Espanjan asiantuntija vuodesta 1985 ELÄMINEN TYÖ KULTTUURI VAPAA-AIKA MATKAILU RUOKA LA REVISTA FINLANDESA 3 /17 ESPAÑA 7 € / SUOMI 9 € Vuokralaisen tyypilliset ONGELMATILANTEET ESPANJASSA SUOMEN HUIPPU-URHEILIJAT harjoittelevat Espanjassa SUPERFOOD on Espanjan arkiruokaa Mistä maasta löytyy edullisin polttoaine ASUNTOKAUPPA ESPANJASSA vilkastui YLI 100 ESPANJAN OSTOJA VUOKRAKOHDETTA! AUTOLLA EUROOPASSA
Mervi Sension perhe hevosineen ja koirineen matkasi autolla Euroopan läpi Espanjaan. ROAMING-MAKSUT HISTORIAAN Puhelimen käyttö ja surff ailu on ensi kesäkuusta lähtien Euroopassa vaivattomampaa. TÄHTI IMEE AURINKOENERGIAA ESPANJASTA Vuoden urheilija Leo-Pekka Tähti valmistuu Tokion olympiaisiin Espanjassa treenaten. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 3 Kannen kuva Shutterstock Tässä numerossa Sisällysluettelo 6 Pääkirjoitus: Datarajojen poistaminen on nykyaikaa 8 Jyrki Palo: Ulkomaalaisia katoaa 10 Ajassa mukana 14 Menossa mukana 16 Lukijan kynästä 17 Kansiäänestyksen tulokset 18 KANNESSA Varaudu asunnonvuokrauksen solmukohtiin etukäteen 21 KANNESSA Asuntojen hinnat nousussa 26 KANNESSA Superruokaa lähikaupan tiskiltä 30 Euroopan halki hevosten ja koirien kanssa 34 Kimppakyydissä kulut laskevat ja tunnelmaa nousee 38 KANNESSA Baltian maissa tankataan yhä edullisimmin 40 Roaming-maksut siirtymässä historiaan 42 Kulttuuri kuuluu kaduille 45 Kolumni: Matkustusta mutkien kautta 46 Kuukauden löytö: Granadan Sacromonte – luolien ja fl amencon kaupunginosa 47 KANNESSA Espanjan asuntopörssi 59 KANNESSA Maantiepyöräilyn huippu harjoittelee Gironassa 62 Vapaasukeltaja on kotonaan pinnan alla 66 KANNESSA Tavoitteena Tokio 2020 69 Kolumni: Suomalaisurheilun historia Espanjassa lyhyesti 70 Koe Madridin menneisyys 72 Retiro-puistossa voi hengittää historiaa 74 Kauden hedelmät ja vihannekset: Vihreää energiaa maaliskuuhun kiivistä ja tankoparsasta 76 Minun barrioni: Maagiselle Mallorcalle täytyi palata uudelleen 80 Espanjan kielen kotikoulu 82 Papin porinat 83 Palveluhakemisto 90 Ristikko 74 30 PARSA SOPII PASTAANKIN Maaliskuun vihreä herkku, parsa, sopii syötäväksi sellaisenaan tai vaikkapa pastan kera. LEMMIKIT MUUTTAVAT MUKANA Maan vaihto ei merkitse eläimistä luopumista. 66 40
76. 4 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Olé matkalla TÄSSÄ LEHDEN NUMEROSSA matkustamme punaisella merkittyihin kohteisiin. Hän viihtyy kaupungin ytimessä. 72 VALON KATEDRAALI Palacio de Cristal Madridin Retiro-puistossa on yksi kaupungin historiallisista helmistä. MALLORCASTA TULI KOTI Aina eläväinen Palma de Mallorca on Mia Tuomaisen kotikaupunki
silloin, kun omistaja ei sitä itse käytä. Sinä vain valitset mieleisesi asunnon esittämistämme vaihtoehdoista, nautit lomastasi asunnollasi silloin kun haluat ja muun ajan keräilet tuotot talteen. asunnon hankinnan, kun sen aika tulee.. ja vuokratuoton maksimoimiseksi. Asunto del Sol -konseptin mukaisten vuokra-asuntojen kysyntä on räjähtänyt käsiin, joten nyt kannattaa hankkia tuottoisa sijoitusasunto meidän kauttamme. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 5 Asunnon ostaminen ja omistaminen Aurinkorannikolta ei ole koskaan ollut näin helppoa. Toki voit hankkia kauttamme asunnon myös vain omaan käyttöösi. Tutustu esimerkkikohteisiin Ota yhteyttä ja kerromme palveluistamme: Hanna Lehto, Rami Lehto, oikeustieteen maisteri asianajaja laillistettu kiinteistönvälittäjä varatuomari + 358 44 080 1122 + 358 400 95 35 16 +34 611 201 408 +34 693 854 664 TOIMEKSIANTAJILLEMME: ja hoidamme kaupantekoprosessin
Benalmádena, Málaga. Kaikki erikoislääkäri-ja kirurgipalvelut uusimalla teknologialla Ensiapu ja Lastenlääkärin päivystys 24h/vrk (hätänumero 900 200 116). Puh: 952 477 310 Vithas Xanit Limonar Calle La Era, 6. Vuoden urheilija 2016 Leo-Pekka Tähti Vithas Xanit International Hospital Avda. Jan Wiklund: Yleislääkäri Tri. Sakari Orava: Professori, ortopedi Sari Dewald: Fysioterapeutti Yksityisvastaanotto Ambulanssi ja Lääkäripäivystys 24h/vrk Ajanvaraukset Suomen kielellä ma-pe klo 9-20 Soita: (+34) 648 212 570 (+34) 616 241 290 Vastaanotot Vithas Xanit Fuengirolassa:. Fuengirola, Málaga. Edificio Beroe. Työskentelemme kansainvälisten sekä kansallisten vakuutusyhtiöiden kanssa Suomenkielinen Yhteyshenkilö: Marita Ekman Puh: 696 981 372 Tri. Sirpa Laukkonen: Yleislääketieteen eriskoislääkäri Tri. Olem m m mm m m me e e e yyyyyylllllllp p p p p pe e e e e e e eitä siiiin n n nu u u u u u u u u u ussssssssssssssstttttttttttta a a a a a a a.... Málaga. Puh: 952 229 227 Sairaala palveluksessanne. Ramón y Cajal s/n. nextgene.. Puh: 952 367 190 Vithas Xanit Fuengirola Avda. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 7 Sydämelliset o o o on n n nn n niiitttellllu u u uttttt. de los Argonautas s/n
Latinalaisesta Amerikasta on etenkin ecuadorilaisia, kolumbialaisia, bolivialaisia ja argentiinalaisia. Joka vuosi kymmenet tuhannet ulkomaalaiset altistavat itsensä byrokraattiselle mutaatiolle, joka tekee heistä espanjalaisia – eli Espanjan kansalaisia. Lähes kaikki he ovat tulleet maahan viimeisten 20 vuoden aikana, sillä 1990-luvun puolivälissä Espanjassa asui pysyvästi vasta vain parisataa tuhatta ulkomaalaista – jos oikein muistan. Maahan muuttaa enemmän ulkomaalaisia kuin täältä lähtee. Heinäkuun alussa INE pystyi paikantamaan Espanjasta enää 4 396 871 kirjoilla olevaa ulkomaalaista. Pelkästään alkuvuonna 2016 Espanjassa kuoli yli 8 000 ihmistä enemmän kuin syntyi. 