa hoidettava Espanjassa, Suomessa vai molemmissa maissa. (+34) 633 13 02 41 29001 Málaga +358 (0)50 381 07 79 100 m Centro-Alamedan mlg@interlaki.es juna-asemalta Toimintamme painopistealueet: • veroasiat • kiinteistökaupat • perintöasiat • sopimusasiat • yhtiöoikeudelliset asiat Tarkempi kuvaus palveluistamme: www.interlaki.es Antonia ja Markku Pyykkö mpyykko@mopconsulting.com amillan@mopconsulting.com www.mopconsulting.com TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO • Since 1993 • Av
350-paikkainen kongressi hyväksyi lain 202 puoltavalla äänellä. vuosi / 11 numeroa Kestotilauksen 1. Koko Suomi Espanjan riskilistalla SUOMI pysyy Espanjan terveysministeriön julkaisemalle riskimaiden listalla. Kahden viikon välein päivitettävä lista on voimassa 9. Espanjan terveydellisten hätätilojen koordinointikeskus on kuitenkin arvioinut, että se jäänee paljon edellistä pienemmäksi. Sen on tarkoitus lentää Costa Blancan pääkaupunkiin kerran viikossa lauantaisin. Ilahduta äitiä TILAA OLÉ-LEHTI LAHJAKSI Kuva: Javier de la Guardia Espanjan parlamentti hyväksyi eutanasian EUTANASIAN äärimmäisissä tapauksissa salliva lakiesitys sai hyväksynnän Espanjan parlamentissa maaliskuussa. huhtikuuta koko Espanjan kahden viikon ilmaantuvuusluku oli 230. tarjous Olé-lehti on erikoisaikakauslehti Espanjasta. Espanjasta tulee näin maailman viides maa, jossa eutanasia on kirjattu lakiin, kertoo El País -lehti. Espanja rokottaa AstraZenecalla ainoastaan 60–69-vuotiaita. Espanjassa on koko pandemian aikana todettu 3,4 miljoonaa koronatartuntaa. 20. Vain uusille tilaajille. Laki astuu voimaan kolmen kuukauden päästä sen hyväksymisestä. Aiemmilla listoilla riskialueiksi on määritelty vain osia Suomesta, esimerkiksi Uusimaa. Eutanasia myönnetään vain laissa määritellyistä syistä, esimerkiksi, jos potilas kärsii vakavasta ja parantumattomasta sairaudesta, joka tuottaa kestämätöntä kärsimystä. 23,5 prosenttia aikuisväestöstä, eli yli 16-vuotiaista, oli saanut vähintään yhden annoksen ja reilut 8,5 prosenttia kaksi annosta. Espanja on noudattanut rokotevalmistajien suosittelemia rokotevälejä, jotka ovat Modernassa neljä ja Pfizerissä kolme viikkoa. olekustannus.com/tilauslomake tilaajapalvelu@olekustannus.com (+34) 952 47 07 94 Käytä uuden tilaajan etu ja tilaa Olé-lehti Suomeen tai Espanjaan -15€/1. Merkitse tilaustunnus ”ÄITI2021”. Tarjous on voimassa 18.5. Andalusiassa se oli hieman sen yläpuolella, Madridissa 406 ja Kanariansaarilla 140. Oikeistopuolueet Partido Popular, UPN ja Vox äänestivät lakia vastaan. huhtikuuta 23,5 % Espanjan aikuisväestöstä oli saanut vähintään yhden rokoteannoksen.. vuosi. Alicanteen aloitetaan suorat lennot FINNAIR palauttaa suorat lennot Helsingistä Alicanteen toukokuun alusta alkaen. Vain Málagaan on lennetty koko ajan vuonna 2020 ja 2021. Suomi on nyt listalla kokonaisuudessaan, mikä tarkoittaa, että kaikkialta Suomesta lähtevillä matkustajilla on testivelvollisuus. Espanjan terveysministeriö harkitsi huhtikuussa rokotevälien pidentämistä 52 päivään, mutta Euroopan lääkeviraston mukaan valmistajien asettamia rokoteväliä on noudatettava. Kahden rokoteannoksen saaneiden osuus oli suurempi kun esimerkiksi Suomessa, jossa yhden rokoteannoksen saaneita oli taas prosentuaalisesti enemmän. Finnair lakkautti pandemian puhjettua lähes kaikki suorat reittinsä Helsingin ja Espanjan kohteiden välillä. asti. Lain mukaan eutanasia voidaan toteuttaa joko hyväksytyn terveydenhoidon ammattilaisen toimesta tai antamalla potilaalle lääkeainetta, jotta tämä voi tehdä itsemurhan. Riskimaista tai -alueilta Espanjaan matkustavilta vaaditaan todistus negatiivisesta PCRtai TMA-koronatestistä. Nyt Espanjan reittejä ollaan avaamassa uudelleen. Tällä hetkellä lentoja on myynnissä tällä aikataululla lokakuun lopulle asti. Teneriffalle ja Gran Canarialle on jo myynnissä lentoja ensi talvikaudeksi. Lisäksi joka numerossa on kivoja matkajuttuja, kertomuksia elämästä Espanjassa, reseptejä, tietoa kulttuurista ja perinteistä ja paljon muuta. huhtikuuta mennessä jaettu lähes 13 miljoonaa koronarokoteannosta. Koko maan paras tilanne oli Valencian itsehallintoalueella, jossa kahden viikon ilmaantuvuusluku oli 39. vuosi. AstraZenacalla rokotettiin Espanjassa aiemmin etenkin yhteiskunnan toiminnan kannalta tärkeitä ammattiryhmiä, kuten sairaanhoitohenkilökuntaa, poliiseja ja opettajia, mutta määräykset muuttuivat huhtikuussa. toukokuuta saakka. ESPANJAN ROKOTUSSTRATEGIA PÄIVITTYY ESPANJASSA OLI 20. Lopulta viranomaiset päättivätkin säilyttää rokotevälit ennallaan. 