Nro 16 · 25.10.2023 · Asuntokaupan oma erikoislehti EI ALOITUSMAKSUA! ALUEEN NÄKYVIN MARKKINOINTI! Kiinteistömaailma TORIKARTANO Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio Jari Heikkinen jari.heikkinen@km.fi 044 279 8917 Omassa rauhassa keskustan sykkeessä Muuttovalmiit Mölymäen huippukohteet Asunto Oy Kuopion Lehmushovi Tulliportinkatu 46, 70110 Kuopio Vakavaraiselta ja 60 vuotta rakentaneelta Peabilta on turvallista ostaa uusi koti! Miltei Kuopion torin kulmalle valmistuneen Lehmushovin asuntovaihtoehdot alkavat tilavista yksiöistä ja ulottuvat lähes sadan neliömetrin huoneistoihin. Useista kodeista avautuu vaikuttavat maisemat puistoihin ja kaupungin ylle. Ihastu ja löydä unelmakotisi! Huoneistoesimerkki: 3h+kt+s, 68,5 m². Mh. 102.848 €, vh. 338.000 €. Oma tontti. Energialuokka B 2018 . Muuttovalmis. Asunto Oy:t Kuopion Kenttävahti ja Kuopion Kenttämestari Kaartokatu 49 ja 49 B, 70620 Kuopio Suositulle Haapaniemen alueelle valmistuneet Kenttävahti ja Kenttämestari tarjoavat modernia asumisviihtyisyyttä ja korkealla sijaitsevien kotien upeita näkymiä ympäristöön. Kotien varusteluun kuuluvat mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtaisesti säädettävä ilmanvaihto. Hanki uusi unelmakotisi Kuopion parhaalta paikalta! Kenttävahti, huoneistoesimerkki: 2h+kt+s, 49,5 m², mh. 65.476 €, vh. 217.000 €. Energialuokka B 2018 . Oma tontti. Muuttovalmis. Kenttämestari, huoneistoesimerkki: 2h+kt 38,5 m 2 , mh. 55.300 €, vh. 184.000 €. Energialuokka B 2018 . Oma tontti. Muuttovalmis. ESITTELY SU 29.10. KLO 13.30–14.00. TERVETULOA! ESITTELY SU 29.10. KENTTÄVAHTI KLO 12.00–12.30 JA KENTTÄMESTARI KLO 12.30–13.00. TERVETULOA! Peab Asuntomyynti Siru Talvinen, p. 040 137 6900, asuntomyynti.kuopio@peab.fi Puistomaiset näkymät Maisemat Mölymäeltä SUOMEN TYYTYVÄISIMMÄT ASIAKKAAT EPSI RATING 2022
25.10.2023 2 Meidän tapamme välittää POP Asunnot Oy LKV Lapinlinnankatu 3 70100 Kuopio Puh. 0400 292 554 kiinteistonvalitys@popasunnot.fi etunimi.sukunimi@popasunnot.fi www.popasunnot.fi Harri Airaksinen Myyntineuvottelija 0400 292 552 Paavo Hämäläinen KTM, LKV 0400 292 551 Riitta Tolvanen Myyntisihteeri, LKV 0400 292 550 KT MÄNNISTÖ 57 m 2 Untamonkatu 14 A: 2 H,K,S 1. kerros, valoisa, tyylikäs. Kph peruskorjattu 2021. Hyvä sijainti. EL G 2013 Mh. 62 448 €, vh. 72 000 € 20256749 KT SAARIJÄRVI A 42,5 m 2 Tiihottarentie 1 D: 2 h,kk Heti vapaa. LVIS-peruskorjaus 2022. EL D 2018 Mh. 27 209 €, vh. 59 500 € 21367137 RT JYNKKÄ 38 m 2 Aittolammentie 1: 1 H,KK,S Hyväkuntoinen, valoisa, päätyhuoneisto. Käytännöllinen tilaratkaisu, lisänä parvitila. Aidattu ja laatoitettu piha-alue. Autokatospaikka. Ei lain edellyttämää e-todistusta. Mh. 92 992 €, vh. 95 000 € 21686528 KT INKILÄNMÄKI 84 m 2 Inkilänmäenkatu 32 A: 3 H,K,S Kolmas kerros, länsiparveke. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittu juuri valmistuneen LVIS-remontin yhteydessä. Hyvä sijainti, keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat Puijon maisemat. EL D 2018. Mh. 19 164 €, vh. 96 000 € 21257427 OKT KURKIMÄKI 131,1 m 2 Turulanmäentie 5: 5 H,K,S Oma tontti 1334 m 2 . Vuonna 2000 valmistunut paritalo, joka on tällä hetkellä yhtenä asuntona. Tilaa isollekin perheelle. Muutettavissa kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Hyvä, rauhallinen sijainti. Koulu lähellä. Ei lain edellyttämää e-todistusta. Mh. 185 000 € 20585487 KT SAARISTOKAUPUNKI 80 m 2 Paloniementie 1 A: 4 H,KT,S Ylimmän kerroksen vapaa huoneisto. Hyvä kunto. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 5000 €. EL C 2013. Mh. 33 855 €, vh. 192 000 € 21058753 OKT NILSIÄ 27 m 2 Lusperinkuja 10: TUPAKEITTIÖ,S,PH Oma tontti, 925 m 2 , vesi ja viemäri, sähköt. Rv. 1989. Ei lain edellyttämää e-todistusta. Mh. 13 000 € 21159004 KT ITKONNIEMI 57 m 2 Sandelsinkatu 11 B: 2 H,K Hyvällä paikalla hissitalon 1. kerroksen vapaa huoneisto. EL D 2018 . Mh. 43 000 € 20553382 OKT NILSIÄ 112,5 m 2 Kankaisenranta 7: 3 H,K,S Kaksi omaa tilaa, yhteensä 1140 m 2 . Rv 1968, laajennettu 2010. Ei lain edellyttämää e-todistusta Mh. 89 000 € 20224962 OKT PALONURMI 70 m 2 Kärnänkoskentie 47: 2 MH,TUPAK;KPH-WC Rv. 1997, tila 6100 m 2 Musta-järven rannalla. Ei lain edellyttämä e-todistusta Mh. 89 000 € 21565285 KT PÄIVÄRANTA 111 m 2 Petäjätie 3 C: 5 H,K,S 1. krs, lasitettu parveke. EL D 2018. Mh. 37 000 € 20650576 Näissä kodeissa valoisuus ja avaruus hurmaa sisään astujan. Pohjaratkaisu on käytännössä toimivaksi ja hyväksi todettu, kaikki tilat ovat reilun kokoiset ja suunnittelussa on otettu huomioon sujuva ja mielekäs arki. Linjakkaat aikaa kestävät materiaalivalinnat ja hyvä varustetaso luovat hyvän pohjan omille sisustusideoille; kalusteet Kuopion Rakennustarvikkeesta, kodinkoneet AEG -merkkiset, valkeat portaat lasikaitein, yhtenäiset laatat ja kauniit parkettilattiat, laadukkaat liukuovet kaapeissa ja vaatehuone yläja alakerrassa. Harvian tyylikäs kiuas takaa hyvät löylyt kylmeneviin päiviin. Kulkuväylät on asfaltoitu, pihat aidattu, terassit ja parvekkeet lasitettu luoden yhtenäisen särmän kokonaisuuden. KT PÄIVÄRANTA 65 m 2 3h, k, s. Hissitalon päädyssä, hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä sijaitsee tämä lämminhenkinen ja vaalea koti. Arjen mukavuutta luo lasitettu parveke ja oman saunan löylyt. Mh. 80.190,92 €. Vh. 82.000 €. Metsäkummuntie 4 KT HAAPANIEMI 52 m 2 2h, k. Hissitalon 3. krs koti terassitalossa, hyvällä paikalla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Huoneiston levyinen lasitettu terassi ja huikeat näkymät kaupunkiin ja Kallavedelle. Ilmalämpöpumppu. Mh. 95.752,91 €. Vh. 98.000 €. Myhkyrinkatu 3 KT PIHLAJALAAKSO 78,5 m 2 3h, k, s. Lämminhenkinen ja viihtyisä koti talon päädyssä, hissitalon 3.krs. V. 2012 valmistunut velaton taloyhtiö upealla paikalla. Kaupunkiasumisen ja luonnon yhdistämistä parhaimmillaan. Iso lasitettu parveke rauhallisin vehrein näkymin. Hp. 224.500 €.Ruutikellarinkatu 6 LT PETONEN 75 m 2 3h, kt, s. Upea uusi muuttovalmis koti luhtitalon toisessa kerroksessa. Sijainti on keskeinen lähellä erinomaisia urheiluja ulkoilupaikkoja ja kauppoja, hyvät liikenneyhteydet. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Hp. 215.000 €. Perunakatu 1 OKT JULKULA 118,5 / 143 m 2 4h, k, s. takkah, autotalli ja varastotilaa. Upeiden ulkoilumaastojen sekä Kallaveden äärellä, rauhallisella paikalla viihtyisä, ja kaunis koti, tilat kahdessa tasossa. Talo rakennettu 1970-luvulla, pintoja päivitetty ja remontteja tehty tarpeen mukaan. Hp. 164.000 €. Kalliolahdentie 15 KT TUUSNIEMI 46 m 2 2h, kk. Kaunis ja huolella pidetty muuttovalmis koti. Pohjaratkaisu on neliöitään suuremman oloinen ja valoisa, ei hukkaneliöitä. Laminaattilattiat, keittokomero olohuoneen yhteydessä, kokonaan kaakeloitu kylpyhuone, eteisessä kaappitilaa reilusti ja lisäksi vaatehuone, lasitettu parveke. Mh. 10 079,51 €. Vh. 17.000 €. Keskitie 3 ERILLISTALO PETONEN 122 m 2 3h, k, khh, s. Avarat tilat yhdessä tasossa. Alun perin viisiö on tällä hetkellä kolmio ja muuntuu tarpeen mukaan. Oma suojaisa piha on tämän kodin kruunu. Säilytistilaa on reilusti, mm. kaksi varastoa, autolle katos. Hp. 179.000 €. Petosennotko 1 RT TUUSNIEMI 58 m 2 2h, k, s. Kaunis, tyylikäs ja nykyaikainen tähän Kotiin astuessa alkaa hymyilyttää. Mm. huoneistokohtainen ilmanvaihto, varaava takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa, autolle katospaikka ja reilusti varastotilaa. V. 2012 valmistunut velaton taloyhtiö omalla tontilla, erinomaisella paikalla palvelujen äärellä. Hp. 62.000 €. Lypsytie 1 OKT TOIVALA 190,5 / 214,5 m 2 Haaparinne. 5h, k, khh, takkah, askarteluh, kph, s, varastotilaa ja autotalli. Vuonna 2006 valmistunut kuntokartoitettu talo 1.666 m2:n omalla tontilla. Aivan upea tilava, avara ja kaunis kokonaisuus kahdessa tasossa tilaa tarvitsevalle. Varastotialaa on reilusti ja kahden autotallin talli kruunaa kokonaisuuden. Hp. 358.000 €. Koivukehrääjä 14 KT TUUSNIEMI 84 m 2 3h, k, s. Ihastuttava, hyväkuntoinen, lämminhenkinen ja viihtyisä koti. Vaalea remontoitu keittiö, oma sauna rakennettu jälkeenpäin, lasitettu parveke. Taloyhtiö on huolella pidetty, siisti ja särmä. Mh. 28.865,91 €. vh. 42.000 €. Keskitie 3 6.9.2019 11 Elämäsi kauppa. SANNA-MARI POUTIAINEN LKV | 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi Asunto Oy Kuopion ARINAPOLKU 6 Erinomaiselle paikalle Savolanniemeen, osoitteeseen Arinapolku 6, valmistui juuri yhdeksän hyvin suunniteltua ja varusteltua, laadukkaasti toteutettua rivi/luhtitalokotia. Lumonin lasitus kaikillla terasseilla/parvekkeilla sisältyy kauppahintaan. Kylpyhuoneissa on perinteisen rakennustavan mukaan kivirakenteiset seinät. Lattiat ovat laattaa sekä valkolakattua tammiparkettia, saunat ovat tervaleppää. Laadukkaat kalusteet ovat Kuopion Rakennustarvikkeesta ja AEG-merkkiset kodinkoneet ovat rosteriset. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 6.500 € tai pihapaikka 2.500 €. Nämä Kodit ovat nyt muuttovalmiita, joten varaa aika esittelylle paikan päälle, tutustu ja ihastu! RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. LUHTITALOKODIT 1. krs. 3 h+k+s 73 m 2 189.000 € 2. krs. 3 h+k+s 75 m 2 192.000 € 6/2019 valmistuu tämä 8 rivitalokodin taloyhtiö Savolanniemeen osoitteeseen Varraspolku 5. Rakennustyöt ovat käynnissä ja hyvällä mallilla. Vielä voi vaikuttaa materiaaleihin. Kysy lisää! ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Kuopion VARRASPOLKU 5 HUONEISTOESIMERKIT 3 h+k+s 73 m 2 194.000 € 3 h+k+s 87 m 2 224.000 € 4 h+k+s 106 m 2 259.000 € 5 h+k+s 130,5 m 2 287.000 € Käsityökatu 18, Kuopio www.kotiputiikki.fi KT NEULAMÄKI 2 h+kk 45 m 2 Näppärän kokoinen ja hyväpohjainen kaksio Neulamäessä omaksi Kodiksi tai sijoituskohteeksi. Heti vapaa! Leimaajantie 3. Hp. 74.000 € Esittely: su 13.1. klo 13-13.30 KT LEVÄNEN 2 h+k 61 m 2 Tilava läpitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kylpyhuone remontoitu, parveke. Tuuttikuja 2 Hp. 59.148,98 € Vhp. 62.000 € Esittely: su 13.1. klo 14-14.30 OKT JULKULA 4 h+k+s+th, autotalli ja varastotilaa 118,5/143 m 2 Lämminhenkinen koti rauhallisella paikalla Kallaveden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kalliolahdentie 15. Hp. 209.000 € Esittely: su 13.1. klo 12-12.30 OKT SAVOLANNIEMI 6 h+k+s 167/192 m 2 Erinomainen sijainti isolla puistoon rajoittuvalla tontilla päättyvän tien päässä. Hyvänä lisänä autotalli, autokatos ja varasto. Auringonkierto 19. Hp. 286.000 € Esittely: su 13.1. klo 15-15.30 OKT AIRAKSELA, 5 h+k+s 132,5 m 2 Kaunis, valoisa ja avarapohjainen lämminhenkinen Koti! Talvipakkasilla pääsee nauttimaan puukiukaan löylyistä ja varaava takka/leivinuuni tuovat lisälämpöä. Sijainti on mitä parhain rauhaa ja luontoa rakastavalle, oma tontti. Varastotilaa, grillikatos, aitta ja lämmin autotalli. Kalliomäenkuja 1. Hp. 219.000 € Elämäsi kauppa. SANNA-MARI POUTIAINEN LKV | 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi Asunto Oy Kuopion ARINAPOLKU 6 Erinomaiselle paikalle Savolanniemeen, osoitteeseen Arinapolku 6, valmistui juuri yhdeksän hyvin suunniteltua ja varusteltua, laadukkaasti toteutettua rivi/luhtitalokotia. Lumonin lasitus kaikillla terasseilla/parvekkeilla sisältyy kauppahintaan. Kylpyhuoneissa on perinteisen rakennustavan mukaan kivirakenteiset seinät. Lattiat ovat laattaa sekä valkolakattua tammiparkettia, saunat ovat tervaleppää. Laadukkaat kalusteet ovat Kuopion Rakennustarvikkeesta ja AEG-merkkiset kodinkoneet ovat rosteriset. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 6.500 € tai pihapaikka 2.500 €. Nämä Kodit ovat nyt muuttovalmiita, joten varaa aika esittelylle paikan päälle, tutustu ja ihastu! RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. LUHTITALOKODIT 1. krs. 3 h+k+s 73 m 2 189.000 € 2. krs. 3 h+k+s 75 m 2 192.000 € 6/2019 valmistuu tämä 8 rivitalokodin taloyhtiö Savolanniemeen osoitteeseen Varraspolku 5. Rakennustyöt ovat käynnissä ja hyvällä mallilla. Vielä voi vaikuttaa materiaaleihin. Kysy lisää! ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Kuopion VARRASPOLKU 5 HUONEISTOESIMERKIT 3 h+k+s 73 m 2 194.000 € 3 h+k+s 87 m 2 224.000 € 4 h+k+s 106 m 2 259.000 € 5 h+k+s 130,5 m 2 287.000 € Käsityökatu 18, Kuopio www.kotiputiikki.fi KT NEULAMÄKI 2 h+kk 45 m 2 Näppärän kokoinen ja hyväpohjainen kaksio Neulamäessä omaksi Kodiksi tai sijoituskohteeksi. Heti vapaa! Leimaajantie 3. Hp. 74.000 € Esittely: su 13.1. klo 13-13.30 KT LEVÄNEN 2 h+k 61 m 2 Tilava läpitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kylpyhuone remontoitu, parveke. Tuuttikuja 2 Hp. 59.148,98 € Vhp. 62.000 € Esittely: su 13.1. klo 14-14.30 OKT JULKULA 4 h+k+s+th, autotalli ja varastotilaa 118,5/143 m 2 Lämminhenkinen koti rauhallisella paikalla Kallaveden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kalliolahdentie 15. Hp. 209.000 € Esittely: su 13.1. klo 12-12.30 OKT SAVOLANNIEMI 6 h+k+s 167/192 m 2 Erinomainen sijainti isolla puistoon rajoittuvalla tontilla päättyvän tien päässä. Hyvänä lisänä autotalli, autokatos ja varasto. Auringonkierto 19. Hp. 286.000 € Esittely: su 13.1. klo 15-15.30 Elämäsi kauppa. SANNA-MARI POUTIAINEN LKV | 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi Asunto Oy Kuopion ARINAPOLKU 6 Erinomaiselle paikalle Savolanniemeen, osoitteeseen Arinapolku 6, valmistui juuri yhdeksän hyvin suunniteltua ja varusteltua, laadukkaasti toteutettua rivi/luhtitalokotia. Lumonin lasitus kaikillla terasseilla/parvekkeilla sisältyy kauppahintaan. Kylpyhuoneissa on perinteisen rakennustavan mukaan kivirakenteiset seinät. Lattiat ovat laattaa sekä valkolakattua tammiparkettia, saunat ovat tervaleppää. Laadukkaat kalusteet ovat Kuopion Rakennustarvikkeesta ja AEG-merkkiset kodinkoneet ovat rosteriset. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 6.500 € tai pihapaikka 2.500 €. Nämä Kodit ovat nyt muuttovalmiita, joten varaa aika esittelylle paikan päälle, tutustu ja ihastu! RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. LUHTITALOKODIT 1. krs. 3 h+k+s 73 m 2 189.000 € 2. krs. 3 h+k+s 75 m 2 192.000 € 6/2019 valmistuu tämä 8 rivitalokodin taloyhtiö Savolanniemeen osoitteeseen Varraspolku 5. Rakennustyöt ovat käynnissä ja hyvällä mallilla. Vielä voi vaikuttaa materiaaleihin. Kysy lisää! ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Kuopion VARRASPOLKU 5 HUONEISTOESIMERKIT 3 h+k+s 73 m 2 194.000 € 3 h+k+s 87 m 2 224.000 € 4 h+k+s 106 m 2 259.000 € 5 h+k+s 130,5 m 2 287.000 € Käsityökatu 18, Kuopio www.kotiputiikki.fi KT NEULAMÄKI 2 h+kk 45 m 2 Näppärän kokoinen ja hyväpohjainen kaksio Neulamäessä omaksi Kodiksi tai sijoituskohteeksi. Heti vapaa! Leimaajantie 3. Hp. 74.000 € Esittely: su 13.1. klo 13-13.30 KT LEVÄNEN 2 h+k 61 m 2 Tilava läpitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kylpyhuone remontoitu, parveke. Tuuttikuja 2 Hp. 59.148,98 € Vhp. 62.000 € Esittely: su 13.1. klo 14-14.30 OKT JULKULA 4 h+k+s+th, autotalli ja varastotilaa 118,5/143 m 2 Lämminhenkinen koti rauhallisella paikalla Kallaveden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kalliolahdentie 15. Hp. 209.000 € Esittely: su 13.1. klo 12-12.30 OKT SAVOLANNIEMI 6 h+k+s 167/192 m 2 Erinomainen sijainti isolla puistoon rajoittuvalla tontilla päättyvän tien päässä. Hyvänä lisänä autotalli, autokatos ja varasto. Auringonkierto 19. Hp. 286.000 € Esittely: su 13.1. klo 15-15.30 KT PETONEN, 3 h+k+s 66 m 2 Tehokaspohjainen päätykoti lähellä Petosen palveluita ja hyviä urheiluja ulkoilumahdollisuuksia. Avarat näkymät, parveke, oma sauna. Piekanankuja 3 C. Hp. 102.701,55 €. Vhp. 104.000 € KT UUSI-HAAPANIEMI, 5 h+k+s 116 m 2 Täydellinen kokonaisuus! Kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu linjakas Koti, jossa lasitettu koko huoneiston levyinen terassi upein näkymin! Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli. Lehtoniemenkatu 8 Hp. 309.000 € LIIKETILA KESKUSTA, 32 m 2 Hyvällä paikalla katutasossa, isot näyteikkunat ja oma sisäänkäynti suoraan Kuninkaankadulta. Tila on hyväkuntoinen ja soveltuu moneen eri tarkoitukseen ja toimintaan. Kuninkaankatu 21. Hp. 49.000 € RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. KT KESKUSTA, 3 h+kt+s 103,5 m 2 Upea uutuutta hohkava läpitalon valoisa ja avara city-koti! Laadukasta asumista nykytekniikalla varustetussa talossa omalla tontilla aivan ydinkeskustassa. Arjen luksusta tuo mm. huonekohtainen jäähdytys ja lämmin autohalli. Haapaniemenkatu 40 Hp. 382.950 € Tule tutustumaa muuttovalmiisiin koteihin Esittely su 10.3. klo 13:30-14, Arinapolku 6 A Elämäsi kauppa. SANNA-MARI POUTIAINEN LKV | 040 739 1598 sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi Asunto Oy Kuopion ARINAPOLKU 6 Erinomaiselle paikalle Savolanniemeen, osoitteeseen Arinapolku 6, valmistui juuri yhdeksän hyvin suunniteltua ja varusteltua, laadukkaasti toteutettua rivi/luhtitalokotia. Lumonin lasitus kaikillla terasseilla/parvekkeilla sisältyy kauppahintaan. Kylpyhuoneissa on perinteisen rakennustavan mukaan kivirakenteiset seinät. Lattiat ovat laattaa sekä valkolakattua tammiparkettia, saunat ovat tervaleppää. Laadukkaat kalusteet ovat Kuopion Rakennustarvikkeesta ja AEG-merkkiset kodinkoneet ovat rosteriset. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 6.500 € tai pihapaikka 2.500 €. Nämä Kodit ovat nyt muuttovalmiita, joten varaa aika esittelylle paikan päälle, tutustu ja ihastu! RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. LUHTITALOKODIT 1. krs. 3 h+k+s 73 m 2 189.000 € 2. krs. 3 h+k+s 75 m 2 192.000 € 6/2019 valmistuu tämä 8 rivitalokodin taloyhtiö Savolanniemeen osoitteeseen Varraspolku 5. Rakennustyöt ovat käynnissä ja hyvällä mallilla. Vielä voi vaikuttaa materiaaleihin. Kysy lisää! ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Kuopion VARRASPOLKU 5 HUONEISTOESIMERKIT 3 h+k+s 73 m 2 194.000 € 3 h+k+s 87 m 2 224.000 € 4 h+k+s 106 m 2 259.000 € 5 h+k+s 130,5 m 2 287.000 € Käsityökatu 18, Kuopio www.kotiputiikki.fi KT NEULAMÄKI 2 h+kk 45 m 2 Näppärän kokoinen ja hyväpohjainen kaksio Neulamäessä omaksi Kodiksi tai sijoituskohteeksi. Heti vapaa! Leimaajantie 3. Hp. 74.000 € Esittely: su 13.1. klo 13-13.30 KT LEVÄNEN 2 h+k 61 m 2 Tilava läpitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien ja palvelujen äärellä. Kylpyhuone remontoitu, parveke. Tuuttikuja 2 Hp. 59.148,98 € Vhp. 62.000 € Esittely: su 13.1. klo 14-14.30 OKT JULKULA 4 h+k+s+th, autotalli ja varastotilaa 118,5/143 m 2 Lämminhenkinen koti rauhallisella paikalla Kallaveden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kalliolahdentie 15. Hp. 209.000 € Esittely: su 13.1. klo 12-12.30 OKT SAVOLANNIEMI 6 h+k+s 167/192 m 2 Erinomainen sijainti isolla puistoon rajoittuvalla tontilla päättyvän tien päässä. Hyvänä lisänä autotalli, autokatos ja varasto. Auringonkierto 19. Hp. 286.000 € Esittely: su 13.1. klo 15-15.30 KT KESKUSTA, 3-4 h+k 90 m 2 Hurmaava, vaalea ja valoisa avara Koti aivan upealla paikalla LVIS -saneeratussa talossa! Ylin kerros, pääty, lasitettu parveke, takka, keittiö kalusteineen ja koneineen täysin uusittu, samoin kph ja wc. Hallituskatu 8 A. Hp. 179.000 € Vhp. 296 896,24 € Esittely su 10.3. klo 11:30-12 Esittely su 10.3. klo 12:30-13 Esittely su 10.3. klo 15:45-16:30 Esittely su 10.3. klo 14:30-15 KT PUIJONLAAKSO, 2 h+kt 59,5 m 2 Valoisa ja avarapohjainen läpitalonkoti. Lasitettu parveke ja kylpyhuone remontoitu v. 2012. Vuokrattu. Taivaanpankontie 19. Hp. 76.000 € KT MÄNNISTÖ, 6 h+k+s 129 m 2 Upea kokonaisuus; toimiva avara pohja, oh:ssa takka, avoimet näkymät, taloyhtiössä mm. käyttövesi-ja viemäriputket uusittu. Kalevalankatu 47 B. Hp. 234.000 € KT KELLONIEMI, 3 h+k 71 m 2 Hyväkuntoinen vaaleapintainen Koti, jonka sydämenä ihastuttava ja tyylikäs remontoitu keittiö. Luotsitie 12 A Hp. 76.000 € RT SAVOLANNIEMI, 4 h+k+s 95 m 2 Tehokaspohjainen päätykoti! Terassi edessä etelään päin ja suojaisa takapiha. Huoneistolle kuuluvat autotalli ja tilava varasto. Rantaraitti 6 A. Hp. 197.000 € LT SAVOLANNIEMI, 3 h+k+s 75 m 2 Tyylikäs, valoisa ja vaalea UUSI läpitalon päätykoti. Huoneiston levyinen lasitettu parveke! Arinapolku 6 A. Hp. 192.000 € RT JULKULA, 5 h+k+s 116 m 2 Kaunis ja hyväkuntoinen päätykoti loistavalla paikalla Julkulassa! Suojaisa aidattu piha, lasitettu terassi ja parveke. Puijonsarventie 29 B Hp. 186.000 € Asunto Oy Kuopion VARRASPOLKU 5 Juuri valmistunut Asunto Oy Kuopion Varraspolku 5 käsittää kahdeksan hyvin suunniteltua ja varusteltua, laadukkaasti toteutettua rivitalokotia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle yleisesittelyyn tai sovi aika esittelylle Sinulle sopivaan aikaan! RAKENNAMME UNELMIESI KODIN. Vankka ammattitaito ja vuosikymmenten rakennuskokemus tekevät meistä luotettavan kumppanin. Kysy lisää : Sanna-Mari Poutiainen, p. 040 739 1598 3 h+k+s 87 m 2 Mh. 224.000 € Esittelyssä sunnuntaina 8.9. klo 15:30-16 4 h+k+s 106 m 2 Mh. 259.000 € Esittelyssä sunnuntaina 8.9. klo 15:30-16 5 h+k+s 130 m 2 Mh. 287.000 € Esittelyssä sunnuntaina 8.9. klo 16-16:30 Kalusteet Kuopion Rakennustarvikkeesta ja pintamateriaalit