8 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Ulkomaalaisia katoaa Espanjan väestö kasvaa taas. Väkilukujen mysteeri Vuoden 2015 loppupuoliskolla myös Espanjan koko asukasluku palasi kasvu-uralle. Edellisen kerran väestönkasvua oli nähty vuonna 2011. EU-maista on eniten brittejä, italialaisia, saksalaisia, ranskalaisia ja portugalilaisia, yhteensä noin 840 000. Vuoden 2016 kesällä asukkaita oli taas noin 46 468 000. Tilastokeskus INE:n oman kirjanpidon mukaan yli 21 000 ulkomaalaista hävisi rekistereistä vuoden 2016 tammi–kesäkuun aikana. Vuodesta 2012 lähtien Espanjan väkiluku laski, koska maastamuutto paisui suurtyöttömyyden paineessa. Heitä on yhteensä yli 400 000. linen väestönkasvu painui peräti negatiiviseksi. Silti voimme päätellä, että Espanjassa on kirjoilla jo yli 6 miljoonaa ulkomaalaista, joista noin kolmasosa on saanut kansalaisuuden. Ulkomaalaisia näyttää katoavan kuin mustaan aukkoon. Espanjalaisia taas muutti maasta ulos 20 000 enemmän kuin sisään. Kiinalaisia täällä on noin 175 000 ja venäläisiä runsaat 70 000, kertovat INE:n tilastot, jotka nojaavat lähinnä virallisiin henkikirjoitustietoihin. Aivan tuoreimpia lukuja tilastokeskus INE ei vielä ole julkaissut. Enin osa ulkomaalaisista muuttaa Espanjaan tehdäkseen töitä, joten muuttoliikkeen keikahdus positiiviseksi kertoo hyvää taloudesta. Vuonna 2016 sama tahti jatkui ainakin vuoden alkupuoliskolla. Kuin mustaan aukkoon... Täällä kuollaan nyt useammin kuin synnytään. Toimeentuloa hakevat siirtolaisvirrat nimittäin haistavat talouden tuulet sukkelammin ja varmemmin kuin Standard & Poorsin tai Moody’sin kovapalkkaiset analyytikot. Yli kahden miljoonan ulkomailla syntyneen joukossa kaiketi on myös alkuperäisespanjalaisten lapsia. Mutta miksi ulkomaalaisten määrä silti laskee. Väki ehti vähentyä karkeasti noin miljoonalla ihmisellä. Nimittäin vuonna 2015 Espanjan luonnol. Alkuvuonna 2016 kirjoilla olevien ulkomaalaisten määrä laski tilastoissa kuin vaivihkaa puoli prosenttiyksikköä. Pohjakosketus saatiin kesällä 2015. Jyrki Palo Jyrki Palo on Madridissa asuva vapaa toimittaja. On siis päivänselvää, että uudelleen alkanut väestönkasvu johtuu kokonaan ulkomaalaisista. K u v a : S u ll y Fu e n te s MADRID Muuttoliike Espanjaan on taas kääntynyt kasvuun talouskriisin tuoman usean vuoden notkahduksen jälkeen. Samalla espanjalaiset itse lisääntyvät – vaikka heitä muuttaa maasta ja kuolee enemmän kuin syntyy! Mikä synkkä salaisuus tähän kätkeytyy. Heidän määränsä kasvaa jatkuvasti, eikä heistä enää mainita alkuperäistä kansalaisuutta. Miksi ulkomaalaisia katoaa Espanjassa. Tilastokeskuksen mukaan Espanjassa oli silloin vain noin 46 410 000 asukasta. Tutkivan journalismin erikoisyksikkömme paljastaa juonen: ulkomaalaisia muutetaan espanjalaisiksi. Selvästi eniten ulkomaan kansalaisia Espanjassa on kirjoilla Romaniasta ja Marokosta, molemmista liki 700 000. Jo vuonna 2015 tänne asettui pitkästä aikaa kirjoille enemmän ulkomaalaisia kuin muutti pois. Joka tapauksessa muutos on ollut valtava. Miten on mahdollista, että ulkomaalaisten määrä maassa kuitenkin laskee. Mutta samana aikana maahan muutti yli 50 000 ulkomaalaista enemmän kuin mitä heitä muutti pois. ”Espanjassa syntyneiden espanjalaisten” määrä taas ei ole kasvanut juuri mihinkään viimeisten parinkymmenen vuoden aikana. Todellisuus on 6 miljoonaa Tilastokeskuksen kirjanpidossa Espanjan kansalaisuuden saaneet ulkomaalaiset ovat nimikkeellä ”ulkomailla syntyneet espanjalaiset”. Ja lisäys on vain ja yksinomaan ulkomaalaisten maahanmuuton ansiota. Espanjassa asuu nyt jo yli kaksi miljoonaa entistä ulkomaalaista, jotka tilastoissa eivät enää ole ulkomaalaisia, vaan espanjalaisia. Se on 40 miljoonaa, ja laskusuunnassa. Kymmeniä tuhansia ulkomaalaisia katoaa tilastoista joka vuosi
Puh. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 9 Palvelemme ma-pe 12-22 la ja su 13-22 Av. a??. ee. +34 692 930 407 Päivittäin vaihtuva lounaspizza vain 5€ pizza za (sis. ee. Tu Tu Tu Tu TTu Tu u Tu Tule le le le le le le le lle lle le le le le j jjjjjj jjj ja aaaaaa aa ta ta ta ta ta ta ta ta ta ta kkkk rkkk rk rk rk rk rkiis is is is is i ta ta ta ta t i i iiits ts ts ts ts ts ts tse. e. ee. a. a. ee. a. e. a. alkusalaatin) Voimassa arkisin klo 12-17 Giovann n n n n niiiiiii oooooooooooooooooooooooooooooooooon n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n nyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyytttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaavvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvoooooooooooooooooooooiiiiiiin n nnaa m m myyyyöösssssss llllllllloooooooooou u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u u un n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n naaaaaaaaaaaaaaasssssssssssssaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiikkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaan n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n Gi ii ttt i ö l n n n n n n n n n n n n It´s Pizza time! M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M M Myyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyööööööööööössssssss ttttttttaaaaaaaaaaaaakkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaw w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w w waaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy p.p.pp.p.pp.pp66666666 666 6 6 6 6666992 92 92 9222222 922 92 92 922 92 92 92 92 92 92 92 92 92 92 92 92 99999999 99 9 9 9 9 930 30 30 30 30 30 300 30 3000 30 330 44 4 4 07 0777 07 077 077 M M M M M M M M M M M M M M M M M M M Meeeeeeeeiiiiiiiillllllltttttttttäääääääääää m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m myyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyööööööööööööööööööööööööössssss:::::: Ma Ma Ma Ma Ma M Ma Ma Ma Ma Maakk kkk kk kk kk kk kk kkk kkaraararararrrrrarraap ap ap ap ap ap ap aaapererererererererrreerun un un un un un un un unatatatatataa La La LLLa La La La La La La La La La La La La La La Laaa Lasasasasasasasasasasasasasasasasaagn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gn gnn ggggggg eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee Pi Pi Pi Pi Pi Pi Piii Pi Pii Pi Pi P Pi Pitä tä tttä tä tää tä tä tä ttä tä tä tää t äk äk äk äkk äk äk äkkkk äkkkkkkkkk äk äk äk äkkk äkk äk äk äk äköö ööö öööööö ö öööööööö hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu u hu u h hu hu hu h hu h h h huhu hu hu h hu hu hu u u hu u hu u u hu u hu u hu h hu u u u hu ra ra ra ra ra ra ra ra ra ra ra ra ra ra rrrrr nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn nn n nn n n nn nn nn n n ik ik ik ik ikkk ik ik ik ik ik ik ik ik ik ik ik ikk ik ik ik ik i on on on n n n on on on on on on on on on on on n on n aaaaaaa paa pa pa paa pa pa pa p rh rh rh rh rh rh rh h rh rrrh h h rh haii aii ai ai aai ttt stt st st sttaa a a i pi pi pi ppi pizz zz zzzz ii oi oi oi oi tttttttt sttttt st st st st st sttt sttaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaa pa pa pa pa pa ppp ikk ik ikka ka ka ka ka kaa k ns ns ns nss ns ns ns ns n a. e. de, Los Boliches 4, Fuengirola. a. a. a. eee