12 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA www.olekustannus.com -15 € 1. Sen sivuilta saat tietoa Espanjassa asumisesta ja elämisesta, verotuksesta, maassa työskentelystä ja terveydenhoidosta. 20. Maaliskuun aallonpohjan jälkeen neljäs tartunta-aalto alkoi nousta huhtikuussa. Sinivalkoisin siivin pääsee lokakuusta alkaen myös Kanarian kohteisiin
tarjous Olé-lehti on erikoisaikakauslehti Espanjasta. Vain uusille tilaajille. Tarjous on voimassa 18.5. Ilahduta äitiä TILAA OLÉ-LEHTI LAHJAKSI Kuva: Javier de la Guardia. olekustannus.com/tilauslomake tilaajapalvelu@olekustannus.com (+34) 952 47 07 94 Käytä uuden tilaajan etu ja tilaa Olé-lehti Suomeen tai Espanjaan -15€/1. asti. Sen sivuilta saat tietoa Espanjassa asumisesta ja elämisesta, verotuksesta, maassa työskentelystä ja terveydenhoidosta. vuosi / 11 numeroa Kestotilauksen 1. Merkitse tilaustunnus ”ÄITI2021”. Lisäksi joka numerossa on kivoja matkajuttuja, kertomuksia elämästä Espanjassa, reseptejä, tietoa kulttuurista ja perinteistä ja paljon muuta. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 www.olekustannus.com -15 € 1. vuosi. vuosi
Montesinon puheenjohtaja Lalo Martínille.. Omaääninen romaani käsittelee suomalaisen naisen ja espanjalaisen miehen suhdetta sekä kulttuurieroja, normeja ja ristiriitoja. He suosittelivat Fundación Canaria J.L. Espanjalaiselta nimeltään Dime quién soy on espanjalainen tuotanto vuodelta 2020. KERRO KUKA OLEN – Yle Areenassa juuri julkaistujen espanjalaisen draamasarjojen joukkoon kuuluu myös Kerro kuka olen. – Otin Puerto de la Cruzin sosiaalitoimistoon yhteyttä ja pyysin heitä suosittelemaan hyväntekeväisyysjärjestöä, johon he luottavat. 14 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA OLEELLISTA TENERIFFAN SUOMALAISET PAIKALLISTEN APUNA TENERIFEN SUOMI-KERHO järjesti menneen talven aikana kaksi elintarvikekeräystä sekä lasten joululahjakeräyksen. Näin ne, jotka eivät tänä vuonna normaalista poiketen talvehtineet saarella, pystyivät osallistumaan Suomesta käsin. Se on hurja määrä, kun ajattelee, että asukkaita on noin 30 000, Björk sanoo. KULTTUURIVINKKI Tenerifen Suomikerhon silloinen puheenjohtaja Arja Viitasaari (vas.) ja Suomi-kerhon toimistonhoitaja Heidi Björk luovuttivat kerätyt elintarvikkeet J.L. HISTORIALLISTA DRAAMAA – Sydämeni Inés -tv-sarja (Inés del alma mía) on espanjalainen draamasarja, joka vie 1500-luvun Chileen ja Amerikan valloitukseen. Björkin tietojen mukaan tämä oli ensimmäinen kerta, kun kerho järjestää vastaavia keräyksiä. Normaalisti hyväntekeväisyysjärjestö avustaa noin 300 perhettä elintarvikkeilla, mutta luku oli nyt noussut 1 200 perheeseen. Monet ovat jääneet ilman tuloja tai saavat hyvin pieniä tuloja, joilla ei pärjää kuukauden loppuun, kertoo Suomi-kerhon toimistonhoitaja Heidi Björk. Montesinosia, jonka kautta suomalaisten marrasja helmikuussa keräämät elintarvikkeet ja lelut toimitettiin perille apua tarvitseville. Nähtävillä Yle Areenassa. Historiallisen, 9-osaisen sarjan päähenkilö on espanjalainen Inés Suárez (1507–1580), jota näyttelee suomalaisille Francon aika -sarjasta tuttu Elena Rivera. ESPANJA-RAKKAUTTA KANSISSA – Saara Turusen tänä keväänä ilmestynyt Järjettömiä asioita sijoittuu Barcelonaan. Tenerifen Suomi-kerho on noin 700-jäseninen yhdistys, joka on perustettu vuonna 1978. Helmikuun keräyksessä kerho jakoi myös Montesinosin tilitiedot. Saaremme on todella turismista riippuva. – Valitettavasti emme tiedä rahatai kilomääriä, mutta ne harvat suomalaiset, jotka Puertossa olivat, osallistuivat oikein hyvin. – Ajatus lähti pandemian tuottamasta tilanteesta. Julia Navarron menestysromaaniin perustuva sarja kertoo nuoresta Ameliasta, joka ajautuu vakoojaksi toisen maailmansodan alla. – Järjestön puheenjohtaja Lalo Martín kertoi, kuinka tilanne oli pahentunut. Palkitun kirjailijan rakkaustarina on älykäs sekoitus melankoliaa ja leikkisyyttä