Kuopion Carlsonilta, kodinkoneet AEG-merkkiset. Kylpyhuoneessa on perinteisen rakennustavan mukaan kivirakenteiset seinät ja laattavalinnat ovat kauniit aikaa kestävät. Saunan panelointi ja lauteet tervaleppää, kiukaana Harvian kaunis Clindro -kiuas. Lattioissa Parlan tammiparketti tai valkolakattu tammiparketti. Autokatospaikat ja pihapaikat erillisinä osakkeina, mahdollisuus ostaa autokatospaikka tai pihapaikka. Autokatospaikan hinta on 6.500 € ja pihapaikan hinta 2.500 €. Esittely su 8.9 klo 12:45-13:15 Esittely su 8.9 klo 12-12:30 Esittely su 8.9 klo 13:45-14:15 Esittely ma 9.9 klo 17:30-18 Esittely su 8.9 klo 14:45-15:15 Esittely ke 11.9 klo 17:30-18 OKT Kuopio 119,88 m 2 / Mh. 195.000 € Maaninka 4h,kh,khh,s. Ihana ja moderni selkeällä pohjaratkaisulla varustettu v. 2014 valmistunut talo, jossa lämmitysmuotona käyttökustannuksiltaan edullinen maalämpö. Maaningan palvelut ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Pihtisalmentie 25 9897264 OKT Siilinjärvi 120 m 2 / Mh. 119.000€ Pöljä 4h,k,khh,s. Lapsiperheelle mukavan matkan päässä Pöljän koulusta sijaitseva koti, omaltta 2.000 m 2 tontilla. Talo kaipaa kunnostusta, vaikkakin siinä on tehty aikojen saatossa kunnostuksia. Kuntotarkastus tehty 29.4.2019. Kaatrontie 70. Esittely ma 9.9. klo 18.30-19.00 Jari H 9682443 OKT Siilinjärvi 120,6/140,8 m 2 / Mh. 156.000 € Hamula 4h,k,ruokailu,s. Suositulla Hamulan kylällä alkuperäiseltä omistajalta hyvin ylläpidetty koti. Takapihalta aukeavat kauniit peltomaisemat. Talossa on tehty aikojen saatossa mukavasti remonttiakin ja on ikäistään nuoremman oloinen. Oma tontti 2.600 m 2 . Hamulantie 161. 9903157 OKT Siilinjärvi 133 m 2 / Mh. 175.000 € Siilinpää 6h,k,s. Arvostetulla ok-talo alueella sijaitseva lämminhenkinen ja monien mahdollisuuksia koti, omalla 1230 m 2 tontilla. Lähettyviltä löytyvät koulut ja uimarannat. Talossa tehtyinä remontteina mm. ikkunatja ovet, vesikatto, salaojat. Savolantie 7. Esittely ma 9.9. klo 17.45-18.15 Jari H 9653020 OKT Kuopio 121 m 2 / Mh. 165 000 € Maaninka 4-5h,k,s,khh. Maaningan keskustan tuntumassa tiiliverhoiltu, hyväkuntoinen talo, josta pidetty hyvää huolta vuosien aikana. Siistit sisäpinnat. Kaunis ja ihastuttava puutarhapiha runsaine istutuksineen. Takapihan puolella lasitettu tilava terassi. Oma tontti 1 022 m². Keskusraitti 25. Esittely ma 9.9. klo 17.30-18.15 Jari J 9513127 RT Siilinjärvi 78,5 m 2 / Mh. 118.030,29 € Simonsalo Vh. 119.000 € 3h,k,s. Porrastetulla pohjaratkaisulla oleva huoneisto Simonlammen äärellä, josta avautuu upeat näkymät. Tilavassa olohuoneessa kaunis takka. Mm. saunaja pesutilat remontoitu tasokkaasti 2012. Asuintilojen jatkeena tilava lasitettu terassi, jossa viihtyy rantamaisemia ihastellen. Anteronkierto 8 A 9919722 RT Siilinjärvi 76 m 2 / Mh. 139.000 € Toivala 3h,k,s. Siistikuntoinen, toimivapohjainen ja valoisa huoneisto suositussa yhtiössä. Lähistöllä koulut ja uusi päiväkoti. Lapsille suojaisa pihapiiri leikkialueineen. Hyvät yhteydet myös Kuopioon ja Siilinjärvelle. Metsäpekantie 2 C. Esittely ti 10.9. klo 17-17.30 Jari J 9518857 RT Siilinjärvi 90 m 2 / Mh. 147.500 € Vesijärvi 4h,k,s. Lämminhenkinen päätyhuoneisto, jossa koneellinen ilmanvaihto. Asumiskustannuksiin voi kätevästi vaikuttaa käyttämällä lämmityksessä olohuoneen takka-/leivinuunia. Huoneistolla käytössä autokatos. Keskeinen sijainti alakoulun ja päiväkodin sekä julkisen liikenteen palvelujen lähellä. Vesijärventie 4 F 9444126 PT Siilinjärvi 103 m 2 / Mh. 145.000 € Harjamäki 3-4h,k,s. Kadun päässä aivan luonnon viereen sijoittuva laajalti remontoitu, tilava paritalohuoneisto. Oma autotalli. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee omalla 3 600 m² tonttilla. Yhtiössä uusittu viimeksi mm. käyttövesiputket, ikkunat, ovet ja sähköistykset. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet. Myllyharjuntie 18 A 9996641 OKT Kuopio 93 m 2 / Mh. 49.000 € Maaninka 3h,k,s,pkh. Tämä kohde myydään tarjousten perusteella, lähtöhintana 49 000 e . Myyjällä oikeus hyväksyä/hylätä tarjoukset. Rauhallisella ok-taloalueella näppäräpohjainen koti pikkuperheelle omalla 875 m² tontilla ja aivan Maaningan keskustan palvelujen tuntumassa. Aapontie 4. Esittely ma 9.9. klo 18.20-18.45 Jari J 9627846 OKT Siilinjärvi 100 m 2 / Mh.120.000 € Kumpunen 4h,k,s. Tiiliverhoiltu talo omalla, valoisalla 2 820 m² tontilla maaseutumaisessa miljöössä peltoalueen reunassa. Edulliset ylläpitokulut. Hyötypuutarha, jossa mm. marjapensaita ja runsastuottoinen kasvimaa. Pihapiirissä erillinen autotalli/varastorakennus. Keskustaan vain n. 3,2 km. Koivikkotie 7 9694043 Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi. SKVL [A] Henkilökohtaista palvelua yli 20 vuoden kokemuksella. KT Siilinjärvi 26,5 m 2 / Mh. 46.000 € Kirkonmäki 1h,kk. Peruskuntoinen huoneisto hissillisessä taloyhtiössä, jota on pidetty tasaisesti yllä. Kohde sopii erinomaisesti sijoituksen vastike vain 84,80 e/kk ja miksei ensiasunnoksi. Haarahongantie 17 A 9488990 KT Siilinjärvi 34 m 2 / Mh. 66.837 € Kirkonmäki Vh. 69.000 € 1h,kk,s. Heti vapaa siistikuntoinen huoneisto. Tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke lännen suuntaan rauhalliselle takapihalle. Hyvä sijainti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista. Vakavarainen yhtiö ja sijainti omalla tontilla. Santamäentie 2 A 9877672 KT Siilinjärvi 58,9 m 2 / Mh. 62.870 € Siilinpää Vh. 69.500 € 2h,k. Heti vapaa, kokonaan remontoitu ykköskerroksen huoneisto. Pesutilat, keittiö ja sisäpinnat uusittu. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelleJos haet muuttovalmista huoneistoa läheltä keskustan palveluja, niin tässäpä hyvä vaihtoehto. Salmintie 8 C 9677156 RT Siilinjärvi 73 m 2 / Mh. 120.000 € Leppäkaarre 3h,k,s. Upea muuttovalmis päätykoti, jossa avoin olohuone/keittiö yhteys. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten kiva ja turvallinen leikkiä. Leppäkaarteentie 43 D 9506667 RT Siilinjärvi 60 m 2 / Mh. 95.730 € Leppäkaarre Vh. 98.000 € 2h,k,s. Nuorekkaasti remontoitu hyväkuntoinen huoneisto kaukolämpöyhtiössä. Uusitut keittiö, pesutilat ja sisäpinnat. Suojainen, aidattu takapiha. Yhtiöllä oma tontti ja yhtiössä uusittu vesiputket. Honkamäentie 1 F. Esittely ti 10.9. klo 17.50-18.15 Jari J 9965227 RT Kuopio 60,5 m 2 / Mh. 126.000 € Jynkkä 2h,k,s. Oivallinen heti vapaa koti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja kuitenkin palvelujen läheisyyttä. Huoneisto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis sekä kodikkaan oloinen. Autoa voi säilyttää autokatoksessa. Kirnukuja 5 A. Esittely ma 9.9. klo 16.45-17.15 Jari H 9982884 RT Kuopio 72 m 2 / Mh. 99.500 € Maaninka 3h,k,s. Tässä siistikuntoinen, laajalti remontoitu ja valoisa päätyhuoneisto, joka sijaitsee rauhallisessa yhtiössä palvelujen välittömässä läheisyydessä. Avoin oh-keittiö -yhteys. Tilava ja suojaisa oleskelupiha. Sahatie 3 as. Esittely ma 9.9. klo 17.00-17.25 Jari J 9563256 KT Siilinjärvi 38 m 2 / Mh. 68.000 € Kirkonmäki 1h,kk,s. Huippusiisti koti omalla saunalla, jossa myös ns. makuusoppi, huoneisto sopii aivan hyvin pientä kaksiota kaipaavalle. Yhtiössä tehty putkiremontti, eikä kunnossapitotarveselvityksen mukaan 5-v kaudelle ei ole tarvetta asumiskustannuksia lisääviin remontteihin. Haarahongantie 1 A 9809511 KT Siilinjärvi 62 m 2 / Mh. 109.140 € Keskusta Vh. 213.300 € 3h,k,s. Laadukas hissikerrostalo omalla tontilla keskustan palvelujen läheisyydessä. Vesikiertoinen lattialämmitys, jolloin patterit eivät rajoita sisustusratkaisuja. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä oma vesimittari. Lasitettu parveke. Asematie 9 A 16. Esittely ma 9.9. klo 18.00-19.00 Raija 9735375 Käsityökatu 18, Kuopio www.kotiputiikki.fi SANNA-MARI POUTIAINEN LKV | 040 739 1598 / sanna-mari.poutiainen@kotiputiikki.fi A2 5h+k+s 121,0 m 2 336.000 € B1 5h+k+s 122,0 m 2 330.000 € A3 5h+k+s 131,5 m 2 352.000 € Asunto Oy Kuopion ARINAPOLKU 7 Asunto Oy Kuopion Arinapolku 7 on juuri valmistunut velaton taloyhtiö, joka käsittää 5 rivitalohuoneistoa. Sijainti Savolanniemessä on mitä parhain; Kallavesi, lenkkipolut ja ladut, koulu ja kauppa aivan äärellä, lisäksi hyvät kulkuyhteydet suuntaan jos toiseen. Edessä vilkkuu Kallavesi ja lähiympäristö on valmis ja kaunis. RAKENNAMME UNELMIESI KODIN
25.10.2023 3 AINONKATU 5 · 77600 SUONENJOKI · P 020 155 0500 · MA-PE KLO 9.00-16.00 · www.snjkk.fi Vähimmäispalkkio 2.480 € (sis. alv 24%) ja välityspalkkio 3,66% (sis. alv 24%) velattomasta hinnasta. www. snjkk .fi LKV Suonenjoen Kiinteistökeskus Oy JUHA VÄÄTÄINEN Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja 0400 161 425 tai 020 155 0502 OKT / 5h, k, s, at 127 / 163 m² Kodikas ja hyvin hoidettu talo, viihtyisät ja toimivat asuintilat, taloon on uusittu ikkunat 2017 ja käyttövesiputkisto remontti 2020, ilmalämpöpumppu, autotalli, kuntotarkastus tehty 2022, rauhallinen paikka asua kaupungin palvelujen lähellä. Hp. 105.000 €. Kuusikonkatu 3 KT / 3h, kph/wc, las. parv. 60 m² Heti vapaana oleva kulmahuoneisto, toimivat tilat, remontoi asunto omaan käyttöön tai vuokrakäyttöön, hyvä sijainti lähellä keskustan palveluja. Hp. 19.500 € Asemakatu 1 A 12 OKT / 4h, k, s, kph, khh, 2wc, terassi 100 / 116 m² Kaunis ja hieno paikka Iisveden rannalla. Tällä valoisalla ja aurinkoisella 7,580 ha:n tilalla maaseudun rauhassa on hyvä asua tai viettää vapaa-aikaa. Hyvä asuinrakennus sekä lisäksi rantasauna ja isot talous ja varastorakennukset. Hp. 195.000 €. Kuoppalantie 25 KT / 1h, kk, s 39 m² Heti vapaana oleva valoisa huoneisto hienolla paikalla joen rannalla, kauniit jokinäkymät, alakerta (ei portaita), vuokrattu hyvä kohde vaikka sijoittajalle , hyvä ja rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluja. Mh. 30.900 € + lo. 2.600 €. Vh. 33.500 €. Rantakatu 3 KT / 1h, kk, kph, vh, parv. 33 m² Ydinkeskustan hissitalossa toimiva ja valoisa yksiö, 2. krs., vuokrattu, hyvä ja rauhallinen sijainti monitoimihallin lähellä, kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Mh. 23.500 € + lo. 4.000 €. Vh. 27.500 € Putamonkatu 6 A KT / 2h, k, kph/wc, vh, las. parv. 47 m² Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio heti vapaana, uusitut ja lasitetut parvekkeet, rauhallinen sijainti pihan puolella, kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Hp. 35.000 € Ukkolankatu 30 KT / 2h, kk, s, las. parv. 47 m² Kaunis ja erittäin hyväkuntoinen kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa, toimivat tilaratkaisut, huoneistoon pääset muuttamaan