Avoinna: 29.3.–1.4. huhtikuuta. Palma de Mallorcalla toimivan Tribunal Superior de Justicia de Baleares -oikeuden kolme tuomaria tekivät päätöksen yksimielisesti tässä Espanjaa kohahduttaneessa Nóos-korruptiovyyhtiä käsittelevässä oikeustapauksessa. Ravintola on täysin varustettu, siinä on erinomainen keittiö, ja siihen kuuluu upea terassi. Äänioikeutettuja ovat pääsääntöisesti 18 vuotta täyttäneet Suomen kansalaiset, joilla Oikeus totesi kuninkaan siskon syyttömäksi – aviomiehelle 6 vuoden vankilatuomio Oikeus vapautti Espanjan kuningas Felipe VI:n siskon Cristina de Borbónin talousrikossyytteistä. Erinomainen sijainti 30 metriä juna-asemalta. kello 10–14 Torrevieja, Alicante: Hotel Doña Monse (Avda. Prinsessa Cristina istui syytettyjen penkillä yhdessä aviomiehensä ja 15 muun kanssa Nóos-tapaukseksi (Caso Nóos) kutsutussa oikeudenkäynnissä. Urdangarinin liikekumppani Diego Torres tuomittiin yli kahdeksaksi vuodeksi vankilaan ja yli 1,7 miljoonan euron sakkoihin. Tuomio annettiin 17. Prinsessa Cristina sai kuitenkin maksettavakseen 265 088 euron korvauksen siitä vastuusta, joka hänelle katsotaan siviilioikeudellisesti kuuluvan miehensä veropetoksista koituneesta taloudellisesta hyödystä. Orihuela 75, Urbanización Los Balcones) Avoinna: 29.3.–1.4. kello 10–13 Puerto de la Cruz, Teneriff a: Suomi-Kerho Club Finlandia (Calle Iriarte 43) Avoinna: 29.3.–1.4. Yleinen syyttäjä ei vaatinut Cristinalle tuomiota, ainoastaan noin 600 000 euron korvauksia, Manos Limpias -järjestön vaatiessa prinsessallekin kahdeksan vuoden vankilatuomiota. kello 10–14 Kevään 2017 kuntavaalit lähestyvät, ja Suomen kansalaisten on mahdollista äänestää myös Espanjassa 29.3–1.4. Äänestyspaikkoja on 125 yhteensä 78 eri valtiossa. kello 10–14 Palma de Mallorca: Suomen kunniakonsulaatti (Calle Bonaire 16) Avoinna: 29.–31.3. Ilmoitus äänioikeudesta on hyvä ottaa mukaan, mutta ilman sitäkin voi äänestää. Koska Cristina de Borbón maksoi jo lähes 600 000 euroa etukäteen, tätä odottaa rahan palautus. Nóos-säätiön johdossa olleen Urdangarínin ja hänen liikekumppaniensa miljoonien eurojen arvoiset talousrikokset ja kavallukset tapahtuivat vuosina 2004–2007. Kuntavaalit toimitetaan Suomessa sunnuntaina 9. Syyttäjä vaati Iñaki Urdangarinille yli 19 vuoden vankilatuomiota ja Manos Limpias -järjestö 26 vuoden tuomiota. kello 10–14 Torremolinos: Kymppipaikka Asociación Finlandesa Costa del Sol (C/ Ramal de los Manantiales 10) Avoinna: 29.3.–1.4. Pysyvästi ulkomailla asuvilla Suomen kansalaisilla ei ole äänioikeutta Suomen kuntavaaleissa. 10 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Ajassa mukana Ennakkoäänestys kevään 2017 kuntavaaleissa Espanjassa on kotikunta Suomessa. kello 10–14 Las Palmas de Gran Canaria: Suomen kunniakonsulaatti (Calle José Franchy y Roca 5) Avoinna: 29.3.–1.4. helmikuuta, yli vuosi historiallisen oikeuskäsittelyn alkamisen jälkeen ja 11 vuotta sen jälkeen, kun asiaa alettiin julkisuudessa käsittelemään ensi kerran. Tämän aviomiehelle Iñaki Urdangarinille langetettiin kuuden vuoden ja kolmen kuukauden mittainen vankilatuomio sekä 512 00 euron sakkorangaistus. Ilmoitus äänioikeudesta tulee postitse niille äänioikeutetuille, joiden osoite on tiedossa, ja äänestyspaikalla on esitettävä passi tai muu virallinen henkilöllisyystodistus. Prinsessa Cristinan aviomiehen tuomio oli lopulta vaadittua pienempi. kello 10– 14 Fuengirola: Seurakuntakoti (Avenida de las Salinas 3, Los Boliches) Avoinna: 29.3.–1.4. Osta itsellesi työpaikka ja uusi elämä! Lisätietoja englanniksi cbloom@live.nl tai 0031624215003 Erinomainen sijainti 30 metriä juna asemalta MYYDÄÄN RAVINTOLA LOS BOLICHESISS A Prinsessa Cristina tuomittiin maksamaan yli 260 000 euron korvaus.. Ravintola on erittäin viihtyistästi sisustettu ja se on tuottava. Ennakkoäänestyspaikkoina toimivat Suomen edustustot ja niiden toimipaikat. Urdangarin tuomittiin lopulta lahjonnasta, asemansa hyväksikäytöstä oman edun tavoittelun vuoksi sekä veropetoksista. kello 10–14 Barcelona: Suomen kunniapääkonsulaatti (Puig i Xoriguer 17) Avoinna: 30.3.–1.4. ESPANJAN ENNAKKOÄÄNESTYSPAIKAT OVAT SEURAAVAT: Madrid: Suomen suurlähetystö (Paseo de la Castellana 15, 4 kerros)
LOS BOLICHES 80: ma-pe 9.30-20.30 la 10-13.30 2.3. Ammatinharjoittajat myös muina aikoina. N.I.C.A. opiskelija pankkikortti ammatinharjoittaja C/Las Vinãs 56, Pueblo Girasol, Los Pacos Sports Massage Institute of Finland www.suho.fi | espanja@suho.fi | +34 653 7205 97 Katso sivuiltamme www.suho.fi 30 min 13 euroa 20 euroa 45 min 17 euroa 25 euroa 60 min 22 euroa 30 euroa 90 min 30 euroa 45 euroa käteismaksu. huhtikuun loppu SUOMEN URHEILUHIEROJAOPISTO SPORTS MASSAGE INSTITUTE of FINLAND Helsinki | Fuengirola Edullista oppilashierontaa Los Pacosissa! Oppilashieronnat klo 12–16. 952 59 20 90 Avda de Mijas, 6, Fuengirola puh. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 11 Parasta ammattitaitoa ja laadukasta palvelua juuri sinulle parhaiden merkkien parissa. 2946 Kaikissa liikkeissämme AINA asiantuntevaa palvelua! Avda Los Boliches, 80, Fuengirola puh. Ajanvaraus ma-su klo 8–16. 952 47 76 12 Sinua palvelee JOHANNA LIIKKEET AVOINNA: ma-pe 10-14 ja 17-20.30, la 10-13.30 AV. ja 28-29.3. 952 46 08 88 Sinua palvelee JANIKA klo 9.30-17 Avda Las Margaritas, 65, Las Lagunas puh. 952 47 57 88 Sinua palvelee NINA Avda Acapulco, 2, Fuengirola puh. Asiantuntevaa palvelua myös kuulolaitteista