2946 Kaikissa liikkeissämme AINA asiantuntevaa palvelua! • Näöntarkastus • Näöntarkastus 3D • Piilolinssit • Kuulotestit ja -laitteet • Silmänpohjakuvaus • Näköterapia • Silmänpaineen mittaus • Glaukooman kontrollitutkimus • Kuivien silmien diagnosointi • Heikkonäköisyys • Silmäsairauksien geenitutkimus • Verenpaineen mittaus MIJAS COSTA Avda Los Boliches, 80, Fuengirola puh. (+34) 952 59 20 90 Avoinna ma-pe 10-14 ja 17-20.30, la 10-13.30 ÄKILLISISSÄ TAPAUKSISSA PALVELEMME +34 662 322 924 business & co-working center Boliches • www.smartworkplaza.com/boliches Meiltä saat joustavat ratkaisut kaikkiin työhösi liittyviin asioihin. N.I.C.A. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 AURINKORANNIKON ÄÄNI Vuodesta 1990 Parasta ammattitaitoa ja laadukasta palvelua juuri sinulle parhaiden merkkien parissa. • Valoisat ja modernit toimistot ja työtilat • Yrityskonsultointi ja landing-palvelut • Kannustava työyhteisö • Kaikki tarvittavat toimistopalvelut • Keittiö ja oleskelutilat • Community managerin palvelut käytössäsi päivittäin Innostuitko. (+34) 952 47 57 88 Avoinna ma-pe 9.30-19.30, la 10-13.30 LOS BOLICHES Avda Las Margaritas, 65, Las Lagunas puh. • Lastenhoito • Ravintolapalvelut • Cateringpalvelut • Matkatoimisto • Kuljetuspalvelut • Golfpalvelut • Elintarvikekauppa • Mobiilikauppa • Kaupunkilehti • Paikallisradio • Tv-studio • Mainostuotanto Lisäpalvelut saman katon alla Centro Finlandiassa: Oletko ajatellut perustaa yrityksen Aurinkorannikolle. (+34) 952 46 08 88 Avoinna ma-pe 9.30-20, la 10-13.30 FUENGIROLA Avda de Mijas, 6, Fuengirola puh. Etsitkö toimitiloja?. Asiantuntevaa palvelua myös kuulolaitteista. +34 622 329 645 Email: boliches@swplaza.es HALUATKO ETÄTÖIHIN AURINKOON. Ota yhteyttä saman tien, räätälöidään sinulle täydelliset olosuhteet! Puh
Verensokeriarvot laskevat, kun geenitutkimuksessa löytyvät diabetekselle altistavat geenit otetaan huomioon ruokavaliossa. LÄHETÄ POSTIA ole@olekustannus.com POSTIA TOIMITUKSELLE LUKIJA POHTII SUOMALAISNAISTEN ELINIKÄODOTETTA Luin Olé-lehdestä juttua geeneistä. Miksi espanjalaiset naiset elävät pidempään kuin suomalaiset. Geenitestissä tutkitaan ne osa-alueet, joihin voi elintavoilla vaikuttaa. Asiakkaalle lähetetään kotiin sylkitestinä otettava geenitesti. Terveyden kannalta tärkeä liikunta jää silloin myös minimiin. Riskitekijät aktivoituvat yleensä iän myötä, huonon ravitsemuksen ja stressaavien elämäntilanteiden sekä huonon suolistomikrobiomin myötä. Meillä on Suomessakin loistavia marjoja, mutta ilmeisesti niiden käyttö ei kuitenkaan ole riittävää. Uskoisin, että espanjalaiset saavat myös enemmän kasviksia sisältävästä ravinnostaan enemmän folaattia ja muita luonnollisia/aktiivisia B-vitamiineja, mitkä ovat todella tärkeitä, että aineenvaihdunta toimii moitteetta. Lisäksi suomalaisilla on muuttunut kollageeni 1A1 geeni jopa 90 prosentilla. Se johtaa ongelmiin nivelsiteissä ja luissa. On muitakin vihanneksia kuin peruna, porkkana, salaatti, tomaatti ja kurkku. 16 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA LUKIJOILTA ole@olekustannus.com @olelehti www.olekustannus.com/osallistu facebook.com/ole-lehti sitten syödään särkylääkkeitä, jotka saattavat altistaa geneettisesti herkät yksilöt sydäntapahtumille. Maksimipituus yksi liuska. Yksi selittävä syy voisi olla suomalainen köyhempi ruokavalio. Näyte sekvensoidaan, ja asiakkaalle tulee salattu sähköposti tuloksista. Havaittuja heikkouksia voi kompensoida ja riskitekijöitä välttää, ja näin on mahdollista, että riskitekijät eivät aktivoidu. Sen sijaan Espanjassa lotrataan oliiviöljyllä, mikä