heti, rauhallinen sijainti pihan puolella, kaikki ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Hp. 99.500 €. Ainonkatu 3 KT / 2h, k, kph/wc, las. parv. 62 m² Hyväkuntoinen kaksio heti vapaana, tilava ja valoisa asunto, keittiö ja sisustusremonttia 2017, kph remontoitu aikaisemmin, käyttövesiputket uusittu yhtiössä, ulkoilumaastot ja keskustan palvelut lähellä. Hp. 33.000 €. Metsolantie 6 OKT / 4-5h, k, s, kph, var, at 119 / 173 m² Hyvällä paikalla oleva talo Vesitorninmäellä, talo on runkovaiheessa sisäpuolisilta osiltaan, taloon on uusittu katto 2017, remontoimalla saat toimivan ja tilavan talon, oma tontti 720 m 2 . Hp. 19.800 €. Tilhinkatu 15 30 v kokemuksella.... Paula Ihalainen 044 550 0929 Anu Rundgren 0400 151 567 JP Ihalainen 0440 577 794 AjatusSaunat ® AjatusKeittiöt ® info@puuajatus.fi Särkiniementie 5 www.puuajatus.fi 044 550 0929 PALVELUMME • KEITTIÖKALUSTEET • KHH, WC JA KYLPYHUONEKALUSTEET • LIUKUOVET SEKÄ SÄILYTYSRATKAISUT • AJATUSSAUNAT Saatavana laaja valikoima materiaaleja ja yksilöityjä ratkaisuja kaikkiin tarpeisiin. OTA YHTEYTTÄ! Puuajatus Oy on kuopiolainen puusepänliike. Vahvuutenamme on puusepäntyönä tehtävät uniikit koko kodin kalusteet ja saunat 30-vuoden kokemuksella. Aitoa välittämistä jo vuodesta 1996 Kuiluntie 3, 71800 Siilinjärvi SKVL [A] Tutustu kaikkiin kohteisiimme: www. savonkiinteistolkv.fi Jari Huusko LKV, KED Puh. 044 279 8802 Jari Jääskeläinen LKV Auktorisoitu kiinteistöarvioija, (AKA) asunnot, kaupanvahvistaja Puh. 044 279 8800 Raija Jääskeläinen Myyntisihteeri Puh. 0440 279 884 Riitta Suomalainen Myyntineuvottelija Puh. 044 244 8222 sähköposti: etunimi.sukunimi@savonkiinteistolkv.fi OKT / PT SIILINJÄRVI / Ahmo 158/176 m 2 4h,k + 2h,k + s,kph. E 2018 . Myyränpolku 2 Mh. 179.000 € 20255257 RT SIILINJÄRVI / Vesijärvi 72 m 2 3h,k,s. E 2018 . Onkitie 2 Mh. 113.689,46 €. Vh. 134.000 € 20463067 KT SIILINJÄRVI / Harjamäki 52 m 2 2h,k. G 2013 . Pasurintie 8 Mh. 20.669,77 €. Vh. 29.500 € 21518012 RT SIILINJÄRVI / Siilinpää 79 m 2 3h,k,s. Ei lain ed. e-tod. Julkulantie 14 Mh. 114.000 € 21139808 OKT SIILINJÄRVI / Hamula 100/141 m 2 4h,k,khh,s,at. Ei lain ed. e-tod. Välitie 23 Mh. 143.000 € 20505564 AT SIILINJÄRVI / Kirkonmäki 19 m 2 Autotalli. Haarahongantie 15 Mh. 18.900 € 21494234 Uu tuu s AT SIILINJÄRVI / Keskusta 21,5 m 2 Autotalli. Asematie 9 Mh. 22.900 € 20711460 Uu tuu s OKT MAANINKA / Kinnulanlahti 150/200 m 2 4h, k, s. Ei lain.ed. e-tod. Mustanvirrantie 4 Mh. 67.000 € 20372813 Uu tuu s OKT MAANINKA / Tuovilanlahti 94,1/105,7 m 2 4h,k,s. Ei lain ed. e-tod. Myllyntie 21 Mh. 105.000 € 21379336 Uu tuu s OKT SIILINJÄRVI / Leppäkaarre 117/161 m 2 4h,k,s. D 2018 . Leppäkaarteentie 9. Mh. 109.000 € 21515297 RT SIILINJÄRVI / Leppäkaarre 92 m 2 4h,k,s. E 2013 . Vaahterapolku 3 Mh. 144 000 € 21424409 RT SIILINJÄRVI / Mäntyrinne 86 m 2 3h,k,(s). C 2007 . Mäntytie 1 Mh. 108.000 € 21317055 RT SIILINJÄRVI / Vesijärvi 68,5 m 2 3h,k,s. D 2013 . Vesijärventie 40-42 Mh. 124.500 € 21183242 RT SIILINJÄRVI / Vanha-Pappila 63 m 2 2h,k,s. D 2007 . Kasurilantie 69-71 Mh. 69.000 € 21068611 RT NILSIÄ / Jenula 61 m 2 2h,k,s. E 2013 . Jenunraitti 12-16 A Mh. 18.000 € 20558064 RT SIILINJÄRVI / Leppäkaarre 60,5 m 2 2h,k,s. E 2013 . Honkamäentie 1 Mh. 103.000 € 21360235 Uu tuu s RT SIILINJÄRVI / Vanha-Pappila 56,5 m 2 2h,k. E 2013 . Risulantie 10 Mh. 39.500 € 20951352 Uu tuu s RT MAANINKA / Keskusta 53 m 2 2h,k,s. G 2013 . Viljapellontie 2 Mh. 24.049,53 €. Vh. 29.800 € 21839270 RT LAPINLAHTI / Alapitkä 34 m 2 1h,kk,s. E 2018 . Postitie 1 Mh. 16.543,18 €, Vh. 19.500 € 21215983 KT SIILINJÄRVI / Simonsalo 76 m 2 3h,k. F 2013 . Anteronkierto 9. Mh. 53 482,85 €. Vh. 59.000 € 21958974 KT SIILINJÄRVI / Kirkonmäki 60,5 m 2 2,k,s. F 2013 . Santamäentie 2 Mh. 72.000 € 20635659 Uu tuu s KT SIILINJÄRVI / Viinamäki 55,5 m 2 2h,k,s, D 2018. Kasurilantie 23 Mh. 128.000 € 20631945 Uu tuu s KT SIILINJÄRVI / Kirkonmäki 47 m 2 2h,kk. F 2013 . Haarahongantie 13 Mh. 55.000 € 9407226 OKT SIILINJÄRVI / Aappola 110/156 m 2 4h,k,tkh,s. E2018 . Heinärannantie 34 Mh. 79.000 € 21493438
25.10.2023 4
25.10.2023 4 25.10.2023 5 Olethan yhteydessä, jos harkitset asuntosi myyntiä! Tiina 050 3544 846 tai tiina@hetikotiinlkv.fi. Annan mielelläni sinulle kilpailukykyisen välityspalkkiotarjouksen. Johdatetaan ostaja Heti uuteen Kotiin! Tässä jälleen muutama upea koti, joka etsii ihmistä ja elämää. Katso lisää koteja hetikotiinlkv.fi sekä Etuovi.fi ja Oikotie.fi KIINTEISTÖNVÄLITYSTÄ Suurella sydämellä TIINA SAVENIUS | Puhelut ja WhatsApp 050 3544 846 | tiina@hetikotiinlkv.fi | www.hetikotiinlkv.fi Tiina Savenius 050 3544 846 KT KESKUSTA 50,5 m 2 2h, kt, s. B 2018 . Puutarhakatu 9 B Mh. 184.000 € 20701100 KT KESKUSTA 52,5 m 2 2h, k, s. C 2013 . Tulliportinkatu 5B Mh. 195.000 € 20724899 Asuntomarkkinoilla on nähtävissä ostajien aktivoitumista! Kiitos näiden hyvien uutisten: Kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti laskee 4 prosentista 3 prosenttiin Asunto-osakkeiden varainsiirtoveroprosentti laskee 2 prosentista 1,5 prosenttiin Vaikka lain on tarkoitus tulla voimaan vasta vuodenvaihteessa, niin veroprosentteja sovelletaan takautuvasti 12.10.2023 alkaen tai sen jälkeen tehtyihin luovutuksiin! KT KESKUSTA 45,5 m 2 2h, k, s. D 2013 . Snellmaninkatu 36 B Mh. 164.000 € 20361707 OKT PEIPPOSENRINNE 107 / 120 m 2 4h, k, s, kph, khh, aula. D 2018 . Tiaisenpolku 14 Mh. 294.000 € 20652017 KT PUIJONLAAKSO 92 m 2 4h, k, parveke. D 2007 . Suunnistajantie 13 C Mh. 193.000 € 20159233 KT KESKUSTA 36 m 2 2h, kt, ransk.parv. B 2018 . Torikatu 18 A Mh. 219.000 € 20571556 OKT KURKIMÄKI 122 / 138 m 2 5h, k, s, khh, 2wx. A 2018. Lampirinteentie 36. Mh. 419.000 € 21066800 RT PIRTTINIEMI 77 m 2 2h, k, s (yhtij.3h, k, s). C 2013 . Lahnasaarenkatu 1 B Mh. 198.000 € 20884469 KT KESKUSTA 47,5 m 2 2h, k, parveke. C 2007 . Museokatu 20 A Mh. 129.500 € 21815110 KT KESKUSTA 57 m 2 3h, k. D 2018 . Kuopionlahdenkatu 6-8 B Mh. 178.000 € 20183149 KT KELLONIEMI 57,5 m 2 2h, k. C 2013 . Ruoritie 4 B Mh. 49.000 € 21485179 RT SAARISTOKAUPUNKI 70 m 2 3h, k, s. Ei e-tod. Sipulikatu 1 A Mh. 159.000 € 21530448 OSTOTARJO US HYVÄKSYTT Y Kasvavan kaupungin rakentaja. rklpohjonen.fi etuovi.com Anu Naumanen anu.naumanen@kallakiinteistot.fi 044 739 2210 Kohdetta myy: Kalla Kiinteistöt Kisällinkatu 15, 70780 Kuopio Luomme pohjaa onnelliselle arjelle RAKENTEILLA Siilinjärvi, Pyöreälahti Tuumatie 2, 70900 Siilinjärvi Siilinjärvelle, Toivalaan on suunnitteilla 13 huoneiston yksitasoinen rivitaloyhtiö. Tämä laadukas kokonaisuus sijaitsee rauhallisella Pyöreälahden alueella ja lähellä Toivalan ja Vuorelan palveluita. Yhtiöön on suunnitteilla kaksioita 57m 2 , kolmioita 75m 2 , neliöitä 88,5-92,5m 2 ja 5h+k+s 100,5m 2 . Kaikissa asunnoissa on sauna, terassi ja varasto. Lehtoniemeen, keskelle kauneinta suomalaista luontoa, on rakenteilla 13 huoneiston rivitaloyhtiö. Asunnot ovat kooltaan 83-111,5 m 2 ja ne sopivat sijaintinsa ja kokonsa puolesta erinomaisesti perheille. Nyt varattavissa tilavia 2-tasoisia ja edullisia rivitalokoteja. Saaristokaupunki, Lehtoniemi Asunto Oy Kuopion Kotiniemen Kaarre Lehtoniementie 152, 70840 Kuopio A2 5h+k+s 103 m 2 Mh. 104 660€ Vh. 278 100€ A3 5h+k+s 111 m 2 Mh. 121 789€ Vh. 308 700€ B3 4h+k+s 84 m 2 Mh. 92 955€ Vh. 234 400€ C3 4h+k+s 83 m 2 Mh. 98 836€ Vh. 238 600€ Rakennustyöt ovat alkaneet, arvioitu valmistumisaika kesällä 2024. A1 5h+k+s 100,5 Mh. 98 289€ Vh. 261 300€ A4 4h+k+s 92,5 Mh. 95 090€ Vh. 245 125€ B3 3h+k+s 75 m 2 Mh. 80 850€ Vh. 202 500€ B6 2h+k+s 57 m 2 Mh. 72 846€ Vh. 165 300€ Rakentaminen on tarkoitus aloittaa keväällä 2024 ja arvioitu valmistumisaika on keväällä 2025. ENNAKKOMARKKINOINTI ALKAA
25.10.2023 6 ANNA MEIDÄN AUTTAA KODIN LÖYTÄMISESSÄ – SOITA JA SOVI YKSITYISESITTELY Asuntomyynti muuttaa! Uusi osoite 30.10. alkaen on Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio, palvelemme sopimuksen mukaan, p. 040 713 0777 (maksuton puhelinnumero), asuntomyynti.kuopio@yit.fi, facebook.com/YitKotiSavoKarjala, instagram.com/yitkoti Tervetuloa sunnuntaiesittelyihin keskustan ja Puijonlaakson YIT Koteihin! KUOPIO, PUIJONLAAKSO KUOPION HIIHTOMESTARI Muuttovalmis Kerrostalo, Taivaanpankontie 27 a Vuokratontti. B 2018 Esim. m² krs mh. vh. 1 h+kt 30,0 5/8 52 800 132 000 2 h+kt+s 42,0 7/8 73 600 184 000 3 h+kt+s 54,5 3/8 79 600 199 000 3 h+kt+s 61,0 1/8 88 400 221 000 3 h+kt+s 70,0 6/8 109 600 274 000 4 h+kt+s 78,0 1/8 107 600 269 000 Autohallipaikka alk. 15 000 yit.fi/hiihtomestari Suuntaa antava visualisointi Maaherran 60 m² asunnosta. Koteja järjellä ja tunteella Kuopion Maaherran savuttomat ja velattomat YIT Kodit nyt varattavissa! yit.fi/kuopio ESITTELY Hiihtomestari, su 29.10. klo 13.15–14 Taivaanpankontie 27 a Hiihtomestarin kodeista on huikeita Hiihtomestarin kodeista on huikeita maisemia Puijolle ja Kallaveden suuntaan. maisemia Puijolle ja Kallaveden suuntaan. Maisemakoti Puijonlaaksosta Hiihtomestarin muuttovalmiissa maisemakodeissa on valinnanvaraa aina yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai oma terassi pihakannella. Keittiöt integroituine kodinkoneineen sulautuu osaksi oleskelutilaa. Autollesi voit hankkia oman paikan puolilämpimästä parkkihallista. ESITTELY Ruuturouva, su 29.10. klo 12–12.45 Maaherrankatu 25 Ruuturouva, 3 h+kt+s, 67 m 2 yit .fi /ru utu ro uv a As un to Oy Ku op io n Ru utu ro uv a 36 37 5 m M itta ka av a 1:1 00 • Ylim m äs tä ke rro ks es ta up ea t nä ky m ät ka up un gin ylle ja Pu ijo lle . • La site tu lle ter as sip arv ek ke elle m ah tu u niin istu inr yh m iä, ru ok ap öy tä ku in ku kk alo isto ak in. • Iso m m as sa m ak uu hu on ee ss a tila a työ pis tee lle . • O m an sa un an löy lyt vir kis täv ät ain a. • Eril lis -w c. • Va lois a ko lm io ka ikil la he rk uill a! • O m an sa un an löy lyt re nto utt av at. • Ke ittiö on kiv as ti om an a tila na an , silt i yh tey de ss ä olo hu on ee se en . • Eri pu ole lla ko tia sija its ev iss a m ak uu hu on eis sa on om a ra uh an sa . • Va ate hu on e ja ru ns aa sti ka ap pit ila a. • Eril lis -w c. • Ko ko as un no n lev yin en ter as si aa m ua urin ko on sis äp iha lle . 63 ,5 m ² 3 h + kt + s A 32 5. K ER R O S 64 ,5 m ² 3 h + kt + s A 4 1. K ER R O S S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 63 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 M itta ka a va 1 :1 5 m P ar. 700 16x18 ar. 700 16x18 ar. 700 18x18 JPK A P K LASITETTU TERASSIPARVEKE LATTIAKORKO n.