Sama koskee Netfl ix-suoratoistopalvelua ja muita netin elokuva-, urheiluja musiikkipalveluita. Yle Areenan palvelupäällikkö Kari Haakana kommentoi Ylelle, että pian Areenan ohjelmia voi katsella EU-maissa, kunhan on tunnistautunut palvelussa Suomen kansalaiseksi. Maailman huippujen kisaamista Nettiviihteen maarajat poistuvat Euroopassa Ridley Scottin uusin elokuva kuvataan Málagassa Andalusia on ollut jo useiden vuosien ajan elokuvienja sarjojentekijöiden suosiossa. 12 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Ajassa mukana EU: sanktiot ulkomailla olevan omaisuuden ilmoittamatta jättämisestä kohtuuttomat omaisuuden ja varallisen ilmoittamiseen. Rajoitusten poistuminen helpottaa etenkin paljon matkustavien eurooppalaisten elämää. Espanjasta kisoihin osallistuu 13 urheilijaa, ja paikalla on huippuurheilijoita kaikkialta maailmasta, myös Suomesta. EU-komissio on nyt tehnyt asiassa päätöksensä. Liput kisoihin voi ostaa osoitteesta sierranevada2017.es/es/compra-entrada. Päätöksen mukaan sanktiot ulkomailla sijaitsevan omaisuuden tai varallisuuden ilmoittamatta jättämisestä ovat moninkertaiset, jos niitä verrataan Espanjassa sijaitsevaan MM-kisat tuovat Sierra Nevadaan lumilautailun ja freestylehiihdon huippuja on siis mahdollista nähdä vain kivenheiton päässä Aurinkorannikolta. Tunnistautuminen tapahtuu Yle-tunnuksella, jota päivitetään paraikaa. Maailmanmestaruuskisoissa kisataan muun muassa halfpipen, big airin, slopestylen, slalomin ja snowboardcrossin parhaimmuudesta. Sen mukaan Espanjalla on toki täysi oikeus vaatia maassa verovelvollisia henkilöitä ja yrityksiä ilmoittamaan Espanjan ulkopuolella olevan omaisuutensa ja varallisuutensa, mutta langetetut sanktiot Bryssel tuomitsee kohtuuttomiksi. Uuteen järjestelmään siirrytään seuraavien yhdeksän kuukauden aikana, eli rajoitusten pitäisi poistua viimeistään tammikuun 2018 alusta. Kuvauksia on kaavailtu kesälle 2017. Espanjan verohallituksen mukaan ainakin 400 Espanjassa yleisesti verovelvolliselle henkilölle on langetettu sanktioita, jotka ovat 150 % ilmoittamatta jätetystä summasta. Vankilasta karkaa huumediileri, joka yrittää paeta yhdysvaltalaisia viranomaisia. – Esitysoikeudet ovat estäneet tiettyjen sisältöjen näyttämisen Suomen rajojen ulkopuolella. Ulkomaan omaisuuden ja varallisuuden ilmoittaminen tuli pakolliseksi Espanjassa vuonna 2012 kaikille maassa verovelvollisille luonnollisille ja juridisille henkilöille, mikäli omaisuus tai varallisuus on 50 000 euroa tai määrältään tai arvoltaan suurempi. Seuraavaksi Málagassa kuvataan ohjaaja englantilaisohjaaja Ridley Scottin elokuva The Cartel, jonka pääroolista neuvotellaan parhaillaan Leonardo Dicaprion kanssa. Muun muassa elokuvat Thelma ja Louise, Hannibal, Blade Runner ja Alien – kahdeksas matkustaja ohjanneen Scottin seuraava elokuva Nettiviihteen, esimerkiksi nettitelevisiokanavien, maarajat ovat vihdoin poistumassa Euroopassa. Vuoden 2018 alusta Yle Areenan pitäisi näkyä suomalaisille myös ulkomailla.. maaliskuuta. Suomessa Sierra Nevadan kisoja voi seurata Yleisradion kanavilta. Lisätietoja kilpailusta saa sen kotisivulta sierranevada2017.es. On hieno juttu, että nyt päästään palvelemaan suomalaisia koko EU:n alueella, Haakana totesi Ylelle. Maarajojen poistumista koskeva päätös vahvistetaan vielä Eurooppakertoo varsin ajankohtaisesta aiheesta: Meksikon ja Yhdysvaltojen välisestä huumesodasta. neuvostossa ja Euroopan parlamentissa. Jatkossa yhdessä Euroopan maassa maksettua nettipalvelua voi käyttää myös muissa Euroopan maissa. Málagan Cruz de Humilladeron vanhasta maakuntavankilasta tulee elokuvan meksikolainen vankila. Palma de Mallorcalla sijaitseva DMS Consulting -asiointitoimisto teki EUkomissiolle valituksen Espanjan verohallituksen langettamista sanktioista silloin, kun henkilö tai yritys laiminlyö tai tekee virheen velvollisuudessaan ilmoittaa ulkomailla sijaitseva omaisuutensa tai varallisuutensa. Málagan kaupungin lisäksi elokuvaa kuvataan muillakin Andalusian alueilla sekä Madridin seudulla, Colmenar Viejossa. Tähän asti Espanjassa asuvien suomalaisten nähtävillä on ollut vain rajattu määrä ohjelmistoa. Lumilautailun ja freestylehiihdon maailmanmestaruuskilpailut (Campeonatos del Mundo FIS de Snowboard y Freestyle) järjestetään Espanjassa, Granadan Sierra Nevadassa 7.–19. EU-komission mukaan sanktiot ovat kovempia kuin verohallituksen muista rikkeistä langettamat sanktiot ja tämä voi aikaansaada sen, että ulkomaalaiset henkilöt ja yritykset pidättäytyvät investoimasta Espanjaan. Esimerkiksi kaikki Yle Areenan ohjelmat tulevat nähtäviksi myös Espanjassa ja muissa Euroopan maissa
Olemme osa Baronakonsernia, joka on Suomen suurin henkilöstöratkaisuja tuottava palveluyritys. Tarjoamme työpaikan, jossa voit kehittyä ja kokea onnistumisia. Baronalla tuemme työntekijöitämme mm. Jesús Santos Rein, 2, Ed. Kasvamme voimakkaasti, ja siksi haemme eri alojen asiakaspalvelun ammattilaisia. Enemmän osaamista. MEILLÄ ON NYT HAKU PÄÄLLÄ ESPANJAAN! Barona on Aurinkorannikon suurin suomalaisia työllistävä yritys. (+34) 901 70 60 75, priusabogados@priusabogados.es Enemmän kokemusta. (+34) 633 13 02 41 29001 Málaga +358 (0)50 381 07 79 100 m Centro-Alamedan asemalta mlg@interlaki.es Toimintamme painopistealueet: Tarkempi kuvaus palveluistamme: www.interlaki.es § asuntokaupat (osto – myynti) , kaupan valvonta, escriturat § espanjalaiset perunkirjoitukset § testamentit, sopimukset, muut lakiasiat § rakentamiseen ja kaavoitukseen liittyvät ongelmat § yhtiön perustaminen, kirjanpito § veroneuvonta, veroilmoitukset § oikeudenkäynnit Av. ASIANAJOTOIMISTO www.priusabogados.es Palvelemme suomen kielellä. O?sol, 2ª D, Fuengirola. Yhteydenotot (Marja-Leena Gutiérrez): Toimisto Calle Linaje nº 4, 7ºA Puh. (+34) 952 46 78 53, fax. Tämä luo vankan pohjan saada kokonaisuus kuntoon riippumatta siitä, onko asiaa hoidettava Espanjassa, Suomessa vai molemmissa maissa. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 13 + 34 952 470 207 Varatuomari Marja-Leena Gutiérrez ja asianajaja José María González López hallitsevat sekä Espanjan että Suomen lainsäädännön. espanjan kielen opiskelussa, harrastusmahdollisuuksien löytämisessä sekä kulttuuriin tutustumisessa! Lue lisää: https://careers.barona.fi/palvelukeskukset Liity tulevaisuuden tekijöiden yhteisöön, lähetä hakemuksesi: baronacareers.?. P