nostaa hyvää kolesterolia ja suojaa verenkiertoelimistöä parantaen rasva-aineenvaihduntaa. Kaikki palaute on tervetullutta ja auttaa meitä kehittämään Olé-lehteä entisestään. VERONMAKSAJA ASIANTUNTIJA VASTAA Lahjoitettavan omaisuuden arvoksi tulisi Espanjassa merkitä korkeampi seuraavista: verotusarvo (esim. kiinteistöt) tai markkina-arvo. Lisäksi tuoreita erivärisiä hedelmiä ja marjoja on runsaasti tarjolla ympäri vuoden. Entä kuinka paljon leski maksaa perintöveroa toisaalta Andalusiassa ja toisaalta Valenciassa, jos kumpikin puoliso on toisen puolison kuollessa Espanjassa veroresidentti, ja jos he ovat yhdessä omistaneet esimerkiksi 300 000 euron arvoisen asunnon vainajan muun omaisuuden arvon ollessa 600 000 euroa. Emme tee sairausdiagnooseja emmekä hoida sairauksia, vaan annamme geeniperimän mukaisia suosituksia, joilla on vahva tieteellinen näyttö. Nimim. Kuinka paljon Andalusian ja Valencian välillä on eroa perintöverotuksessa, jos perillinen on lähiomainen, kuten puoliso. Niissä on suositukset, mitä ravintoaineita olisi hyvä käyttää ja mitä välttää. Kiinteistöjen lahjaverotusarvo saadaan valor catastral -arvosta kertomalla se kuntakohtaisen kertoimen avulla. SIRKKA HAILA, geenitutkija, Nordic Genex LUKIJA KYSYY VEROTUKSESTA Pitääkö paikkansa, että Espanjassa lähiomaiselle lahjoitettaessa lahjansaaja saa 99 prosentin vähennyksen lahjoitettavan omaisuuden verotusarvosta. Käyttämässäni geenitestissä on sopiva ruokavalion, lisäravinteiden ja liikunnan suositus. Eli on totta, että elintavoillamme sekä ympäristötekijöillä on suuri merkitys terveyteemme. Särkyihin. Muusta omaisuudesta residentti maksaa lahjaveron sen autonomisen alueen lahjaverosäännösten mukaisesti, missä hän Kirjoita meille, parhaat julkaistaan KRITISOI, kiitä, kerro tarina tai anna juttuidea. Esimerkiksi viinirypäleiden resveratroli on tehokas antioksidantti ja granaattiomenakin on mainio. Diabeetikkoja on Suomessa puoli miljoonaa, ja he saisivat apua kasvisvoittoisesta ruokavaliosta. Siinä yksi syy, miksi niin paljon joudutaan nuorena sairaseläkkeelle lonkka-, polvija selkävaivojen vuoksi. Suomessa juodaan rasvatonta maitoa ja käytetään emulgoituja kasvimargariineja. Ikääntyessämme vatsahapot kuitenkin helposti vähenevät eivätkä monet aineet esimerkiksi mineraaleista pääse imeytymään suolistosta riittävästi/optimaalisesti. Ikääntyessämme tarvitsemme luuston tueksi muun muassa kalkkia, magnesiumia, sinkkiä, sekä C-, Dja K-vitamiinia. Hyvät rasvat kuten oliiviöljy, lisänä esimerkiksi saksanpähkinät sekä kalaöljyt ja omega 3:t, antavat elimistölle hyviä rasvoja suojaten hiljaiselta tulehdukselta. Espanjalaisten ruokatorien erilaisten kasvisten yltäkylläisyys on suuri ihmetyksen aihe suomalaisille. Hiljainen tulehdus vaurioittaa verisuonten seinämää. Entä onko tämä vähennys voimassa sekä Valencian että Andalusian itsehallintoalueella. Antioksidanttipitoinen ruokavalio sisältäen paljon vihanneksia, marjoja ja hedelmiä suojaa hiljaiselta tulehdukselta. Espanjassa vakituisesti asuvan residentin lahjana saamaan kiinteistöön sovelletaan sen autonomisen alueen lahjaverosäännöksiä, missä kiinteistö sijaitsee. Lisäksi on suosituksia lisäravinteista, koska kaikkien elimistö ei pysty epigeneettisten muutosten takia esimerkiksi valmistamaan kaikkia tarpeellisia aminohappoja
MARJA-LEENA GUTIÉRREZ, varatuomari LUKIJA KYSYY VEROVELVOLLISUUDEN KATKEAMISESTA ESPANJASTA MUUTON JÄLKEEN Katsotaanko henkilön olevan Espanjassa ei-residentti koko kalenterivuoden, jos hän luopuu residenciasta keskellä vuotta. Lesken periessä puolisonsa on tärkeää huomata, että mahdollisen tasingon muodossa leskelle menevä omaisuus on verovapaata. Tästä seuraa, että henkilön on muutettava Espanjasta kesäkuun loppuun mennessä, jotta häntä ei katsottaisi kyseisen vuoden verotuksessa Espanjassa residentiksi. Ei-residentti maksaa lahjoittamastaan kiinteistöstä plusvalía-veroa Espanjaan samalla tavoin kuin residenttikin. Autonomisten alueiden lahjaverotus voi poiketa toisistaan huomattavasti sekä vähennysten että veroasteikkojen osalta. MATTI KYTÖLÄ ASIANTUNTIJA VASTAA Kaikki huoneistot ovat Espanjassa kiinteistöjä, ja niiden lahjoituksesta on laadittava notaaritoimistossa allekirjoitettava julkinen lahjakirja (escritura), jotta omistajanvaihdokset voitaisiin kirjata lainhuutorekisteriin. Ei-residentti maksaa saamastaan kiinteistöstä Espanjassa lahjaveroa sen autonomisen alueen säännösten mukaan, missä kiinteistö sijaitsee. Nimim. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 17 LUKIJOILTA asuu. Siten perinnöt ovat Andalusiassa käytännöllisesti katsoen verovapaita. Lahjanantaja joutuu maksamaan lahjoittamastaan kiinteistöstä plusvalíaveroa samoin perustein kuin muistakin omistajanvaihdoksista. Myös ei-residentti lahjanantaja joutuu maksamaan Espanjaan veroa fi ktiivisestä luovutusvoitosta. On tärkeää huomata, että Espanjassa lahjanantaja joutuu maksamaan veroa niin sanotusta luovutusvoitosta. Lasten on maksettava lahjoista kuitenkin veroa Suomeen. Lopuksi lähiomainen saa tehdä suoraan perintöverosta vielä 50 prosentin vähennyksen (alle 21-vuotiaiden lasten osalta vähennys on 75 prosenttia), jos perintövero maksetaan puolen vuoden kuluessa vainajan kuolemasta. On kuitenkin huomattava, että henkilön voidaan tietyissä tilanteissa katsoa edelleen olevan Espanjassa residentti, vaikka hän olisikin muuttanut Espanjasta kesäkuun loppuun mennessä. Kysyjän esittämään esimerkkiin sovellettuna tämä tarkoittaisi sitä, että leski saisi tasinkoa 300 000 euroa ja perintönä ”vain” 450 000 euroa, jos 1) lesken omat varat puolison kuolinhetkellä olisivat 150 000 euroa koostuen mainitun asunnon puolikkaasta sekä, jos 2) kumpikin puoliso oli tuolloin velaton. Andalusian autonomisella alueella lahjoitus lähiomaiselle (mukaan lukien avopuoliso tietyin edellytyksin) on käytännöllisesti katsoen verovapaa suoraan verosta tehtävän 99 prosentin vähennyksen vuoksi (vähennyksen saannin edellytyksenä on kaikkien lahjojen osalta julkisen lahjakirjan eli escrituran laadinta). Jos taas lähtökohtaolettamat olisivat muuten samat kuin edellisessä kappaleessa, mutta leski ei saisi lainkaan puolisonsa omaisuutta tasingon muodossa, hänen saamansa perintö olisi 450 000 euron sijasta 750 000 euroa. Lisäksi lähiomainen voi tehdä 95 prosentin vähennyksen vainajan vakituisen asunnon arvosta määrättyjen edellytysten täyttyessä vähennyksen enimmäismäärän kuitenkin ollessa 150 000 euroa. TIETOA VAILLA ASIANTUNTIJA VASTAA Jos henkilö asuu Espanjassa yli 183 päivää kalenterivuodessa, hänen katsotaan olevan verotuksessa residentti eli yleisesti verovelvollinen. Jos voidaan olettaa puolisoiden yhteenlaskettujen nettovarojen koostuvan 900 000 eurosta ja lesken saavan perintönä 450 000 euroa, hänen tulee maksaa Valenciassa perintöveroa 14 194,44 euroa. Kysymyksessä on fi ktiivinen luovutusvoitto, koska todellisuudessahan sitä ei lahjanantajalle synny. Näin on, jos hänelle ovat jääneet vahvat henkilökohtaiset tai taloudelliset siteet Espanjaan. Kuten edellä ”Veronmaksajalle” annetussa vastauksessa on todettu, lahjat ovat Andalusiassa käytännössä verovapaita. Jos perilliselle vielä tämänkin jälkeen jää verotettavaa perintöä, hän saa vähentää suoraan perintöverosta 99 prosenttia. Mitä tulee kysymykseen erosta Andalusian ja Valencian välillä, jos sekä vainaja että perillinen ovat Espanjassa residenttejä, perintöveron laskennassa noudatetaan aina sen autonomisen alueen säännöksiä, missä vainajalla oli viimeinen kotipaikka. Valenciassa ei ole Andalusian 1 000 000 euron vähennykseen rinnastettavaa vähennystä, eikä myöskään vastaavaa suoraan perintöverosta tehtävää vähennystä. Suomellahan on aina oikeus verottaa Espanjassa sijaitsevien asuntojen lahjoituksia, jos lahjanantaja tai lahjansaaja asuvat lahjoitushetkellä vakituisesti Suomessa. Vastaavasti, jos voidaan edelleen olettaa puolisoiden yhteenlaskettujen nettovarojen koostuvan 900 000 eurosta, mutta lesken saavan perintönä 750 000 euroa, hänen tulee maksaa perintöveroa 56 871,89 euroa. Siten kysymyksen