+300 VESIKATTO LTO (KR) (PK) PY SK U (ilmalämpöpumppu) M U 5 . kr s P R H A 2 1 ,0 m 2 A 3 2 3 H + K T + S 6 3 ,5 m 2 K P H S W C E T K T O H M H 1 M H 2 JT R K K A 3 2 5 .k e rro s S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 64 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 P M itta ka a va 1 :1 5 m ar. 700 12x16 ar. 700 16x16 ar. 700 12x16 A P K JPK (JPK) Y lä p u o lin e n lu u kk u T E R S T LTO (KR) (PK) M U L/U PY SK (ilmalämpöpumppu) A 4 3 H + K T + S 6 4 ,5 m 2 W C W C K P H S K T M H 1 O H M H 2 V H E T R K JT K A 4 1 .k e rro s S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 64 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 P M itta ka a va 1 :1 5 m ar. 700 12x16 ar. 700 16x16 ar. 700 12x16 A P K JPK (JPK) Y lä p u o lin e n lu u kk u T E R S T LTO (KR) (PK) M U L/U PY SK (ilmalämpöpumppu) A 4 3 H + K T + S 6 4 ,5 m 2 W C W C K P H S K T M H 1 O H M H 2 V H E T R K JT K A 4 1 .k e rro s S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 64 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 P M itta ka a va 1 :1 5 m ar. 700 12x16 ar. 700 16x16 ar. 700 12x16 A P K JPK (JPK) Y lä p u o lin e n lu u kk u T E R S T LTO (KR) (PK) M U L/U PY SK (ilmalämpöpumppu) A 4 3 H + K T + S 6 4 ,5 m 2 W C W C K P H S K T M H 1 O H M H 2 V H E T R K JT K A 4 1 .k e rro s S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 63 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 M itta ka a va 1 :1 5 m P ar. 700 16x18 ar. 700 16x18 ar. 700 18x18 JPK A P K LASITETTU TERASSIPARVEKE LATTIAKORKO n.+300 VESIKATTO LTO (KR) (PK) PY SK U (ilmalämpöpumppu) M U 5 . kr s P R H A 2 1 ,0 m 2 A 3 2 3 H + K T + S 6 3 ,5 m 2 K P H S W C E T K T O H M H 1 M H 2 JT R K K A 3 2 5 .k e rro s S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 64 ,5 m 2 1.4 .2 02 2 P M itta ka a va 1 :1 5 m ar. 700 12x16 ar. 700 16x16 ar. 700 12x16 A P K JPK (JPK) Y lä p u o lin e n lu u kk u T E R S T LTO (KR) (PK) M U L/U PY SK (ilmalämpöpumppu) A 4 3 H + K T + S 6 4 ,5 m 2 W C W C K P H S K T M H 1 O H M H 2 V H E T R K JT K A 4 1 .k e rro s Su un ta a an ta va vis ua lis oin ti as un no sta A2 1 (6 7 m ²). M uu to ks et m ah do llis ia. Su un ta a an ta va vis ua lis oin ti as un no sta A2 1 (6 7 m ²). M uu to ks et m ah do llis ia. 5 m M itta ka av a 1:1 00 • To de lla lois tav a po hja ra tka isu ! • Lu ks us ta ark ee n tu o om a sa un a. • Ke ittiö llä kiv as ti om a tila , m ikä tek ee olo hu on ee sta av ara n. • Pä äm ak uu hu on ee ss a va ate hu on e ja om a w c. • La site ttu pa rve ke av au tu u ra uh alli se lle sis äp iha lle aa m ua urin ko on . 67 ,0 m ² 3 h + kt + s A 5 2. K ER R O S A1 3 3. K ER R O S A 21 4. K ER R O S S T S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 67 ,0 m 2 1.4 .2 02 2 M itta ka a va 1 :1 5 m P ar. 700 16x16 ar. 700 20x16 ar. 700 12x16 ar. 700 20x16 A P K JPK H P L E I3 Y lä p u o lin e n lu u kk u L A S IT E T T U P S T S T LTO (KR) (PK) P Y S K L/U (ilmalämpöpumppu) M U A 5 3 H + K T + S 6 7 ,0 m 2 H IS S I 3 ,0 m 2 H IS S I 3 ,0 m 2 W C K P H S V H M H 1 M H 2 E T K T O H R K JT K A 5 2 .k e rro s A 1 3 3 .k e rro s A 2 1 4 .k e rro s S T S T S T S T S T S T A s O y K uo pio n R uu tu ro uv a 3H + K T + S 67 ,0 m 2 1.4 .2 02 2 M itta ka a va 1 :1 5 m P ar. 700 16x16 ar. 700 20x16 ar. 700 12x16 ar. 700 20x16 A P K JPK H P L E I3 Y lä p u o lin e n lu u kk u L A S IT E T T U P S T S T LTO (KR) (PK) P Y S K L/U (ilmalämpöpumppu) M U A 5 3 H + K T + S 6 7 ,0 m 2 H IS S I 3 ,0 m 2 H IS S I 3 ,0 m 2 W C K P H S V H M H 1 M H 2 E T K T O H R K JT K A 5 2 .k e rro s A 1 3 3 .k e rro s A 2 1 4 .k e rro s Kuva Ruuturouvan 67 m² asunnosta. Kuva Ruuturouvan 67 m² asunnosta. KUOPIO, KESKUSTA KUOPION RUUTUROUVA Muuttovalmis Kerrostalo, Maaherrankatu 25 Oma tontti. B 2018 Esim. m² krs mh. vh. 1 h+kt+alk 29,0 2/5 62 760 156 900 2 h+kt+s 47,0 2/5 88 360 220 900 2 h+kt+s 54,5 5/5 119 720 299 300 3 h+kt+s 67,0 3/5 128 360 320 900 3 h+kt+s 79,5 5/5 167 520 418 800 Autohallipaikka alk. 22 000 yit.fi/ruuturouva Ruuturouvan kodit ovat muuttovalmiita! Torin ja sataman puoliväliin valmistui ihania uusia koteja. Ruuturouvassa kaikki on pikkuisen parempaa mm. integroidut kodinkoneet, saunan lasiseinät, lattialämmitys, yhteiskäyttöauto hallissa, Postin automaatti, kerhohuone, yhteissauna naapuritalon kanssa yhteiskäytössä. Hiihtomestari, 2 h+kt+s, 42 m 2 Maaherra, 2 h+kt+s, 45 m 2 Suuntaa antava visualisointi Suuntaa antava visualisointi Maaherran 57,5 m² asunnosta. Maaherran 57,5 m² asunnosta. ESITTELY Maaherran esittely Ruuturouvassa, su 29.10. klo 12–12.45, Maaherrankatu 25 Maaherran kotien rahoituksesta päätät vain sinä itse – asuntoihin ei kohdistu taloyhtiölainaa. Asukkaiden käytössä on talosauna vilvoitteluterassilla, kerhotila vaikka etätöiden tekoon, Postin automaatti sekä yhteiskäyttöauto. Asumismukavuutta lisää myös taloyhtiön savuttomuus, joka on kirjattu jo valmiiksi yhtiöjärjestykseen. KUOPIO, KESKUSTA KUOPION MAAHERRA Ennakkomarkkinoinnissa Kerrostalo, Maaherrankatu 25 Oma tontti. A 2018 Esim. m² krs vh. 2 h+kt 42,5 3/5 215 000 2 h+kt+s 45,0 5/5 240 000 2 h+kt+s 57,5 2/5 262 000 2 h+kt+s 59,5 1/5 261 000 3 h+kt+s 60,0 2/5 307 900 3 h+kt+s 78,5 3/5 367 700 3 h+kt+s 101,5 4/5 484 000 4h+kt+khh+s 116,0 4/5 484 000 Autohallipaikat alkaen 22 000 yit.fi/maaherra Maaherran kodit tulevat Kuopion keskustaan parhaalle paikalle, omalle tontille
25.10.2023 7 JOKILINNA OY seija@jokilinna.fi 040 8468122 KUKA OLEN? Olen Jokilinnan Seija ja parhaillaan kouluttautumassa ammattijärjestäjäksi, avuksesi arkeen ja arjen tavaroiden/ järjestyksen hallintaan. Ammatillisia koulutuksia minulle on kertynyt kaupalliselta ja sosiaalija terveydenhuollon puolelta sekä kasvatusalalta. Viimeisimmäksi olen 25 vuotta järjestellyt ammatikseni osatyökykyisten työelämän polkuja. Minulla on paljon kokemuksia muutoista, joka on iso ruljanssi. Olen muuttanut elämäni aikana liki 30 kertaa, kaupungista maalle, takaisin kaupunkiin, jonkun kerran paikkakuntakin on vaihtunut töiden takia. Olen rakentanut pikaisesti kakkoskodin tyhjästä, kun työn vuoksi on tarvittu majapaikka toiselle paikkakunnalle. Jokaisessa muutossa on yksi yhdistävä tekijä – liikaa tavaraa – mistä sitä kertyykin? Ennen muuttoa tavaroiden karsiminen on jäänyt ja uudessa kodissa on sitten niiden kanssa tuskailtu. Voin siis kutsua itseäni jopa pakkaamisen ja purkamisen konkariksi ja suosittelen, että muutto tai sen suunnitteleminen kannattaa ennakoida ja tavaroita voi ryhtyä karsimaan sekä pakkaamaan hyvissä ajoin, ettei muutto kuormita liikaa arjessa. Pidän myös järjestyksestä, koska tavarat on helppo löytää, kun niille on oma paikkansa. Järjestys ei ole synonyymi pelkistetylle. Koti voi olla juuri sinun näköisesi, mutta arki helpottuu, kun tavaralle on paikkansa. Saan koulutetun ammattijärjestäjän pätevyyden marraskuussa 2023 ja voin tarttua töihin, vaikka heti. Tilatessasi palvelun marraskuun aikana, saat opiskelija-alennuksen -15 % tuntihinnasta. Nettisivumme ovat vasta työn alla, mutta laita sähköpostia tai voit myös soittaa, kerron mielelläni lisää! Mikä on ammattijärjestäjä? Ammattijärjestäjän juuret ovat Yhdysvalloissa, jossa heitä on ollut lähes 40 vuotta. Suomessa ammattijärjestäjä on vielä melko uusi ammatti ja koulutettuja ammattijärjestäjiä on tällä hetkellä hieman yli 300. Pikkuhiljaa alan kiinnostus, tarve sekä palvelun käyttö kasvavat alan tunnetuksi tulemisen myötä. Koulutuksen Suomeen toi vuonna 2009 Anne te Velde-Luoma, joka on kouluttautunut alalle jo vuonna 2000 Hollannissa ja edelleenkin hän kouluttaa ammattijärjestäjiä sekä tekee työtä. Ammattijärjestäjä on tavaranhallinnan ja järjestämisen ammattilainen, joka tuntee kierrättämisen salat ja on apunasi, tukenasi sekä seuranasi tarvittavan tilan järjestelyssä eikä koskaan tee päätöksiä karsimisesta, vaan asiakas aina päättää omista tavaroistaan. Ammattijärjestäjän palveluista voit hakea kotitalousvähennystä työnhinnasta 60 %, omavastuu 100 € (vuonna 2023). KOTINI ON LINNANI – kuuluu vanha sanonta Juuri näin, koti on meille turvapaikka ja -satama. Kotona on hyvä olla. Missä tilanteessa kannattaa hyödyntää ammattijärjestäjää? Ammattijärjestäjän apua voi hyödyntää mm., kun siirrytään elämänvaiheesta toiseen. Esimerkkinä voisi olla asunnonvaihtaminen, kun muutat tai olet suunnittelemassa muuttoa. Myös puolen vuoden päästä alkava putkiremontti voi olla kimmoke hyödyntää ammattijärjestäjän apua. Ammattijärjestäjä voi olla apuna, kun elämäntilanne muuttuu. Ero, sairastuminen tai lähiomaisen kuolema voivat olla tilanteita, jolloin omat voimavarat ovat vähissä ja saatat kaivata apua. Myös Iäkkään omaisen apuna ammattijärjestäjä voi selvittää yhdessä kodin tiloja ja luoda ikäihmiselle turvalliset tilat liikkua omassa kodissaan tai olla muutossa apuna, kun kotoa siirrytään palvelutaloon. Syitä on siis monia. Mikä on tarpeeksi? Ystäväni Tiina sanoi kerran: ”kyllähän kastelukannu tarvitaan, mutta pitääkö niitä olla kolme tai useampi?” Sama pätee keittiövälineisiin Koteja on hyvin erilaisia, on pieniä ja suuria sekä siltä väliltä. Jokainen koti on käyttäjänsä näköinen ja koti voi olla sisustukseltaan minimalistista, kerroksellista, skandinaavista tai jotain ihan muuta, mutta kuitenkin sinun näköistäsi. Yhtä oikeaa mallia kodille ei ole, vaan se muotoutuu asukkaansa mukaan. Toiselle siisteys ja järjestys on arkipäivää, toisella tavarat saavat olla esillä ja koti sen näköinen, että siellä eletään. Jokaiselle kodille on yhtäläistä ne omat rakkaat tavarat, niitä on meillä jokaisella. Toisella vähemmän, toisella enemmän. Tavaroita vain kertyy niitä saadaan perintönä, lahjoina, ehkä ostetaan kirpparilta, netistä ja/tai kaupasta uusia. Mikä on se tarpeellinen määrä ja entä, kun kaapit, laatikot ja varastot täyttyvät tavaroista? Tavaramäärä voi myös alkaa ahdistamaan ja kaipaat apua sekä tukea niiden selvittämiseen. Tällöin voit kutsua avuksesi koulutetun ammattijärjestäjän, jonka työ ja tehtävä on auttaa sinua tavaran määrän vähentämisessä tai järjestyksen luomisessa. esim. paistolastoihin. Onko niitä enemmän kuin riittävästi? Tavaroita tulee kuin huomaamatta ja salaa sisään ovistamme. Kaupassa silmiimme osuu pesuainehyllyllä uusi, telkkarissa mainostettu tuote. Ah, sitruunalta tuoksuvia kosteita siivouspyyhkeitä. Nappaset paketin mukaan ja kotona huomaat, että niitä olikin jo vastaavia, avaamattomina, pari pakettia – kuulostaako tutulta? Näin tavaroita kertyy, kun ei muista mitä meillä jo on. Se mikä on kellekin tarpeeksi, on hyvin yksilöllistä. Tavara tuo ehkä turvaa, mutta siinä vaiheessa, kun kaapit ovat täynnä ja et muista mitä omistat, voisi olla hyvä pohtia tavaran vähentämistä. Ylimääräisen, ehkä käyttämättömän, ja ylähyllyille laitetun tavaran poistamisella voi olla iso merkitys. Tavaroiden vähentäminen antaa hallinnan tunteen arkeen, kun kaapeissa on tilaa ja sieltä löytyvät helposti tarvittavat tavarat. Kodin lisäksi autotallit, varastokomerot sekä kesämökit ovat perinteisesti paikkoja, jonne tavaraa kertyy. Harri LKV HARRI LAITINEN Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, IAT, kaupanvahvistaja 044 336 9440 harri.laitinen@harrilkv.fi TUULA LAITINEN Kiinteistönvälittäjä, LKV LVV, IAT, Kilat 050 995 0075 tuula.laitinen@harrilkv.fi KIINTEISTÖNVÄLITYS HARRI LAITINEN OY LKV, Tietokatu 1, 73100 Lapinlahti, 044 336 9440, www.harrilkv.fi Lapinlahti Iisalmi Tahko Me välitämme LIIKETILA LAPINLAHTI 323 m² Keskusta. 