maaliskuuta Portugalin Lissabonissa, Lisboa ao Vivossa, ja 9. Menossa mukana TORREVIEJAN LIONS?KLUBI JUHLII Vuonna 1917 perustettu Lions Club International täyttää sata vuotta, ja sen kunniaksi suomalaisten leijonaveljien Club de Leones Torrevieja/Suomi järjestää juhlanäyttelyn Torreviejan vanhan kasinon, Sociedad Cultural Casino de Torreviejan, tiloissa. maaliskuuta avattavaan näyttelyyn tulee esille otteita maalaussarjoista, jotka ovat valmistuneet vuosina 2013–2016. Laineen teoksissa voikin nähdä selvästi taidehistoriallisia kerroksia, jotka yhdistyvät tämän päivän taiteeseen. Laine asuu Helsingissä, mutta työskentelee paljon myös Roomassa. Sonata Arctica Espanjassa ja Portugalissa 4.–9.3. Elokuva saa ensi-iltansa 6.–11. Lisätietoa elokuvafestivaalista saa osoitteesta www.puntodevistafestival.com. Taidetta tilaan tuovat muun muassa Arantxa Boyero, Marian Garrido, Lanoche, Julia Morandeira, Margarida Mendes ja Abraham Rivera. sonataarctica.info. Lauri Laineen näyttely ”Maalauksia 2013–2016” Madridin-instituutissa 7.3.–7.4. Punto de Vista -elokuvafestivaali Pamplonassa 6.–11.3. kello 18, ja tiedossa on muun muassa Birger’s Ragtime Bandin minikonsertti. 2 Wreck” nähdään Espanjassa maaliskuussa. Lauri Laineen maalaustaidetta Madridissa. Näyttely on esillä 18.–22. Suomalaisen media-artisin ja elokuvantekijän Jan Ijäksen uutuuslyhytelokuva ”Waste no. maaliskuuta Sevillan Sala Customissa, 7. helmikuuta suomalaisen saunan, joka on avoinna kaikille saunomisesta ja kulttuurista kiinnostuneille 5.3. Saunassa ei vain saunota, vaan tiedossa on kulttuurillinen mikro-ohjelma. Pitkän uran tehneellä kemiläislähtöisellä power metal -bändillä on nykyään faneja ympäri maailmaa, myös Espanjassa. Lisätietoa Sonata Arctican kiertueesta saa bändin kotisivulta www. Se on kuvattu pakolaisveneiden kaatopaikalla Italialle kuuluvalla Lampedusan saarella. maaliskuuta. Saunojien käytössä on myös pyyhkeitä ja kylpytakkeja. Myös Madridin-instituutin näyttelyn teokset saapuvat Madridiin suoraan Roomasta, jossa ne ovat olleet esillä. maaliskuuta Madridin Sala La Rivierassa, 6. Lions-klubin juhlanäyttely Torreviejan vanhalla kasinolla 18.–22.3. Lippuja keikoille voi ostaa netin kautta osoitteesta www.madnesslive.es/comprar-entradas. Mataderolle (Paseo de la Chopera 14) on järjestetty suihkut ja pukeutumistilat. 14 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Sonata Arctica keikkailee Espanjassa Metallimusiikin ystäviä Espanjassa hemmotellaan, sillä suomalaisbändi keikkailee maaliskuussa Espanjassa ja naapurimaassa Portugalissa. 4. huhtikuuta asti. Teoksia on inspiroinut muun muassa barokki. MADRIDIN MATADEROSSA SAUNOTAAN Kulttuurikeskus Matadero avasi 18. Sen avajaistilaisuus järjestetään lauantaina 18.3. Ilta jatkuu juhlaillallisella Real Club Náuticossa, ja musiikilliseen illalliseen voi ostaa 40 euron illalliskortteja Suomikaupasta ja Torremarketista. saakka päivittäin kello 18–23 ”Nave 16” -rakennuksessa. maaliskuuta bändin voi nähdä Barcelonan Bikinissä, 5. Matadero kertoo haluavansa välittää tapahtumalla myös body positive -fi losofi aa, eli kaikenlaisten ihmisvartaloiden hyväksymistä ja arvostamista. Näyttely on osana Suomi 100 -juhlavuoden tapahtumasarjaa, ja se on avoinna yleisölle 7. marraskuuta Pamplonassa järjestettävällä Punto de Vista Navarra International Film Festival -elokuvafestivaalilla. Instituutin galleriassa (Calle Caracas 23) 7. Lisätietoa projektista saa osoitteesta www.sauna.cloud. Ijäksen lyhytdokumentti kertoo roskista, niiden merkityksestä, ja siitä, miten niiden arvo voi muuttua. maaliskuuta Pohjois-Espanjassa, Pamplonan Totemissa. Suomalainen lyhytelokuva Pamplonan fi lmifestivaalilla Suomen Madridin-instituutin maaliskuuhun tuo väriä taidemaalari Lauri Laineen ”Maalauksia 2013–2016” -näyttely
Nyt palvelumme suomen kielellä! Anna asiantuntijan auttaa sinua veroasioissasi. España, CC. (+34) 952 93 16 62 Fax (+34) 952 93 16 33 calahonda@gestoriabravo.es www.gestoriabravo.es. (+34) 952 47 93 49, 952 66 70 92, 902 94 73 31 E-mail: info@mediterraneoreal.com Luksusasuntoja! Mediterraneo Real -huoneistohotelli pitää huolen asiakkaiden viihtyvyydestä. (+34) 952 47 30 62 / 66 Fax (+34) 952 46 20 06 fuengirola@gestoriabravo.es Benalmádena: Av. Yli 50 vuoden kokemuksella! ASIOINTITOIMISTO Yksityisten ja yritysten verotusasiat, oikeuspalvelut, ajoneuvoasiat, isännöintipalvelut, työntekijöiden sopimukset ja palkkanauhat. mpyykko@mopconsulting.com amillan@mopconsulting.com www.mopconsulting.com Oleskeluluvat, NIE-numerot, verotusten siirrot, veroilmoitukset, autojen rekisteröinnit, ajokortit, asuntokauppojen valvonnat, perunkirjoitukset ja paljon muuta Yritysten perustamiset, toiminnan aloitusluvat, liikehuoneistojen avausluvat, kirjanpidot, palkanlaskennat, veroilmoitukset ja kaikki muu Kotiin, yritykseen ja autoon TÄYDEN PALVELUN ASIOINTITOIMISTO Avenida de Los Boliches 62, 2.krr, B-ovi, Fuengirola Puh +34-952 470 884, Fax +34-952 464 306 info@mopconsulting.com. P. 4 P. ** Kysy talven pitkäaikaisvuokra-alennuksista. (+34) 951 29 55 55 Fax (+34) 951 29 56 47 benalmadena@gestoriabravo.es Calahonda: Av. 9 P. Tulevalle kaudelle tulossa muun muassa seuraavia uutuuksia: ** Klikkaa www.mediterraneoreal.com ja hyödy tarjouksistamme. ** Järjestämme myös lentokenttäkuljetuksia. Nueva Torrequebrada, Of. Estrella del Mar nº18A, CC. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 15 Apartamentos Mediterráneo Real C/ Antonio Machado, 25, 29640 Fuengirola, P. de Condes de San Isidro 23, 1º. Los Cipreses L. Fuengirola: Av. Ulkoista meille yrityksesi kirjanpito ja keskity itse liiketoimintasi kehittämiseen
Vaikka emme osaa vielä kovin hyvin espanjaa (opiskelemme koko ajan), olemme kokeneet aivan uudenlaisen elämänvaiheen vielä eläkeiässä, uskomatonta. Pojat (miehet), nuorempia kuin me, aloittivat hommat rivakasti, ja koska meitä on talvella vain neljässä talossa asukkaita, alkoivat he fi ksusti laittaa meidän talojen maalausta. Tarina on tosi ja sen tarkoitus on on lukuisia. Pystymme auttamaan auton ostossa, omien kokemusten mukaan ja asunnon vuokrauksessa ym. Toimitus pahoittelee virheitä.. huhtikuuta kello 13, ei maanantaina 24. Otimme tämän mahdollisuutena tutustuttaa argentiinalainen taiteilija ja espanjankielinen maailma Suomeen näin päin. ”Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan”. Tuli toinen fi rma ja homma alkoi luistaa. Todella outoa toimintaa. Meitä on tässä yhtiössä kymmenen osakasta. He sanoivat suomalaisten olevan hienoja ihmisiä ja toisella oli jopa suomalainen kaveri tuttuna. Toki lahjakkaita suomalaisia sarjakuvataiteilijoita KOKKAUSINTO ISKI Olen ihastunut lehdissänne oleviin resepteihin, vaikken olekaan "kokkaaja". Hän on Imatran Pallo-Veikkojen urheilutoimenjohtaja. Kaikesta hyvästä kiitollisina ja lehdellenne kaikkea menestystä toivottaen. IPV:n ja Sotkamon Jymyn välinen pesäpallo-ottelu pelataan Fuengirolassa sunnuntaina 23. Kiitos! Terttu Koskinen AITOA APUA OLÉ-LEHDESTÄ Nyt on kyllä pakko laittaa postia, pelkästä ilosta. Kuusi omakotitaloa ja