ollessa esimerkiksi suomalaisesta avioparista, jolla on ollut Suomen avioliittolain mukainen avio-oikeus toistensa omaisuuteen, osa leskelle menevästä omaisuudesta on verovapaata tasinkoa, jos hän on ollut vähemmän omistava puoliso. Miten lahjoitukset käytännössä toteutetaan ja mitkä ovat veroseuraamukset. Lähiomainen voi kuitenkin tehdä saamansa perinnön arvosta 100 000 euron vähennyksen (alle 21-vuotiaiden lasten vähennys on suurempi). Verokanta on ei-residentin osalta kiinteä 19 prosenttia. Asumme kaikki Suomessa. Valenciassa lähiomainen saa sitä vastoin tehdä lahjan arvosta vain 100 000 euron vähennyksen (alle 21-vuotiaiden lasten vähennys on suurempi) ennen veron laskemista. MARJA-LEENA GUTIÉRREZ, varatuomari LUKIJA KYSYY ESPANJALAISEN KIINTEÄN OMAISUUDEN LAHJOITTAMISESTA LAPSILLE Minulla on vaimoni kanssa tarkoitus lahjoittaa kolmelle lapsellemme Andalusiassa omistamamme huoneisto. Andalusiassa lähiomainen (mukaan lukien avopuoliso tietyin edellytyksin) saa muiden kyseeseen tulevien vähennysten lisäksi vähentää saamansa perinnön arvosta 1 000 000 euroa. Kuten yllä esitetystä ilmenee, lukijan esittämään malliesimerkkiin annettava vastaus Valencian osalta riippuu olennaisesti siitä, mitkä ovat kysymykseen liittyvät lisäoletukset. MARJA-LEENA GUTIÉRREZ, varatuomari
Ruusuvirta Solísin mukaan varauksen voi tehdä turvallisin mielin. Aurinkorannikolla sekä myyntiettä vuokrakohteita välittävän yrityksen edustaja katsoo ensi syksyyn ja talvikauteen positiivisin mielin,. Suurin osa on hyvin ymmärtäväisiä, koska he tietävät, miten vaikea tilanne tämä on kaikille. – 95 prosenttia omistajista ovat valmiita palauttamaan varausmaksun, jos asiakas ei pääse tulemaan. Teksti EEVA-MARIA HOOLI Kuvat HAASTATELTAVAT, ARKISTO, SHUTTERSTOCK 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA mutta kesä on osin kysymysmerkki. Tämän vuoksi Sunloma on neuvotellut Aurinkorannikolla välittämiensä vuokra-asuntojen omistajien kanssa. 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Monet Espanjan vuokratoimijat antavat nyt tavallista laajemmat muutosmahdollisuudet. Sunloman yleisiin varausehtoihin kuuluu, että asunnoista tulee maksaa varaushetkellä varausmaksu. – IHMISET OVAT VÄSYNEITÄ koronaan ja siihen, ettei voi tehdä mitään. – Näyttää kuitenkin siltä, että tänä vuonna kesä tulee olemaan parempi kuin viime kesä. – Kaikille se, ettei vuokralainen lopulta uskalla lähteä Espanjaan, ei ole riittävä syy peruutukseen, koska asunto on ollut varattuna, ja siihen on hankala saada toista vuokraPandemia on tuonut JOUSTOA varauksiin ja peruutuksiin 95 prosenttia omistajista ovat valmiita palauttamaan varausmaksun, jos asiakas ei pääse tulemaan. – Sitten on pieni osa niitä, jotka eivät myönnä palautusta. Lomamatkojen varaaminen jätetään nyt viime tinkaan. Yritämme kaikilla tavoin varmistaa, että varaus olisi helppo. Moni miettii, mitä jos varaa ja sitten sattuukin jotain, eikä voi tulla. – Olemme antaneet joustoa siitä lähtien, kun pandemia alkoi. Moni on nyt vain päättänyt lähteä ja tehnyt varauksen kesälle tai ensi syksylle, kertoo Sunloma-kiinteistönvälityksen vuokratoiminnasta vastaava Marja Ruusuvirta Solís
Toki pitää olla järki päässä. Ikonen kertoo vuokraasuntojen kysynnän nyt kasvaneen hiljaisen vuoden jälkeen. Luotan siihen, että myös ensi syksyksi tulee taas paljon vakioasiakkaita. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 ovat yleensä tässä vaiheessa vuotta varattuja seuraavalle kaudelle. Nyt ihmiset ovat jättäneet varaukset vallitsevan pandemiatilanteen takia myöhäisemmäksi, vaikka Ikosen mukaan moni lähettää kyselyjä ja miettii asiaa. Sehän oli päivänselvä asia. – Se on minun mielestäni kaikille osapuolille reilua. AIKA TOIMIA Sunloma-kiinteistönvälitys tarjoaa vuokra-asuntoja Marbellan ja Málagan väliseltä akselilta. – Kun vuosi sitten tämä tilanne oli sylissä ja oli totaalinen lockdown, eikä tänne päässyt tulemaan, palautimme varausmaksuja. – Se antaa yleistä positiivista merkkiä, kun Finnairkin, joka aloittaa