10 h+sos.tilat. Tilava liiketila, mikä on muunneltavissa ja jaettavissa erilaisiin tarkoituksiin. Tilat ovat siistit ja hyväkuntoiset sekä todella hyvällä sijainilla. Asematie 8. Mh. 57 000 € TO LAPINLAHTI 2,318 ha Mäntylahti. Omakotitontti. Pajulahdentie. Mh. 22 000 € RT LAPINLAHTI 79,5 m² Keskusta. 3h, k. Pajuharjuntie 20. Mh. 69 000 € OKT LAPINLAHTI 130 / 145 m² Peltoniemi. 4h, k, ph, et, 2wc, aula. Ahvenkuja 12. Mh. 68 000 € Keskusta KT IISALMI 30,5 m² Keskusta. 1h, kk. Allinlahdentie 1 C. Mh. 18 000 € LIIKETILA LAPINLAHTI 67 m² Keskusta. Tiloissa 3-4 huonetta ja muokattavissa moneen käyttöön tai tarkoitukseen. Huoneisto pintaremontoidaan valmiiksi tarvittaessa tulevaan käyttöön sopivaksi (Remonttipalvelu SisustusInspire). Asematie 6. Mh. 12 000 € Keskusta AUTOMAALAAMO LAPINLAHTI 500 m² Automaalausja korjaustoimintaa harjoittavan yrityksen kiinteistö rakennuksineen, koneineen, laitteineen, varastoineen samalla tarvittaessa siirtyy ostajalle myös liiketoiminta. Kiinteistö soveltuu moneen muuhunkin käyttöön. Kivistöntie 3. Mh. 310 000 € Keskusta VA LAPINLAHTI 75 m² Syvärinpää. 3h, k, et, wc. Syvärinpääntie 55. Mh. 25 000 € OKT LAPINLAHTI 96 / 105 m² Jonsa. 3mh, k, oh, s, ph, wc, khh, var, at. Jonsantie 361 a. Mh. 138 000 € RT LAPINLAHTI 93 m² Keskusta. 3, kk, s, parvi. Puurusentie 2 A. Mh. 58 000 € KT IISALMI 74 m² Keskusta. 3h, k, s. Linnansalmentie 10. Mh. 55 000 € KT LAPINLAHTI 44 m² Keskusta. 2mh, kk. Kangaslahdentie 32 B A. Mh. 69 000 € KT IISALMI 50 m² Keskusta. 2h, kk, s. Kulmakatu 2 B. Mh. 68 000 € LT IISALMI 29 m² Savipelto. 1h, kk. Juhonkatu 4. Mh. 15 500 € RT LAPINLAHTI 34 m² Keskusta. 1h, kk, s. Portaanpääntie 23. Mh. 18 500 € LT LAPINLAHTI 53 m² Keskusta. 2h, kk. Lukkarinkuja 6. Mh. 19 000 € VA KUOPIO 71 m² Tahkovuori. Tupak., makuualkovi, s. Rommeekonraitti 68. Mh. 69 000 € VA LAPINLAHTI 140 m² Lampiinsalmi. 2mh, oh, k, s, vh, var. Lampiinsalmentie 177. Mh. 59 000 €
OP KOTI ITÄ-SUOMI OY LKV KUOPIO 010 258 8505, opkoti.kuopio@op.fi, Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio SIILINJÄRVI 010 258 8617, opkoti.siilinjarvi@op.fi, Toritie 12, 71800 Siilinjärvi IISALMI 010 258 8580, opkoti.iisalmi@op.fi, Savonkatu 17, 74100 Iisalmi VARKAUS 050 344 0808, opkoti.varkaus@op.fi, Kauppakatu 54, 78200 Varkaus. Julkula | RT 85,5 m² Puijonsarventie 33 B. 3h, k, s, saunatupa. D 2013*. Es. 29.10. klo 15-15.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 149.000 € | 563879 Päiväranta | Rt 60 m² Visakuja 4 A. 2h, k, s. C 2007*. Es. 29.10. klo 15.15-15.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 82.000 € | 563485 Puijonlaakso | KT 76,5 m² Taivaanpankontie 19 D. 3h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 14.15-14.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 99.731 € | Vh. 137.000 € | 562697 Levänen | RT 82,5 m² Leväsentie 38 B. 3h, k, s. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 15.50-16.10 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 139.000 € | 561273 Petonen | RT 47,5 m² Kuoppamäentie 5 A. 2h, kk, s. D 2018*. Es. 29.10. klo 13.35-13.50 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 104.000 € | 554329 Särkiniemi |KT 61 m² Lohkaretie 9 A. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 18-18.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 99.000 € | 558332 Keskusta | KT 55 m² Raviradantie 3 B. 2h, kk. Ei lain ed. e-tod. Es. 31.10. klo 17 -17.30 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 139.000 € | 563303 Savolanniemi | RT 73 m² Savolanpellonkuja 3 D. 3h, k, s. C 2018* . Ensies. 29.10. klo 17-17.30/Väisänen 040 771 4474 Mh. 185.000 € | 564150 Savolanniemi | RT 46,5 m² Rantaraitti 1 E. 2h, kt, s. C 2013*. Es. 29.10. klo 16.30-16.50 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 129.000 € | 563234 Päiväranta | KT 57 m² Lakeissuontie 9 A. 2h, k. F 2013*. Ensies. 29.10. klo 13.30-14 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 110.000 € | 563251 Keskusta | KT 53 m² Savonkatu 8 A. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 14-14.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 163.000 € | 563100 Savolanniemi | RT 62 m² Savolanraitti 1 F. 2h, k, s. D 2013*. Es. 29.10. klo 16.15-16.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 148.000 € | 562414 Pirtti | RT 44,5 m² Pirtinkaari 30 B. 2h, kt, s. B 2018*. Es. 29.10. klo 13.55-14.15 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 139.000 € | 560942 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttävahti Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.30 / Lammi 050 550 7986 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 2h+kt+s 43,5 62 307 207 000 2h+kt+s 49,5 65 476 217 000 2-3h+kt+s 50,0 66 613 220 000 3h+kt+s 67,0 81 595 271 000 Tasokasta ja toimivaa arkea. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaartokatu 39, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Viserrys Näihin muuttovalmiisiin huoneistoihin upea tarjous yhtiövastikkeista. Kysy lisää! Myynnissä Sovi esittely! MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 36,5 50 700 169 000 2h+kt+s 49,0 60 300 201 000 3h+kt+s 54,0 75 000 250 000 4h+kt+s 69,0 92 400 308 000 Sammonkatu 26, 70500 Kuopio Asunto Oy Kuopion Poiju Asunto Oy Kuopion Poiju valmistuu vuoden 2024 alussa omalle tontille Kallaveden äärelle. Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.30 / Heikkinen 044 3567 999 ja Lumilampi 050 475 5688 RAKENTEILLA, KAUPPOJA TEHDÄÄN JO! Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 33,5 51 981 173 269 2h+kt+s 50,0 73 666 245 553 3h+kt+s 66,0 104 599 348 664 3h+kt+s 74,0 137 446 458 153 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt+s 83,5 115 839 263 900 4h+kt+s 92,5 120 933 285 900 4h+kt+s 102,0 128 561 309 900 Asunto Oy Kuopion Rautokanta MUUTTOVALMIS Rautokannantie 9, 70840 Kuopio Ympäristöystävällistä asumista tasokkaissa hirsirakenteisessa kodissa! Myynnissä Esittely 29.10. klo 17.00-17.30 / Malinen 050 563 7925 ja Miettinen 0500 279 441 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt 31,0 55 840 139 000 2h+kt+s 44,5 76 272 189 000 3h+kt+s 63,0 92 248 229 000 4h+kt+s 85,0 121 744 301 000 Hannes Kolehmaisen katu 9, 70110 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hatsalan Keila Aivan uudenlainen asumisen malli valmistunut nyt Kuopioon. Tule valitsemaan juuri sinulle sopivin! Myynnissä Esittely 28.10. ja 29.10. klo 11.00-13.00 / Malinen 050 563 7925 ja Pohjonen 044 325 6742 MUUTTOVALMIS Asunto Oy Kuopion Luistelija Puijon tornin kupeessa sijaitseva kolmekerroksinen 46 huoneiston hissillinen yhtiö. Maalämpö. MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+s 28,0 48 782 151 500 2h+kt+s 50,0 62 975 195 800 3h+kt+s 67,5 84 288 262 400 Maaherrankatu 25, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Ruuturouva Työnkulman paikalle keskustaan on rakenteilla 33 erikokoista valoisaa ja avaraa kotia. Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.45 / Kvick 040 733 1590 ja Väisänen 040 771 4474 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 29,0 62 760 156 900 2h+kt+s 47,0 88 360 220 900 3h+kt+s 67,0 128 360 320 900 3h+kt+s 79,5 167 520 418 800 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttämestari Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.30-13.00 / Lammi 050 550 7986 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 32,0 49 750 164 500 2h+kt 38,5 57 800 191 000 2h+kt+s 45,5 63 350 210 500 2h+kt+s 55,0 76 800 178 200 Moderni kerrostalo, omalle tontille keskustan välittömään läheisyyteen Mölymäelle! Särkiniemi | KT 57 m² Särkiniementie 16 A. 2h, k. D 2018*. Es. 29.10. klo 13-13.20 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 71.295 € | Vh. 92.000 € | 563564 Männistö | KT 52,5 m² Kalevalankatu 33 A. 2h, kt, s. C 2013*. Ensies. 29.10. klo 12.45-13.15 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 84.554 € | Vh. 198.000 € | 563929 Pihlajalaakso | KT 43 m² Ruutikellarinkatu 3 A. 2h, kt, s. C 2013*. Es. 29.10. klo 16-16.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 147.000 € | 557084 Ensiasunnon ostajalle oma koti Tervetuloa tutustumaan kohteisiin ja löytämään unelmiesi ensiasunto. Lisää koteja osoitteessa op-koti.fi. Taivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari Nyt on koteja, mistä valita! Ainutlaatuisissa maisemissa Taivaanpankontien pohjoispäässä. Myynnissä Esittely 29.10. klo 13.15-14.00 / Kvick 040 733 1590 ja Väisänen 040 771 4474 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk+s 29,5 54 800 137 000 2h+kt+s 42,0 62 800 157 000 3h+kt+s 61,0 92 400 231 000 4h+kt+s 78,0 107 600 269 000 Valkeisenkatu 2, 70600 Kuopio Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 2 Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille. Tilava, lasitettu parveke sisäpihalle päin. Huikea sijainti, Valkeisenlampi aivan nurkalla. Myynnissä Sovi esittely! MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt 56,0 254 900 254 900 3h+kt 56,0 259 900 259 900 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 2h+kt 38,5 40 500 135 000 2h+kt+s 46,0 45 000 150 000 2h+kt+s 46,0 46 200 154 000 3h+kt+s 65,0 62 100 207 000 Asunto Oy Kuopion Päivänpaiste MUUTTOVALMIS Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Hyvä ja rauhallinen sijainti. Palvelut lähellä. Puijon ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Myynnissä Sovi esittely! Luistelijantie 4, 70200 Kuopio Myynnissä Esittely 29.10. klo 13.00-13.30 / Heikkinen 044 356 7999 Paikalla myös rakentajan edustaja. AUTOPAIKKA KAUPAN PÄÄLLE KAKSIOIHIN JA KOLMIOIHIN!