kaksi paritaloa. Kirjoita toimitukselle osoitteeseen ole@olekustannus.com. Meillä oli hyvä asiainhoitaja ja kaupat syntyivät. Se mistä haluan nyt kirjoittaa on, että autamme nyt itse tuttujamme asettumaan tänne, tähän uskomattomaan ystävällisten ihmisten maahan. Näillä tiedoilla tänne tultiin, luettiin lehteä kannesta kanteen, suurin piirtein opeteltiin tärkeimmät (meitä koskevat) asiat ulkoa ja toimittiin sen mukaan. R.T. Kaikki palaute on tervetullutta ja auttaa meitä kehittämään Olé-lehteä entistä asiantuntevammaksi ja viihdyttävämmäksi. Talomme myös tuli ennätys ajassa maalattua, kiitos ”pojat”. Sekä rohkeasti puhua paikallisten kanssa, he arvostavat sitä. Sarri Vuorisalo-Tiitinen, Madridin-instituutin johtaja OIKAISU Olé-lehden numerossa 2/2017 sivulla 42 kerrottiin virheellisesti, että Jani Valkeapää olisi Vimpelin Vedon edustaja. Kun me mieheni kanssa ostettiin asunto Aurinkorannikolta 2012, niin olimme olleet Koti Ulkomailla messuilla ja meille oli tilattu Olé-lehti jo aiemmin. Juttuhan on nyt näin. MADRIDIN-INSTITUUTTI VASTAA: Kiitos palautteestasi. Viemme paljon eri alojen suomalaisia taiteilijoita Latinalaiseen Amerikkaan. Kohteliaita ja mukavia miehiä. huhtikuuta. Siis kannattaa olla ystävällinen ja arvostaa maata jossa asut ja elät, se kantaa. Ignacio Minaverry on palkittu argentiinalainen sarjakuvataiteilija, jonka historiallisessa kontekstissa liikkuva Dora-naisetsivähahmo on tunnettu espanjankielisessä maailmassa. Kaikki kuitenkin oltiin opeteltu hoitamaan Olé-lehden tietojen mukaan ja heidän tietoihin luottaen, kaikki, ihan kaikki on mennyt hyvin. Instituutin toiminnassa keskeisessä osassa on kansainvälinen vuorovaikutus ja yhteistyö. Marja-Leena ja Rolf Sohlberg, Sitio de Calahonda PALAUTE JUTUSTA PETTULEIVÄSTÄ ÄITIYSPAKKAUKSEEN, DESIGNISTA PESÄPALLOON (OLÉ 2/2017) Miksi joku argentiinalainen sarjakuvapiirtäjä valittiin tekemään Suomen historiasta sarjakuvaa kun varmasti olisi löytynyt ihan suomalaisiakin tekijöitä jotka varmasti olisivat sen tehneet. Nyt teen tästä lehdestä (2/2017) niin parsakaalikuin mansikkareseptit omaan ruokapöytään. Minaverryn työn narratiivin kirjoittamisessa on mukana suomalainen asiantuntija. Kertomalla Suomen satavuotisesta itsenäisyydestä valmiiksi tunnetun hahmon kautta tavoitamme mahdollisesti laajemman yleisön kuin tuottamalla suomalaisen taiteilijan työn. Kerronpa yhden esimerkin: Meidän taloyhtiössä on menossa ulkomaalaus, ensimmäisen fi rman kanssa oli talousongelmia mutta.... Kivaa on myös, että ainesosat ovat suomeksi ja espanjaksi. 16 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA Lukijan kynästä Lähetä palautetta MIELIPITEESI ON MEILLE TÄRKEÄ! Haluatko kiittää, kritisoida tai kertoa juttuideasta. He olivat aivan yllättyneitä ja iloisia moisesta huomaavaisuudesta ja kysyivät mistä me olemme, espanjaksi, ja kerroin meidän, espanjaksi, olevan Suomesta. Varmasti Suomalaisilla sarjakuvan tekijöillä olisi ollut hieman enemmän kosketuspintaa aiheeseen kuin jostain Argentiinasta! Jos vetoatte siihen, ettei Suomalaisia tekijöitä löytynyt, niin voi vaan ihmetellä, mistä olette niitä kyselleet?! Niitä nimittäin varmasti löytyy jotka olisivat olleet innokkaasti mukana hankkeessa. Ajattelin että laitan heille vähän tapaksia, kun pitkää päivää tekevät ja saavat voimia ruuasta
sija – 5/2016 ”Ihanaa viiniä ja rentoa elämää” (5/2016) ”Hieno kuva, kuin itse palmun takaa rannalle katselisi” (4/2016) ”Viinin ystävänä herahti vesi kielelle” (5/2016) ”Valkoinen kylä vuoren rinteellä – näkymässä sielu ja silmä lepää” (6-7/2016) ARVONNAN VOITTAJAT: Lahjakortti Casa Castellana -ravintolaan: Marja Rauhalammi, Pirjo Vermasvuori ja Marja Heikkilä. Kolmannen sijan äänestyksessä puolestaan sai lehden 5/2016 kansi, josta löytyy perinteinen espanjalainen tapas-lajitelma viinilaseineen. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 17 Teneriff an rantamaisema miellyttää suomalaisen silmää: Voi melkein nuuhkia tuulta ja kuulla aaltojen loiskeen (Kommentti kannesta 4/2016) Sisällön puolesta Olé-lehden lukijat äänestivät voittoon lehden 10/2016, jossa autettiin suomalaisia arjen alkuun Espanjassa. Koonnut Bea Heikkonen, Anna Venejärvi MERELLISET MAISEMAT OVAT aina viehättäneet Olé-lehden lukijoita, ja myös vuoden 2016 Olé-lehtien kansista parhaaksi äänestettiin Teneri. Numerossa 4/2016 kerrottiin muun muassa sopivan kodin löytämisestä Espanjan vuokra-asuntomarkkinoilta. Voittajille ilmoitetaan myös henkilökohtaisesti.. hyvää tietoa”, lehteä kehuttiin. Kuva liittyi juttuun Cádizin valkoisten kylien reitiltä. an Puerto de la Cruzin kuvankaunis rantamaisema lehdestä 4/2016. Hotelliyö ja spa-kierros kahdelle Reserva del Higuerón Hilton Doubletreessä: Eija Kairaskorpi-Hertola. Olé-lehti 9/2016 vakuutti lukijat Espanjaan muuttoon liittyneillä asiapitoisilla artikkeleillaan. Lahjakortti Mijas Natural -kauneushoitolaan: Airi Antikainen. ”Matkalaisena Espanjaan on mielenkiintoista lukea vuokra-asunnoista ym. ”Hyvää perusinformaatiota Espanjaan muuttavalle, houkutteleva kansikuva, selkeästi teemat esillä”, perusteli yksi äänestäjistä. Kesänumero 6–7/2016 keskittyi perinteiseen tapaan Espanjassa matkailuun esitellen muun muassa Espanjaa moottoripyöräilijän näkökulmasta ja antaen vinkkejä lomailuun Espanjassa. Paras kansi – 4/2016 2. Arjen ohjeita arvostettiin Vuoden 2016 Olé-lehtien sisällöistä parhaaksi äänestettiin lehti 10/2106, jossa lukijoita autettiin alkuun Espanjan arjessa. sija – 6-7/2016 3. Sisältöäänestyksen toisen sijan jakavat lehdet 4/2016, 6–7/2016, jotka menestyivät hyvin myös kansiäänestyksessä, sekä 9/2016. ”Valkoinen kylä vuoren rinteellä – näkymässä sielu ja silmä lepää”, totesi äänestäjä tästä kannesta. Toiselle sijalle kansiäänestyksessä ylsi kesälehden (6–7/2016) kansi, jossa komeilee perinteinen valkoinen andalusialainen kylä. ”Hieno kuva, kuin itse palmun takaa rannalle katselisi”, eräs äänestäjistä kommentoi kuvaa. Lehdestä voi lukea juttuja muun muassa liittyen autónomoksi ryhtymisestä sekä yrittäjän kirjanpidosta Espanjassa. ”Erityisen monipuolinen”, yksi lukijoista totesi. Lehdestä saikin lukea asiaa muun muassa Espanjan viiniverotukseen liittyen sekä alkoholijuomien SuomiEspanja -hintavertailun