Alicanteen suorat lennot taas toukokuussa, luottaa siihen, että matkustajia on. – Sanoisin, että kyllä uskaltaa varata. MONI PALAA VÄLIVUODEN JÄLKEEN Myös Costa Blancan rannikolla katsotaan tulevia vuokramarkkinoita positiivisin silmin. Nyt käytössä ovat periaatteessa normaalit ehdot, eli asiakas saa perua varauksensa kuusi kuukautta ennen varauksen alkua ilman mitään perusteltua syytä. – Vuokrasähköpostissa näkee selvästi paljon enemmän kyselyitä. Omalla käyttäytymisellä on myös paljon merkitystä. Ruusuvirta Solísin mukaan nyt kannattaa alkaa varaamaan asuntoa ensi syksyksi ja talvikaudeksi. Pandemian vuoksi asiakas voi siis kerran veloituksetta siirtää varauksensa eri ajankohtaan. – Sen puolesta voi huoletta tulla. ERITYISJOUSTOA VARAUKSISSA Lisäksi vuokravarauksissa annetaan nyt erityisjoustoa. – Jos haluaa hyvän asunnon alle ensi talveksi, kannattaa alkaa rivakasti toimimaan, Ruusuvirta Solís sanoo. Ei tarvitse miettiä, hän sanoo. – Minulla on sellainen tuntuma, että moni jätti yhden talven väliin mutta palaa taas ensi kaudeksi, sanoo Loma Espanjassa -kiinteistönvälityksen Kari Ikonen. Parhaat menevät kuitenkin nopeasti. Kaikki pinnat – ei ainoastaan kosteat tilat – desinfi oidaan erikoisaineilla. Asuntokattaus on laaja viikoksi vuokrattavista lomakodeista aina pitkäaikaisiin vuokrahuoneistoihin. Kesäksi on tulossa ihmisiä. Ei ole ideaalia, että siirretään laista. Vaikka ennenkin asuntojen siivouksesta vastasivat ammattisiivoojat, nyt siivous tehdään entistä tarkemmin. Hän muistuttaa, että vuokra-asunnoissa lomaa voi viettää turvallisesti. Loma Espanjassa -yrityksen noin 90 vuokrakohdetta Anna asuntosi meille myyntiin, saat kaiken tämän: • sisustuslehtitasoiset ammattilaisvalokuvat • 360° videon sekä 3D pohjapiirroksen • ilmaisen stailauspaketin (arvo 300 €) • jokaiselle kodille oma myyntija markkinointisuunnitelma • kattavan näkyvyyden Suomen ja Espanjan sekä kansainvälisissä asuntoportaaleissa • Facebook & Instagram markkinointipaketti (arvo 50 €) • laajaa lehti-ilmoittelua eri medioissa • yli 600.000 potentiaalista ostajaa kansainvälisen yhteistyöverkoston avulla • asiantuntevat & ahkerat myyjät • energiatodistuksen (arvo 80 €) • huonekalujen poisviennin veloituksetta • loppusiivouksen (arvo 120 €) MYYMME ASUNTOSI! Fuengirola: Avenida de los Boliches 57A Torrevieja: Calle Gumersindo 89, Torrevieja Helsinki: Hitsaajankatu 6 Pasi Laine +34 634 348 529 +358 400 457 205 Minna Laine +34 693 929 939 +358 40 560 2315 Pyydä ilmainen hintaarvio Sähköposti info@lomakotiulkomailta.fi Katso uudistetut verkkosivumme: www.lomakotiulkomailta.fi. – Tällä hetkellä suosittelemme siirtoa, jos itsestä tuntuu siltä, ettei halua tulla, vaikka tänne nyt saa tulla ja pääsee tulemaan. Jokainen tekee yksilönä päätöksiä ja jokaisella on vastuu. Normaaliaikana vuokra-asunnon varaaminen loppukeväästä on vaikeaa, mutta nyt ollaan normaalitahdista jäljessä. Ruusuvirta Solís kuitenkin muistuttaa, että esimerkiksi sairaustapauksissa peruutusmaksun voi saada takaisin matkavakuutuksesta. Ei voi ajatella, että matkustamiseen liittyvä vastuu olisi jollakin muulla
Raiskio-Flygaren mukaan esimerkiksi Airbnb-palvelun kautta varatun lyhytaikaisen lomahuoneiston varausmaksut on palautettava myös sairaustapauksissa. – Sinulla on mahdollisuus valita, haluatko käyttämättä jääneen palvelun takaisin rahana tai matkakuponkina, jonka voi käyttää toisena ajankohtana. Uudiskohteitakin on nyt ostettu pandemian aikana. – Espanjan hallitus suosittaa kaikille matkustamisen ja vuokrauksen liittyen mahdollisimman suurta joustavuutta, juristi sanoo ja muistuttaa vielä, että jokainen tapaus on yksilöllinen. Espanjaan julistettiin toinen hätätila viime lokakuussa, ja se on ollut voimassa siitä lähtien. Lehden painoon mennessä olleen tiedon mukaan Espanjan tämänkertainen poikkeustila päättyy 9. Suomen kilpailuja kuluttajaviraston mukaan matkustajalla on oikeus siirtää lentoa tai saada hyvitystä myös siinä tapauksessa, että lento lennetään, mutta matkustaja ei voi lähteä lennolle matkustusrajoitusten takia. Lomahuoneiston vuokraavan rahat ovat kuitenkin turvattu äärimmäisissä tilanteissa: – Laki sanoo, että jos ei ole mitenkään mahdollista tulla Espanjaan esimerkiksi sen takia, että rajat ovat kiinni, lento on peruttu tai lähtömaasta ei voi poistua, saat rahasi takaisin. – Herkästi unohdetaan, että on kolmaskin osapuoli. Asia voi olla eri, jos viranomaiset kieltävät matkustamasta maahan. 