OP KOTI ITÄ-SUOMI OY LKV KUOPIO 010 258 8505, opkoti.kuopio@op.fi, Maljalahdenkatu 29-31, 70110 Kuopio SIILINJÄRVI 010 258 8617, opkoti.siilinjarvi@op.fi, Toritie 12, 71800 Siilinjärvi IISALMI 010 258 8580, opkoti.iisalmi@op.fi, Savonkatu 17, 74100 Iisalmi VARKAUS 050 344 0808, opkoti.varkaus@op.fi, Kauppakatu 54, 78200 Varkaus. Julkula | RT 85,5 m² Puijonsarventie 33 B. 3h, k, s, saunatupa. D 2013*. Es. 29.10. klo 15-15.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 149.000 € | 563879 Päiväranta | Rt 60 m² Visakuja 4 A. 2h, k, s. C 2007*. Es. 29.10. klo 15.15-15.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 82.000 € | 563485 Puijonlaakso | KT 76,5 m² Taivaanpankontie 19 D. 3h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 14.15-14.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 99.731 € | Vh. 137.000 € | 562697 Levänen | RT 82,5 m² Leväsentie 38 B. 3h, k, s. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 15.50-16.10 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 139.000 € | 561273 Petonen | RT 47,5 m² Kuoppamäentie 5 A. 2h, kk, s. D 2018*. Es. 29.10. klo 13.35-13.50 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 104.000 € | 554329 Särkiniemi |KT 61 m² Lohkaretie 9 A. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 18-18.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 99.000 € | 558332 Keskusta | KT 55 m² Raviradantie 3 B. 2h, kk. Ei lain ed. e-tod. Es. 31.10. klo 17 -17.30 / Pöyhönen 040 146 1113 Mh. 139.000 € | 563303 Savolanniemi | RT 73 m² Savolanpellonkuja 3 D. 3h, k, s. C 2018* . Ensies. 29.10. klo 17-17.30/Väisänen 040 771 4474 Mh. 185.000 € | 564150 Savolanniemi | RT 46,5 m² Rantaraitti 1 E. 2h, kt, s. C 2013*. Es. 29.10. klo 16.30-16.50 / Miettinen 0500 279 441 Mh. 129.000 € | 563234 Päiväranta | KT 57 m² Lakeissuontie 9 A. 2h, k. F 2013*. Ensies. 29.10. klo 13.30-14 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 110.000 € | 563251 Keskusta | KT 53 m² Savonkatu 8 A. 2h, k. Ei lain ed. e-tod. Es. 29.10. klo 14-14.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 163.000 € | 563100 Savolanniemi | RT 62 m² Savolanraitti 1 F. 2h, k, s. D 2013*. Es. 29.10. klo 16.15-16.45 / Kvick 040 733 1590 Mh. 148.000 € | 562414 Pirtti | RT 44,5 m² Pirtinkaari 30 B. 2h, kt, s. B 2018*. Es. 29.10. klo 13.55-14.15 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 139.000 € | 560942 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttävahti Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.30 / Lammi 050 550 7986 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 2h+kt+s 43,5 62 307 207 000 2h+kt+s 49,5 65 476 217 000 2-3h+kt+s 50,0 66 613 220 000 3h+kt+s 67,0 81 595 271 000 Tasokasta ja toimivaa arkea. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaartokatu 39, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Viserrys Näihin muuttovalmiisiin huoneistoihin upea tarjous yhtiövastikkeista. Kysy lisää! Myynnissä Sovi esittely! MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 36,5 50 700 169 000 2h+kt+s 49,0 60 300 201 000 3h+kt+s 54,0 75 000 250 000 4h+kt+s 69,0 92 400 308 000 Sammonkatu 26, 70500 Kuopio Asunto Oy Kuopion Poiju Asunto Oy Kuopion Poiju valmistuu vuoden 2024 alussa omalle tontille Kallaveden äärelle. Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.30 / Heikkinen 044 3567 999 ja Lumilampi 050 475 5688 RAKENTEILLA, KAUPPOJA TEHDÄÄN JO! Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 33,5 51 981 173 269 2h+kt+s 50,0 73 666 245 553 3h+kt+s 66,0 104 599 348 664 3h+kt+s 74,0 137 446 458 153 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt+s 83,5 115 839 263 900 4h+kt+s 92,5 120 933 285 900 4h+kt+s 102,0 128 561 309 900 Asunto Oy Kuopion Rautokanta MUUTTOVALMIS Rautokannantie 9, 70840 Kuopio Ympäristöystävällistä asumista tasokkaissa hirsirakenteisessa kodissa! Myynnissä Esittely 29.10. klo 17.00-17.30 / Malinen 050 563 7925 ja Miettinen 0500 279 441 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt 31,0 55 840 139 000 2h+kt+s 44,5 76 272 189 000 3h+kt+s 63,0 92 248 229 000 4h+kt+s 85,0 121 744 301 000 Hannes Kolehmaisen katu 9, 70110 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hatsalan Keila Aivan uudenlainen asumisen malli valmistunut nyt Kuopioon. Tule valitsemaan juuri sinulle sopivin! Myynnissä Esittely 28.10. ja 29.10. klo 11.00-13.00 / Malinen 050 563 7925 ja Pohjonen 044 325 6742 MUUTTOVALMIS Asunto Oy Kuopion Luistelija Puijon tornin kupeessa sijaitseva kolmekerroksinen 46 huoneiston hissillinen yhtiö. Maalämpö. MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+s 28,0 48 782 151 500 2h+kt+s 50,0 62 975 195 800 3h+kt+s 67,5 84 288 262 400 Maaherrankatu 25, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Ruuturouva Työnkulman paikalle keskustaan on rakenteilla 33 erikokoista valoisaa ja avaraa kotia. Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.00-12.45 / Kvick 040 733 1590 ja Väisänen 040 771 4474 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 29,0 62 760 156 900 2h+kt+s 47,0 88 360 220 900 3h+kt+s 67,0 128 360 320 900 3h+kt+s 79,5 167 520 418 800 Kaartokatu 49, 70100 Kuopio Asunto Oy Kuopion Kenttämestari Myynnissä Esittely 29.10. klo 12.30-13.00 / Lammi 050 550 7986 ja Miettinen 0500 279 441 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk 32,0 49 750 164 500 2h+kt 38,5 57 800 191 000 2h+kt+s 45,5 63 350 210 500 2h+kt+s 55,0 76 800 178 200 Moderni kerrostalo, omalle tontille keskustan välittömään läheisyyteen Mölymäelle! Särkiniemi | KT 57 m² Särkiniementie 16 A. 2h, k. D 2018*. Es. 29.10. klo 13-13.20 / Peltojoki 044 527 6391 Mh. 71.295 € | Vh. 92.000 € | 563564 Männistö | KT 52,5 m² Kalevalankatu 33 A. 2h, kt, s. C 2013*. Ensies. 29.10. klo 12.45-13.15 / Lumilampi 050 475 5688 Mh. 84.554 € | Vh. 198.000 € | 563929 Pihlajalaakso | KT 43 m² Ruutikellarinkatu 3 A. 2h, kt, s. C 2013*. Es. 29.10. klo 16-16.30 / Malinen 050 563 7925 Mh. 147.000 € | 557084 Ensiasunnon ostajalle oma koti Tervetuloa tutustumaan kohteisiin ja löytämään unelmiesi ensiasunto. Lisää koteja osoitteessa op-koti.fi. Taivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio Asunto Oy Kuopion Hiihtomestari Nyt on koteja, mistä valita! Ainutlaatuisissa maisemissa Taivaanpankontien pohjoispäässä. Myynnissä Esittely 29.10. klo 13.15-14.00 / Kvick 040 733 1590 ja Väisänen 040 771 4474 MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 1h+kt+alk+s 29,5 54 800 137 000 2h+kt+s 42,0 62 800 157 000 3h+kt+s 61,0 92 400 231 000 4h+kt+s 78,0 107 600 269 000 Valkeisenkatu 2, 70600 Kuopio Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 2 Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille. Tilava, lasitettu parveke sisäpihalle päin. Huikea sijainti, Valkeisenlampi aivan nurkalla. Myynnissä Sovi esittely! MUUTTOVALMIS Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 3h+kt 56,0 254 900 254 900 3h+kt 56,0 259 900 259 900 Huoneistoesimerkit: Tyyppi m² Mh alk. Vh alk. 2h+kt 38,5 40 500 135 000 2h+kt+s 46,0 45 000 150 000 2h+kt+s 46,0 46 200 154 000 3h+kt+s 65,0 62 100 207 000 Asunto Oy Kuopion Päivänpaiste MUUTTOVALMIS Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Hyvä ja rauhallinen sijainti. Palvelut lähellä. Puijon ulkoilumaastot lähes kotiovelta. Myynnissä Sovi esittely! Luistelijantie 4, 70200 Kuopio Myynnissä Esittely 29.10. klo 13.00-13.30 / Heikkinen 044 356 7999 Paikalla myös rakentajan edustaja. AUTOPAIKKA KAUPAN PÄÄLLE KAKSIOIHIN JA KOLMIOIHIN!
25.10.2023 10 Oikotie.fi/asunnot ”Juti moro! Tuu sääkin oikotiirailemaan uusia koteja.”
25.10.2023 12 Kysy lisää myyjiltämme: Rakennusliike Lapti Oy, Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio Katso lisätietoja Lapti-kodeista lapti.?/itasuomi MATTI HERRANEN VAPAALLA matti.herranen@lapti.? JEAN MATTSSON Myyntipäällikkö, LKV puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.? Vuorelan Välkkeen asunnot pian muuttovalmiita – Esittely ma 30.10. klo 16.30-17.30 Esittely ma 30.10. klo 16.30-17.30 Valokuva asunnosta A9 OMA TONTTI Valokuva asunnosta A5 Valokuva asunnosta A24 Valokuva asunnosta A24 Tervetuloa tutustumaan upeasti stailattuihin asuntoihin A2, A4, A5, A6, A7, A9 ja A24! Asunto Oy Vuorelan Välkkeen uudet kodit nousevat omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen – vain kivenheiton päähän Vuorelan keskustasta. Monesta asunnosta avautuu hienot järvimaisemat. Taloyhtiön lämmitys muotona on maalämpö. Energialuokka A2018. MYYNNISSÄ Asunto Oy Vuorelan Välke | Virtasalmentie 1a, 70910 Vuorela lapti.? /vuorelanvalke Asunto Krs Tyyppi m 2 Mh Vh A4 2 1h+kt 29,0 41 000 136 000 A7 2 2h+kt+s 44,0 52 000 172 000 A28 6 2h+kt+s 47,5 60 000 199 000 A6 2 2h+kt+s 58,5 64 000 213 000 A9 3 3h+kt+s 63,0 73 000 242 000 A2 2 3h+kt+s 77,5 80 500 267 000 A24 5 4h+kt+s 103,5 120 000 399 000 Huoneistoesimerkit: Piha-autopaikka 5 000 €, autokatospaikka alk. 8 500 €. Taloyhtiössä myös vuokrattavia paikkoja.