Varmista myös, että ymmärrät, mitä olet allekirjoittamassa. Tämä siksi, että jos vuokralainen ei tehdystä vaatimuksesta huolimatta ole suorittanut maksua, vuokranantaja voi tehdä pyynnön häädöstä oikeustalolle. Entä, jos vuokranantaja tai kämppäkaveri päättääkin häätää sinut. Vuokrasopimuksissa tämä pelkistetysti tarkoittaa, että vuokranantajan on luovutettava asunto vuokralaiselle sovituksi ajaksi ja pidettävä se asumiskelpoisena. – Häädön voi tehdä vain oikeuden päätöksellä. Vuokralaisen on pidettävä asunto samassa kunnossa kuin missä se oli asuntoon muutettaessa ja maksettava vuokra sekä mahdolliset muut kulut sovittuna aikana. Helppoa, eikö vain. Mikäli olet itse vuokranantaja eikä vuokralaisesi ole maksanut vuokraa ajoissa, oikeustalolle ei kannata ensimmäisenä suunnistaa, vaan vuokralaiselle on annettava mahdollisuus maksaa velkansa. 18 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA VARAUDU asunnonvuokrauksen solmukohtiin ETUKÄTEEN Vuokralaisen on Espanjassa ensisijaisen tärkeää pyytää vuokraisännältään kirjallinen vuokrasopimus. Tässä tapauksessa ei enää tarvitse antaa vuokralaiselle maksumahdollisuutta, vaan häätö toimitetaan vaikka vuokralainen tarjoutuisi Mikäli sopimukseen on kirjattu ehto, joka on lainvastainen, se on mitätön.. Mutta mitä sitten, jos asunto ei osoittaudukaan luvatun kaltaiseksi. Häätöä edeltää ennakkovaroitus Viime aikoina vuokrasopimuksissa on näkynyt muun muassa sellaisia ehtoja, että omistajalla on oikeus vaihtaa asuntoon lukot, jos vuokraa ei ole maksettu ajallaan. Fuengirolassa toimiva asianajaja Rodolfo Laza on erikoistunut muun muassa siviililakiin sekä kuluttajansuoja-asioihin. Tai jos sopimuksesta löytyykin jokin pykälä, joka tuntuu kohtuuttomalta. Sellaista ei kukaan voi omasta päätöksestään tehdä, oli tilanne mikä tahansa, Laza tähdentää. – Lähetä ensin todistetulla tavalla – esimerkiksi burofaxilla – vuokralaiselle vaatimus maksaa vuokra ja anna tälle määräaika sen maksamiseen, Laza neuvoo. – Tämä tarkoittaa kaikessa yksinkertaisuudessaan sitä, että mikäli sopimukseen on kirjattu ehto, joka on lainvastainen, se on mitätön. Lazan mukaan etenkin vuokrasopimuksiin kirjataan usein ehtoja, jotka ovat lainvastaisia. Teksti ja kuva Katia Westerdahl opimukset on tehty noudatettaviksi – ja tämä koskee sopimuksen kaikkia osapuolia
Pacta sunt servanda – sopimus on sopimus Sopimusta voidaan luonnehtia sen osapuolten keskinäiseksi laiksi. Niin sanotut yleiset sopimusehdot, joihin allekirjoittajat eivät voi vaikuttaa, ovat toki eri asia, mutta niitä vastaan taisteleminen onkin käytännössä turhaa. Tuomari voi ratkaista riitatilanteen aivan eri tavalla, kuin haastaja odottaa. sopimukseen tyytymättömällä osapuolella oli sopimusta allekirjoittaessa valinnanvaraa, eli mahdollisuus allekirjoittaa tai ei, sopimus ei periaatteessa voi olla kohtuuton. Mikäli joku sopimusosapuolista kiirehtii allekirjoittamista, lyö liinat kiinni ja tarkista, mihin olet nimeäsi laittamassa. Tämän takia kirjallisen sopimuksen solmiminen on aina ehdottoman tärkeää. Olemme kaikki allekirjoittaneet näitä sopimuksia, ja tällöin voi vain toivoa, ettei eteen tule tilannetta, jossa niihin joutuu syvemmin tutustumaan. Laki nimittäin katsoo ensisijaisesti, että mikäli Irtisanomispykälä vuokrasopimuksessa Jos vuokrasopimukseen ei ole erikseen kirjattu irtisanomispykälää, jonka nojalla vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen esimerkiksi kuukauden tai kahden varoitusajalla, on hyvä pitää mielessä, että vuokranantajalla on oikeus vaatia sovittu vuokra vuokraajan loppuun asti. Sopimusehtojen noudattamisen alkaminen voidaankin katsoa todisteeksi sen olemassaolosta. Niin ikään, mikäli osapuolten kesken tulee kiistaa siitä, mistä lähtien sopimus on ollut voimassa, alku lasketaan siitä, milloin ehtoja on alettu noudattamaan. Tällä vältytään kissahiirileikiltä ja oikeustalolla ravaamiselta. Tuomari voi ratkaista riitatilanteen aivan eri tavalla, kuin haastaja odottaa. Suullisen sopimuksen ongelma on kuitenkin sen olemassaolon todistaminen, mikäli sopimuksesta syntyy eripuraa. On tärkeää, että molemmat osapuolet ymmärtävät viimeistä pistettä myöten mitä ovat allekirjoittamassa. Joskus innostus uutta asuntoa kohtaan on niin suuri, että vuokralainen allekirjoittaa melkein mitä tahansa – ja senkin puolihuolimattomasti luettuna. Rodolfo Laza on Fuengirolassa toimiva asianajaja, jolla on laaja kokemus siviilioikeusja kuluttaja-asioista.. Jos vuokralainen jostain syystä katsoo, ettei hän voi asua asunnossa vuokra-ajan loppuun asti, kannattaa yrittää purkaa sopimus neuvotteluteitse. Ilman allekirjoitusta sopimusta ei synny ja ehdot ovat samat kaikille. Aviotai rekisteröidyn avoparin ollessa kyseessä tuomari ottaa huomioon mahdolliset kotona asuvat lapset sekä sen, kumpi puolisoista tarvitsee asuntoa enemmän. On kuitenkin hyvä muistaa, että oikeustielle lähteminen ei ole tae siitä, että lopputulos on oman tulkinnan mukainen. Vuokralaisen yksimielistä päätöstä lähteä asunnosta – syystä mistä hyvänsä – kesken vuokra-ajan ei mitä ilmeisimmin katsota oikeudessa hyvällä, vaan kesken vuokra-ajan lähtemiseen pitää olla niin pakottava syy, että tuomari sen hyväksyy. Laki ei sano itse sopimuksen solmimismuodosta mitään ja yleinen tulkinta onkin, että suullinen sopimus on aivan yhtä vedenpitävä kuin kirjallinen. Vuokrasopimuksen ollessa kyseessä tällainen voi olla vaikkapa avainten luovutus tai vuokran maksu. Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA 19 maksamaan velkansa. Edes poliisi ei välttämättä ole toimivaltainen ratkaisemaan osapuolten välistä kiistaa. Jos asukeille tulee eripuraa ja pesäero on välttämätön, mutta sopimusta siitä, kuka lähtee ja kuka jää, ei synny, päätös on annettava tuomarin tehtäväksi. Älä missään nimessä hyväksy valokopiota, vaan vaadi itsellesi alkuperäinen sopimus allekirjoituksin. Tee sopimus huolella Mahdollisia kiistatilanteita silmällä pitäen on erittäin tärkeää, että sopimuksen sisältö katsotaan huolellisesti läpi ja että vuokrasopimukseen on kirjattu kaikki ne oikeustoimikelposet henkilöt, jotka asuntoon ovat muuttamassa. Yleisiä sopimusehtoja ovat esimerkiksi pankkitilin tai puhelinlinjan avaamisen yhteydessä allekirjoitettavat loppumattomat sivut pikkupränttiä. Sopimus on sopimus niin kauan, kun sopimusaika loppuu. Suullisen sopimuksen ongelma on sen olemassaolon todistaminen. Sopimuksia tulee tehdä niin monta alkuperäistä kappaletta kuin vuokrasopimuksella on osapuolia, eli ainakin kaksi. Jos espanjan kieli ei taitu, pyydä asiantuntija-apua. LAKI 92/94 – Vuokrasopimus tehty 31.12.1994 jälkeen ja ennen 6.6.2013. Miltei mikä tahansa sopimuksesta aiheutuva kiista ratkaistaan joko neuvotteluteitse tai oikeudessa. Kun sopimus on kerran allekirjoitettu tai muuten solmittu, sitä on myös noudatettava – eihän koko sopimuslaissa muuten olisi mitään järkeä. LAKI 29/94 mutta muutoksin, jotka toi laki 4/2013 – Vuokrasopimus tehty 6.6.2013–1.4.2015. LAKI 4/2013, mutta muutoksin, jotka toi LAKI 2/2015 – Vuokrasopimukset, jotka on tehty 1.4.2015 jälkeen. Mitä lakia vuokrasopimukseeni sovelletaan