20 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA montaa kertaa. Olemme vuokralaisen ja asunnonomistajan välikädessä. Kiinteistönvälittäjä Kari Ikosen mukaan suomalaiset ovat palaamassa enenevissä määrin Costa Blancalle.. Tämä koskee hätätilan aikaisia varauksia. – Suomalaiset eivät lakkaa haaveilemasta Espanjan asunnosta, Ikonen tiivistää tunnelmat Costa Blancalta. Lisäksi asuntohäädöt on pysäytetty siihen saakka, kun hätätila loppuu. Raiskio-Flygaren mukaan asiakkaalla on oikeus valita, miten palautuksen ottaa. toukokuuta. Siihen vaikuttaa moni seikka, kuten lakipykälät, yksilöllinen sopimus sekä viranomaisten suositukset. EU-komissio antoi vuoden 2020 toukokuussa suosituksen, jonka mukaan matkakuponkia eli voucheria voi tarjota hinnanpalautuksen vaihtoehtona, mutta asiakkaan ei ole sitä pakko hyväksyä. Myöskään kohteen epidemiatilanteen muuttuminen ei oikeuta korvauksiin. Juristi Katriina Raiskio-Flygare muistuttaa, etteivät varausja peruutusasiat ole yksiselitteisiä. Karanteenissa olo ilman todettua sairastumista ei siis oikeuta korvauksiin. ERITYISTILANNE Moni palveluntarjoaja antaa pandemian aikana joustoa peruutuskäytäntöihin, vaikka usein laki ei siihen pakota. Menemme aika normaalilla lailla, mutta tiettyihin tilanteisiin on kirjattu poikkeustapauksia ja tarkennuksia. Tämä koskee lentolippuja, hotelleja ja muita, Raiskio-Flygare sanoo. Voit myös siirtää esimerkiksi lennon toiseen päivämäärään ilman lisäkuluja. – Hätätilalakiin on tullut useita lisäyksiä, ja nyt voimassa oleva laki on annettu 26.1.2021. Yleensä vakuutukset korvaavat peruuntuneen matkan kulut, jos syynä on oma tai matkakumppanin sairastuminen – tietenkin myös koronatapauksissa. Espanjassa suomalainen saa äkillisissä tapauksissa välttämätöntä hoitoa maksutta myös esittämällä eurooppalaisen sairaanhoitokortin. – Jos haluat rahana, saat rahana ja piste. Jos sairastuu koronatautiin matkan aikana, matkavakuutus korvaa. Asianajajan mukaan hätätila antaa eniten suojaa pitkäaikaisvuokralaisille. Ikosen mukaan vuokrapuoli on kärsinyt pandemiasta, kun taas myyntipuoli on sujunut hienosti. – Olemme estado de alarmassa, eikä se ole normaalia aikaa tietenkään, sanoo Benalmádenassa toimivan RRLAW-lakitoimiston omistaja Katriina Raiskio-Flygare. Espanjan hätätila eli estado de alarma vaikuttaa kuitenkin muutamissa tapauksissa kuluttajasuojaan. Vakuutusyhtiöiden korvausperusteet vaihtelevat, ja kannattaakin tutustua oman vakuutuksen ehtoihin tarkasti. Moni lentoyhtiö, kuten Finnair, tarjoaa nyt lipun ostaville tavallista joustavampia muutosja peruutusehtoja ilman ylimääräisiä kuluja. Vuokravälittäjä Marja Ruusuvirta Solísin mukaan asunnonomistajista suurin osa on todella ymmärtäväisiä ja joustaa peruutuksissa. Tästä poiketaan ainoastaan, jos hän pystyy näyttämään, että hänen, aviopuolison tai lapsen on itse asuttava asunnossa. – Ihmiset ovat ostaneet jopa näkemättä ja videoiden perusteella. – Jos vuokranantajana on yli kymmenen asuntoa omistava yritys, maksukyvyttömät vuokralaiset saavat vuokraajan pakollisen pidentämisen lisäksi jopa 50 prosentin alennusta vuokrasta. Lyhytaikaiseli lomavuokraukseen lakitekstissä ei tarkemmin puututa. – Omistajan on pakko jatkaa yli vuodeksi tehtyä sopimusta kuudella kuukaudella, jos se menee vanhaksi hätätilan aikana. MATKAVAKUUTUS ANTAA TURVAA SUOMEN ulkoministeriö suosittelee aina ulkomailla matkaavia ottamaan yksityisen matkavakuutuksen. Suomalaisista matkavakuutusten tarjoajista esimerkiksi IF ja Pohjola Vakuutus eivät pääsääntöisesti korvaa, jos matka peruuntuu korona-altistumisen vuoksi