25.10.2023 12 Kysy lisää myyjiltämme: Rakennusliike Lapti Oy, Puutarhakatu 11, 70300 Kuopio Katso lisätietoja Lapti-kodeista lapti.?/itasuomi MATTI HERRANEN VAPAALLA matti.herranen@lapti.? JEAN MATTSSON Myyntipäällikkö, LKV puh. 0400 599 117 jean.mattsson@lapti.? Vuorelan Välkkeen asunnot pian muuttovalmiita – Esittely ma 30.10. klo 16.30-17.30 Esittely ma 30.10. klo 16.30-17.30 Valokuva asunnosta A9 OMA TONTTI Valokuva asunnosta A5 Valokuva asunnosta A24 Valokuva asunnosta A24 Tervetuloa tutustumaan upeasti stailattuihin asuntoihin A2, A4, A5, A6, A7, A9 ja A24! Asunto Oy Vuorelan Välkkeen uudet kodit nousevat omalle tontille Siilinsalmen rannan läheisyyteen – vain kivenheiton päähän Vuorelan keskustasta. Monesta asunnosta avautuu hienot järvimaisemat. Taloyhtiön lämmitys muotona on maalämpö. Energialuokka A2018. MYYNNISSÄ Asunto Oy Vuorelan Välke | Virtasalmentie 1a, 70910 Vuorela lapti.? /vuorelanvalke Asunto Krs Tyyppi m 2 Mh Vh A4 2 1h+kt 29,0 41 000 136 000 A7 2 2h+kt+s 44,0 52 000 172 000 A28 6 2h+kt+s 47,5 60 000 199 000 A6 2 2h+kt+s 58,5 64 000 213 000 A9 3 3h+kt+s 63,0 73 000 242 000 A2 2 3h+kt+s 77,5 80 500 267 000 A24 5 4h+kt+s 103,5 120 000 399 000 Huoneistoesimerkit: Piha-autopaikka 5 000 €, autokatospaikka alk. 8 500 €. Taloyhtiössä myös vuokrattavia paikkoja. 25.10.2023 13 MERJA KOKKONEN, LKV 044 350 4201 merja.kokkonen@jalon.fi Jalon-kodit esittelee ja myy ESITTELY to 26.10. klo 16.-16.30 Päivänpaiste Keski-Kaari 50, 70420 Kuopio Ensiasunnon ostajat nyt kannattaa toimia! Varainsiirtoverovapaus loppuu 1.1.2024. Näiden muuttovalmiiden kotien hinnat kestävät vertailun! Uusi Jalon-koti on huoleton asua ja turvallinen omistaa Päivärannan viimeiset uudet asunnot Voit varata myös henkilökohtaisen tutustumisajan 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt+s 3h+kt+s vel. hinta e/m² m² tyyppi 3.506,50 3.60, 3.3 , 3. ,6 135.000 150.000 154.000 20 .000 my. hinta 38,5 46,0 46,0 65,0 40.500 45.000 46.200 62.100 krs 5. 5. 6. 8.
25.10.2023 14 Luistelija ASUNTO OY KUOPION Luistelijantie 4, 70200 Kuopio / Myynnissä Puijon upeiden ulkoilumaastojen äärelle nousseen Luistelijan valoisat kodit ovat nyt muuttovalmiit. Esittelemme uusia koteja sunnuntaina 29.10. klo 13–14. Tilaisuudessa kahvitarjoilu! Suvilehto ASUNTO OY KUOPION Lehtoniementie 133, 70840 Kuopio / Myynnissä Saaristokaupunkiin tulee uusia odotettuja kerrostalokoteja! Rakennustyöt ovat käynnissä. Kun varaat kotisi nyt, pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Tervetuloa Suvilehdon tonttiesittelyyn 29.10. klo 14.30–15.15 työmaatoimistolle osoitteeseen Lehtoniementie 133. Voit osallistua samalla arvontaan. KuopionLuistelija.fi KuopionSuvilehto.fi Asunto Tyyppi krs mh € vh € Alennettu hinta* € Ensiasunnon veroetu € A2 1h+kt 1/3 48 782 151 506 131 506,36 2 630,13 B21 2h+kt+s 1/3 62 975 195 800 175 800,00 3 516,00 A4 3h+kt+s 1/3 84 288 262 400 232 400,00 4 648,00 ENERGIALUOKKA: B2018 | VALMISTUNUT 5/2023 | TONTIN LUNASTUSHINTA: A2 13 730 € | B21 24 517 € | A4 33 098 € *Alennukset ovat voimassa 30.11.2023. Asuntoihin B21 ja A4 tulee vielä autopaikka kaupan päälle. Nyt on oikea aika ostaa ensiasunto Kun ostat jonkin näistä kodeista ensiasunnoksesi, hyödyt vielä voimassa olevan veroedun lisäksi asuntokohtaisista mahtavista alennuksista. Koteja Kallaveden ääreltä ja Puijon juurelta Kodit myy Maarit Rauhanen asuntomyyjä | LKV (Jyväskylä) 044 421 0048 maarit.rauhanen@pohjolarakennus.fi Teemme uusia mukavuusalueita • Pohjola Rakennus Oy Suomi • Luistelijantie 4 A 7, 70200 Kuopio • kodit.kuopio@pohjolarakennus.fi • 020 7759 660 ES IT TEL YT S U N N U NT A IN A 29.10.
25.10.2023 15 Kiinteistömaailma Torikartano | Kuopion Huoneistovälitys Oy LKV, Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio | P 044 279 8910 torikartano@kiinteistomaailma.fi | kiinteistomaailma.fi/torikartano | facebook.com/torikartano | instagram kiinteistomaailmatorikartano Marketta Heinonen Yrittäjä, LKV DIAS asiantuntija Kaupanvahvistaja 044 279 8912 Päivi Järveläinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8916 Arja Eskelinen LKV, YKV DIAS asiantuntija 044 279 8918 Katja Hyvärinen Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT DIAS asiantuntija 044 279 8915 Nina Miettinen KiAT DIAS asiantuntija 044 279 8913 Jari Heikkinen LKV DIAS asiantuntija 044 279 8917 Keskusta Kt 57 m² 2h,k. E-lk: G. Mh. 125.507 €. Vh.165.000 € Haapaniemenkatu 6 1356141 Keskusta Kt 34 m² 1h, kt, alk. E-lk: B. Mh. 165.000 € Puijonkatu 29 1357003 Niirala Kt 44 m² 2h, k. E-lk: C. Mh. 78.000 € Raviradantie 4 1357417 Keskusta Kt 45 m² 2h, kk, s. E-lk: C. Mh. 120.000 € Puistokatu 7 1357096 ASIAKKAANI ETSII kotia Saaristokaupungista! Omakotitalo 5-6h,k,s 130 m 2 – 180 m 2 mielellään yksitasoinen hinta max 500.000 € Soita Jari Heikkinen 044 2798917 Ostaja maksaa välityspalkkion. Hiltulanlahti Okt 169 / 198 m² 5h, k, khh, viherhuone, s, erill. autotalli 70,5 m 2 . E-lk: A. Mh. 398.000 € Laukkakaari 17 1356909 Siilinjärvi Okt 120 m² 3h, k, tkh, s. Oma rantatontti. Ei e-tod. Lähtöhinta 250.000 € Valkamantie 8 1356071 Neulamäki Okt 147 / 234 m 2 4h, k, tkh, ask, tila, s. E-lk: C. Mh. 234.000 € Kaarnatie 13 1355587 Inkilänmäki Okt 94,5 / 224 m 2 4h, k, tkh, ask.huone, s, autotalli. Ei e-tod. Mh. 157.000 €. Pohjantikantie 8 1355329 Savolanniemi Rt 130,5 m² 5h, k, s. E-lk: C. Mh. 279.000 € Arinapolku 5 1356762 Käränkä Rt 92 m² 4h, kt, s. E-lk: B. Mh. 325.000 € Lintuluoto 2 1353327 Käränkä Rt 73 m² 3h, kt, s. E-lk: B. Mh. 157.020 €. Vh. 395.000 € Lintulahdenkatu 122 1350957 Puijonlaakso Kt 126 m² 6h, k. E-lk: D. Mh. 171.315 €. Vh. 224.000 € Taivaanpankontie 1 1344772 Keskusta Kt 96 m² 4h, k. Ei e-tod. Lähtöhinta 220.000 € Haapaniemenkatu 2 1356838 Keskusta Kt 93 m² 3h, k, s. E-lk: D. Mh. 112.871 €. Vh. 129.000 € Hatsalankatu 4 1355705 Keskusta Kt 74,5 m² 3h, k, s. E-lk: F. Mh. 210.000 € Satamakatu 7 1357207 Keskusta Kt 67 m² 3h, kt, s. E-lk: B. Mh. 128.360 €. Vh. 320.900 € Maaherrankatu 25 1356409 Särkiniemi Rt 147 m² 5h, tupak, takkah, s. E-lk: E. Lähtöhinta 147.000 € Peltotie 2 1356832 Särkilahti Kt 102 m² 4h, k, s. E-lk: D. Mh. 229.000 €. Särkiranta 2 1355831 Puijonlaakso Kt 66 m² 3h, k, s. E-lk: D. Tarjouskaupan lähtöhinta 75.000 € Ahkiotie 12 1357314 Päiväranta Kt 53,5 m² 2h, k. E-lk: F. Mh. 39.542 €. Vh. 67.000 € Metsäkummuntie 10 1356336 25.10.2023 14 Luistelija ASUNTO OY KUOPION Luistelijantie 4, 70200 Kuopio / Myynnissä Puijon upeiden ulkoilumaastojen äärelle nousseen Luistelijan valoisat kodit ovat nyt muuttovalmiit. Esittelemme uusia koteja sunnuntaina 29.10. klo 13–14. Tilaisuudessa kahvitarjoilu! Suvilehto ASUNTO OY KUOPION Lehtoniementie 133, 70840 Kuopio / Myynnissä Saaristokaupunkiin tulee uusia odotettuja kerrostalokoteja! Rakennustyöt ovat käynnissä. Kun varaat kotisi nyt, pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin. Tervetuloa Suvilehdon tonttiesittelyyn 29.10. klo 14.30–15.15 työmaatoimistolle osoitteeseen Lehtoniementie 133. Voit osallistua samalla arvontaan. KuopionLuistelija.fi KuopionSuvilehto.fi Asunto Tyyppi krs mh € vh € Alennettu hinta* € Ensiasunnon veroetu € A2 1h+kt 1/3 48 782 151 506 131 506,36 2 630,13 B21 2h+kt+s 1/3 62 975 195 800 175 800,00 3 516,00 A4 3h+kt+s 1/3 84 288 262 400 232 400,00 4 648,00 ENERGIALUOKKA: B2018 | VALMISTUNUT 5/2023 | TONTIN LUNASTUSHINTA: A2 13 730 € | B21 24 517 € | A4 33 098 € *Alennukset ovat voimassa 30.11.2023. Asuntoihin B21 ja A4 tulee vielä autopaikka kaupan päälle. Nyt on oikea aika ostaa ensiasunto Kun ostat jonkin näistä kodeista ensiasunnoksesi, hyödyt vielä voimassa olevan veroedun lisäksi asuntokohtaisista mahtavista alennuksista. Koteja Kallaveden ääreltä ja Puijon juurelta Kodit myy Maarit Rauhanen asuntomyyjä | LKV (Jyväskylä) 044 421 0048 maarit.rauhanen@pohjolarakennus.fi Teemme uusia mukavuusalueita • Pohjola Rakennus Oy Suomi • Luistelijantie 4 A 7, 70200 Kuopio • kodit.kuopio@pohjolarakennus.fi • 020 7759 660 ES IT TEL YT S U N N U NT A IN A 29.10.
25.10.2023 16 Hinnat ovat alkaen-hintoja. Käyttöehdotja vastuuvarauma: kotikatu365.fi AS OY HATSALAN KEILA – ESIMERKKIHINTOJA 1h+kt 27 m 2 mh 55 840 € vh 139 000 € 1h+kt 31 m 2 mh 58 068 € vh 144 000 € 2h+kt 44,5 m 2 mh 72 968 € vh 182 000 € 2h+kt 46 m 2 mh 72 892 € vh 181 000 € 3h+kt+s 54,0 m 2 mh 86 488 € vh 214 000 € 4h+kt+s 85,0 m 2 mh 121 744 € vh 301 000 € Jouni Puurunen, LKV, puh. 044 761 6620, jouni.puurunen@kotikatu365.fi RAKENNUTTAMINEN JA MYYNTI ESITTELYT LA 28.10. JA SU 29.10. KLO 11-13 KUNTOSALI JA MUITA YHTEISTILOJA YHTEENSÄ 600 m 2 Hinnat ovat alkaen-hintoja. Käyttöehdotja vastuuvarauma: kotikatu365.fi YHTEISTYÖKUMPPANI OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Mari Pohjonen, puh. 044 325 6742, mari.pohjonen@op.fi Justus Malinen, puh. 050 563 7925, justus.malinen@op.fi SISÄLTÄÄ KOTIKATU365 PALVELUT KÄDENOJENNUS ERITYISESTI ENSIASUNNON OSTAJALLE: 6000 – 10000 EURON TUKI ENSIMMÄISEN ASUNNON HANKINTAAN Hannes Kolehmaisen katu 9, 70110 Kuopio. Tervetuloa! Mielestämme myös ensiasunto voi olla laadukas ja hyvinvointia tukeva investointi, joten päätimme tukea sen ostoa. Maksamme puolestasi hoito-, pääomaja yhteistilavastikkeet vuoden 2024 ajan. Säästösi on noin 6 000-10 000 euroa. Vaikka tuki on suunnattu ensisijaisesti ensiasunnon ostajille, muutkin uudenlaisesta kaupunkiasumisesta kiinnostuneet ovat tervetulleita ostamaan enemmän kuin kodin – samoin eduin. Tarjous koskee 27 m 2 :n ja 54 m 2 :n asuntoja. Tarjous on voimassa 31.12.2023 asti ja koskee vain uusia kauppoja, sitä ei voi yhdistää muihin tarjouksiin.