Mikäli vuokralainen ei halua sopimusajan umpeutuessa enää uusia sitä, tästä on ilmoitettava vuokranantajalle vähintään 30 päivää ennen vuokra-ajan umpeutumista. Mikä eteen. Lazan neuvo: Omistaja voi toki myydä asunnon, mutta sekä hänen että uuden omistajan on kunnioitettava olemassa olevaa vuokrasopimusta. Sopimuksen voi tehdä lyhemmällekin ajalle, mutta se uusiutuu vuokralaisen niin halutessa niin kauan, että kolme vuotta tulee täyteen. Mikäli asunnossa ei ole ketään, voimassaolevan vuokrasopimuksen omaava henkilö voi kutsua paikalle lukkosepän ja avata oven. TAPAUS 3 – VUOKRASOPIMUKSESTA PUUTTUU NIMI Kämppäkaveri vaihtaa asunnon lukot aivan odottamatta. Vuokrasopimus on vain toisen asukkaan nimissä, mutta molemmat ovat todistettavasti maksaneet vuokraa. Mikäli lukot vaihtanut henkilö on itse asunnossa, poliisi mitä todennäköisimmin velvoittaa tämän välittömästi päästämään vuokralaisen takaisin kotiinsa, mikäli tämä voi todistaa omaavansa voimassaolevan vuokrasopimuksen. TAPAUS 1 – VUOKRANANTAJA VAIHTAA LUKOT Vuokrasopimukseen on kirjattu pykälä, jonka nojalla vuokranantaja saa häätää vuokralaisen vaihtamalla asunnon lukot, mikäli vuokraa ei ole maksettu ajallaan. Muutaman viikon oireilun ja yrittämisen jälkeen henkilön on pakko etsiä itselleen uusi asunto. Lazan neuvo: Mikäli vuokranantajan kanssa ei päästä neuvottelun kautta sopimukseen, vuokralaisen kannattaa – riippuen toki siitä, kuinka suuresta summasta on kyse – ottaa riippumaton arvioitsija mittaamaan asunnon kosteusprosenttia sekä tutkimaan sisäilman laatu. Vuokralainen myöhästyy vuokranmaksussa ja vuokranantaja vaihtaa lukot. Laki mahdollistaa niin ikään sopimukseen kirjattavan korvaussumman, joka lankeaa vuokralaisen maksettavaksi, mikäli tämä päättää lähteä asunnosta ennen aikojaan. Kukaan ei voi mennä toisen kotiin ilman lupaa. Mikäli uusi omistaja asettaa kaupan ehdoksi, että asunnossa ei ole vuokralaista, omistajan on järkevintä yrittää neuvotella vuokralaisen kanssa, mutta tätä ei voida pakottaa lähtemään asunnosta ennen vuokra-ajan loppua. Vakituista kotia vuokrattaessa sopimusaika on lain mukaan vähintään kolme vuotta. Kausivuokra on nimeltään “arrendamiento para uso distinto de vivienda” eli sanatarkasti “eri tarkoitukseen kuin vakituiseksi asunnoksi vuokrattava asunto (tai liiketila)” ja pitkäaikaisvuokra taas “arrendamiento de vivienda”, eli (vakituisen) asunnon vuokraaminen. Pitkäaikaisvuokran kyseessä ollessa lainsäätäjä on ottanut huomioon mahdollisuuden, että vuokranantaja tarvitseekin odottamattomasta syystä johtuen asunnon omaan käyttöönsä kesken vuokra-ajan. Pitkäaikaissopimuksiin kuuluu vuoden 2013 lain myötä myös vuokra-ajan irtisanomisen vuokralaisen toimesta, mikäli tämä jostain syystä ei olisikaan asuntoon tyytyväinen. Vuokra on maksettu etukäteen monen kuukauden ajalle. TAPAUS 4 – ASUNTO EI VASTAA ODOTUKSIA Henkilö on vuokrannut asunnon internetin kautta näkemiensä kuvien perusteella. Tilanne on kinkkinen, sillä jos asunto on asuttavassa kunnossa, niin vaikka se ei ole jollekin määrätylle henkilölle sopiva, ei se välttämättä ole syy vuokrasopimuksen purkamiselle. Osoittautuu kuitenkin, että asunto ei ole samanlainen kuin mitä kuvissa näkyy. Vaade rahojen takaisin saamisesta on riitatilanteessa tehtävä oikeustalolla. Mikä neuvoksi. Lazan neuvo: Jos näin käy, vuokralaisen on viipymättä soitettava paikalle poliisi toteamaan tilanne. Se, mitä lakia vuokrasopimukseesi sovelletaan, riippuu siitä, milloin se solmittiin. Tämän vuokralain edeltäjä oli vuoden 1994 laki. Tämä pätee sekä omistusettä vuokra-asuntoihin. Asia mitä ilmeisimmin menee oikeuden ratkaistavaksi. Näin Rodolfo Laza tulkitsee ne.. TAPAUS 5 – ALLERGINEN REAKTIO Henkilö on vuokrannut asunnon, mutta vaikka näennäisesti asunnossa ei ole hometta, sisäilmaa on vaikea hengittää. Kuvareportaasi talletetaan tukemaan vaadetta, ja oikeustalolle. Kun asuntoa tai liiketilaa ei vuokrata vakituiseksi kodiksi, laki antaa osapuolille vapaat kädet sopia vuokra-ajan kestosta. Lazan neuvo: Tilanne on siinä mielessä hankala, että vuokrasopimukseen on kirjattu vain toisen vuokralaisen nimi. Hengityssairaan henkilön olisi pitänyt ottaa asia huomioon aiemmin. Lazan neuvo: Riippuen hieman erojen suuruudesta, kyseessä saattaa olla jopa rikoslain alaiseksi katsottava petos. Asianajaja neuvoo: TOIMI NÄIN ONGELMATILANTEESSA Olé-lehden tietoon on tullut suomalaisten viime aikoina kohdanneita ongelmatilanteita asunnonvuokraustapauksissa. Mikä eteen. Vuokralaki tekee selvän eron asunnon kausivuokran sekä vakituisen asunnon vuokraamisen välillä. Tärkeintä on, että sopimuksesta käy selvästi ilmi, että kyseessä ei ole vakituisen kodin vuokraaminen, sekä sopimuksen alkuja loppupäivät. Mikäli home on selvästi näkyvillä, ota kuvat todisteeksi. Tarpeen on oltava todellinen ja vuokranantajan on pystyttävä tämä pyydettäessä todistamaan; muussa tapauksessa vuokralainen voi vaatia asunnon itselleen takaisin. Vuokralainen voi sanoutua sopimuksesta irti, kun vuokra-aikaa on kulunut vähintään kuusi kuukautta antamalla vuokranantajalle 30 päivän ennakkovaroituksen lähtöaikeistaan. TAPAUS 2 – ASUNTO MYYDÄÄN JA VUOKRASOPIMUS SANOTAAN IRTI Vuokrasopimus on tehty kymmeneksi kuukaudeksi, mutta pari kuukautta sen alkamisen jälkeen vuokranantaja ilmoittaa myyvänsä asunnon ja että vuokralaisten on lähdettävä. 20 Olé • ESPANJAN ASIANTUNTIJA ESPANJAN VUOKRALAKI PÄHKINÄNKUORESSA Tällä hetkellä Espanjassa on voimassa vuokralaki 4/2013, joka antaa sopimusosapuolille laajan itsemääräämisoikeuden